摘?要：建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)下快速發(fā)展進(jìn)步，防滲漏技術(shù)在建筑工程施工過程中占據(jù)著非常重要的位置，可有效提升建筑工程的整體質(zhì)量和使用舒適度。因此，文章主要針對建筑工程中常見位置的滲水漏水現(xiàn)象進(jìn)行闡述，同時(shí)，通過對造成這些問題的原因進(jìn)行分析，提出一些有效的防滲漏施工措施及其應(yīng)用管理要點(diǎn)，希望為進(jìn)一步提升建筑工程施工質(zhì)量提供有效建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程;施工;防滲漏技術(shù)

一、 引言

在各大建筑工程項(xiàng)目中，防滲漏施工技術(shù)是一種極為重要的施工技術(shù)。因?yàn)榻ㄖこ讨械拇蟛糠纸Y(jié)構(gòu)均可能會接觸到水分，所以為能夠向建筑工程結(jié)構(gòu)提供一個(gè)舒適、干燥的環(huán)境，一定要對防水進(jìn)行強(qiáng)化。在建筑工程實(shí)際施工過程中，為獲取更好的工程結(jié)構(gòu)防滲漏效果，應(yīng)根據(jù)建筑工程項(xiàng)目不同結(jié)構(gòu)特點(diǎn)來選擇合理、有效的防滲漏技術(shù)?；诖耍恼聦ㄖこ淌┕ぶ蟹罎B漏施工技術(shù)的運(yùn)用進(jìn)行深入研究，具有重要意義。

二、 建筑工程防滲漏施工的意義

建筑工程施工過程中，如果采用的防滲漏技術(shù)無法滿足相應(yīng)防滲部位的施工要求，就容易為建筑工程的后期使用埋下滲漏隱患。建筑物一旦發(fā)生滲漏問題，將會降低建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，縮短建筑的整體使用壽命，嚴(yán)重影響居住者的正常生活。如果某些部位的防滲漏技術(shù)不規(guī)范，水分就會沿著墻體、樓頂?shù)炔课粷B入室內(nèi)，導(dǎo)致室內(nèi)空氣濕度增大，長此以往外墻皮就會發(fā)生脫落，建筑整體承載能力降低，甚至造成房屋坍塌等重大安全事故。由于滲漏問題產(chǎn)生的這些不良情況嚴(yán)重威脅到居住者的人身財(cái)產(chǎn)安全。如果存放高科技設(shè)備的廠房或生產(chǎn)車間發(fā)生滲漏，會損害設(shè)備的性能，降低其使用周期，給企業(yè)帶來較為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。所以做好建筑工程的防滲漏施工是保障人們正常生產(chǎn)生活的必要條件，是延長建筑使用壽命，降低后期維修費(fèi)用的重要舉措。在建筑工程的防滲漏施工中，要科學(xué)合理的選擇防滲漏施工技術(shù)，以專業(yè)嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)桿，做好對每一環(huán)節(jié)的質(zhì)量把控，為提升建筑工程整體質(zhì)量保駕護(hù)航。

三、 建筑工程中滲漏水對象分析

（一）屋面滲漏

屋面是建筑工程中極易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的一個(gè)部位。究其原因，就是房屋屋面防水層發(fā)生空鼓、開裂等問題，而以上問題的主要形成原因有以下幾個(gè)方面：第一，在進(jìn)行屋面找平過程中，找平層坡度的設(shè)計(jì)不夠合理，或者找平層表面的施工質(zhì)量不滿足要求，進(jìn)而造成屋面出現(xiàn)裂縫問題，最終屋面出現(xiàn)滲漏水問題;第二，在進(jìn)行施工過程中，未嚴(yán)格根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求來對屋面防水涂層進(jìn)行涂刷或者選用質(zhì)量不合格的防水卷材材料。在歷經(jīng)較長時(shí)間的雨淋日曬以后，屋面板便出現(xiàn)空鼓或者開裂現(xiàn)象，進(jìn)而屋面防水層出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，最終屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

（二）門窗

在建筑工程中，門窗通常是建筑不同結(jié)構(gòu)的銜接區(qū)域，不同于墻面整體澆灌施工，門窗區(qū)域往往需要單獨(dú)進(jìn)行施工。而且由于當(dāng)前我國門窗市場中產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊，大量質(zhì)量不合格門窗流入市場進(jìn)行銷售，加之一些施工企業(yè)疏于質(zhì)量管理，以至于在實(shí)際施工或使用階段，很可能因?yàn)楦鞣N不確定因素，如外力沖擊、雨水侵蝕等造成門窗發(fā)生變形，從而導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。這就要求施工企業(yè)加強(qiáng)對門窗質(zhì)量的檢測，嚴(yán)禁使用質(zhì)量不合格的門窗，同時(shí)做好相應(yīng)的施工作業(yè)，從而有效減少各種門窗滲漏情況的發(fā)生。

（三）廚衛(wèi)滲漏

廚房和衛(wèi)生間是容易發(fā)生滲漏的關(guān)鍵區(qū)域，其也是建筑工程施工的重要部分。由于衛(wèi)生間和廚房的特殊性，在建筑工程中必須考慮到防潮、防油、防水等問題，這對材料和工藝都提出了較高的要求。一般來說，由于水管鋪設(shè)和混凝土施工的操作不當(dāng)會使衛(wèi)生間和廚房極易出現(xiàn)問題，除此之外材料的選擇、工藝的選擇都會導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)質(zhì)量問題。如果施工人員沒有根據(jù)廚房和衛(wèi)生間的特殊性選擇合適的建筑材料時(shí)，就容易導(dǎo)致這兩個(gè)部位出現(xiàn)裂縫，而一旦產(chǎn)生裂縫就會很容易發(fā)生滲漏。在具體的建筑施工過程中，需要按照國家標(biāo)準(zhǔn)對廚房和衛(wèi)生間設(shè)立防水層，一旦沒有按這個(gè)要求執(zhí)行，施工搭接的厚度不夠，就會很容易出現(xiàn)滲漏問題。

