施磊

大連市建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 遼寧大連 116000

土建施工所創(chuàng)造的是一次性的產(chǎn)品，其投資達(dá)、體量大、建設(shè)周期長(zhǎng)、創(chuàng)造過(guò)程十分復(fù)雜。所以在具體施工過(guò)程中，有必要實(shí)施全方位、嚴(yán)禁而周密的質(zhì)量管理措施，確保工程萬(wàn)無(wú)一失。就土建施工團(tuán)隊(duì)（或企業(yè)）而言，自然有必要建立完善的質(zhì)量管理體系，層層落實(shí)質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任，在增加自我管理和控制能力的統(tǒng)治，更提升管理的質(zhì)量和效果。

1 土建施工質(zhì)量管理的諸多問(wèn)題

概括地說(shuō)，目前土建施工質(zhì)量管理方面存在的問(wèn)題主要體現(xiàn)在這樣幾個(gè)方面：

1.1 違背建設(shè)程序

比如沒(méi)有經(jīng)過(guò)可行性分析和論證，沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何調(diào)查和研究就擅自敲定施工方案；沒(méi)有理清施工圖紙的相關(guān)要求，就盲目倉(cāng)促開(kāi)工；在沒(méi)有設(shè)計(jì)圖紙的情況洗，隨意施工，甚至沒(méi)有任何開(kāi)工許可也能勉強(qiáng)開(kāi)工；工程竣工以后沒(méi)有進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，不進(jìn)行驗(yàn)收就盲目交付使用——如此就會(huì)導(dǎo)致土建施工過(guò)程中留存大量的隱患。

1.2 工程地質(zhì)勘查原因

比如沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何地質(zhì)勘查，或者已經(jīng)擁有的地質(zhì)材料存在真實(shí)性、滯后性方面的問(wèn)題；在進(jìn)行地質(zhì)勘查時(shí)，發(fā)現(xiàn)鉆孔間距過(guò)大，所以并不能全面的反映地基的實(shí)際情況。

1.3 自然條件產(chǎn)生的影響

因?yàn)楣こ淌┕さ闹芷诒容^長(zhǎng)，且躲在露天的范圍內(nèi)進(jìn)行，所以其受到自然條件的影響十分嚴(yán)峻。諸如雷電、溫度、濕度、大風(fēng)、暴雨等都有可能產(chǎn)生重大的安全事故，都需要在施工過(guò)程中予以重點(diǎn)關(guān)注。

1.4 沒(méi)有處理好地基

如果沒(méi)有對(duì)雜填土、軟土、膨脹土、充填土、熔巖、巖層出露、土洞等不均勻的地基做出恰當(dāng)?shù)奶幚恚敲匆灿锌赡茚j釀重大事故。

1.5 建筑結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題

建設(shè)因?yàn)榻ㄖ锏慕Y(jié)構(gòu)不當(dāng)，導(dǎo)致其受力不均勻，那么自然也會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。

1.6 建筑材料存在問(wèn)題

如果鋼筋的力學(xué)特征不符合標(biāo)準(zhǔn)；砂石的級(jí)配不合理；水泥出現(xiàn)過(guò)期、結(jié)塊、受潮，導(dǎo)致安定性不良；混凝土的配比存在問(wèn)題，比如摻量不符合要求、外加劑性能存在問(wèn)題——都會(huì)導(dǎo)致混凝土的質(zhì)量遭受影響，進(jìn)而引發(fā)其強(qiáng)度不足、出現(xiàn)裂縫、蜂窩等質(zhì)量問(wèn)題。加入預(yù)制構(gòu)件斷面尺寸不夠精準(zhǔn)，沒(méi)有可靠建立預(yù)應(yīng)力值，進(jìn)而導(dǎo)致鋼筋錯(cuò)位，那么就有可能引發(fā)建筑板面的斷裂和坍塌問(wèn)題。

2 如何提高土建施工質(zhì)量

要想進(jìn)一步提高土建施工的質(zhì)量，需要從這樣幾個(gè)角度來(lái)進(jìn)行把握：

2.1 優(yōu)化工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過(guò)程

圖紙是施工的初始，其實(shí)關(guān)系到土建施工質(zhì)量好壞的關(guān)鍵所在。因此再進(jìn)行前期圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的過(guò)程中，一定要選擇信譽(yù)度高、口碑好、資質(zhì)齊全的優(yōu)秀設(shè)計(jì)單位，并把握好設(shè)計(jì)經(jīng)費(fèi)。雖然土建施工過(guò)程中管理者必須要考慮成本控制的因素，但是并不能為了減少些許設(shè)計(jì)費(fèi)，就盲目邀請(qǐng)個(gè)體或者資質(zhì)不齊全的單位展開(kāi)設(shè)計(jì)，以免其設(shè)計(jì)存在些許紕漏，最終為土建施工帶來(lái)質(zhì)量問(wèn)題[1]。

