孫淞博

寧津縣金廈建筑置業(yè)有限責(zé)任公司 山東德州 253400

項(xiàng)目工程需要投入大量的資金，工程造價(jià)的控制有利于工程項(xiàng)目的有效開展。預(yù)結(jié)算審核工作在工程造價(jià)中占據(jù)重要地位，不容小覷。因此，建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)審核的方法、原則、范疇等進(jìn)行全面而充足的了解，控制好工程造價(jià)，減少建筑企業(yè)資金成本的浪費(fèi)，使工程質(zhì)量得到保證，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)利益不斷提高。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義

在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，工程價(jià)格預(yù)算審查主要針對(duì)合同和協(xié)議，項(xiàng)目在施工過程中，可以完全按照合同內(nèi)容實(shí)施，并保證工程價(jià)格的真實(shí)性和合理性。建筑工程的預(yù)結(jié)算價(jià)格事前決算審查的結(jié)果，作為工程方面的證明資料，可以參考工程的最終結(jié)算。以工程制造價(jià)格控制作業(yè)中的工程制造價(jià)格預(yù)算為起點(diǎn)，經(jīng)歷計(jì)算、評(píng)價(jià)等過程，最終編入相應(yīng)的工程文件。設(shè)計(jì)預(yù)算經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以成為投資計(jì)劃書，成為合同和貸款合同的基礎(chǔ)。另外，合理工程預(yù)算的展開對(duì)保證工程科學(xué)性有著重要的作用，可以為工程和產(chǎn)品資金的運(yùn)用計(jì)劃建立完整的文件。因此，項(xiàng)目預(yù)算也是建立投資意向、簽訂企業(yè)間合同的重要基礎(chǔ)。建筑工程預(yù)算確立后，若在國(guó)家有關(guān)部門審查中科學(xué)、合理，由銀行發(fā)放貸款，通常數(shù)額未超過設(shè)計(jì)定額。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，工程結(jié)算也成了重要的工作內(nèi)容。因此，工程制造價(jià)格預(yù)算審查工作在一定程度上可以促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展。因此，建筑工程項(xiàng)目完成后，要做好工程造價(jià)價(jià)格預(yù)算審核。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法

2.1 對(duì)比審核法

使用對(duì)比審核法有一定的條件限制，建筑工程項(xiàng)目的施工區(qū)域應(yīng)該在同一地區(qū)，并且建筑用途和建筑結(jié)構(gòu)要基本相同。只有滿足了這些條件，進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候，造價(jià)以及施工材料的消耗量才有相同的規(guī)律。這樣就能夠使用對(duì)比審核法來對(duì)比兩個(gè)相似的工程項(xiàng)目，并且得出造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的結(jié)果。如果兩個(gè)工程項(xiàng)目比較相似，但是造價(jià)存在很大的差異，那么就需要對(duì)不一樣的部分進(jìn)行分析，并且找出導(dǎo)致不同的原因。

2.2 全面審核法

在事前審查的過程中，全面審查法是最常用的方法之一。其根據(jù)是根據(jù)施工圖紙與實(shí)際的合同、協(xié)議、工程造價(jià)關(guān)聯(lián)的要求、標(biāo)準(zhǔn)、施工組織的設(shè)計(jì)等進(jìn)行結(jié)合，然后在定額的單價(jià)、費(fèi)用、工程量的全部配置方面進(jìn)行審查，保證審查的準(zhǔn)確性。這個(gè)方法的主要優(yōu)勢(shì)是審查結(jié)果的可靠性高，缺點(diǎn)適用于進(jìn)入審查時(shí)間長(zhǎng)、工作量大、工程量小、工程簡(jiǎn)易、成本低的工程。

2.3 篩選審核法

篩選審核法就是將分部分項(xiàng)工程集合在一起得到大量的數(shù)據(jù)，然后得出用工、單價(jià)以及單位面積工程量等不同的數(shù)值，并且將其作為工程量、用工量以及工程造價(jià)的基本指標(biāo)，標(biāo)明其適用范圍。然后對(duì)各分部項(xiàng)工程進(jìn)行篩選，如果分部項(xiàng)工程的實(shí)際情況與基本指標(biāo)存在較大的差異，那么就需要調(diào)整分部項(xiàng)工程。這種方法審核起來比較快速，雖然簡(jiǎn)單但是能夠找出存在的問題。審核的時(shí)候不能找出問題的原因，可以用其它的方法進(jìn)行審核。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)

3.1 做好審核之前的準(zhǔn)備工作

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核之前，要重視起前期的準(zhǔn)備工作，審核人員要能夠分析各施工圖紙的區(qū)別，不能將竣工圖和設(shè)計(jì)圖分不清，這樣就會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生一些影響。審核人員要嚴(yán)格建設(shè)各項(xiàng)施工資料，比如建筑工程施工材料的數(shù)量以及價(jià)格，判斷其準(zhǔn)確性、真實(shí)性以及完整性，避免出現(xiàn)虛假的數(shù)量和報(bào)價(jià)。要對(duì)相關(guān)單位的變更進(jìn)行確認(rèn)，并且及時(shí)進(jìn)行處理，對(duì)必要的數(shù)據(jù)以及信息進(jìn)行明確，保證工程造預(yù)結(jié)算審核的順利進(jìn)行。

3.2 重視提高從業(yè)人員的素養(yǎng)

建筑工程的預(yù)結(jié)算審核為一項(xiàng)具有較強(qiáng)專業(yè)性的工作，一定要給予從業(yè)人員的綜合素養(yǎng)高度重視?？梢哉f從業(yè)人員的綜合素養(yǎng)同項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核結(jié)果有直接聯(lián)系。為此建筑企業(yè)一定要將從業(yè)人員綜合素養(yǎng)提升當(dāng)作是一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行，為其提供有利條件。并不斷增強(qiáng)其職業(yè)素養(yǎng)培養(yǎng)力度。讓工作人員可以從自身專業(yè)角度來提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的專業(yè)性。建筑企業(yè)可以定期開展培訓(xùn)活動(dòng)，安排所有員工參加，從根本上提高員工素養(yǎng)，進(jìn)而保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量。

3.3 構(gòu)建完善的監(jiān)督體系

在具體實(shí)踐中，為強(qiáng)化預(yù)結(jié)算工作，要積極構(gòu)建監(jiān)督體系。開展預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，要充分發(fā)揮各個(gè)部門的作用，做好監(jiān)督管理。組織各類監(jiān)督人員，組建監(jiān)督隊(duì)伍，做好相互監(jiān)督，避免腐敗問題的發(fā)生。在工作中，結(jié)合運(yùn)用各類手段，不斷提高預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量。當(dāng)分項(xiàng)工作完成后，及時(shí)生成檢驗(yàn)報(bào)告以及財(cái)務(wù)明細(xì)情況，做好賬目核對(duì)，做好嚴(yán)格審查，保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性和正確性。

4 結(jié)束語

綜上所述，對(duì)于建筑工程管理而言，加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)用勢(shì)在必行，因其不但同建筑工程管理效率有關(guān)，還同建筑工程整體效益有莫大聯(lián)系?；诖?，相關(guān)人員需加大工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)用，讓其存在的實(shí)效性發(fā)揮出最大化，以期建筑企業(yè)未來發(fā)展開辟新紀(jì)元。