朱保華

摘要：現(xiàn)如今我國的社會經(jīng)濟(jì)水平取得了很大地發(fā)展成果，迎來了新時(shí)代發(fā)展時(shí)期，在新時(shí)代發(fā)展背景下我國的建筑行業(yè)面臨了新型的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，人們對建筑安裝工程提出了更多的需求，因此在這種情況下就需要對建筑安裝建筑安裝工程造價(jià)管理進(jìn)行提升，確保整個(gè)工程項(xiàng)目能夠順利地開展，本文筆者就將會對此進(jìn)行詳細(xì)地分析，并提出相關(guān)地有效策略，期望能夠?qū)Ω鞔蠼ㄖ挝黄鸬揭欢ǖ貐⒖甲饔谩?/p>

Abstract： Nowadays， China's social and economic level has achieved great development results and ushered in a new era of development. Under the background of new era development， China's construction industry is facing new challenges and opportunities. People have proposed more demands on construction and installation projects， so in this case， it is necessary to improve the construction and installation cost management of the building installation to ensure that the entire project can be carried out smoothly. The author analyzes this in detail and proposes relevant effective strategies to play a certain reference role for major construction units.

關(guān)鍵詞：建筑行業(yè);建筑安裝工程;造價(jià)管理

Key words： construction industry;construction and installation engineering;cost management

中圖分類號：TU723.3? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2019）35-0120-02

0? 引言

對建筑安裝工程造價(jià)管理有兩種不同的解釋，首先站在微觀的角度來說，建筑安裝工程造價(jià)管理指的是建筑安裝工程的生產(chǎn)建造價(jià)格管理，其次是站在宏觀的角度來說，建筑安裝工程造價(jià)管理包含了整個(gè)建筑安裝工程的全部成本與建造價(jià)格管理，建筑安裝工程造價(jià)管理是整個(gè)建筑安裝工程中至關(guān)重要的一部分，其造價(jià)管理的成果直接關(guān)系到了工程的成敗，所以必須要在新時(shí)代下加強(qiáng)建筑安裝工程造價(jià)管理，提升其管理水平和管理質(zhì)量，滿足新時(shí)代社會發(fā)展需求。

1? 對建筑安裝工程的設(shè)計(jì)階段實(shí)施控制管理

建筑安裝工程的設(shè)計(jì)階段具體指的是整個(gè)建筑安裝工程的行動(dòng)方針設(shè)計(jì)，建筑安裝工程的行動(dòng)方針設(shè)計(jì)直接關(guān)系到了建筑安裝工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、資源配置等等問題，與整個(gè)建筑安裝工程造價(jià)管理存在著緊密的聯(lián)系，也是基礎(chǔ)之一，因此必須要對建筑安裝工程的設(shè)計(jì)階段實(shí)施控制管理，具體的實(shí)施步驟可以從以下幾點(diǎn)去進(jìn)行：

第一：為了能夠保證建筑安裝工程造價(jià)管理工作可以順利地開展，首先必須要保證建筑安裝工程招標(biāo)和投標(biāo)的市場化需求，讓招標(biāo)和投標(biāo)的市場變得科學(xué)合理，避免存在“惡劣”競爭的現(xiàn)象，在現(xiàn)如今的招標(biāo)和投標(biāo)市場中存在著很多“惡劣”競爭的現(xiàn)象，一個(gè)建筑安裝工程可能會出現(xiàn)十多個(gè)甚至二十多個(gè)行動(dòng)方針設(shè)計(jì)，在這樣的情況下就導(dǎo)致了在競標(biāo)時(shí)出現(xiàn)了“饑餓”現(xiàn)象，所以必須要保證建筑安裝工程招標(biāo)和投標(biāo)的市場化需求，讓這些行動(dòng)方針都必須要具有有效性和可操作性，然后在通過公平、公正、公開的方式來進(jìn)行競標(biāo)，最后再對選取的行動(dòng)方針進(jìn)行綜合分析考慮，與建筑安裝工程的實(shí)際情況進(jìn)行研究對比，最后確認(rèn)無誤后就可以最終確定。在進(jìn)行競標(biāo)的過程中時(shí)杜絕出現(xiàn)不公平的競爭現(xiàn)象出現(xiàn)，例如：暗箱操作、順人情以及為了謀取私利來實(shí)施不公平的競爭手段等等，必須要做到公平競爭，這樣才能夠達(dá)到市場化招標(biāo)和投標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

