蔡湘矗

一、引言

隨著世界經濟的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)土地資源緊缺，高層建筑成為城市建設主體，科技不斷進步大大推動了建筑施工技術的發(fā)展，新技術工藝大量涌現，使鋼筋混凝土結構高層住宅樓等不斷興建。隨著環(huán)保形勢日益嚴峻，全社會高度關注綠色環(huán)保工程，建設領域學者從不同層面分析綠色施工，本文以成本控制為切入點探索建筑綠色工程，旨在節(jié)省成本支出，促進綠色施工普及。

隨著我國經濟高速發(fā)展，高層建筑成為社會需求多樣化的必然結果，高層建筑結構復雜，資源能耗量大，主要原材料為鋼材，生產中使用電能間接消耗大量煤炭，高層建筑大量急劇建設為城市發(fā)展帶來沉重負荷，施工中應注意降低成本，減輕環(huán)境污染等負面影響。綠色施工是工程建造未來發(fā)展的必然方向，城市高層建筑要推行節(jié)能降耗的綠色生產，盡量減少對環(huán)境的負面影響，綠色施工包括全過程中加強現場管理，文明施工等內容，及應用綠色施工技術等內容，綠色施工與傳統(tǒng)施工有所不同，使施工成本內容發(fā)生變化，本文針對高層建筑的綠色施工，歸納出高層建筑綠色施工成本變動影響因素，建立針對高層建筑綠色施工的成本控制體系。

二、高層建筑綠色施工概述

1.高層建筑的含義

高層建筑具有規(guī)模大，功能復雜等特點，帶來了很多城市環(huán)境問題，對城市資源環(huán)境產生很大的負面影響，基于人們對生活環(huán)境的需求，高層建筑建設中應采取節(jié)能節(jié)水、環(huán)保的綠色施工措施，促進高速公路建設發(fā)展。

高層建筑施工具有施工布置難度大、造價高、季節(jié)性施工、高空作業(yè)難度大、基礎開挖難度大、對施工人員技術水平要求高等特點。高層建筑在城市中的迅速發(fā)展帶來了許多問題，主要體現在對周邊環(huán)境的影響。高層建筑施工產生噪聲、粉塵、建筑垃圾污染，對周邊居民生活造成影響。高層建筑施工對周邊環(huán)境造成污染，建筑能耗大，加劇城市的熱島效應，施工中要盡量減少對環(huán)境的負面影響，應在節(jié)能減排的倡導下全面實施綠色施工。

2.綠色施工的概念

綠色施工不同于傳統(tǒng)施工，傳統(tǒng)施工往往將工期質量，安全成本等作為根本目標，較少考慮環(huán)保節(jié)能方面，通常忽略其他要素保證工期質量及成本等生產指標。工程施工對環(huán)境造成了很大破壞，資源浪費嚴重。

綠色意味著生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)，綠色施工是保證質量等基本要求前提下，最大限度節(jié)能環(huán)保，減少對環(huán)境的負面影響，綠色施工核心是高效利用資源，追求高效低耗環(huán)保，實現工程質量，文明安全綜合效益最大化，是具有可持續(xù)發(fā)展思想的施工方法，在施工中盡量節(jié)能節(jié)水，在人機料法環(huán)等方面實行全方位優(yōu)化。綠色施工是不同于傳統(tǒng)施工的新理念，是對傳統(tǒng)施工模式的改進，綠色施工具有單一性，統(tǒng)籌協調工作復雜，追求社會經濟效益統(tǒng)一等特點。

高層建筑綠色施工包括施工管理、節(jié)能、節(jié)材等方面。我國高層建筑綠色施工發(fā)展緩慢，需要剖析其根本原因，主要是施工企業(yè)經濟效益，單靠政策引導無法促使企業(yè)自發(fā)實施綠色施工，需要從施工成本角度分析高層綠色施工。

三、高層建筑綠色施工成本控制

1.綠色施工成本控制闡述

工程項目成本管理是建筑施工企業(yè)管理的熱點，項目施工成本是項目總成本的重要部分，高層綠色施工項目需要對傳統(tǒng)成本核算管理進行改變，為改進施工企業(yè)對高層綠色施工成本的控制，應了解建筑綠色施工成本的概念，分析影響高層建筑綠色施工成本的因素，尋求綠色施工成本控制措施。

