夏德會 江蘇南通三建建筑裝飾有限公司，南通 226000

1 產(chǎn)業(yè)化裝修概述

1.1 概念介紹

產(chǎn)業(yè)化在建筑行業(yè)中的應(yīng)用越來越廣泛，建筑產(chǎn)業(yè)化的概念也逐漸被人們所接受。建筑產(chǎn)業(yè)化主要是通過采用現(xiàn)代化的項目管理方式，對項目中的設(shè)計流程，以及生產(chǎn)制造等環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的控制，從而提高項目的進(jìn)程效率，實現(xiàn)生產(chǎn)的通用化和一體化。

針對住宅的裝修項目進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化模式優(yōu)化，是建筑產(chǎn)業(yè)化中特別重要的一部分，也是直接和項目客戶有直接關(guān)系的一部分，影響著建筑項目的質(zhì)量和客戶使用體驗。裝修產(chǎn)業(yè)化的主要內(nèi)容包括，針對裝修項目的設(shè)計規(guī)劃，在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上通過合理采用先進(jìn)的智能控制設(shè)施，嚴(yán)格的流程控制管理以及完善的物流服務(wù)體系，對整個裝修產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行改良優(yōu)化。從目前國內(nèi)裝修產(chǎn)業(yè)化的應(yīng)用程度來看，個別省市（如北京市）已經(jīng)基本實現(xiàn)了全面推廣。

1.2 特點(diǎn)

通過對項目裝修進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化模式的改良，能夠大大提高項目工程的質(zhì)量和效率。產(chǎn)業(yè)化裝修作為建筑項目中重要的環(huán)節(jié)，對其進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化和一體化具有重要的意義。其主要功能特點(diǎn)有以下幾個方面：

（1）一體化程度高：通過對項目中各個體系和流程實現(xiàn)集中規(guī)范管理，實現(xiàn)較高程度的一體化管理，提高了管理規(guī)范，杜絕了傳統(tǒng)管理模式下的質(zhì)量隱患。

（2）標(biāo)準(zhǔn)化高：通過對建筑項目的產(chǎn)業(yè)化，能夠提高工程項目中裝配生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化，所有的工程用料制備以及生產(chǎn)均制定了響應(yīng)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)程序。

（3）效率提高：產(chǎn)業(yè)化模式保證了建筑項目的工程周期。通過對原材料進(jìn)行半成品加工處理，在提高項目流程環(huán)節(jié)集中程度的同時，也方便了施工人員在進(jìn)行裝配時的組裝工作，大大縮短了工程項目周期。

（4）質(zhì)量得到保證：通過對建筑項目在產(chǎn)業(yè)化改進(jìn)，將傳統(tǒng)的人工操作過渡到機(jī)械化智能控制，大大提高了項目的生產(chǎn)精度和質(zhì)量，避免了因為人工操作失誤而造成的工程質(zhì)量問題，提高了建筑工程項目的機(jī)械化和精準(zhǔn)度。

（5）注重生態(tài)：產(chǎn)業(yè)化的建筑工程項目，相較于傳統(tǒng)的項目實施，在噪聲、垃圾、粉塵等方面的污染降低了許多，施工人員的工作強(qiáng)度也有所降低，改善了施工人員的工作環(huán)境，也提高了工程項目對周圍生態(tài)的保護(hù)。

通過對以上建筑產(chǎn)業(yè)化的特點(diǎn)分析能夠看出，產(chǎn)業(yè)化裝修作為建筑產(chǎn)業(yè)化中的重要一部分對于施工單位來說，有著重要的意義，不僅能夠大大提高工作效率，縮短項目周期，還能節(jié)約生產(chǎn)成本，減小對周圍環(huán)境生態(tài)的破壞和影響，從而對工程項目的質(zhì)量進(jìn)行保障。

2 裝配式工藝在產(chǎn)業(yè)化裝修中的優(yōu)劣勢

2.1 優(yōu)勢

產(chǎn)業(yè)化裝修相較于傳統(tǒng)的工程項目模式來說，具有以下幾方面的優(yōu)勢：一是能夠減少項目工程帶來的環(huán)境破壞和污染，比如粉塵、噪聲等，同時能夠大大改善施工人員的工作環(huán)境。通過對建筑裝修材料的半成品化處理，提高了施工人員的工作效率，也保證了工程質(zhì)量。二是實現(xiàn)了機(jī)械智能化的控制和管理。不斷采用和引進(jìn)新技術(shù)新材料和新工藝等技術(shù)手段，有效地提高了項目工程的工程質(zhì)量，豐富了建筑項目的技術(shù)創(chuàng)新。三是提高了建筑項目的一體化和集成度。通過對建筑流程中各個環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化管理，能夠大大集成各個環(huán)節(jié)的生產(chǎn)需求，降低建筑工程的實施難度。四是推動各個企業(yè)工廠進(jìn)行創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型，從而不斷實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化智能化和科技化的生產(chǎn)，不斷提高企業(yè)的競爭力。

