孫大鵬

青島海高置業(yè)有限公司 山東青島 266207

建筑工程施工質(zhì)量的有效提高是增加企業(yè)的經(jīng)濟效益、市場份額和維護企業(yè)安全穩(wěn)定發(fā)展的可靠保證。工業(yè)建筑施工的質(zhì)量和效益完全依靠優(yōu)化施工技術(shù)管理來實現(xiàn)，實踐證明，工業(yè)建筑施工現(xiàn)場技術(shù)管理與科學(xué)生產(chǎn)技術(shù)相結(jié)合的發(fā)展方向符合當(dāng)前建筑行業(yè)的主流發(fā)展趨勢。

1 工業(yè)和民用建筑工程管理的概念及分類

從建筑工程學(xué)的角度來加以論述的話，建筑物在概念上主要是指能夠給人提供居住、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)、生活及娛樂等活動的房屋設(shè)施。從房屋的用途上還可以對建筑進行細化和分類：第一，民用建筑。民用建筑是最常用的一種建筑，主要用于人們的辦公、學(xué)習(xí)、休閑等。民用建筑主要有居住及公共基礎(chǔ)兩大部分。第二，工業(yè)化建筑。這種建筑主要用于生產(chǎn)、工業(yè)等，工業(yè)建筑主要還包括一些單層或多層性質(zhì)的工業(yè)廠房。第三，農(nóng)業(yè)建筑。這種建筑主要應(yīng)用于農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，主要適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活，應(yīng)體現(xiàn)出服務(wù)于農(nóng)業(yè)、適用于農(nóng)業(yè)、附屬于農(nóng)業(yè)的特點。對這些民用和工業(yè)的建筑，如果要充分發(fā)揮其有效的作用，就必須在這些建筑的建造過程中對其各個階段、環(huán)節(jié)進行必要、有效的管理控制，進而確保建筑質(zhì)量符合建筑施工的要求和標(biāo)準(zhǔn)。對民用與工業(yè)建筑來說，建造現(xiàn)場全過程的施工技術(shù)管理與控制對其日后的作用發(fā)揮具有決定性意義。

2 工業(yè)與民用建筑的構(gòu)成要素

2.1 工業(yè)與民用建筑工程的基礎(chǔ)

工業(yè)與民用建筑工程的基礎(chǔ)部分是建筑的承重構(gòu)件，這部分構(gòu)成承擔(dān)著建筑物的全部應(yīng)用荷載，并把荷載有效地傳遞給地基，其作用和意義對建筑工程來說十分重要，是工業(yè)與民用建筑施工能夠安全與穩(wěn)定進行的重要保證之一。

2.2 工業(yè)與民用建筑工程的基墻體與柱

基墻的體與柱對工業(yè)與民用建筑具有十分重要的地位和作用，二者都是承重構(gòu)件。但在承重的性質(zhì)和作用上，二者卻是不同的。基墻體有著圍護構(gòu)件的作用，對建筑物發(fā)揮著主要的承重作用。柱屬于建筑的豎向承重構(gòu)件，是建筑物框架構(gòu)件的組成部分之一。

2.3 樓梯

工業(yè)與民用建筑工程中，樓梯也是非常關(guān)鍵的構(gòu)件，其主要發(fā)揮著緊急疏散的作用，是樓房建筑的垂直交通設(shè)施。而其日常的功能也是必不可少的，是人們上下樓的必要通行設(shè)置。樓梯的日常功能和緊急功能對工業(yè)與民用建筑來說都是無法替代的。

2.4 樓地層

在工業(yè)與民用建筑中，水平承重的構(gòu)件是樓地層，其主要包括建筑物底層的基礎(chǔ)地面與建筑工程中間構(gòu)件的樓層板結(jié)構(gòu)。

2.5 門窗

在工業(yè)與民用建筑中，門窗是一種非承重構(gòu)件，門主要用于房間與外界的交通，起到了分隔房間的作用。窗戶主要是便于提高房間內(nèi)的采光效果，能營造一種流通的通風(fēng)環(huán)境。