第二：在選擇建筑安裝工程的行動(dòng)方針設(shè)計(jì)時(shí)必須要進(jìn)行多重考慮，正如筆者在第一點(diǎn)所提到的，現(xiàn)在競標(biāo)市場上出現(xiàn)了各種不同的行動(dòng)方針，其中有很多行動(dòng)方針的設(shè)計(jì)其設(shè)計(jì)單位為了能夠成功地競標(biāo)拿下工程就采取了一些不符合規(guī)矩的方法，其設(shè)計(jì)出來了建筑安裝工程行動(dòng)方針，沒有站在建筑安裝工程的實(shí)際需求去出發(fā)，而是在行動(dòng)方針中添加了一些無關(guān)緊要的項(xiàng)目以此來讓考核人認(rèn)為該設(shè)計(jì)方案所具有質(zhì)量較高且各方面較為完善，還有一些設(shè)計(jì)單位甚至在設(shè)計(jì)的建筑安裝行動(dòng)方針中，添加了很多原本不需要的項(xiàng)目，提升了不需要的標(biāo)準(zhǔn)，這種情況使得整個(gè)建筑安裝工程造價(jià)管理成本大幅度地提升，在后期極易出資源配置和資金不足等問題。除此以外還存在一些單位為了博得工程負(fù)責(zé)人的眼球，就在建筑安裝工程的行動(dòng)方針設(shè)計(jì)中加入了很多“先進(jìn)技術(shù)和先進(jìn)施工管理概念”，以這些來引起關(guān)注，在這樣行動(dòng)方針設(shè)計(jì)下，整個(gè)建筑安裝工程所需要的技術(shù)設(shè)備、工作人員和管理人員等等都必須要達(dá)到所謂的“先進(jìn)”標(biāo)準(zhǔn)，然而其出發(fā)點(diǎn)根本沒有站在建筑安裝工程的實(shí)際點(diǎn)出發(fā)，因此筆者認(rèn)為在選用建筑安裝工程行動(dòng)方針設(shè)計(jì)時(shí)，必須要進(jìn)行多重考慮，圍繞建筑安裝工程的現(xiàn)實(shí)情況為基礎(chǔ)，然后結(jié)合那些設(shè)計(jì)單位所設(shè)計(jì)的行動(dòng)方針是否在技術(shù)設(shè)備、供應(yīng)商、材料選擇等方面上都滿足了實(shí)際需求，其質(zhì)量是否合格，最后再選出最合適的行動(dòng)方針。只有這樣才能夠確保建筑安裝工程造價(jià)管理工作能夠順利地開展，并且在一定程度上也加強(qiáng)了建筑安裝工程造價(jià)管理。

第三：必須要對選取行動(dòng)方針?biāo)婕暗降牟牧鲜褂煤驮O(shè)備設(shè)施使用進(jìn)行檢查，很多設(shè)計(jì)單位為了能夠在市場中獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益就會和一些供應(yīng)企業(yè)進(jìn)行“同流合污”，兩者通過合作在實(shí)際中配送一些質(zhì)量不合格、設(shè)備設(shè)施跟上實(shí)際需求的東西來蒙混過關(guān)，以此從私下獲得足夠地經(jīng)濟(jì)利益，因此必須要對這方面的問題進(jìn)行重視，杜絕出現(xiàn)這種現(xiàn)象。必須要對所涉及到每一個(gè)商家進(jìn)行信用、信譽(yù)以及質(zhì)量的考察，確保建筑安裝工程造價(jià)管理工作不會出現(xiàn)阻礙，同時(shí)也加大了建筑安裝工程造價(jià)管理的管理力度。

2? 優(yōu)化完善建筑安裝工程的預(yù)算管理

在開展建筑安裝工程造價(jià)管理工作時(shí)，必須要密切地關(guān)注社會經(jīng)濟(jì)市場的信息變化情況，想要加強(qiáng)建筑安裝工程造價(jià)管理，就還需要優(yōu)化完善建筑安裝工程的預(yù)算管理工作，預(yù)算管理在建筑安裝工程造價(jià)管理中也是一個(gè)關(guān)鍵部分，其預(yù)算管理的質(zhì)量和效率直接關(guān)系到了建筑安裝工程的投資效益，因此必須要對建筑安裝工程的預(yù)算管理進(jìn)行優(yōu)化完善。其具體步驟可以從以下幾點(diǎn)去進(jìn)行：

第一：在現(xiàn)如今建筑安裝工程的預(yù)算管理中，基本上都是對建筑工程的每一個(gè)施工步驟進(jìn)行資源分配，其中包括了設(shè)備設(shè)施的安裝以及資金的投入計(jì)劃等等，主要是對這些施工步驟開展預(yù)算工作，通過這樣的方式來保證施工時(shí)資源分配不會受到影響，實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理的資源分配，而為了能夠進(jìn)一步優(yōu)化完善建筑安裝工程的預(yù)算管理工作，就還需要對整個(gè)建筑安裝工程的方案設(shè)計(jì)進(jìn)行控制管理，杜絕出現(xiàn)一些不需要的項(xiàng)目來增加工程的預(yù)算，要站在建筑安裝工程的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行考慮，為建筑安裝工程的造價(jià)進(jìn)行合理地定位，避免出現(xiàn)高投入誘發(fā)造價(jià)膨脹的現(xiàn)象。

