王晉彬 山西五建集團(tuán)有限公司

1 前言

在我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展以及城市化進(jìn)程不斷加快的背景下，建筑工程得到了較好的發(fā)展，在一定程度上提升了人們的日常生活水平，但是在建筑施工工程中還存在一些問題，這些問題導(dǎo)致建筑施工的安全性得不到保障，因此必須加大對(duì)建筑工程施工的重視力度。經(jīng)研究分析，建筑工程中最普遍的問題就是滲水、漏水，建筑物出現(xiàn)這種情況后，會(huì)導(dǎo)致自身的實(shí)用性降低，從而導(dǎo)致使用年限縮短，因此必須對(duì)防水防漏技術(shù)進(jìn)行詳細(xì)的分析。

2 建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏的位置分析

新形勢下，人們對(duì)建筑的需求量持續(xù)增長，居高不下，可以說每天都有很多地方在進(jìn)行建筑工程施工，而建筑工程施工中首要考慮的因素便是建筑的質(zhì)量問題，因?yàn)榻ㄖ馁|(zhì)量直接與人們的安全和居住體驗(yàn)息息相關(guān)。另外建筑在出現(xiàn)滲漏情況后，不僅會(huì)導(dǎo)致人們的人身安全得不到保障，還在一定程度上影響了建筑本身的美觀性和實(shí)用性，因此必須對(duì)建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏的位置進(jìn)行分析，從而以便更好的應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)。經(jīng)研究分析，目前常見的滲漏位置主要出現(xiàn)在外墻、房面、地下室、廚房、浴室等地方。

2.1 外墻和屋面

在建筑工程施工中，在保證建筑安全性的同時(shí)，還要提升建筑的美觀性，從而在一定程度上提高人們的居住體驗(yàn)。外墻和地面是體現(xiàn)建筑美觀性的主要部分，但是也是最容易引發(fā)滲漏問題的部分。首先，在空氣濕度與溫差較大的地區(qū)，外墻和屋面因?yàn)殚L期裸露在外，所以經(jīng)常會(huì)與水接觸。而該位置在水的長期侵蝕下，會(huì)導(dǎo)致防水材料流失，并在一定程度上降低建筑的結(jié)構(gòu)密度，從而導(dǎo)致建筑的穩(wěn)定性出現(xiàn)問題，進(jìn)而導(dǎo)致房屋出現(xiàn)了滲漏。其次，裝飾面層破壞后外門窗及周邊滲水是外墻滲漏的主要發(fā)生位置，外墻在滲水后，會(huì)導(dǎo)致涂料和防水材料一并流失，從而導(dǎo)致建筑的美觀性和防水性出現(xiàn)問題。

2.2 地下室

在建筑工程施工中，地下室也是常見的滲漏部位，地下室的建造不僅復(fù)雜，而且工序繁瑣，因此為了避免地下室出現(xiàn)滲漏的情況，必須保證建造過程中每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量。首先，地下室外墻的建筑材料主要是采用混凝土，而混凝土雖然有良好的可塑性、環(huán)保性、耐久性，但是其抗拉強(qiáng)度較低，因此非常容易出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而降低了地下室的防水防滲能力。其次，在地下室的設(shè)計(jì)方案中沒有結(jié)合實(shí)際情況考慮回填土的應(yīng)用，導(dǎo)致部分的淤泥土被應(yīng)用在地下室的建造中，而淤泥土含有一定的水分，會(huì)導(dǎo)致墻受到的壓力增加，從而加大了外墻出現(xiàn)裂縫的幾率。最后，第二次建筑混凝土作業(yè)沒有按照原有的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行展開，也會(huì)導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏的問題。

2.3 廚房和浴室

除了外墻、房面和地下室以外，廚房和浴室也是目前建筑工程施工中常見的滲漏位置。人們進(jìn)行的洗菜、做飯、洗澡和洗漱等，都是在廚房和浴室進(jìn)行的，因此這兩個(gè)地方會(huì)與水接觸的較為頻繁，再加上這兩個(gè)地方的管道鋪設(shè)比較多，因此會(huì)經(jīng)常發(fā)生滲漏。另外一旦發(fā)生大面積的滲漏會(huì)直接威脅人們的生命安全，所以必須采用防水性能好的材料，提高防水設(shè)計(jì)等級(jí)，從而減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3 建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏的影響因素分析

