王靖夫

(沈陽(yáng)地鐵集團(tuán)有限公司 沈陽(yáng) 110011)

1 建筑工程預(yù)結(jié)算的意義

預(yù)結(jié)算對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)是非常重要的一部分，在一般的工程預(yù)算流程過(guò)程中，預(yù)算的制定和結(jié)算的統(tǒng)計(jì)工作通常從原材料的采購(gòu)以及整個(gè)建筑工程的管理控制，一直到建筑施工結(jié)束后的具體事務(wù)管理都需要預(yù)結(jié)算參與。在嚴(yán)格復(fù)雜的種種流程以及工作細(xì)節(jié)中需要專業(yè)的人才嚴(yán)格對(duì)預(yù)算進(jìn)行計(jì)算和控制，這樣才能夠確保建筑工程進(jìn)行過(guò)程中整個(gè)預(yù)算造價(jià)控制的管理。此外，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算也是辦理?yè)芸铑A(yù)結(jié)的重要流程之一，必須要及時(shí)進(jìn)行重視，設(shè)置相關(guān)的人才和部門(mén)進(jìn)行專門(mén)的預(yù)結(jié)算工作管理。因此，建筑工程的預(yù)結(jié)算具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容分析

2.1 對(duì)工程施工范圍的審核

施工單位要做好項(xiàng)目施工范圍的審查工作，在審核項(xiàng)目施工范圍時(shí)，要以招標(biāo)文件和施工合同為依據(jù)，要根據(jù)招標(biāo)文件和施工合同中的各類施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目施工的實(shí)際情況進(jìn)行審核。為了有效避免在建筑工程施工過(guò)程中出現(xiàn)多個(gè)企業(yè)重復(fù)報(bào)價(jià)的現(xiàn)象，造價(jià)人員要明確各個(gè)承包公司的工程范圍，以確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.2 對(duì)施工方案進(jìn)行審核

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，審核人員要充分了解施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。要以施工現(xiàn)場(chǎng)的情況為基礎(chǔ)，對(duì)施工方案進(jìn)行審核，這樣才能有效避免審核人員在預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中出現(xiàn)失誤。因此審核方要經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)了解情況，此外，審核方也要充分了解施工地區(qū)的地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告。

2.3 工程施工量的審核

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作計(jì)算量大且涉及了諸多環(huán)節(jié)，這也增加了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的難度。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，計(jì)算會(huì)直接影響到施工結(jié)果的準(zhǔn)確性，因此審核人員要重視起計(jì)算工作，在審核之前要認(rèn)真分析設(shè)計(jì)圖紙，看清楚圖紙上的各種標(biāo)注，要避免在審核過(guò)程中出現(xiàn)漏算的問(wèn)題。此外，審核人員也要嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程施工量進(jìn)行核算，要盡量避免在計(jì)算過(guò)程中出現(xiàn)誤差。

3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見(jiàn)的問(wèn)題分析

3.1 施工方案不合理

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性會(huì)受到施工方案的影響，審核人員要重視施工方案上的細(xì)節(jié)問(wèn)題，例如：在地下室土方開(kāi)挖過(guò)程中，要確定好人工開(kāi)發(fā)的比例，一般來(lái)說(shuō)人工開(kāi)挖的工程量占總工程量的10%左右。倘若預(yù)算人員在審核過(guò)程中不重視這些細(xì)節(jié)問(wèn)題，會(huì)使得工程預(yù)算結(jié)果出現(xiàn)偏差。

3.2 工程量計(jì)算出現(xiàn)失誤

工程量計(jì)算出現(xiàn)失誤，是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。導(dǎo)致這一問(wèn)題的主要原因是：審核人員不熟悉定額計(jì)算的規(guī)則。施工方也可能存在故意虛報(bào)工程量的現(xiàn)象，施工方為了謀取更多的利益，在編制結(jié)算時(shí)，可能存在著工程量重復(fù)計(jì)算問(wèn)題以及虛報(bào)工程量的問(wèn)題。

3.3 取費(fèi)計(jì)算存在問(wèn)題

在費(fèi)用計(jì)取的審核過(guò)程中，審核人員要嚴(yán)格按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定以及招標(biāo)文件確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在費(fèi)用j計(jì)取過(guò)程中，經(jīng)常出現(xiàn)以下三種問(wèn)題。第一種問(wèn)題是最為常見(jiàn)的：項(xiàng)目取費(fèi)存在著專業(yè)類別套用的錯(cuò)誤。第二種問(wèn)題是：取費(fèi)時(shí)沒(méi)有考慮建筑物的面積大小。第三種問(wèn)題是：相關(guān)單位沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)文件和施工合同的約定。這三種問(wèn)題都會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目取費(fèi)基數(shù)的變化。