四、 建筑工程施工中防滲漏技術(shù)應(yīng)用研究

（一）屋面防滲漏技術(shù)

以天溝、檐溝、落水口等屋面部位為例，在建筑施工前就應(yīng)該對這些部位的實(shí)際情況進(jìn)行全面的考慮，一定要結(jié)合房屋周圍環(huán)境的特點(diǎn)進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。另外，在開展屋面混凝土澆筑施工的過程中，要做好施工環(huán)境溫度的控制工作，這是因?yàn)榛炷翆囟容^為敏感，如果在施工過程中出現(xiàn)溫度變化較大的問題，混凝土很有可能會出現(xiàn)裂縫，影響其防水能力?；炷临|(zhì)量和比例也影響其整體強(qiáng)度，所以在混凝土材料選擇是需要嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行配比，并且重視后期的屋面養(yǎng)護(hù)工作。

（二）外墻防滲漏施工

施工人員在開展外墻防滲漏工作時(shí)，一定要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)人員一定要明確說明墻體的結(jié)構(gòu)和厚度，要對墻體填充物進(jìn)行對比分析，讓施工人員明確知道在施工過程中應(yīng)該用到的填充物和抹灰方法。外墻滲漏和墻體出現(xiàn)裂縫有著很大的關(guān)系，因此施工人員一定要保證外墻裝飾的質(zhì)量，管理人員也要加大監(jiān)監(jiān)管力度。雖說在鋪設(shè)管道和施工安裝過程中會很容易出現(xiàn)裂縫，但管理人員和施工人員也要默契配合，共同努力減少裂縫的產(chǎn)生。與此同時(shí)，施工人員在施工過程中一定要注意墻面的孔洞，一旦發(fā)現(xiàn)與施工無關(guān)的孔洞，就要及時(shí)對孔洞進(jìn)行彌補(bǔ)。在進(jìn)行抹灰工作之前，一定要對墻面進(jìn)行徹底清潔，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（三）廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是建筑工程中用水頻率較高且量大的地方，因此也是最容易發(fā)生滲漏問題的部位?；谝陨咸攸c(diǎn)廚房和衛(wèi)生間對防滲漏的技術(shù)要求較高，在實(shí)際施工時(shí)應(yīng)從以下三個(gè)方面進(jìn)行控制。①廚房和衛(wèi)生間施工前，應(yīng)通過試水試驗(yàn)來查找可能導(dǎo)致滲漏的因素，并提出相應(yīng)的處理方案來明確防滲漏施工重點(diǎn)。②廚房和衛(wèi)生間會用到很多種類和型號不一的管道，這些管道是滲漏多發(fā)的隱患部位。所以一定要嚴(yán)格控制各類管材質(zhì)量，確保施工所用的管道性能、技術(shù)參數(shù)等與設(shè)計(jì)要求相吻合。③管道的安裝操作一定要按照規(guī)范的施工工序進(jìn)行，尤其需注意排水管道應(yīng)避免使用套管，而供熱管線不能忽視套管的應(yīng)用，同時(shí)各管道連接處要做好密封防滲處理。

（四）門窗防滲漏技術(shù)

在安裝門窗過程中，應(yīng)確保門窗銜接處的緊密性、門窗結(jié)構(gòu)的牢固性。針對門窗的下端，一定要將水平角度調(diào)整好，向外進(jìn)行傾斜，為避免門窗下端產(chǎn)生積水現(xiàn)象，應(yīng)在門窗槽縫中設(shè)置排水口。當(dāng)門窗安裝完成以后，應(yīng)選用細(xì)石水泥砂漿來澆筑填充墻體、地面與門窗結(jié)合的地方。為避免水通過門窗下方滲漏至建筑物內(nèi)，應(yīng)在細(xì)石水泥砂漿內(nèi)加入適量的抗裂劑。選用發(fā)泡聚苯乙烯彈性材料來填充墻與門窗豎框二者之間存在的裂縫，使其滿足緊密的要求。當(dāng)安裝完成窗戶以后，應(yīng)選用玻璃膠來密封處理玻璃和窗框接頭處。另外，為防止戶外雨水通過防水條向室內(nèi)滲漏，一定要提高窗框安裝的嚴(yán)密性，選用高質(zhì)量的防水膠條，與此同時(shí)，需要對玻璃膠、防水膠條的破損情況進(jìn)行定期檢查，以做到及時(shí)更換。

五、 結(jié)語

綜上所述，不管是什么類型的房屋建筑，在施工時(shí)都要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，其中對房屋建筑質(zhì)量影響最大的就是施工技術(shù)，所以說防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中發(fā)揮著非常重要的作用，不僅能保證房屋建筑的質(zhì)量，還提升居住使用感受。通過上述的分析也可以發(fā)現(xiàn)，像衛(wèi)生間、廚房、門窗、墻面等地方是防滲漏的重點(diǎn)部分，在施工過程中需要提高時(shí)，采用專有防滲漏技術(shù)加以施工，只有這樣才能保證房屋建筑質(zhì)量，降低房屋發(fā)生滲漏概率。

參考文獻(xiàn)：

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[2]劉厚軍.建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì)，2018（16）：170-171.

作者簡介：石洪亮，伊犁東方環(huán)宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。