2.6 屋頂

工業(yè)與民用建筑的屋頂承載著建筑物頂部的重量，是建筑物的圍護構(gòu)件，它是由屋面、承重結(jié)構(gòu)和保溫構(gòu)件所構(gòu)成的。

3 工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場全過程技術(shù)管理分析

3.1 設(shè)計施工現(xiàn)場全過程組織編制預(yù)案

組織編制是工程施工設(shè)計與工程施工技術(shù)應(yīng)用緊密聯(lián)系的紐帶，主要對施工任務(wù)中所要完成的技術(shù)、經(jīng)濟、組織的綜合性技術(shù)文件進行擬制，是施工現(xiàn)場進行科學(xué)管理的一種正規(guī)制度和法規(guī)應(yīng)用。施工的組織編制是根據(jù)施工現(xiàn)場的狀況、工程標(biāo)準(zhǔn)要求、施工技術(shù)指示與施工條件為有效依據(jù)的，有效的對施工與管理的資金、人力、方法、設(shè)施、設(shè)備、材料等進行資源配置和規(guī)劃，形成一套完整、有效的施工組織設(shè)計方案，為施工現(xiàn)場全過程提供有力的數(shù)據(jù)支持。

3.2 規(guī)劃出工程施工的范圍

建筑工程的施工現(xiàn)場屬于生產(chǎn)區(qū)域，必須對其進行必要和有效的控制，以防止發(fā)生危險，必須要按照政府部門有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定和制度對工程施工的范圍進行科學(xué)的規(guī)劃和配置，劃分好建設(shè)用地項目。對超出施工范圍的地塊或需要臨時占用的，必須重新申請，直到相關(guān)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。

3.3 對施工總平面進行合理化的布設(shè)

施工的總平面設(shè)計是建筑工程施工現(xiàn)場技術(shù)管理的重要憑證和根據(jù)?？偲矫嬖O(shè)計主要是對施工的各種功能進行合理化區(qū)分，它主要是由機械設(shè)備的行走路線和施工資源的路徑配置所構(gòu)成，它能很好地展示出施工單位現(xiàn)場技術(shù)管理的標(biāo)準(zhǔn)和水平。合理的總平面布設(shè)能完全貫穿施工的各個環(huán)節(jié)和過程且互不干涉，一些臨時決定的施工程序也可隨時協(xié)調(diào)安排。合理的總平面設(shè)計不但能有效的對施工現(xiàn)場全過程的技術(shù)管理進行控制，還可以很好地把握住施工的進度和速度。

3.4 加強施工現(xiàn)場的檢查制度

在施工活動中，施工人員必須按照施工現(xiàn)場的檢查制度落實好檢查工作，因為總平面的設(shè)計即使再合理，在施工開始后，由于突發(fā)情況的出現(xiàn)，也會與施工現(xiàn)場的實際情況有所出入。因此，施工人員要按照施工的檢查制度，仔細查找施工中存在的不合理因素，加強現(xiàn)場管理措施，維護施工正常的管理控制局面。

3.5 對現(xiàn)場進行標(biāo)準(zhǔn)化管理

施工現(xiàn)場管理控制的范圍相對較大，現(xiàn)場安全的生產(chǎn)管理和平面布置管理是需要施工人員特別關(guān)注的問題，稍有不甚，就可能造成嚴(yán)重后果，必須要嚴(yán)格按照規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)去落實和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。

4 結(jié)束語

通過各項技術(shù)的有效管理，可以看出建筑工程中存在的施工要點，技術(shù)管理對施工過程有著非常重要的意義。施工過程的技術(shù)管理與房地產(chǎn)的發(fā)展緊密的聯(lián)系在一起，兩者相互融合起來共同促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。通過各種不同方面的技術(shù)管理，為施工的各環(huán)節(jié)提供保障，使施工能夠安全的進行，同時也要保證施工的質(zhì)量，嚴(yán)格把控質(zhì)量問題。對技術(shù)管理進行數(shù)據(jù)的記錄，通過記錄的分析對比，發(fā)揮其巨大的作用，推進我國房地產(chǎn)建筑行業(yè)的發(fā)展。