彭曉麗 吉林省建筑材料工業(yè)設(shè)計(jì)研究院

1 引言

我們的城市已經(jīng)歷了數(shù)百年，留下了很多的老舊建筑。老舊建筑是城市文明發(fā)展的見(jiàn)證，用建筑形態(tài)印證著某一個(gè)特定歷史時(shí)期的輝煌。但現(xiàn)在大多老舊建筑平面原有使用功能已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代工作和生活的需求，外立面與室內(nèi)裝飾已經(jīng)出現(xiàn)殘損破舊的情況，為了賦予這些老舊建筑新的使命，宜對(duì)其內(nèi)部空間和外部裝飾重新進(jìn)行改造，既傳承老舊建筑的歷史文脈，又可滿足節(jié)約資源和環(huán)境保護(hù)的要求，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的綠色理念。

老舊建筑的改造設(shè)計(jì)，需不斷滿足新時(shí)代下人們對(duì)建筑新功能的要求，同時(shí)需使建筑空間不斷優(yōu)化，要結(jié)合建筑物原有的使用功能和性質(zhì)及所處環(huán)境，運(yùn)用物質(zhì)技術(shù)手段和建筑設(shè)計(jì)原理，創(chuàng)造功能合理、舒適優(yōu)美、滿足人們物質(zhì)和精神生活需要的新時(shí)代建筑使用環(huán)境。

2 老舊建筑改造設(shè)計(jì)的內(nèi)容

（1）建筑外部設(shè)計(jì)：包括屋面、外墻、外門窗、雨篷、臺(tái)階、散水。

（2）建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)：地面、墻面、天棚、樓梯等面層的整體改造。

3 老舊建筑改造設(shè)計(jì)的過(guò)程

3.1 圖紙查閱和現(xiàn)場(chǎng)踏勘

老舊建筑改造設(shè)計(jì)第一步是需要進(jìn)行圖紙調(diào)檔查閱和現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解建筑實(shí)際現(xiàn)有狀況，對(duì)原有建筑設(shè)計(jì)的意圖充分理解，對(duì)建筑物的總體布局、功能分析、人流路線以及結(jié)構(gòu)體系等有深入的了解，在建筑室內(nèi)改造設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)室內(nèi)空間和平面布置予以完善、調(diào)整或再創(chuàng)造。

3.2 是否進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)

因?yàn)槔吓f建筑年代久遠(yuǎn)，首先要保證房屋結(jié)構(gòu)體系完好，可以繼續(xù)使用滿足規(guī)范規(guī)定的使用年限，如不能滿足使用要求，可根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行整體結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)以滿足安全使用的要求，再進(jìn)行建筑改造設(shè)計(jì)。

3.3 建筑改造設(shè)計(jì)

（1）滿足新的使用功能下人們工作和生活的需要。平面布局要根據(jù)原有結(jié)構(gòu)體系和平面布置，結(jié)合結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)進(jìn)行全面考慮設(shè)計(jì)，主旨還是滿足功能分區(qū)，滿足各種流線順利。

注意如何利用原有使用功能布局，如何改善原有房間使用功能布置，結(jié)合現(xiàn)代人們的生活節(jié)奏，把人對(duì)建筑環(huán)境的需求，包括物質(zhì)使用和精神享受兩方面，放在設(shè)計(jì)的首位。

（2）結(jié)合建筑整體環(huán)境進(jìn)行改造。建筑改造設(shè)計(jì)的理念，需要結(jié)合整體環(huán)境以及建筑物的使用功能特點(diǎn)等來(lái)考慮。改造設(shè)計(jì)要有創(chuàng)新，因?yàn)檎w環(huán)境變了，老舊的建筑勢(shì)必跟不上時(shí)代的節(jié)奏，這需要對(duì)建筑及周圍整體環(huán)境進(jìn)行必要的調(diào)查研究，包括建筑內(nèi)部與外部使用功能上的聯(lián)系以及建筑外立面與周圍景觀環(huán)境的融洽。