3.4 結(jié)算審核人員素質(zhì)低下

影響建筑工程造價(jià)結(jié)算工作的因素較多，其中最重要的便是人才方面的因素，審核人員要熟悉圖紙、了解場(chǎng)地、了解施工現(xiàn)狀，了解整個(gè)項(xiàng)目流程進(jìn)行方案，這樣才能夠不斷提高核實(shí)效果。然而當(dāng)前各大建筑企業(yè)的結(jié)算審核人員卻缺乏相關(guān)的專業(yè)理論以及實(shí)踐技能，并不符合當(dāng)前社會(huì)發(fā)展以及行業(yè)創(chuàng)新對(duì)審核人員的要求，必須要不斷引進(jìn)新的力量，不斷提高審核人員的工作經(jīng)驗(yàn)以及計(jì)算方法，這樣才能夠做好科學(xué)的結(jié)算審核。

4 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的方式分析

4.1 全面審核

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算全面審核就是指對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行審核，其中全面審核的具體內(nèi)容包括：工程圖紙，施工合同招標(biāo)文件以及其他類型的合同文件。審核人員要以相關(guān)文件為依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目的工程量以及項(xiàng)目的施工費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，并以計(jì)算結(jié)果為依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。雖然全面審核的方式工程量大，但是全面審核能夠更好地保證工程造價(jià)預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，因此全面審核的方式也得到了廣泛的應(yīng)用。在選擇全面審核方式之前，我們要考慮審核時(shí)間，對(duì)于那些工程量大、審核時(shí)間緊的項(xiàng)目，全面審核方式則不太適用。

4.2 重點(diǎn)審核

重點(diǎn)審核方式是指在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，對(duì)重點(diǎn)部分進(jìn)行審核。與全面審核相比，重點(diǎn)審核的方式更有針對(duì)性，審核人員會(huì)根據(jù)預(yù)結(jié)算審核工作的重點(diǎn)內(nèi)容，有針對(duì)性的進(jìn)行審核。這樣一來(lái)，可以有效降低預(yù)結(jié)算審核的工作量，能夠保證預(yù)結(jié)算審核的速度，提高預(yù)結(jié)算審核的效率。重點(diǎn)審核的方式一般適用于大型項(xiàng)目中。

4.3 對(duì)比分析

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，最常用的是造價(jià)預(yù)算的對(duì)比分析方式，在審核之前，對(duì)工程造價(jià)工作進(jìn)行分解，將待審核的項(xiàng)目和已經(jīng)完成的類似工程項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比，在預(yù)算過(guò)程中找出兩者的差異。這樣一來(lái)可以有效提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的效率，也能減少預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中的失誤。

5 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析

5.1 工程量清單計(jì)價(jià)工作的要點(diǎn)分析

在工程量清單計(jì)價(jià)工作中，審核人員要確保施工方案的合理性，要重點(diǎn)關(guān)注工程量是否存在著重復(fù)計(jì)算和違規(guī)計(jì)算的現(xiàn)象。此外，審核人員要嚴(yán)格檢查施工合同和招標(biāo)文件的計(jì)算條款是否和組價(jià)方式符合。在取費(fèi)計(jì)算中，既要重點(diǎn)關(guān)注各種施工材料的價(jià)格，也要看施工材料價(jià)格是否和雙方約定的價(jià)格信息相符合。

5.2 付款審核工作中的要點(diǎn)分析

在付款審核過(guò)程中，審核人員要重點(diǎn)關(guān)注雙方中期付款合同的約定，明確雙方的付款節(jié)點(diǎn)、付款比例和付款方式。此外審核人員也要加強(qiáng)對(duì)合同的審核，要確保雙方按照合同的相關(guān)規(guī)定履行條約。一旦雙方合同生效之后，不能修改合同，要杜絕變更合同的現(xiàn)象，這樣才能切實(shí)保障施工方的權(quán)益。

5.3 審核結(jié)算的要點(diǎn)分析

在審核結(jié)算過(guò)程中，審核人員要重視以下幾點(diǎn)：審核人員要重點(diǎn)關(guān)注在工程量的計(jì)算過(guò)程中，是否存在著重算多算的問(wèn)題。審核人員要對(duì)綜合單價(jià)的合理性進(jìn)行審核，要確保施工合同上的單價(jià)與中標(biāo)價(jià)一致。此外，審核人員也要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，倘若發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)與竣工圖紙上出現(xiàn)不一致，要對(duì)施工情況進(jìn)行及時(shí)檢查，這樣才能確保施工結(jié)果與竣工圖紙保持一致。

6 結(jié)語(yǔ)

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是建筑工程施工過(guò)程中的關(guān)鍵內(nèi)容，為了確保工程造價(jià)預(yù)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，審核人員要在工程造價(jià)過(guò)程中做出具體的規(guī)劃，要明確審核的重點(diǎn)內(nèi)容。對(duì)審核過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。及時(shí)糾正和整改，只有這樣才能保證工程預(yù)結(jié)算審核工作的順利開(kāi)展。