第二：對建筑安裝工程預(yù)算管理工作的賬目進(jìn)行具體化，每一個(gè)施工步驟所需要的資金投入都必須事前做好預(yù)算工作，對每一個(gè)施工步驟所需要的資金投入量建立出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，例如在建筑安裝工程的某一個(gè)步驟需要安裝配電箱，這時(shí)在開展預(yù)算管理工作時(shí)，就必須要對安裝配電箱的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確，并且還可以對安裝配電箱的每一個(gè)詳細(xì)步驟進(jìn)行費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的明確，通過將建筑安裝工程預(yù)算管理工作的賬目具體化來將建筑安裝工程施工資金的使用情況來進(jìn)行明確，使得資金能夠得到有效的管理利用，同時(shí)在一定地程度下也加強(qiáng)了建筑安裝工程造價(jià)管理。其原因是由于在現(xiàn)實(shí)情況中，很多施工單位在施工過程中都會出現(xiàn)在某個(gè)施工步驟所需要的資金超出了預(yù)支的現(xiàn)象，引起資金短缺的問題，接著這些施工單位為了能夠“瞞天過?！蓖瓿墒┕?，就會私自挪用其他施工步驟預(yù)算的資金投入來進(jìn)行彌補(bǔ)，從而引起了一個(gè)惡性循環(huán)的現(xiàn)象，導(dǎo)致整個(gè)建筑安裝工程的質(zhì)量得不到有效的保障，使得建筑安裝工程的資金運(yùn)用出現(xiàn)混亂、資金短缺的現(xiàn)象，最后不得不加大對建筑安裝工程的資金的投入，最后讓建筑安裝工程的造價(jià)管理效果變低。因此必須要對建筑安裝工程預(yù)算管理工作的賬目進(jìn)行具體化，明確每一個(gè)施工步驟的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，不能出現(xiàn)筆者所闡述的現(xiàn)象。在這里筆者還要提出一個(gè)特殊點(diǎn)，就是當(dāng)在建筑安裝工程某一個(gè)施工步驟出現(xiàn)了資金投入超支的現(xiàn)象，需要加大資金投入時(shí)，首先一定要站在確保建筑安裝工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上并結(jié)合實(shí)際所需來加大對該施工步驟的資金投入，而不是因?yàn)槟軌蛴行У目刂崎_展建筑安裝工程造價(jià)管理工作的力度來扭曲實(shí)際情況。

3? 注意綜合考慮建筑安裝工程造價(jià)管理所涉及的范圍

在新時(shí)代發(fā)展背景下，社會經(jīng)濟(jì)市場的變化情況較快，且不具備穩(wěn)定性，因此在實(shí)際情況中社會經(jīng)濟(jì)市場隨時(shí)都會發(fā)生變化，而建筑安裝工程造價(jià)管理也會受到社會經(jīng)濟(jì)市場變化的影響，例如材料和設(shè)備設(shè)施的市場價(jià)格會提升，那么建筑安裝工程造價(jià)管理中的預(yù)算管理工作就需要根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)市場的變化來進(jìn)行調(diào)整，加大對建筑安裝工程材料和設(shè)備設(shè)施需求的資金投入，簡單一點(diǎn)來說就是對建筑安裝工程造價(jià)管理范圍必需要進(jìn)行綜合考慮，市場經(jīng)濟(jì)變化也會影響到建筑安裝工程造價(jià)管理工作，無論是社會經(jīng)濟(jì)市場發(fā)生何種變化，都應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行密切地關(guān)注，并根據(jù)其變化情況做出相應(yīng)的調(diào)整，例如材料和設(shè)備的價(jià)格提升，那么就需要增加對材料和設(shè)備的資金投入，如果是材料和設(shè)備的價(jià)格下降，那么久需要減少對材料和設(shè)備的資金投入。假設(shè)當(dāng)我們在開展建筑安裝工程造價(jià)管理工作沒有對社會經(jīng)濟(jì)市場的變化情況掌握到并做出相應(yīng)地調(diào)整的話，那么就會導(dǎo)致建筑安裝工程的實(shí)際工程造價(jià)與實(shí)際市場建筑安裝工程造價(jià)不符。因此必須要定期觀察社會經(jīng)濟(jì)市場的變化情況，委任專門的工作人員對其進(jìn)行綜合分析，制定出相應(yīng)的應(yīng)對方案，不能把預(yù)算工作納入決算工作的范圍內(nèi)，要對整個(gè)建筑安裝工程造價(jià)管理實(shí)施綜合評價(jià)，以此來提供實(shí)時(shí)可靠的造價(jià)管理。

4? 結(jié)語

總而言之，在新時(shí)代發(fā)展背景下我國的建筑行業(yè)面臨了新型的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，人們對建筑安裝工程提出了更多的需求，建筑安裝工程造價(jià)管理是整個(gè)建筑安裝工程中至關(guān)重要的一部分，其造價(jià)管理的成果直接關(guān)系到了工程的成敗，因此在這種情況下就需要對建筑安裝建筑安裝工程造價(jià)管理進(jìn)行提升，確保整個(gè)工程項(xiàng)目能夠順利地開展，而具體的行動(dòng)可以從建筑安裝工程的行動(dòng)方案設(shè)計(jì)、建筑安裝工程的預(yù)算管理以及建筑安裝工程造價(jià)管理涉及的范圍去進(jìn)行。

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