高沖

摘? ? 要：隨著時(shí)代的快速發(fā)展，我國(guó)建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，在很多環(huán)節(jié)上對(duì)工程造價(jià)合理控制，可以保證工程質(zhì)量的同時(shí)，帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)利益。為了解決工程造價(jià)中的疑難問(wèn)題，本文主要就工程造價(jià)中的疑難問(wèn)題進(jìn)行分析研究，提出可行性的解決辦法。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);疑難問(wèn)題;解決辦法

1? 引言

城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，為建筑行業(yè)創(chuàng)造了較大的發(fā)展空間，加之當(dāng)下科技和經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，大量的建筑工程項(xiàng)目涌現(xiàn)。而面對(duì)機(jī)遇的同時(shí)，也有更激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，如何在這種大環(huán)境下生存，獲取效益的同時(shí)持續(xù)發(fā)展，成為建筑工程企業(yè)所面對(duì)的挑戰(zhàn)。因?yàn)槿肆Τ杀?、資源成本以及技術(shù)成本等是工程項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的重要造價(jià)因素，企業(yè)必須強(qiáng)化工程造價(jià)的管理，通過(guò)科學(xué)的方式來(lái)控制造價(jià)，從而獲得較大的經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。

2? 概述

工程造價(jià)是建設(shè)整個(gè)工程所花費(fèi)的總體資金，即對(duì)一項(xiàng)工程的總體投資。從不同的主體來(lái)看，工程造價(jià)有不一樣的定位，站在市場(chǎng)交易上來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)是市場(chǎng)交易活動(dòng)中構(gòu)成的建筑安裝工程以及建筑工程總體的預(yù)估或者是實(shí)際的價(jià)格;而對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)是項(xiàng)目工程預(yù)估的支出或者是實(shí)際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)費(fèi)用。因?yàn)獒槍?duì)的是整體工程的價(jià)格，因此其中包含了投資的估算、設(shè)計(jì)概算、施工階段的預(yù)結(jié)算以及完工結(jié)算等內(nèi)容。一項(xiàng)工程建設(shè)由多個(gè)階段構(gòu)成，所以工程造價(jià)具有復(fù)雜性，它并不是統(tǒng)一完成就可以，還需要在不同的決策環(huán)節(jié)進(jìn)行多次的計(jì)價(jià)，最終是為了工程造價(jià)計(jì)價(jià)能夠準(zhǔn)確且可靠，發(fā)揮有效的控制作用。除了工程造價(jià)本身性質(zhì)決定的內(nèi)容復(fù)雜、管控難度大等問(wèn)題，工程建設(shè)過(guò)程中遇到的不確定因素也會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生很大的影響，例如國(guó)家相關(guān)政策的變動(dòng)、環(huán)境變化、通貨膨脹等等，所以造價(jià)管理成為了工程建設(shè)中不可忽視的環(huán)節(jié)。

3? 工程造價(jià)中存在的疑難問(wèn)題

3.1? 設(shè)計(jì)變更比較頻繁

建筑工程設(shè)計(jì)是建筑工程最基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，是這個(gè)工程施工的關(guān)鍵與基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)人員在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)要結(jié)合實(shí)際內(nèi)容進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，滿足實(shí)際需求。但是現(xiàn)在來(lái)看，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中，沒(méi)有很周到地考慮現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，造成工程進(jìn)展到一半無(wú)法在進(jìn)行下去，從而產(chǎn)生返工現(xiàn)象。還有的設(shè)計(jì)人員多次更改設(shè)計(jì)圖紙，沒(méi)有給施工單位預(yù)留足夠的時(shí)間。在施工過(guò)程中，進(jìn)行圖紙修改，不但影響了工程的進(jìn)展，還會(huì)增加施工單位的成本，浪費(fèi)大量的原材料，給企業(yè)帶來(lái)巨大的損失。設(shè)計(jì)是整個(gè)工程建筑的基礎(chǔ)階段，只有建立好基礎(chǔ)，才能夠蓋起高樓。

