戚偉義

上海棟煜建設(shè)有限公司 上海 201108

為保證房屋建筑施工完成后不會(huì)出現(xiàn)外墻的滲漏問題，在進(jìn)行施工中需采用科學(xué)合理的外墻防滲漏施工技術(shù)。近些年隨著科技的發(fā)展，房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)不斷提高，其在房屋建筑施工中的質(zhì)量也在逐漸提升。但由于房屋建筑的外墻受到的影響因素較多，外墻滲漏問題仍然時(shí)有發(fā)生。為了更好的避免這類問題的發(fā)生，需對(duì)房屋建筑的滲漏原因進(jìn)行科學(xué)合理的分析，同時(shí)結(jié)合防滲漏施工基礎(chǔ)，制定具有針對(duì)性的預(yù)防對(duì)策，從整體上提升房屋建筑的施工質(zhì)量。

1 房屋建筑工程外墻滲漏問題發(fā)生的原因分析

1.1 自然環(huán)境因素影響

我國各地在氣候環(huán)境方面具有較大的差異，像寧夏和西藏等高海拔地區(qū)，對(duì)這些地區(qū)的房屋建筑施工，其外在條件是非常惡劣的，對(duì)房屋建筑的外墻施工質(zhì)量具有嚴(yán)重的影響，特別是對(duì)于一些特殊的氣候環(huán)境條件，其會(huì)造成房屋建筑的外墻非常容易出現(xiàn)滲漏問題，從而對(duì)房屋建筑的外墻造成嚴(yán)重的影響[1]。此外，我國北方地區(qū)，在冬季多會(huì)出現(xiàn)雨雪和冰凍等天氣，南方則伴隨著臺(tái)風(fēng)及暴雨等氣候天氣，這些惡劣天氣對(duì)房屋建筑的外墻會(huì)造成嚴(yán)重的損傷。此外，還有一些施工單位在運(yùn)行中會(huì)使用燃煤，從而造成酸雨問題的發(fā)生等，這些環(huán)境氣候因素對(duì)房屋建筑的外墻損傷非常嚴(yán)重。當(dāng)前，我國對(duì)房屋建筑的施工質(zhì)量整體重視程度有所提升，房屋建筑的施工質(zhì)量逐漸提高，但對(duì)于外墻的滲漏問題，由于其發(fā)生的幾率低，且正常情況下不會(huì)對(duì)房屋建筑的使用產(chǎn)生影響，受到的重視程度較低。

1.2 材料因素

建筑工程施工中的外墻材料，其一般傾向于輕質(zhì)材料，像多孔磚和空心砌塊等，這些材料由于自身的設(shè)計(jì)和組成材料的影響，使得其在汛期吸水能力較強(qiáng)，造成滲漏問題的出現(xiàn)。對(duì)此，在進(jìn)行房屋建筑的外墻施工中，需采用防水砂漿，但若防雨防曬工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，還會(huì)造成砌塊間容易出現(xiàn)微小裂縫，最終造成外墻的滲漏問題發(fā)生[2]。另外，還有一個(gè)重要的影響因素，由于外墻材料本身的質(zhì)量較輕，其在運(yùn)輸和施工過程中容易出現(xiàn)破碎和開裂等問題，還有一些施工需要對(duì)其進(jìn)行切割等，這些問題造成的材料在施工完成后非常容易出現(xiàn)二次開裂問題，從而造成外墻裂縫問題的發(fā)生，出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 施工過程中造成的外墻滲漏問題

在建筑工程開展的過程中，造成外墻滲漏問題發(fā)生的因素較多，像外墻中的滲漏部位，這是造成外墻滲漏的主要影響因素之一。常見的施工因素包括：首先是對(duì)房屋建筑的外墻柱和砌體之間的連接位置，由于設(shè)計(jì)的不合理性，使得其在拉結(jié)筋間距、數(shù)量和長度等方面存在問題，當(dāng)外界環(huán)境發(fā)生較大的變化時(shí)，拉結(jié)筋的膨脹系數(shù)出現(xiàn)較大的差異，造成連接位置處開裂和出現(xiàn)滲漏問題。然后是砌筑找平層和抹灰層時(shí)，施工所使用到的砂漿，其在進(jìn)行配比時(shí)的比例不合理，造成砂漿的強(qiáng)度大大降低，出現(xiàn)干縮開裂問題。然后是外墻面磚和打底砂漿的粘結(jié)力不足，造成其出現(xiàn)空鼓等問題，出現(xiàn)砂眼使得房屋建筑的外墻出現(xiàn)滲漏問題等。