2.2 嚴(yán)格選拔施工隊(duì)伍

施工隊(duì)伍綜合素質(zhì)的高與低，自然也會(huì)影響到施工質(zhì)量的好與壞。首先，要認(rèn)真聽(tīng)取施工隊(duì)伍技術(shù)、資金情況、案例及設(shè)備方面的提報(bào)，對(duì)其實(shí)力產(chǎn)生綜合性的評(píng)估；其次，對(duì)正在施工和已經(jīng)竣工的項(xiàng)目，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和施工質(zhì)量監(jiān)督；再次，對(duì)施工單位（隊(duì)伍或者是企業(yè)）的資質(zhì)、技術(shù)力量以及設(shè)備的真實(shí)情況進(jìn)行核查；最后，走訪(fǎng)由施工隊(duì)伍所完成的其它土建施工項(xiàng)目，以便更了解其口碑、社會(huì)影響力及施工質(zhì)量情況。

在此基礎(chǔ)之上，要按照質(zhì)量?jī)?yōu)、工期短、標(biāo)價(jià)合理、信譽(yù)度高和素質(zhì)好的綜合原則，合理選擇施工單位，絕對(duì)不能依靠任何私人關(guān)系，強(qiáng)行指定施工單位，影響招標(biāo)行為的科學(xué)性和客觀(guān)性。

2.3 謹(jǐn)慎簽訂施工合同

施工隊(duì)伍確定以后，建設(shè)單位要立刻與之簽訂施工合同，將雙方的關(guān)系借助法律條文進(jìn)行明確[2]。合同必須條款詳盡、內(nèi)容嚴(yán)密、責(zé)任明確，同時(shí)還要手續(xù)完備、要求合理、審查有據(jù)，同時(shí)在合同正式簽訂以前，要由業(yè)務(wù)部門(mén)到當(dāng)?shù)毓块T(mén)進(jìn)行公證，以確保合同的法律效力。

2.4 監(jiān)督工程質(zhì)量

土建施工還必須建立健全質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，切實(shí)提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度，促使土建施工質(zhì)量管理真正意義上生成有服務(wù)性、預(yù)見(jiàn)性的監(jiān)督模式，做到服務(wù)和執(zhí)法的高度整合。如此，等于徹底改變了以往以監(jiān)督為主的普通監(jiān)管模式，能夠失陷對(duì)土建施工質(zhì)量更為全面的監(jiān)管。而為了確保監(jiān)督的有效和權(quán)威，監(jiān)督機(jī)制以及監(jiān)督機(jī)構(gòu)有必要不斷提高監(jiān)管隊(duì)伍的綜合素質(zhì)和實(shí)際監(jiān)管水平。

3 土建施工質(zhì)量管理的主要控制措施

對(duì)土建施工質(zhì)量管理進(jìn)行控制，使之優(yōu)化，有兩個(gè)要點(diǎn)需要把握：

3.1 分段控制、動(dòng)態(tài)控制

在不影響總體施工進(jìn)度的情況下，在具體施工的過(guò)程中，要及時(shí)調(diào)整施工中需要調(diào)整的細(xì)節(jié)[3]。材料的供應(yīng)以及工程款項(xiàng)的支付要及時(shí)到位、如此才能確保施工質(zhì)量。

3.2 嚴(yán)選材料

材料的選擇不僅要合乎國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)要滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，更要在此過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。首先，要確保主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，因?yàn)槠潢P(guān)系到每個(gè)施工人員的生命安全，更關(guān)系到土建施工整體的質(zhì)量和安全；其次，要重視施工階段的裝飾工程，要做好細(xì)節(jié)處理，體現(xiàn)出創(chuàng)新和特色；再次，加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵部位施工的材料控制和監(jiān)督比如地下室、頂層、屋面、一層、衛(wèi)生間以及樓梯走道等部位，都是施工的難點(diǎn)、檢查的重中之重，都需要引起足夠的關(guān)注和重視；

3.3 竣工驗(yàn)收階段的管理控制

作為土建施工的最后一道工序，竣工驗(yàn)收是對(duì)工程質(zhì)量以及施工設(shè)計(jì)的最后總結(jié)。在進(jìn)行具體的驗(yàn)收時(shí)，必須要執(zhí)行國(guó)家所頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)，逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收、嚴(yán)禁漏項(xiàng)，具體來(lái)說(shuō)，其可以采取“查看+實(shí)測(cè)”的方法來(lái)進(jìn)行[4]。

首先，查看是指重點(diǎn)查看土建施工的各項(xiàng)原材料是否符合設(shè)計(jì)的要求和規(guī)范，相關(guān)施工行為是否符合要求、達(dá)到既定標(biāo)準(zhǔn)；是否出現(xiàn)漏水、地面開(kāi)裂等土建施工經(jīng)常會(huì)遇到的“通病”類(lèi)問(wèn)題；

其次，實(shí)測(cè)就是指對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，包括對(duì)主體和基礎(chǔ)工程，以及其它會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的部分進(jìn)行實(shí)際測(cè)量。