沈立生

摘? ? 要：從建筑行業(yè)目前的發(fā)展現(xiàn)狀來看，住宅項目比工業(yè)和城市建筑更難管理。這就導(dǎo)致管理任務(wù)變得復(fù)雜，因為在建設(shè)過程中需要有許多工程師參與建筑項目，所以建筑企業(yè)必須要投入更多的資金和勞動力。然而，由于管理技術(shù)的延遲，建筑項目的質(zhì)量出現(xiàn)了一些問題。通過應(yīng)用BIM管理理念，您可以有效地緩解這些問題，并在控制投資成本的前提條件下，同時確保施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);現(xiàn)代建筑工程;項目管理;應(yīng)用解析

1? 引言

我國的建筑行業(yè)發(fā)展的越來越好，管理也變得更加精細(xì)，所以，對建筑工程的質(zhì)量也有了更高的要求。而BIM技術(shù)的出現(xiàn)可以有效的實現(xiàn)各部門之間的整合和管理，這樣工程的管理人員也可以更清楚工程的質(zhì)量、成本、安全和建設(shè)的進(jìn)度情況如何，及時的獲取與建筑工程相關(guān)的信息，以此來不斷的優(yōu)化建筑工程施工管理的優(yōu)化。

2? BIM的基本概述

BIM是一種建筑信息模型，目前主要用于建筑項目的一種新型數(shù)字技術(shù)。該模型的應(yīng)用既改變了建筑的工作方式，還對建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了重大影響，它的作用主要是能夠讓您在2D空間中建造建筑項目，同時在三維空間也可以進(jìn)行。BIM在使用數(shù)字技術(shù)創(chuàng)建3D模型時能夠提供與實際情況相符合的技術(shù)信息庫。在該技術(shù)信息庫中，不僅包括了使用組件的信息，還有關(guān)于設(shè)計主題的信息，與此同時，你還可以使用其他信息資源。例如狀態(tài)信息，其中又包括了有關(guān)非組件對象（如空格）的設(shè)計和條件的信息。在此期間，您可以制作三維模型，并有效提高施工服務(wù)一體化程度，更有效地管理整個施工過程，以此來提高施工項目的裝配質(zhì)量，并降低建設(shè)項目的成本。

3? 項目管理的現(xiàn)狀分析

3.1? 由于難以對施工質(zhì)量進(jìn)行保障

在對項目進(jìn)行管理的時候，施工質(zhì)量是一項重要的內(nèi)容，現(xiàn)如今在對建設(shè)項目進(jìn)行管理的時候，因為項目是表現(xiàn)出長期性以及規(guī)模大等特點，并且也是存在著比較多影響施工質(zhì)量的因素，在傳統(tǒng)的質(zhì)量管理模式之下，并不能夠保證工程項目可以按時的完成并且通過驗收，為項目的建設(shè)埋下了一定的威脅。比如在進(jìn)行實際操作的時候，建設(shè)單位沒有根據(jù)設(shè)計方案內(nèi)容進(jìn)行相關(guān)的操作，或者進(jìn)入到了工地的混凝土以及鋼筋等材料沒有通過質(zhì)量驗收，導(dǎo)致工程建設(shè)存在質(zhì)量的問題。

3.2? 沒有良好的控制工程進(jìn)度

在對項目進(jìn)行管理的時候，一個較大的影響因素便是工程的進(jìn)度，如果沒有辦法對其進(jìn)行有效的控制，不僅會導(dǎo)致其項目無法按時完成，也會導(dǎo)致企業(yè)的投入成本增加，承包商自身的經(jīng)濟(jì)效益受到損失，現(xiàn)如今隨著信息化的技術(shù)快速發(fā)展，我國已經(jīng)是普及了工程項目的信息化管理，比如CPM的關(guān)鍵路徑應(yīng)用，但是因為這些技術(shù)并不能夠結(jié)合項目的信息對工期進(jìn)行控制，在進(jìn)度計劃以及實際工期前存在著較大的差異。

4? BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

4.1? BIM技術(shù)在施工安全管理中的應(yīng)用

根據(jù)現(xiàn)在的情況來說，在我國建筑工程的建設(shè)中，出現(xiàn)安全事故這樣的問題是經(jīng)常發(fā)生的，這些事故的存在嚴(yán)重的危害到了施工人員的生命安全，而且還會打擊了建筑工程施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。所以，實際在建筑工程建設(shè)的時候，就應(yīng)該更加的重視建筑工程安全管理的工作。很長時間以來，建筑施工單位有很多時候都是利用監(jiān)督工作來檢查是否存在安全隱患，但是，BIM技術(shù)的出現(xiàn)改善了這一問題，因為BIM技術(shù)可以建立起一個完善的數(shù)據(jù)模型，再加上對數(shù)據(jù)的分析，可以將建筑直觀的展現(xiàn)出來，而且該技術(shù)還可以讓工作人員及時的對問題進(jìn)行處理，大大提升了建筑工程管理工作的效率，而且將安全事故發(fā)生的概率變小。在建筑工程施工的時候，利用BIM技術(shù)能夠定位出工作人員的位置，可以實時的監(jiān)督工作人員的工作情況。