上面主要對(duì)建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏的位置進(jìn)行了分析，發(fā)現(xiàn)目前常見的滲漏部位還是非常多的，這些位置發(fā)生滲漏會(huì)在一定程度上影響建筑的美觀性和安全性，因此必須充分考慮各個(gè)地區(qū)的環(huán)境、地質(zhì)等多方面因素，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量能夠過關(guān)。但是據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，目前建筑工程施工中還存在很多問題，這些問題在很大程度上影響了建筑的穩(wěn)定性，從而導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。另外滲漏問題的出現(xiàn)還導(dǎo)致居民的生活受到了影響，因此建筑行業(yè)必須加大對(duì)建筑工程施工的重視力度，對(duì)引起建筑物滲漏的主要原因進(jìn)行分析。經(jīng)研究分析，目前建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏的影響因素主要為：工作人員的專業(yè)素質(zhì)較低、建筑工程施工材料質(zhì)量不過關(guān)、建筑工程設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)達(dá)不到要求。

3.1 工作人員的專業(yè)素質(zhì)較低

工作人員的專業(yè)素質(zhì)較低是建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏的影響因素之一。首先，施工人員的專業(yè)素質(zhì)較低，會(huì)導(dǎo)致工人無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中遇到的問題，并及時(shí)的改進(jìn)，從而導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏，嚴(yán)重的還會(huì)導(dǎo)致建筑存在一定的安全隱患。另外施工人員的專業(yè)素質(zhì)較低還會(huì)導(dǎo)致其無法嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，從而導(dǎo)致實(shí)際施工與設(shè)計(jì)圖紙存在誤差。其次，設(shè)計(jì)人員的專業(yè)素質(zhì)較低，會(huì)導(dǎo)致其無法根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況設(shè)計(jì)圖紙，從而導(dǎo)致圖紙的設(shè)計(jì)不夠完善，進(jìn)而導(dǎo)致設(shè)計(jì)出的建筑物出現(xiàn)滲漏的問題。最后，管理人員的專業(yè)素質(zhì)較低，會(huì)導(dǎo)致其無法有效的對(duì)施工人員和設(shè)計(jì)人員進(jìn)行一定監(jiān)督和管理，從而導(dǎo)致施工人員和設(shè)計(jì)人員在工作時(shí)出現(xiàn)消極、散漫的現(xiàn)象，并且對(duì)工作缺少一定的積極性和主動(dòng)性，從而導(dǎo)致建筑工程的施工存在一定的問題，進(jìn)而提高了建筑物出現(xiàn)滲漏的幾率。因此企業(yè)可以定期的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，或者開展專題教育，從而提高工作人員的專業(yè)素質(zhì)。

3.2 建筑工程施工材料質(zhì)量不過關(guān)

建筑工程施工材料的質(zhì)量不過關(guān)也會(huì)導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏的問題。首先，建筑工程施工材料的采購方面，部分企業(yè)在采購的過程中，為了減少成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，在采購的過程中沒有嚴(yán)格按照國家和建筑行業(yè)的質(zhì)量和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致部分質(zhì)量不過關(guān)的防水材料被投入使用，從而導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏的問題。其次，部分企業(yè)為了加快施工進(jìn)程，縮短工期，在材料被投入使用之前沒有對(duì)防水材料的質(zhì)量進(jìn)行二次檢驗(yàn)，導(dǎo)致部分劣質(zhì)的防水材料被使用，進(jìn)而導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏的問題。最后部分企業(yè)為了降低成本，仍然采用傳統(tǒng)的防水材料，再加上企業(yè)不重視建筑物的滲漏問題，導(dǎo)致新型的防水材料無法被投入使用。

3.3 建筑工程設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)達(dá)不到要求

建筑工程設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)達(dá)不到要求，也會(huì)導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏的問題。首先，建筑工程具體實(shí)施的指南就是設(shè)計(jì)方案，部分設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的過程中沒有重視房屋滲漏方面的設(shè)計(jì)，從而導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏的情況頻繁發(fā)生。其次，部分設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的過程中只注重整體的設(shè)計(jì)，而忽略了每個(gè)環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)，從而導(dǎo)致各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量無法得到保障。最后，在具體的建筑工程施工中，因?yàn)槠髽I(yè)投入資金過少或者施工人員的專業(yè)素質(zhì)較低，從而導(dǎo)致無法應(yīng)用先進(jìn)、新型的施工技術(shù)，進(jìn)一步使建筑防滲漏效果受到了影響。