3.2? 相關(guān)人員的業(yè)務(wù)水平不高

工程造價(jià)是一個(gè)復(fù)雜的計(jì)算方式，由于涉及到的環(huán)節(jié)眾多，需要有專業(yè)的人員進(jìn)行。但是由于企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的重視程度比較低，相關(guān)人員的業(yè)務(wù)水平不高，造成工程造價(jià)不準(zhǔn)確，影響了整個(gè)施工環(huán)節(jié)。工程造價(jià)是對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)要產(chǎn)生和已產(chǎn)生的成本進(jìn)行計(jì)算，直至竣工完成，涉及到的種類、部門(mén)眾多，要求相關(guān)人員的業(yè)務(wù)能夠足夠高。并且要求相關(guān)人員足夠細(xì)致，從工程可研性分析初期開(kāi)始，就要開(kāi)始收集資料，著手編輯工程造價(jià)，并且工程造價(jià)涉及到的小項(xiàng)非常多，相關(guān)人員要足夠細(xì)心，避免在編制過(guò)程中產(chǎn)生差錯(cuò)。并且工程造價(jià)的編輯人員要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)節(jié)足夠了解，對(duì)各個(gè)流程以及相關(guān)材料價(jià)錢(qián)要有大概的估算，才能夠保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。例如，在進(jìn)行全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓的工程時(shí)，工程造價(jià)要包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào)警、電梯、可視對(duì)講、有線電視、電話、防雷接地等多個(gè)項(xiàng)目，在對(duì)每個(gè)大項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)分，考慮市場(chǎng)價(jià)格，從而制定合理的工程造價(jià)，相關(guān)人員如果沒(méi)有專業(yè)的技能或者粗心大意，很容易造成后續(xù)施工問(wèn)題。

3.3? 工程造價(jià)預(yù)算及決策環(huán)節(jié)存在的難點(diǎn)

作為工程造價(jià)管理的首要環(huán)節(jié)，預(yù)決算關(guān)系著后續(xù)施工能夠順利，而預(yù)算和決策需要在大的維度上來(lái)實(shí)施，不僅包含工程本身的考量，還需要研究市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)化的分析和評(píng)估，確定項(xiàng)目工程總的投資數(shù)額，再經(jīng)過(guò)多方面工程的考察做出優(yōu)化和完善。但是部分建筑工程企業(yè)在投資評(píng)估上存在很大的缺陷，除了投資評(píng)估系統(tǒng)落后，在風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)評(píng)估能力上也存在問(wèn)題，在市場(chǎng)變動(dòng)或者是工程施工偶然性問(wèn)題的發(fā)生下，工程造價(jià)會(huì)出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)的情況，不僅會(huì)給造價(jià)管理帶來(lái)諸多困難，還會(huì)嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)的利益。