4.2? 施工階段

在建筑工程項目的施工階段中，可將施工過程中的進(jìn)度管理、質(zhì)量管理及成本管理等信息輸入模型中，通過BIM模型和仿真分析編制相應(yīng)的施工方案，有效控制施工進(jìn)度、施工質(zhì)量和施工成本。在施工質(zhì)量管理中，可在模型中輸入各種建筑材料的性能，根據(jù)所在地的氣候條件及天氣情況等分析材料是否會出現(xiàn)干縮開裂或其他質(zhì)量問題，從而在一定程度上避免質(zhì)量缺陷的產(chǎn)生?？稍谀Ｐ筒贾糜媱澆捎玫臋C(jī)械設(shè)備，分析所用的設(shè)備數(shù)量是否可滿足工程需要，從而避免出現(xiàn)窩工或機(jī)械設(shè)備租賃過多的情況，使得工程管理更為精細(xì)化，進(jìn)一步控制工程造價。在施工進(jìn)度控制中，業(yè)主單位和施工單位均可搜集與所建工程類似的資料，將施工進(jìn)度輸入模型中，計算該工程的進(jìn)度情況。還可結(jié)合相關(guān)定額和業(yè)主單位對工程的總進(jìn)度進(jìn)行劃分，劃分為更精細(xì)的進(jìn)度計劃表和施工節(jié)點。在進(jìn)度控制中應(yīng)用BIM的三維模型技術(shù)，可達(dá)到較為理想狀態(tài)的計算模型，可對施工過程中所使用的機(jī)械設(shè)備、施工進(jìn)度等進(jìn)行綜合動態(tài)控制。傳統(tǒng)的建筑工程進(jìn)度控制管理方法和理念已不能滿足當(dāng)前建筑施工的需要，在建筑施工中使用BIM技術(shù)進(jìn)行進(jìn)度控制，可有效解決施工進(jìn)度滯后的問題。

4.3? BIM技術(shù)在建筑工程竣工管理中的應(yīng)用

建筑工程管理工作在具體開展過程中，設(shè)計階段和施工階段在其中都具有非常重要的影響和作用，除此之外，竣工環(huán)節(jié)在其中也具有不可替代的影響和作。在竣工管理工作的具體開展過程中，要結(jié)合實際要求，根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，對各個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有針對性的驗收。在驗收時，要保證各個施工環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量都可以得到有效保障，同時還要達(dá)到基本的驗收標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能夠保證整個建筑工程的施工質(zhì)量。在驗收過程中，如果是利用傳統(tǒng)的方式來進(jìn)行驗收，那么勢必會體現(xiàn)出單一性，同時由驗收工作量比較大，所以很容易出現(xiàn)各種不同類型的漏洞和隱患問題。因此，在這種背景下，可以直接將BIM技術(shù)科學(xué)合理的應(yīng)用其中，這樣該技術(shù)可以實現(xiàn)對整個項目全方位有效的驗收。在驗收時，可以分別從理論和實踐的角度出發(fā)，為整個驗收審核過程的公平性和公開性提供有效保障。

4.4? BIM技術(shù)在施工進(jìn)度管理中的應(yīng)用

從前會使用編制施工計劃模型來制作網(wǎng)絡(luò)橫道圖。有的時候為了讓網(wǎng)絡(luò)橫道圖更加準(zhǔn)確，就會先把一部分工程項目先分解后在進(jìn)行編制，這樣的方式有很多的不足之處，而且一旦在施工過程中突然發(fā)生一些事件，就會影響到分析好的數(shù)據(jù)，收集的數(shù)據(jù)就需要再重新計算一遍，增加了大量的工作，嚴(yán)重拖慢工程的進(jìn)度。而BIM技術(shù)從很大程度上優(yōu)化了這項工作，因為利用BIM技術(shù)能夠建立一個建筑施工可視化的效果圖，在利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)將這些建筑信息模擬出來，就可以給建筑工程的施工帶來很大的便利，跟以前的平面橫道圖比較，BIM技術(shù)可以說是順應(yīng)了歷史的發(fā)展出現(xiàn)的科技產(chǎn)物。

5? 結(jié)束語

對于BIM的技術(shù)來說，主要是提現(xiàn)在出了全面性和準(zhǔn)確性，在模型內(nèi)部可以有效的聯(lián)系各項數(shù)據(jù)，也是項目管理工作開展的基礎(chǔ)。在對項目進(jìn)行整體建設(shè)的時候，合理的應(yīng)用BIM的技術(shù)，統(tǒng)籌處理不同施工環(huán)節(jié)以及項目的因素，對其設(shè)計的功能需進(jìn)行妥善的設(shè)計，最大程度上保障建設(shè)的水平，因此需要科學(xué)的對這項技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，促進(jìn)企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。

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