余曉軍

社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展提升了人們的住房需求，也給房地產(chǎn)企業(yè)帶來了更多的發(fā)展契機(jī)，同時使得企業(yè)黨建工作的重要性愈發(fā)明顯。針對國有房地產(chǎn)企業(yè)而言，加強(qiáng)企業(yè)自身黨建工作的探索與創(chuàng)新是保障國有房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展的重要措施。本文分析了新形勢下國有房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作面臨的主要問題，結(jié)合黨建工作的實際情況闡述了國有房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作探索與創(chuàng)新的相關(guān)措施，以期以優(yōu)質(zhì)高效的黨建工作推動國有房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

一、面臨的主要問題

1.對黨建工作缺乏科學(xué)的認(rèn)知與應(yīng)有的重視。社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展加快了市場經(jīng)濟(jì)體制的完善速度，使得國有房地產(chǎn)企業(yè)面臨更大的發(fā)展壓力，在提升企業(yè)綜合效益的基礎(chǔ)上，還要重視企業(yè)自身品牌影響力與土地資產(chǎn)儲量等方面的提升。由于傳統(tǒng)思想的限制，使得地產(chǎn)企業(yè)對房地產(chǎn)黨建工作缺乏科學(xué)的認(rèn)知，所以對黨建工作的開展情況缺乏應(yīng)有的重視.例如黨建部門設(shè)置與人員編制方面縮減明顯，使得黨建工作無人開展，加速了黨建工作的滯后程度，必將影響黨和國家相關(guān)政策在企業(yè)中的具體落實情況。

2.黨建機(jī)構(gòu)缺乏完善性與科學(xué)性。在國有企業(yè)改革深入發(fā)展的影響下，使得國有房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)了明顯的人事變動，一方面實現(xiàn)了國有房地產(chǎn)企業(yè)管理層的壓縮，業(yè)務(wù)鏈條的科學(xué)精簡，提升了國有房地產(chǎn)企業(yè)的實際管理效率與質(zhì)量。另一方面，使得國有房地產(chǎn)企業(yè)的黨政機(jī)關(guān)部門，組織部分，宣傳部門以及監(jiān)察部門的人員編制得到合并裁撤，在該模式的影響下，黨建部門的相關(guān)人員無法適應(yīng)黨建工作的總體要求，使國有房地產(chǎn)企業(yè)的黨建工作無法順利開展。另外，受合并裁撤工作的影響，使黨組織的領(lǐng)導(dǎo)與基層之間缺乏和諧有效的溝通與聯(lián)系，所以黨建工作的相關(guān)要求無法及時高效地傳達(dá)到基層黨組織，而企業(yè)管理層也無法切實理解基層員工的真實訴求，從而制約著國有房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作的順利開展。

3.缺乏豐富多樣的黨建工作方式。社會的進(jìn)步與西方文化的不斷沖擊，給國有房地產(chǎn)企業(yè)的宣傳話語權(quán)造成了明顯的沖擊與弱化影響。此外，由于部分國有房地產(chǎn)企業(yè)中的思想政治工作人員缺乏科學(xué)的思想政治教育觀，使得國有房地產(chǎn)企業(yè)的黨建工作在教育方面具有明顯的單一性特點，從而直接降低國有房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作的實效性，針對性以及影響力。

4.缺乏系統(tǒng)的黨建工作資源整合。新形勢下國有房地產(chǎn)企業(yè)缺乏系統(tǒng)性的黨建工作資源整合，使得黨建工作中的主體得不到重點突出，信息資源宣傳分散嚴(yán)重，與企業(yè)員工聯(lián)系與交流的和諧較差，加速了黨建工作的被動化程度。主要是由于國有房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作中思想政治工作人員缺乏較高的專業(yè)能力與實踐經(jīng)驗，同時自身的文化素養(yǎng)也較低，使得黨政工作的覆蓋范圍有限。另外，無法正面回應(yīng)與員工切身利益相關(guān)的問題，使得企業(yè)中的思想政治教育工作明顯受阻，無法提高黨建工作的效率與質(zhì)量。

