白星

摘 要：高層建筑的設計與建設是城市現代化發(fā)展的重要內容之一，高層建筑的不斷增多也為消防安全管理帶來了全新的挑戰(zhàn)，但是現階段高層建筑的消防管理還存在一定的不足，本文主要分析管理中存在的問題，提出相關的解決策略，為之后消防安全管理的探究提供新的方向。

關鍵詞：高層建筑;消防安全;問題及對策

隨著經濟水平的不斷提高，人們對于居住環(huán)境和安全有了新的要求，高層建筑在一定程度上滿足了人們的需求，但是高層建筑結構與傳統(tǒng)的建筑相比，內部復雜度較高，同時高層建筑在火災逃生時的便利性不足，同時對消防隊員的救援行動也會產生一定的影響，因此需要建筑的管理人員加強消防安全管理，盡量減少安全事故的發(fā)生。

一、高層建筑消防安全管理存在的問題

1.建筑的防火設計存在隱患

在高層建筑的建設過程中，為了快速的投入使用，可能存在對消防設施設計不合理的情況，在建筑的平面設計與防火性能上可能沒有達到相關的標準，主要體現在以下兩個方面：

首先，在建筑材料的選擇上忽視了消防安全的需求，建筑外墻的保溫材料可能是易燃材料，同時建筑內部的設計不合理，缺少防火分區(qū)的設計等，這都導致高層建筑在建造設計時具備了一定的安全隱患;其次，時間較為久遠的高層建筑在消防設施的建設在存在先天性的不足，由于投入使用的時間較長，后期的改造難度加大，這部分高層建筑發(fā)生火災的幾率較大，阻礙了消防安全工作的管理。

2.建筑管理單位責任落實不到位

首先，高層建筑可以依據不同的用途分成兩類，其消防安全管理的責任也不同，產權較為單一的高層住宅，主要是由物業(yè)進行統(tǒng)一的管理，由物業(yè)對建筑內部的消防安全進行管控，對消防設備進行科學地管理;對于產權復雜的高層建筑在管理上也較為復雜，各個單位可能出現各自為政的情況，導致對消防安全的管理落實不到位。不同單位之間缺少統(tǒng)一的消防安全標準，在責任的分配方面可能存在沖突，對于公共的消防設施也沒有明確的責任劃分，導致消防安全工作落實不到位;

其次，負責消防安全管理的人員缺少一定的安全意識，高層建筑的人員流動較大，對于建筑的管理人員而言，管理難度較大，部分管理人員在能力上有所欠缺，消防安全管理工作的質量得不到保證，在工作中可能出現推卸責任的情況，導致相關工作無法順利的實施[1]。

3.民眾的消防安全意識較弱

首先，民眾對于火災的發(fā)生經常會存在僥幸的心理，在日常的生活中對消防安全工作并不重視，安全意識較差，在高層建筑區(qū)域，甚至會出現個人車輛占據消防通道的情況，對于建筑內部的消防設施存在擅自挪用的情況，建筑樓道中存在雜物堆積的情況導致消防通道的標志和一些基礎的設施被遮擋;

其次，高層建筑的管理人員沒有組織業(yè)主進行統(tǒng)一的安全演演習，業(yè)主對于消防設備的使用方式不明確，對于疏散路線和基本逃生知識沒有掌握到位，個別業(yè)主為了滿足自身的需求，擅自更改防火的分隔設施，這些行為都阻礙了高層建筑的消防安全管理，嚴重威脅到民眾的生命財產安全。

二、高層建筑消防安全管理對策

1.對建筑的消防安全進行嚴格管控

首先，在建筑投入使用之前，需要由相關部門進行嚴格的審批。有關部門應該對建筑的消防設計進行審核，嚴格按照相關標準和法律規(guī)定，避免出現后期由于建筑某些設計不達標造成的二次施工，在保證建筑質量的同時，盡量減少不必要的經濟投入，對于消防設施沒有達到規(guī)定標準的高層建筑，一律不準投入使用，在正式施工之前需要對圖紙進行科學地規(guī)劃，完善防火設計，盡量從源頭上減少火災的發(fā)生[2]。

其次，對于投入時間較長的高層建筑，需要定期對消防設施進行檢查，一旦發(fā)現建筑上的不合理需要立即上報，重新設計建筑內部的消防設施，盡量在不影響使用的前提下進行改造，同時要檢查現有消防設備的使用情況，做到發(fā)現問題及時解決，進而加強消防安全管理。

2.完善建筑消防管理制度

首先，高層建筑的管理人員應該徹底落實消防安全的管理工作，相關的工作人員應該重視消防安全的管理。發(fā)揮管理者的作用，需要對管理區(qū)域的建筑進行定期的消防安全檢查，對于建筑物中的自動消防設備應該由專業(yè)人士進行統(tǒng)一管理和檢測，保證可以正常投入使用，對于一些基礎的消防設施，例如消防安全標志、滅火器等進行定期的維護，同時嚴禁個人車輛占據消防通道的情況發(fā)生;

其次，為了加強工作人員對消防安全重視程度，管理部門可以對負責消防安全的工作人員進行培訓，培訓的內容應該涉及消防安全的專業(yè)知識，了解自身需要承擔的責任，將管理工作落實到位，同時，提高管理人員的專業(yè)能力，進而有效地實現火災的防控[3]。

3.加強建筑消防的宣傳培訓

首先，管理部門應該加強對民眾的消防知識的普及，加強消防安全的意識，管理部門可以在公共區(qū)域進行消防安全教育的普及工作，必要時可以組織人員對業(yè)主進行培訓，同時對于建筑內部要定期進行檢查，避免出現對消防安全不利的情況發(fā)生，并提醒業(yè)主，避免阻礙消防管理行為的產生;

其次，管理部門應該設置快速合理的疏散路線，并組織業(yè)主進行疏散演習，讓業(yè)主明確逃生路線，同時也要對消防設備的使用進行教學，尤其是老人和孩子需要進行耐心的指導，可以聯(lián)系專業(yè)的消防部門，開展專業(yè)化消防知識的講座，并在消防安全管理上尋求消防人員的幫助，不斷完善現有的管理制度，實現建筑消防的安全管理。

三、結語

總而言之，高層建筑的不斷涌現對消防安全管理工作提出了新的挑戰(zhàn)，

負責消防安全的工作人員需要將用戶安全放在首位，充分意識到管理中存在的不足，對高層建筑內部的消防工作進行合理的設計，在源頭上減少火災的發(fā)生，完善現有的管理制度，加強消防安全的宣傳工作，保障人民的生命財產安全。

參考文獻：

[1]孫方黎. 高層住宅小區(qū)消防安全管理問題及對策[J]. 今日消防，2021，6（1）：94-95.

[2]蔣寧. 高層建筑消防安全疏散設計中存在的問題及管理對策[J]. 消費導刊，2021（5）：21.

[3]姜修德. 高層建筑消防安全監(jiān)督檢查存在的問題及解決對策[J]. 中國科技縱橫，2021（11）：102-103.