摘要：近些年，我國的建筑行業(yè)發(fā)展快速，由于建筑工程項目有著投入資金大、建造時間長的特點(diǎn)，因此在建筑工程領(lǐng)域，如何盡可能地降低工程造價成為研究的重點(diǎn)。而這對于建筑工程的發(fā)展意義重大，對建筑工程造價進(jìn)行合理有效的控制，能夠在保證建造質(zhì)量的同時，降低企業(yè)的建造成本，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;影響因素;工程設(shè)計;施工材料

一、引言

現(xiàn)階段，建筑工程規(guī)模不斷擴(kuò)大，而建筑工程周期也在不斷增加。而針對建設(shè)周期較長的工程項目，其中會存在著較多的不確定因素，進(jìn)而對建筑工程造價產(chǎn)生極為不利的影響，如：人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等，進(jìn)而就要求工程造價監(jiān)管人員密切關(guān)注社會發(fā)展?fàn)顩r，時刻掌握市場價格，然后對工程造價進(jìn)行科學(xué)合理的調(diào)整。另外，不同的經(jīng)營管理模式，其建筑工程造價也存在著較大的差異。通俗來講，在新市場經(jīng)濟(jì)體制下，應(yīng)加強(qiáng)對建筑工程造價的分析，研究其中存在的影響因素，進(jìn)而提出相應(yīng)降低工程造價的有效對策，有效保障建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，推動建筑企業(yè)更加穩(wěn)定持續(xù)的進(jìn)步與發(fā)展。

二、降低建筑工程造價的意義

工程造價也就是指在建筑工程施工建設(shè)中，所有費(fèi)用支出的總和。通常情況下，在建筑工程施工建設(shè)過程中，使用的固定資產(chǎn)以及無形資產(chǎn)的總和就是工程造價。隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，我國建筑行業(yè)的發(fā)展被帶動起來。針對建筑行業(yè)來說，應(yīng)該時刻跟隨市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展，關(guān)注市場變化動態(tài)，才能得以更好發(fā)展。加強(qiáng)建筑工程造價管理，是建筑企業(yè)需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容，更是建筑企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的必然要求。所以，加強(qiáng)對建筑工程造價影響因素分析，根據(jù)分析結(jié)果，采取降低建筑工程造價的相關(guān)對策，在給企業(yè)節(jié)省成本的同時，也能帶動我國建筑行業(yè)朝著理想的方向發(fā)展。由此可見，工程造價控制在建筑行業(yè)中發(fā)揮著重要作用。

三、影響建筑工程造價的主要因素

（一）工程設(shè)計因素

對于建筑工程來說，項目設(shè)計是后續(xù)施工的指導(dǎo)資料，也是工程成本造價預(yù)估的主要參考。同時，設(shè)計內(nèi)容的合理性、可行性直接影響著后續(xù)施工的展開效果與質(zhì)量，在一定程度上決定了工程造價。若在設(shè)計中沒有根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，或是未體現(xiàn)出對整個工程細(xì)節(jié)的全面考量，則會導(dǎo)致施工中返工、工程變更的概率上升，直接造成建筑工程成本造價的增加。

（二）政府因素

建筑企業(yè)在建筑工程造價過程中必須要積極做好政府、政策的評估，對涉及建筑工程造價的內(nèi)容和相關(guān)政策進(jìn)行及時整理和判斷，根據(jù)地方政府的實(shí)際情況和國家行業(yè)規(guī)定進(jìn)行及時的調(diào)整和優(yōu)化。政府因素在建筑行業(yè)的工程造價的影響是比較大的，甚至?xí)Σ糠制髽I(yè)造成一定損失，如政府的投資決策出現(xiàn)反復(fù)，建筑招標(biāo)時的政策依據(jù)與實(shí)際運(yùn)行依據(jù)出現(xiàn)不統(tǒng)一的情況時有發(fā)生。因此在建筑工程造價要充分考慮到政府因素，提前做好費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用的預(yù)留工作。

四、降低建筑工程造價的具體措施

（一）實(shí)施工程設(shè)計優(yōu)化

消除工程設(shè)計方案的不合理設(shè)計能夠達(dá)到降低工程實(shí)際造價的效果，此時，需要相關(guān)人員對設(shè)計工作展開細(xì)化與優(yōu)化。在設(shè)計建筑工程施工方案時，必須組織設(shè)計人員深入施工現(xiàn)場，切實(shí)掌握現(xiàn)場的地理地勢、水文與地質(zhì)條件、氣候變化情況、周邊環(huán)境等因素，結(jié)合建筑工程的性質(zhì)與實(shí)際建設(shè)需求完成設(shè)計。在此基礎(chǔ)上，應(yīng)對工程各個建設(shè)階段的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估，以此完成項目預(yù)算計劃的編制，為后續(xù)工程造價管理工作的實(shí)施提供指導(dǎo)。