施工項目成本是工程項目施工成本，包括消耗的建筑原材料及構配件等費用，施工機械使用費用等。高層綠色施工成本是施工企業(yè)以高層建筑為成本核算對象，在施工中耗費的生產資料轉移價值，高層建筑綠色施工中發(fā)生的全部費用。建筑企業(yè)高層綠色施工匯總發(fā)生的費用應計入成本費用，包括直接成本與間接成本。高層建筑綠色施工成本不同于傳統(tǒng)施工成本，其特點表現為在工程中占比更多，成本控制難度大，成本風險大。高層建筑綠色施工成本以傳統(tǒng)施工成本為基礎，需要考慮綠色施工相關費用。

成本控制要控制成本發(fā)生原因，使成本得到長期管理，需要分析成本影響因素，找出成本增加的不利因素，對重點因素管理控制。高層建筑綠色施工成本影響因素包括內外因素，可控與不可控因素，人為自然因素等。

2.高層建筑綠色施工成本控制現狀

由于大部分施工企業(yè)無法及時擺脫傳統(tǒng)施工成本管理體制束縛，使得目前高層建筑綠色施工成本管理工作不夠規(guī)范，多數高層施工項目仍沿用粗放式成本管理模式，造成綠色施工中常出現成本失控的現象。

高層建筑綠色施工成本管理中的問題主要包括組織制度不健全，控制方法不當。項目部人員相對穩(wěn)定性較差，綠色施工項目缺乏穩(wěn)定的成本控制執(zhí)行組織，高層建筑綠色施工成本控制意識不強，責任未分解落實執(zhí)行。施工企業(yè)未建立科學高效的綠色施工成本控制體系，高層建筑綠色施工成本控制管理體制有待改善。綠色施工中消耗的人工，機械設備等未采取合理有效的控制措施，人力物力資源浪費現象嚴重。高層建筑綠色施工成本控制未貫穿全過程，工程開工前未采取一定的方法明確綠色施工成本控制重點，使得高層建筑綠色施工成本控制具有隨意性。

四、高層建筑綠色成本控制對策

高層建筑綠色施工成本控制應抓住主要矛盾，高層建筑綠色施工措施有很多，施工中不能將其作為控制重點同等對待，需要明確綠色施工成本影響最關鍵的措施為控制重點，提高成本控制的有效性。綠色施工在全壽命周期追求技術經濟的合理性，需要從各階段出發(fā)評估施工場地、形式、技術等相互影響，選擇最適宜的施工技術、機械設備等，最大程度降低綠色施工成本。

高層建筑綠色施工規(guī)劃設計階段成本控制，要加強可行性研究工作，提前進行綠色施工可行性研究，考慮綠色施工設計技術，合理融入建設理念，保證達到綠色施工相關要求，保留必要時間增加相應技術措施，降低施工成本，實現建筑與自然的和諧統(tǒng)一。從建筑施工全壽命周期角度評價綠色施工方案的經濟合理性，為綠色施工項目經濟決策提供依據。充分利用自然條件利用項目場地周邊自然環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的負面影響。采用整合式的設計模式，將建設單位、承包單位等納入整體設計中，考慮技術的具體實施，重視技術實施對綠色施工成本等造成的影響。

高層建筑項目綠色施工階段成本控制，要強化內部控制，內部控制是成本控制基礎，完善的內控制度是施工單位推行綠色施工成本控制能力的關鍵因素，完善的內控制度包括成本管理組織機構，及時有效的信息溝通機制等。材料設備的支出在成本支出中占據很大比例，合理控制材料設備采購支出是成本控制的重要方面，施工企業(yè)應重視物資自行招標采購，防止發(fā)生材料浪費現象，加強對合同的全面管理，以全壽命周期為基礎，實現合同管理目標。

五、結語

本文首先對高層綠色施工成本控制概念進行了闡述，從高層綠色施工實施現狀分析入手，歸納高層建筑綠色施工主要措施，提出高層建筑綠色施工成本影響因素。針對高層建筑綠色施工現狀，提出針對綠色施工的成本控制方法。