劉煥山

壽光市遠(yuǎn)大建筑有限公司 山東壽光 262700

得益于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的繁榮，我國(guó)建筑行業(yè)正飛速發(fā)展，人們對(duì)房屋建筑的要求不再局限于房屋建筑的安全，建筑的舒適度、美觀逐漸成為人們的考量因素?？茖W(xué)的外墻設(shè)計(jì)不僅可以防滲漏、防火，還可以保溫與隔熱，這就對(duì)外墻的施工工藝提出了更高的要求。目前，我國(guó)的外墻防滲漏的施工存在諸多問(wèn)題，不僅會(huì)影響人們的居住質(zhì)量，還會(huì)嚴(yán)重影響房屋的安全，有關(guān)人員必須重視這一情況，通過(guò)有效的防滲漏技術(shù)切實(shí)解決問(wèn)題，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)積極發(fā)展。

1 建筑外墻防滲漏的施工工藝概述

避免漿干磚應(yīng)用于砌體與梁柱的交接位置是外墻防滲漏技術(shù)的重要內(nèi)容，減少對(duì)砂漿水分的吸收，避免不同材料的交界處出現(xiàn)滲漏的情況。同時(shí)，在外墻防滲漏施工過(guò)程中還需關(guān)注材料的之間的交接，如果存在空隙需及時(shí)填實(shí)。抹灰工作完成后需要及時(shí)處理管道空洞，通過(guò)干硬性砂漿的封堵與后期養(yǎng)護(hù)工作，盡可能地減少外墻防滲漏的現(xiàn)象。

2 建筑外墻出現(xiàn)滲漏的主要原因

2.1 建筑材料方面

混凝土和砌塊等是建筑外墻施工中的主要材料，選用的建筑材料會(huì)極大地影響外墻的使用性能。其中由于建筑外墻施工中最重要的混凝土材料有著原材料豐富、使用便捷及耐用等諸多優(yōu)點(diǎn)，所以在建筑外墻施工過(guò)程中應(yīng)用最為普遍。然而混凝土具有熱脹冷縮的特征，使得建筑外墻極易出現(xiàn)干縮變化，而降低外墻的美觀度，進(jìn)而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。同時(shí)，不合理的材料選擇會(huì)增加外墻滲漏的幾率。

2.2 外墻洞口處理方面

在當(dāng)下建筑也不斷發(fā)展及人民對(duì)建筑工程要求的提高，促使建筑工程向著多元化及復(fù)雜化的方向發(fā)展，更加要求建筑外形的美觀度，無(wú)形中增大了施工的困難程度。因此，為了達(dá)到外形美觀和便于后續(xù)裝修的要求，許多建筑工程在施工過(guò)程中會(huì)設(shè)置預(yù)留孔洞在外墻上面，這增加了外墻發(fā)生滲漏的幾率。若預(yù)留孔洞處理不及時(shí)或者不到位，都會(huì)導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

2.3 外墻抹灰處理的不適宜

外墻抹灰施工不到位是呆滯外墻滲漏的重要原因之一。具體造成外墻抹灰施工不到位的主要原因有 ：外墻的打底灰層太厚或?yàn)榱舜_保墻角垂直而導(dǎo)致個(gè)別部位打底過(guò)厚的情況；沒(méi)有在抹灰之前嚴(yán)密修補(bǔ)外墻砌體上的穿墻孔及空頭逢等部位；不能很好地接合外墻砌體與混凝土有關(guān)構(gòu)件，造成特別光滑的外墻表面沒(méi)有接合好等情況出現(xiàn)。

2.4 區(qū)域環(huán)境的影響

鑒于我國(guó)國(guó)土面積較大，不同省市、區(qū)域之間環(huán)境差異較大。基于此，在設(shè)計(jì)方房屋時(shí)，應(yīng)考慮區(qū)域氣候、地質(zhì)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等，科學(xué)、合理地選擇防滲漏材料。我國(guó)建筑多為高層建筑，所以設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過(guò)程中往往較為重視房屋承重能力的設(shè)計(jì)，忽視了房屋外墻防滲漏的設(shè)計(jì)，一旦發(fā)生暴雨、洪澇、冰凍等災(zāi)害，外墻發(fā)生滲漏的可能性較大。