（3）技術(shù)性與藝術(shù)性的結(jié)合。建筑改造設(shè)計(jì)需將技術(shù)與藝術(shù)完美結(jié)合，積極運(yùn)用現(xiàn)代新的科學(xué)技術(shù)成果和手段，包括新型材料、結(jié)構(gòu)體系和施工工藝，以及為創(chuàng)造良好聲、光、熱環(huán)境的新型設(shè)施設(shè)備。

（4）改善建筑空間環(huán)境設(shè)計(jì)，以提升人們?cè)诮ㄖ?nèi)的舒適度。建筑空間環(huán)境的設(shè)計(jì)，如日照、采光、通風(fēng)、燈光照明、室內(nèi)溫度及視覺(jué)景觀、聽(tīng)覺(jué)隔聲感受等方面的設(shè)計(jì)處理，是建筑空間環(huán)境人性化的設(shè)計(jì)，也是衡量建筑空間環(huán)境質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。如果原建筑沒(méi)有上下水的、沒(méi)有照明的、沒(méi)有網(wǎng)絡(luò)弱電的、沒(méi)有供暖系統(tǒng)的，沒(méi)有燃?xì)夤芫€的，要按現(xiàn)在生活的需求設(shè)計(jì)布置，使人們可以在優(yōu)雅舒適便捷的建筑環(huán)境中工作生活。

（5）時(shí)代特點(diǎn)與歷史特點(diǎn)兼顧。建筑物外立面造型和室內(nèi)空間環(huán)境，都會(huì)有時(shí)代的特點(diǎn)和印記，建筑改造設(shè)計(jì)需要在設(shè)計(jì)中體現(xiàn)老舊建筑產(chǎn)生時(shí)所處時(shí)代的特點(diǎn)，同時(shí)滿足人們新時(shí)代的價(jià)值觀和審美觀，積極采用現(xiàn)代建筑技術(shù)手段，跟隨新時(shí)代和保持歷史特點(diǎn)。

3.4 室內(nèi)裝飾

室內(nèi)空間的各個(gè)圍合界面包括地面、墻面、頂棚等的形狀、圖形、線腳、質(zhì)感構(gòu)成的設(shè)計(jì)，可以遵循現(xiàn)代時(shí)尚設(shè)計(jì)的原則，運(yùn)用現(xiàn)代材質(zhì)、工藝和科技手段，創(chuàng)造符合現(xiàn)代人們舒適工作生活的環(huán)境。界面和結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造，界面和風(fēng)、水、電、暖等管線設(shè)施的協(xié)調(diào)配合等方面的設(shè)計(jì)，也應(yīng)該做到盡量完美，體現(xiàn)當(dāng)代精細(xì)建筑的特點(diǎn)。

3.5 設(shè)計(jì)要滿足現(xiàn)有防火規(guī)范

老舊建筑消防疏散基本都不能滿足現(xiàn)有要求，因?yàn)橄涝O(shè)計(jì)涉及一旦出現(xiàn)火情有利于保護(hù)人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全，所以老舊建筑消防設(shè)計(jì)，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，根據(jù)現(xiàn)有建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定重新做防火設(shè)計(jì)，包括安全出口、疏散走道、防火分區(qū)、防火門等的改造。

3.6 按現(xiàn)有節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)

老舊建筑由于當(dāng)時(shí)所處的社會(huì)環(huán)境基本上都不節(jié)能，需要在改造設(shè)計(jì)中按照現(xiàn)行的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。外墻、屋面、外窗、地面都要考慮節(jié)能構(gòu)造做法。

3.7 其他設(shè)計(jì)

有相當(dāng)多的老舊建筑由于當(dāng)時(shí)所處時(shí)代經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的實(shí)際情況，建筑內(nèi)部沒(méi)有設(shè)衛(wèi)生間，需要在改造設(shè)計(jì)中考慮設(shè)置，并做好地面、墻面的防水設(shè)計(jì)。有些功能房間需要隔聲設(shè)計(jì)，以免影響到其他功能房間，也應(yīng)在設(shè)計(jì)中加以體現(xiàn)做法。

4 結(jié)束語(yǔ)

總之，老舊建筑改造要體現(xiàn)時(shí)代的進(jìn)步和發(fā)展，為人們創(chuàng)造符合新時(shí)代人們生活工作需要的舒適環(huán)境，既環(huán)保，又節(jié)約資源。