摘 要： 傳統(tǒng)建設(shè)項目的成本管理存在以下缺陷：報價中工程量的計算精度不高;該圖不容易識別;調(diào)用歷史數(shù)據(jù)不方便;缺乏動態(tài)管理和精細(xì)化管理。文章專門討論了BIM技術(shù)的內(nèi)涵以及BIM技術(shù)在建設(shè)項目成本控制管理中的應(yīng)用，BIM技術(shù)可以提高成本管理的質(zhì)量和效率，已成為建筑發(fā)展的主要趨勢之一，將其應(yīng)用于成本管理可以在很大程度上降低工程成本，促進項目進度，并取得良好的實際效果。

關(guān)鍵詞： BIM技術(shù);精細(xì)化;項目進度

一、 BIM技術(shù)概述

所謂的BIM技術(shù)是基于網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的架構(gòu)設(shè)計技術(shù)。與傳統(tǒng)的建筑設(shè)計相比，BIM技術(shù)可以容納更多的建筑信息，并形成二維平面圖形、三維模型等，為建筑師提供計算依據(jù)。建設(shè)工程處于不斷變化中，并且項目模型參數(shù)也需要更改。BIM技術(shù)記錄了工廠建設(shè)項目的數(shù)據(jù)并優(yōu)化了建設(shè)項目的技術(shù)方案，同時可以及時調(diào)整參數(shù)以形成高質(zhì)量的設(shè)計圖。設(shè)計圖不僅是建設(shè)項目的施工載體，而且對建筑師也具有重要的參考意義，提高設(shè)計圖紙水平不僅可以節(jié)省建設(shè)成本，而且可以提高工程質(zhì)量并實現(xiàn)最高目標(biāo)。在應(yīng)用BIM技術(shù)的過程中，經(jīng)常需要顯示施工項目的模型圖，修改管線的結(jié)構(gòu)線和施工方法。

BIM技術(shù)不僅改善了建筑設(shè)計的視覺效果，而且消除了建筑工程的結(jié)構(gòu)危害，根據(jù)相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)，使用BIM技術(shù)可以節(jié)省公司5 % 以上的投資。自2011年中國引入這項技術(shù)以來，已經(jīng)創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟利益。BIM技術(shù)具有諸如協(xié)調(diào)、可視化、仿真、圖像輸出和高成本準(zhǔn)確性的功能。其中，協(xié)調(diào)是指在施工過程中解決建模過程中各專業(yè)之間的沖突問題，有效降低設(shè)計方案的變更率，提高工作效率;可視化是指每個步驟和每個細(xì)節(jié)的整體BIM在我們面前展示了項目流程;當(dāng)它用于模擬三維事物時，可以反映該功能，可以添加時間維度以實現(xiàn)三維構(gòu)造仿真。在有序地組織施工進度并指導(dǎo)現(xiàn)場施工的同時，管理部門方便了對建筑施工進度的有效控制;輸出的圖紙內(nèi)容包括管道圖、左前孔圖、碰撞檢測和改進方案圖等，可以有效地顯示、協(xié)調(diào)和優(yōu)化施工過程。在BIM內(nèi)置的四維模型中，可以直觀地顯示主要材料的數(shù)量，并且可以直接顯示數(shù)據(jù)以進行管理和成本使用，這不僅提高了施工預(yù)算的準(zhǔn)確性，而且還支持預(yù)制加工，從而大大提高了施工管理水平。

二、 BIM技術(shù)的應(yīng)用

（一）工程量的計算

在計算機廣泛用于建設(shè)項目之前，項目數(shù)量的計算完全依賴于人工計算，當(dāng)所有項目的數(shù)量都出來時，成本人員將根據(jù)預(yù)算額度和市場情況準(zhǔn)備預(yù)算書。工作量很大，很費時間，而且準(zhǔn)確性也有爭議，不僅如此，一旦在某個鏈接上出現(xiàn)問題，復(fù)查問題也非常麻煩。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和普及，產(chǎn)生的軟件很多，通過這些軟件，您可以快速建模并完成項目數(shù)量的計算，并且可以直接使用定價軟件來收取固定金額并計算成本，這為成本管理帶來了極大的便利，并提高了工作效率和準(zhǔn)確性。但是，這些軟件也有缺點，例如，項目數(shù)量的統(tǒng)計仍然需要手動操作，并且它們不是完全智能的。

在建設(shè)項目的發(fā)展中，建筑物種類更多，結(jié)構(gòu)形式也多樣化，單靠勞動來完成大量工作阻礙了建筑業(yè)的發(fā)展，在這種情況下，三維計算軟件的出現(xiàn)正好滿足了時代的需求。在3D計算軟件中使用BIM技術(shù)，可以結(jié)合實際的建筑要求，建立滿足現(xiàn)場條件的BIM模型，并定義每個組件的屬性，這不僅可以區(qū)分組件，還可以方便地管理組件，相當(dāng)方便修改。建立模型后，通過軟件自己的計算自動完成組件的推導(dǎo)，并成功完成工程量的統(tǒng)計，可以在計算軟件和成本軟件之間實現(xiàn)模型轉(zhuǎn)換。

（二）模擬構(gòu)造和碰撞檢查，減少設(shè)計錯誤

BIM模型的一個重要優(yōu)點是，它可以在建模過程完成后進行模擬構(gòu)造和碰撞檢查。BIM模型可以集成建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、管道和電力等專業(yè)的信息模型，可以避免硬碰撞和軟碰撞的發(fā)生，從而有效地解決了各專業(yè)之間的沖突和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)上的沖突。同時，BIM碰撞檢查可以避免后期鑿，改線，返工等問題，有效控制了施工成本的浪費。另外，施工管理人員可以使用碰撞優(yōu)化的設(shè)計方案進行現(xiàn)場施工仿真和交付，方便指導(dǎo)施工人員進行施工，也有利于每個人對設(shè)計方案的理解，參與建設(shè)單位，從而提高了各參與單位的溝通協(xié)調(diào)效率。

（三）實時更改成本控制和成本信息跟蹤

由于BIM模型具有非常全面的工程信息數(shù)據(jù)庫，因此可以實現(xiàn)施工圖、建筑材料、成本和其他模塊的有效集成和相關(guān)更改。當(dāng)設(shè)計更改時，BIM模型中的材料使用，工程數(shù)量和項目成本會及時更新。發(fā)生變更時，各專業(yè)和各環(huán)節(jié)之間的協(xié)調(diào)效率大大提高，變更后的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)可以及時提供給參與單位，以方便施工單位調(diào)整施工進度，避免工程進度的延誤和浪費。隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展，目前的BIM技術(shù)已經(jīng)發(fā)展到SD尺寸，SD模型將三維建筑模型，建筑組織計劃和成本整合為一體。

三、 結(jié)語

隨著建設(shè)項目的發(fā)展，BIM技術(shù)已成為必然趨勢，使用BIM技術(shù)可以真正實現(xiàn)建設(shè)項目的有效信息管理。BIM技術(shù)可用于可行性分析、項目決策、項目實施和建設(shè)項目的最終完成，并可以取得良好的效果。盡管目前BIM技術(shù)在應(yīng)用過程中仍然存在一定的困難，但是BIM技術(shù)將以其獨特的優(yōu)勢改變建筑項目的管理模式，并進一步朝著更快更好的方向推動中國建筑業(yè)的發(fā)展。

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作者簡介：? 朱善修，江蘇建發(fā)建設(shè)項目咨詢有限公司。