3 建筑外墻防滲漏技術(shù)的現(xiàn)實(shí)應(yīng)用

3.1 增強(qiáng)外墻砌體的質(zhì)量

在建筑外墻施工的過(guò)程中，砌體可以對(duì)外墻滲漏問(wèn)題進(jìn)行有效防治，因此，要重視增強(qiáng)砌體施工的質(zhì)量，避免外墻滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。首先，由于干磚濕度很低，變化把砂漿里的水分大量吸走，進(jìn)而會(huì)降低砂漿的粘結(jié)性及抗剪性能，使得建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所以不可使用干磚直接上墻施工。而是要在磚塊浸泡充足后在進(jìn)行施工，有利于提高建筑外墻施工的質(zhì)量。其次，施工技術(shù)人員要在建筑外墻施工時(shí)利用砂漿填充密實(shí)砌體和框架柱間的縫隙，并及時(shí)處理框架柱上伸出的結(jié)構(gòu)鋼筋。如果外墻砌體填充到板底與結(jié)構(gòu)梁位置的時(shí)候，則必須要預(yù)留縫隙，等到砌體墻下沉到位之后，再使用強(qiáng)度級(jí)別更高的膨脹砂漿填實(shí)縫隙。最后，在外墻進(jìn)行抹灰之前，最好把300mm 寬的鋼絲網(wǎng)鋪在砌體和混凝土結(jié)構(gòu)的交接部位，降低各材料交接出裂縫產(chǎn)生的幾率。

3.2 外墻抹灰層的防滲漏施工技術(shù)

當(dāng)下，外墻抹灰層的防滲漏施工技術(shù)是一個(gè)難點(diǎn)，因此，尤其要注意對(duì)外墻防滲漏施工中抹灰層的重要作用進(jìn)行充分的認(rèn)識(shí)。由于外墻抹灰層與粘結(jié)層在干縮性上存在不同，所以在現(xiàn)實(shí)施工時(shí)，施工人員必須要把基礎(chǔ)工作做到位。在抹灰開(kāi)始前，及時(shí)對(duì)外墻的雜質(zhì)進(jìn)行處理，確保墻體外表層的整潔程度，提高抹灰漿與外墻的結(jié)合度，防止裂縫問(wèn)題出現(xiàn)。在抹灰施工的過(guò)程中，必須要在外墻上進(jìn)行均勻的涂抹，確保抹灰的收縮性。此外，要充分重視砂漿的配比，在對(duì)砂漿進(jìn)行配制的時(shí)候，要根據(jù)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制砂漿配比，提高抹灰層的抗裂能力。

3.3 外墻細(xì)部的處理

首先，門(mén)窗防滲漏的施工技術(shù)。安裝門(mén)窗是一項(xiàng)非常重要的施工內(nèi)容，在門(mén)窗安裝施工開(kāi)始前，要認(rèn)真細(xì)致地檢查門(mén)窗預(yù)留的洞口，防止門(mén)窗洞的尺寸與門(mén)窗之間出現(xiàn)比較大的偏差問(wèn)題，若有很明顯的偏差問(wèn)題出現(xiàn)，必須要對(duì)其進(jìn)行及時(shí)的處理。此外，在定位門(mén)窗框的時(shí)候，要實(shí)施必要的塞縫施工。在塞縫施工中使用聚合物防水砂漿并根據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制塞縫施工質(zhì)量，防止塞縫不到位而引發(fā)裂縫問(wèn)題。在進(jìn)行門(mén)窗框抹灰施工的過(guò)程中，要注意預(yù)留約5毫米的凹槽，并使用密封膠把凹槽密封上，提高門(mén)窗框的抗?jié)B性能。

其次，要注意把挑檐、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)及雨篷等關(guān)鍵位置伸出外墻面的腰線和檐板等部分做成≥5% 的向外排水坡，且在下部做好滴水，跟外墻面交叉的地方做100毫米的圓角，并及時(shí)用密封材料對(duì)和外墻連接根部的縫隙進(jìn)行填充。雨篷要做成坡度是1% 的排水坡，且做好外口下檐的滴水槽，確保和外墻交接部位防水的連續(xù)性。要對(duì)陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的地面進(jìn)行必要的防水處理，標(biāo)高比樓層地面標(biāo)高低20毫米，把水落口做成坡度≥1% 的排水坡，利用密封材料填充水落口周?chē)＠没炷镣瑫r(shí)澆筑女兒墻和屋面結(jié)構(gòu)，及時(shí)處理施工縫，設(shè)置向外傾斜的施工縫在連接女兒墻的屋面結(jié)構(gòu)層以上100毫米位置，并使用密封材料進(jìn)行填充。外墻變形縫的位置使用防水卷材粘滿墻體，利用密封材料實(shí)施密封，確保蓋板既平整又牢固，保障搭接接頭部位的順流水方向咬口的嚴(yán)密性。