4? 工程造價(jià)中疑難問(wèn)題的解決方法

4.1? 對(duì)造價(jià)管理工作的制度進(jìn)行完善

建筑單位造價(jià)方面工作的開(kāi)展上，一套完善可行的造價(jià)管理制度，是確保相關(guān)工作規(guī)范開(kāi)展的關(guān)鍵。我們應(yīng)該依據(jù)具體情況，從現(xiàn)代化管理的角度入手，對(duì)現(xiàn)有的造價(jià)管理工作制度進(jìn)行合理的完善。對(duì)于造價(jià)管理工作開(kāi)展當(dāng)中的具體業(yè)務(wù)流程和不同階段的工作目標(biāo)進(jìn)行明確，更好的發(fā)揮其應(yīng)有的指導(dǎo)作用。依據(jù)工程施工的具體特點(diǎn)，對(duì)于其中的造價(jià)管理工作的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的明確。對(duì)各個(gè)崗位不同的造價(jià)管理工作的責(zé)任進(jìn)行更好的劃分，讓責(zé)任化的管理制度能夠更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)工作執(zhí)行效果的提升。另外，在優(yōu)化和完善相關(guān)造價(jià)管理工作制度的過(guò)程當(dāng)中，我們也應(yīng)該引入精細(xì)化和規(guī)范化的管理理念，讓整個(gè)造價(jià)管理制度能夠真正的為實(shí)際造價(jià)方面工作開(kāi)展提供一個(gè)可行的依據(jù)和基礎(chǔ)，促使整個(gè)造價(jià)管理工作更加有效的開(kāi)展和落實(shí)。另外，在完善具體制度的過(guò)程當(dāng)中，我們也應(yīng)該強(qiáng)調(diào)對(duì)造價(jià)方面工作的充分重視，將其作為重要的工程管理工作內(nèi)容來(lái)進(jìn)行對(duì)待，做好人員、制度以及基礎(chǔ)設(shè)施投入等多方面的保障和支持。

4.2? 提高工程預(yù)算和決策的準(zhǔn)確性，加強(qiáng)圖紙審核

一項(xiàng)工程建設(shè)的前提少不了項(xiàng)目預(yù)算和決策的支持，這是工程造價(jià)的基礎(chǔ)程序，專業(yè)且準(zhǔn)確的預(yù)算和決策是工程造價(jià)合理性的保證，也是造價(jià)發(fā)揮實(shí)際價(jià)值的關(guān)鍵。所以工程實(shí)際投入建設(shè)之前，相關(guān)負(fù)責(zé)人員需要針對(duì)工程本身做出分析，并且對(duì)市場(chǎng)做以考究，從整個(gè)宏觀的角度來(lái)確定工程建設(shè)的成本，評(píng)估可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的解決對(duì)策，將風(fēng)險(xiǎn)概率降至最低。除此之外，工程設(shè)計(jì)圖紙是整個(gè)施工的參照樣本，人員、資源的分配和設(shè)計(jì)圖紙有很大的關(guān)系，所以造價(jià)管理人員需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和方案進(jìn)行嚴(yán)格的審查，和項(xiàng)目不同環(huán)節(jié)的主要責(zé)任管理人員進(jìn)行溝通，保證圖紙與工程要求相符，達(dá)到科學(xué)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，以防設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致造價(jià)損失。

4.3? 提高相關(guān)人員的專業(yè)水平

建筑企業(yè)應(yīng)該注意提高工程造價(jià)相關(guān)人員的素質(zhì)，首先要從企業(yè)做起，提高對(duì)工程造價(jià)的重視。工程造價(jià)能夠幫助企業(yè)規(guī)范自身行為，減少對(duì)資源的浪費(fèi)，降低企業(yè)成本，提升企業(yè)的效率，因此企業(yè)要充分利用工程造價(jià)進(jìn)行建筑工程建設(shè)。加強(qiáng)對(duì)相關(guān)人員的培訓(xùn)和入職要求，工程造價(jià)相關(guān)人員要熟知建筑工程施工工序，會(huì)看施工圖紙，另外還要熟悉工程造價(jià)編制方法，只有專業(yè)的工程造價(jià)工作人員才能夠擔(dān)任工程造價(jià)的職責(zé)，承擔(dān)起整個(gè)項(xiàng)目的前期工作，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行持續(xù)的監(jiān)督，從而保證建筑工程合理進(jìn)行。

5? 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，工程造價(jià)中出現(xiàn)的問(wèn)題已經(jīng)涉及到各個(gè)環(huán)節(jié)，直接影響了工程質(zhì)量以及整個(gè)企業(yè)的生存發(fā)展，因此解決前期決策階段的造價(jià)問(wèn)題、加強(qiáng)招投標(biāo)管理、培養(yǎng)專業(yè)人才、提高信息化管理水平是最有效的處理措施。只有如此，才能讓建筑施工順利進(jìn)行，為企業(yè)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益。

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