2 外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

2.1 加強(qiáng)對(duì)房屋建筑框架結(jié)構(gòu)墻體細(xì)節(jié)方面的處理

首先，在開展房屋建筑外墻施工前，有關(guān)人員需制定具體的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)每個(gè)需要把控的質(zhì)量問題進(jìn)行重點(diǎn)講解。施工材料中的砌塊，其需選擇干燥收縮值小于0．5mm/m且具有較強(qiáng)抗壓強(qiáng)度（＞5MPa）的，在進(jìn)行混凝土砌塊的加工過程中，需將其含水率控制在15%以內(nèi)，這才能夠保證房屋建筑的外墻施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)[3]。然后，據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防雨施工準(zhǔn)備工作，對(duì)進(jìn)入到施工現(xiàn)場的砌塊材料，需做好對(duì)應(yīng)的防水措施等，同時(shí)對(duì)于外墻的梁和柱等關(guān)鍵位置處的拉結(jié)筋，需保證其構(gòu)造符合標(biāo)準(zhǔn)。滿足上述條件后才能夠進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，對(duì)砌塊進(jìn)行充分的浸濕。然后是在砌筑的過程中，需將不同強(qiáng)度和干密度的混凝土砌塊分開進(jìn)行砌筑，防止不同材料施工完成后的收縮比不同出現(xiàn)裂縫問題。最后是在進(jìn)行框架結(jié)構(gòu)的施工過程中，對(duì)于每天砌筑的高度需進(jìn)行嚴(yán)格的控制，一般情況下控制在1．4m內(nèi)是最佳的砌筑速度，而在框架結(jié)構(gòu)墻體同梁底間的距離達(dá)到200mm時(shí)，為了保證砌筑后的效果符合施工標(biāo)準(zhǔn)，需靜待7d之后再次進(jìn)行施工。

2.2 外墻保溫層的施工措施

對(duì)于外墻保溫層的施工，其施工材料的質(zhì)量對(duì)其防滲效果具有直接的影響，尤其是對(duì)于其中的鋼絲網(wǎng)和玻璃纖維兩種材料，其質(zhì)量是影響施工的根本因素。另外，在進(jìn)行外保溫層施工時(shí)還需對(duì)材料的拼接長度進(jìn)行重點(diǎn)的管控，加強(qiáng)對(duì)材料的防腐工作，尤其是對(duì)于墻角和窗邊位置，其是出現(xiàn)腐蝕問題較為嚴(yán)重的位置。保溫層抹灰施工時(shí)，為了能夠避免開裂問題的發(fā)生，需嚴(yán)格根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)開展，同時(shí)還可通過抗裂劑的應(yīng)用來提高抹灰層和保溫層之間的粘結(jié)效果。

2.3 外墻裝飾面的防滲漏施工技術(shù)

外墻施工前，需先對(duì)外墻的基層進(jìn)行有效的清潔，將外墻粘結(jié)的污物等全部清除干凈，同時(shí)對(duì)墻面進(jìn)行潤濕處理。若條件允許，可通過水泥砂漿對(duì)墻面的拉毛進(jìn)行處理。然后是外墻裝飾面貼磚前，需對(duì)面磚進(jìn)行清潔和潤濕，晾干之后備用[4]。為了避免空鼓問題的發(fā)生，需對(duì)底灰進(jìn)行認(rèn)真檢查，若發(fā)現(xiàn)已經(jīng)出現(xiàn)了空鼓裂縫問題，需先對(duì)其進(jìn)行處理后在開展下一步工作。最后，對(duì)于施工時(shí)所使用到的粘結(jié)砂漿，需預(yù)留一定的快料在材料周圍，并通過勾縫劑對(duì)其進(jìn)行處理。

3 結(jié)語

綜上所說，對(duì)于傳統(tǒng)的外墻施工來說，其都是從防水層施工來增強(qiáng)外墻得防滲漏效果，但站在外墻防滲的角度，為了提高外墻的防滲效果，需根據(jù)外墻的滲透特點(diǎn)和原理選擇合適的施工措施，最大程度上避免外墻滲漏問題的發(fā)生，提高其施工質(zhì)量。