同時，應(yīng)對多種工程設(shè)計圖紙、施工方案等展開對比，確定最優(yōu)方案并展開分析審核，確定其中的問題并制訂解決策略，實(shí)現(xiàn)設(shè)計方案的優(yōu)化。在此過程中，要重點(diǎn)展開設(shè)計與經(jīng)濟(jì)、方案與造價之間的關(guān)系協(xié)調(diào)，在保證建設(shè)目標(biāo)、施工質(zhì)量的前提下降低工程造價。

（二）合理選擇造價管理方法

結(jié)合既往建筑工程造價管理經(jīng)驗(yàn)可知，造價管理方法與造價管理有效性、可靠性密切相關(guān)。如所選造價管理方法與建筑工程造價管理要求不符，或未能規(guī)范運(yùn)用管理方法開展造價管理，可能會出現(xiàn)造價增加的問題。與其他管理方法相比，全過程造價管理方法在降低造價、提升造價管理質(zhì)量等方面更具優(yōu)勢。因此，可將該方法引入建筑工程造價管理工作中。

具體而言，在建筑工程造價管理中運(yùn)用全過程造價管理方法的流程為：①決策階段。決策期間，全面收集建筑工程有關(guān)信息，具體包含當(dāng)?shù)毓こ淘靸r信息、造價指數(shù)及商業(yè)建筑相關(guān)經(jīng)濟(jì)信息等。經(jīng)整合分析確定其中的有價值信息，將其作為開展造價管理的參照依據(jù)。②設(shè)計階段。在設(shè)計階段，嚴(yán)格按照上一階段所得結(jié)果開展建筑工程設(shè)計。獲取初步設(shè)計方案后，逐一核對各子工程、分項工程在造價方面是否有優(yōu)化空間，以降低建筑工程成本。③施工階段。建筑工程施工期間，針對所有可能影響造價管理結(jié)果的因素（以工期變化為主），實(shí)施全面管理。為減少由工期延長引發(fā)的成本問題，可于建筑工程施工期間引入動態(tài)工期計劃編制方法，即在結(jié)合建筑工程設(shè)計方案編制工期計劃的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工現(xiàn)狀，動態(tài)更新工期計劃中的內(nèi)容，以實(shí)現(xiàn)建筑工程工期的動態(tài)管理。相對于其他造價管理方法而言，由于全過程造價管理法可有效抑制建筑工程各階段對工程造價的不良影響，因此，造價管理質(zhì)量可得到良好保障。

（三）建立完善的市場監(jiān)督體系

部分建筑施工企業(yè)在報價階段以零利潤為噱頭進(jìn)行報價，看似遵循了市場規(guī)律，贏得了招投標(biāo)權(quán)利，但實(shí)際上建筑企業(yè)必然是以盈利為目的，工程造價利潤比較低其必然會在現(xiàn)場施工、材料等方面進(jìn)行縮減和壓低價格。因此，工程造價應(yīng)該遵循相應(yīng)的市場規(guī)律進(jìn)行預(yù)算，根據(jù)市場行規(guī)規(guī)范管理。面對行業(yè)之間的競爭，要充分發(fā)揮市場機(jī)制的調(diào)節(jié)作用，營造出良好的市場監(jiān)督氛圍，保證競爭之下賺取相應(yīng)的利潤，保護(hù)建筑雙方的合法利益，從宏觀和微觀上都能進(jìn)行科學(xué)合理、行之有效的規(guī)范化管理，把工程造價控制在預(yù)期的范圍內(nèi)。

五、結(jié)語

綜上所述，造價管理是建筑工程施工管理中的重點(diǎn)內(nèi)容，影響其效果的因素較多，工作難度較大。應(yīng)在明確主要影響因素的前提下，通過實(shí)施工程設(shè)計優(yōu)化、展開項目施工全方位管理、加強(qiáng)對施工人員的管理，實(shí)現(xiàn)對工程造價的有效控制，在保證建筑工程質(zhì)量的同時降低施工成本，推動造價管理工作的升級。

參考文獻(xiàn)：

[1]王海東.工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].住宅與房地產(chǎn)，2019.

[2]于志偉.市政工程造價影響因素及降低工程造價措施分析[J].工程技術(shù)研究，2019，4（11）：139-140.

作者簡介： 楊佳，石河子開發(fā)區(qū)中建建筑工程有限公司。