2.2 劣勢

產(chǎn)業(yè)化裝修也存在著一些隱患和不足，具體表現(xiàn)有以下幾個方面：一是沒有相應(yīng)規(guī)范的管理政策文件，缺乏統(tǒng)一配套的管理辦法，缺少相應(yīng)的工程項目驗收標(biāo)準(zhǔn)和評判體系。二是目前國內(nèi)實行的稅收政策，使裝修產(chǎn)業(yè)化的轉(zhuǎn)換成本較大。三是在實際項目工程實施的過程中，和裝修建筑在設(shè)計管理上存在明顯的偏差，無法達(dá)到預(yù)設(shè)的效果。

同時建筑產(chǎn)業(yè)化的項目流程和計劃制定，相較于傳統(tǒng)模式的工程實施存在明顯的差異，需要施工單位和設(shè)計團(tuán)隊統(tǒng)一優(yōu)化好工程實施。

3 裝配式工藝在某住宅項目產(chǎn)業(yè)化裝修中的實際應(yīng)用

本住宅裝修項目主要是覆蓋了某住宅公共區(qū)域裝修以及1000 戶居民房的室內(nèi)裝修，裝修模式全部采用裝配式裝修。

3.1 墻體施工

對墻體進(jìn)行裝修施工的主要流程如下：彈線、分檔→給排水管道安裝→隱蔽驗收→固定天龍骨→固定邊龍骨→固定豎龍骨→安裝附加龍骨→安裝38 龍骨→電氣敷管→隱蔽驗收→填充巖棉→安裝另一側(cè)龍骨→隱蔽驗收→涂裝板安裝→接縫陰角處理→打膠收口。

本項目中，居民房內(nèi)的墻體采用的是快裝輕質(zhì)隔墻。所以，施工人員在施工時，排水管線和電氣管線的安裝能夠和墻體龍骨同步施工，并且采用明裝的裝修方式，從而解決了傳統(tǒng)對墻體裝修二次排線的問題。

在排水管線的布置和安裝中，排水管采用鋁塑管。在實際工程項目實施中具有比較高的靈活性和適用性。管道在連接的方式上采用的是現(xiàn)在較為流行的卡壓式插接頭。這種連接方式能夠較好地實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，并且在實際的施工中就有較高的工作效率，后期的維護(hù)和拆裝也比較方便。相較于傳統(tǒng)絲扣連接方式，需要注意的是卡件的安裝要牢固，重點(diǎn)注意卡扣安裝和管線中心線的相對位置。

3.2 衛(wèi)生間防水

衛(wèi)生間的防水工程是室內(nèi)裝修中需要注意重點(diǎn)區(qū)域。衛(wèi)生間要采用大量的防水材料。目前市面上應(yīng)用較廣的防水材料，能夠?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)化裝修的主要有以下幾種：聚氨酯防水涂料、PVC 涂料布以及PE 膜卷材。首先對衛(wèi)生間墻體龍骨下端安裝一定高度的涂裝板，作為防水的坎臺。然后對地面進(jìn)行水流動引導(dǎo)的處理，在地面上涂刷防水材料，厚度要符合目前建筑裝修中的標(biāo)準(zhǔn)要求。測試合格后在鋪設(shè)裝修地板，在地板上采用PVC 涂塑布材質(zhì)的防水材料進(jìn)一步防水，從而達(dá)到雙層防水的功能。針對衛(wèi)生間四周墻面的防水材料，采用PE 膜卷材。鋪設(shè)的方式，主要采用貼合以及螺絲固定。在連接點(diǎn)要采用橡膠墊片以及結(jié)構(gòu)膠進(jìn)行涂抹，以保證連接點(diǎn)連接緊密以防止漏水。

3.3 地暖模塊地面

室內(nèi)房間地暖的鋪設(shè)流程主要是根據(jù)房間室內(nèi)尺寸。沿墻體制定鋼制的龍骨，并且安裝地腳組件，最后進(jìn)行地暖模塊的鋪設(shè)，完成后加裝平衡層。

3.4 質(zhì)量控制

裝修工程的質(zhì)量控制對于用戶的使用體驗和直觀感受具有重要的影響。傳統(tǒng)的裝修模式受到人力手工操作的影響較大，很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的隱患以及裝修精度的偏差，無法達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，比如墻體會出現(xiàn)灰縫，混凝土澆筑時會出現(xiàn)蜂窩拉面的現(xiàn)象，裝飾工程中會出現(xiàn)由于手工操作造成的涂抹不均，顏色差異以及開裂脫落等質(zhì)量問題。產(chǎn)業(yè)化裝修模式能夠大大提高建筑工程的生產(chǎn)工藝，將大部分傳統(tǒng)手工操作的工程內(nèi)容轉(zhuǎn)化為機(jī)械工廠加工的半成品形式，提高了工程項目的效率和進(jìn)度，降低了施工人員的工作難度，同時也保證了施工質(zhì)量和用戶體驗，徹底杜絕了傳統(tǒng)人工操作所帶來的質(zhì)量隱患問題。通過對裝修工程形成產(chǎn)業(yè)化模式的轉(zhuǎn)變，提高了施工企業(yè)的產(chǎn)品競爭力，提高了裝修的質(zhì)量，優(yōu)化了裝修工程的實施控制，方便了裝修工程項目的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、一體化管理。