文青

【事件】

日前，金隅集團(tuán)布局北京未來城市更新發(fā)展，在北京西三旗投資首個(gè)存量工業(yè)廠房升級(jí)改造項(xiàng)目——金隅智造工場(chǎng)。以科學(xué)合理的改造利用，煥新老舊物業(yè)的時(shí)代價(jià)值，探索城市更新升級(jí)進(jìn)程下地產(chǎn)與園區(qū)的發(fā)展之道。

【點(diǎn)評(píng)】

作為金隅集團(tuán)與北京海淀區(qū)政府聯(lián)合推進(jìn)的戰(zhàn)略合作項(xiàng)目，金隅智造工場(chǎng)現(xiàn)已打造為以“新材料、機(jī)器人、增材制造裝備以及智能制造基礎(chǔ)保障設(shè)施”為核心的智能制造創(chuàng)新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群，吸納了包括中國(guó)科學(xué)院北京分院、中國(guó)電動(dòng)汽車百人會(huì)等眾多企業(yè)人駐。目前項(xiàng)目正在招商，主要招商對(duì)象將繼續(xù)圍繞智能制造創(chuàng)新技術(shù)企業(yè)。

金隅智造工場(chǎng)結(jié)合國(guó)家政策支持方向及海淀區(qū)整體規(guī)劃和人才優(yōu)勢(shì)，聚焦智能汽車、新材料、增材制造等核心產(chǎn)業(yè)，未來更多的業(yè)內(nèi)領(lǐng)軍企業(yè)將匯聚于此，共同將金隅智造工場(chǎng)打造為國(guó)家級(jí)的智能制造創(chuàng)新港和科研成果轉(zhuǎn)化地，推動(dòng)園區(qū)成為海淀西三旗地區(qū)城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新引擎。

通過眾多數(shù)據(jù)分析表明，在城市更新與功能升級(jí)過程中，距離核心商圈相對(duì)較近的、有清晰產(chǎn)業(yè)定位的產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠向提供客戶所需的物理空間與政策加速。因此園區(qū)相比核心商務(wù)區(qū)具備更多優(yōu)勢(shì)，比如低密度、完善配套、租金低等，并且伴隨著核心商區(qū)租金的升級(jí)、環(huán)境的嚴(yán)峻、租戶需求的升級(jí)，商務(wù)園區(qū)的這些優(yōu)勢(shì)會(huì)日趨明顯，發(fā)展前景會(huì)越來越好。