第三，外墻管道周邊處理。在進(jìn)行外墻管道周邊處理施工的過(guò)程中，可以使用摻有麻絲的干硬性砂漿對(duì)其實(shí)施堵實(shí)處理。當(dāng)完成外飾面施工之后，要使用耐侯膠順著管道周邊實(shí)施必要的處理，并按照內(nèi)高外低的原則布置預(yù)埋套管。

3.4 對(duì)外墻基層加強(qiáng)處理

要想提高外墻的穩(wěn)定性，在進(jìn)行建筑工程施工的時(shí)候也必須要對(duì)外墻基層實(shí)施加強(qiáng)處理，提高外墻基層的穩(wěn)定性、堅(jiān)固性及承受力，避免外墻塌陷問(wèn)題的出現(xiàn)。在處理建筑外墻基層的過(guò)程中，首先對(duì)外墻基層進(jìn)行規(guī)范性施工，使用高壓水槍及時(shí)有效的清理墻面的混凝土漿和墻面渣屑等，確保外墻體平滑性。待完成外墻的基層施工之后，也必須要嚴(yán)格檢查墻體，確保外墻體基層施工質(zhì)量達(dá)到整個(gè)建筑工程施工的標(biāo)準(zhǔn)要求。其次要注意粘貼飾面磚，在進(jìn)行飾面磚粘貼的過(guò)程中必須要嚴(yán)格按照施工圖紙要求開(kāi)展合理、規(guī)范的粘貼施工。同時(shí)當(dāng)完成飾面磚粘貼施工后，必須要及時(shí)開(kāi)展勾縫處理工作，提高飾面磚和墻體的粘結(jié)性，并在后期對(duì)其進(jìn)行必要的保養(yǎng)工作。

3.5 強(qiáng)化施工流程與施工工藝的管理

第一，施工設(shè)計(jì)階段，企業(yè)應(yīng)積極做好施工設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審工作。針對(duì)有問(wèn)題的設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)人員、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)反饋，并根據(jù)項(xiàng)目工程外墻、區(qū)域環(huán)境等調(diào)整外墻防滲漏設(shè)計(jì)。

第二，合理確定邊線數(shù)量。確定邊線數(shù)量是外墻施工前的重要準(zhǔn)備工作。邊線的數(shù)量施工人員需根據(jù)房屋建筑外墻的掛線、磚數(shù)確定。

第三，施工人員在切割混凝土砌塊時(shí)，需采用適合的材料填補(bǔ)不足之處。如果外墻施工條件允許，施工人員應(yīng)優(yōu)先選擇完整的砌塊。

第四，外墻防滲漏的性能很大程度上受砂漿的影響。基于此，施工單位需能對(duì)砂漿的編號(hào)與智聯(lián)更嚴(yán)格管控。針對(duì)不同的施工流程與外墻墻體，科學(xué)選擇不同的砂漿。微纖維家加減水劑可應(yīng)用于打底找平層的施工工藝中作為房屋外墻的防水層。鑒于我國(guó)城市建筑多為高層建筑，金屬網(wǎng)必須掛于找平抹灰層上。

第五，加強(qiáng)施工細(xì)節(jié)的管理。一般情況下，外窗臺(tái)需低于內(nèi)窗臺(tái)，一般為2cm 左右。同時(shí)，外窗臺(tái)的向外坡度需不小于20度。滴水槽的寬度與深度不得小于9mm。屋面的外墻必須具備泛水能力。

第六，做好建筑物門(mén)窗結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)?？茖W(xué)的門(mén)窗結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)外墻方滲漏發(fā)揮著重要作用。門(mén)窗結(jié)構(gòu)的水平偏差不易過(guò)大，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格遵守施工設(shè)計(jì)。如果門(mén)窗結(jié)構(gòu)存在一定的偏差，在立窗前必須解決偏差問(wèn)題。在窗框連接的部分，可通過(guò)填灰層進(jìn)行固定，盡可能地避免門(mén)窗結(jié)構(gòu)松動(dòng)產(chǎn)生縫隙，使雨水沿著縫隙滲入外墻。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，外墻滲漏問(wèn)題是建筑工程施工中的一大難題，為了確保整體建筑施工的質(zhì)量，必須要積極有效的應(yīng)用外墻防滲漏技術(shù)，增強(qiáng)外墻抗?jié)B的性能，從而在確保建筑工程整體外觀美觀的基礎(chǔ)上，提高整體建筑工程施工的質(zhì)量，推動(dòng)建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)快速穩(wěn)定發(fā)展。