4 建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)分析

上面主要對(duì)建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏的影響因素進(jìn)行了分析，發(fā)現(xiàn)目前建筑工程施工的現(xiàn)狀不容樂觀，工作人員的專業(yè)素質(zhì)較低、建筑工程施工材料質(zhì)量不過關(guān)、建筑工程設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)達(dá)不到要求等問題導(dǎo)致建筑工程施工無法正常展開，從而使得滲漏的現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)，進(jìn)而影響了建筑物的實(shí)用性和美觀性，因此對(duì)建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行分析，提高建筑的質(zhì)量已經(jīng)刻不容緩了。第一，合理運(yùn)用防水防滲施工技術(shù)，能夠使建筑物各個(gè)部分的功能正常發(fā)揮，為居民提供舒適的休息環(huán)境。第二，對(duì)防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行分析，能夠提高建筑工程的質(zhì)量，從而為人們的安全提供保障。第三，對(duì)防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行分析，能夠使結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性得到保障，從而提高建筑物的使用壽命。經(jīng)研究分析，建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)主要為：外墻面防水防滲技術(shù)、屋面防水防滲技術(shù)、廚衛(wèi)間和地下室防水防滲技術(shù)。

4.1 外墻面防水防滲技術(shù)

通過分析，可以發(fā)現(xiàn)外墻是非常容易發(fā)生滲漏的，因此必須對(duì)外墻面防水防滲技術(shù)進(jìn)行分析，首先，可以從施工過程入手，保證施工人員在外墻面的施工過程中能夠嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案以及施工標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，從而保證操作的規(guī)范性，進(jìn)而使得外墻滲透存在的隱患能夠得到消除。其次，在施工完成時(shí)，要對(duì)建筑的外墻面進(jìn)行檢查，對(duì)于遺留的孔洞及時(shí)修復(fù)，避免因?yàn)橐恍┘?xì)小的孔而導(dǎo)致墻面出現(xiàn)滲漏。最后，外墻面也有許多連接的地方，這些地方很容易出現(xiàn)滲漏，因此在進(jìn)行外墻面防水防滲施工技術(shù)時(shí)，還需要對(duì)接茬部位進(jìn)行檢查，避免出現(xiàn)滲水漏水的情況。

4.2 屋面防水防滲技術(shù)

屋面防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用有著不可忽視的作用。首先，在屋面的設(shè)計(jì)時(shí)需要選擇合適的防水材料。屋面與水接觸的機(jī)會(huì)非常多，因此常規(guī)的卷材防水材料已經(jīng)不能滿足需求，需要引進(jìn)新型的、符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、正規(guī)廠家生產(chǎn)的材料。其次，如果選擇卷材防水材料，為了減少滲漏的情況，需要嚴(yán)格按照施工工藝，對(duì)卷材防水材料進(jìn)行基層處理。

4.3 廚衛(wèi)間和地下室防水防滲技術(shù)

在建筑工程施工中，廚衛(wèi)間和地下室防水防滲技術(shù)的應(yīng)用，能夠在一定程度上減少建筑滲漏問題的出現(xiàn)。首先，需要對(duì)廚衛(wèi)間的管道進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，保證管道連接處以及防水層的質(zhì)量。另外還要選擇合適的防水材料，并做好安裝在預(yù)留孔洞的套管設(shè)計(jì)。其次，在地下室的設(shè)計(jì)中，主要是要解決混凝土的影響，即完善混凝土施工技術(shù)，及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行修復(fù)以及利用防水材料進(jìn)行涂刷。

5 結(jié)束語

綜上所述，對(duì)建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行分析有著舉足輕重的作用，因?yàn)橹挥薪鉀Q建筑物的滲漏問題，才能提高建筑物的穩(wěn)定性和實(shí)用性。另外導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏的因素有很多，施工企業(yè)必須加大資金投入，引進(jìn)新型防水材料，提高工作人員的專業(yè)素質(zhì)，并提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案。最后，企業(yè)在建筑工程施工中，還需要注重外墻面防水防滲、屋面防水防滲術(shù)、廚衛(wèi)間和地下室防水防滲等技術(shù)的研究，從而使建筑物的使用壽命得到顯著提高。