5.缺乏有力的黨組織執(zhí)行力?，F(xiàn)階段我國的國有房地產(chǎn)企業(yè)中普遍存在企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層與黨組織關(guān)系融洽性較低的現(xiàn)象，對企業(yè)黨建工作的順利開展造成了嚴(yán)重的負(fù)面影響。由于國有房地產(chǎn)企業(yè)對黨建工作與思想政治工作缺乏科學(xué)的認(rèn)知，從而嚴(yán)重削弱了黨建工作中黨建組織的執(zhí)行力，不僅影響黨建工作的先進(jìn)性，還阻礙了黨建工作的有序開展。

6.黨務(wù)工作人員晉升缺乏合理性。在國有房地產(chǎn)企業(yè)中，普遍存在輕黨建，重業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀，由此而導(dǎo)致國有房地產(chǎn)企業(yè)中的生產(chǎn)經(jīng)營與黨建工作出現(xiàn)明顯的偏離，使得黨建工作的基礎(chǔ)十分薄弱，缺乏有力的黨建人才配置，這些現(xiàn)象直接給黨建工作的創(chuàng)新與完善增加了難度與強(qiáng)度。此外，在大力發(fā)展企業(yè)業(yè)務(wù)的模式下，使得黨建工作人員的晉升缺乏合理性，在黨務(wù)人員晉升中，過于重視業(yè)務(wù)能力，而對黨務(wù)工作人員的專業(yè)能力與經(jīng)驗累積都缺乏應(yīng)有的重視，使得黨建工作在變革與創(chuàng)新的過程中與企業(yè)的發(fā)展重心出現(xiàn)一系列的矛盾，直接阻礙著黨建工的順利開展。

二、探索與創(chuàng)新

1.工作觀念方面。①摒棄陳舊落后的老思想，結(jié)合時代發(fā)展的特點與企業(yè)自身的文化建設(shè)情況，樹立科學(xué)先進(jìn)的黨建工作思想認(rèn)識，從思想層面增強(qiáng)員工對企業(yè)黨建工作的重視與支持，確保國有房地產(chǎn)企業(yè)的黨建工作具有良好的執(zhí)政基礎(chǔ)。②確保國有房地產(chǎn)企業(yè)管理人員對黨建工作樹立科學(xué)的認(rèn)知，提升對企業(yè)黨建工作的關(guān)注與重視，確保黨建工作得到有效的落實與執(zhí)行。③以“不忘初心，牢記使命”為主題，在企業(yè)中開展全員思想建設(shè)，促進(jìn)黨建工作細(xì)節(jié)的優(yōu)化與完善，為國有房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展提供強(qiáng)大的動力支持。

2.工作機(jī)制方面。①國有房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)合自身黨建工作的現(xiàn)狀與特點，制定科學(xué)完善的黨建工作機(jī)構(gòu)，確保專職黨務(wù)干部崗位得到有效的設(shè)置，使得國有房地產(chǎn)企業(yè)的企業(yè)文化與黨建工作之間具有充分的融合性，推動企業(yè)政工體制的發(fā)展與完善，增強(qiáng)黨建工作的創(chuàng)新力度。②結(jié)合新形式的時代背景，謹(jǐn)遵黨建工作的總體要求，確?！耙粛彾嘭?zé)”的工作制度得到積極的響應(yīng)與落實，增強(qiáng)黨建工作的綜合地位，給黨建工作的順利開展提供重要的保障與推動作用。③構(gòu)建科學(xué)合理的黨建工作監(jiān)督機(jī)制，對其進(jìn)行深入優(yōu)化與完善。利用多種模式實現(xiàn)企業(yè)黨建工作監(jiān)督機(jī)制的建立與優(yōu)化，一方面能夠?qū)ζ髽I(yè)中的部分腐敗思想進(jìn)行有效的遏制，另一方面能增強(qiáng)企業(yè)與員工之間的關(guān)系，強(qiáng)化員工對黨員干部工作的監(jiān)督，推動黨建工作機(jī)制的發(fā)展與創(chuàng)新。

3.工作方法方面。①以黨建工作的總體思想為工作準(zhǔn)則，確保企業(yè)黨建工作的開展中主次有序。國有房地產(chǎn)企業(yè)要很抓企業(yè)工作重心，以突出工作重心的方式帶動國有房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作的建設(shè)與發(fā)展，為其提供良好的宣傳與榜樣作用。②重視模范典型的有效樹立。在國有房地產(chǎn)企業(yè)的黨建工作中，模范典型能為其提供有效的帶頭與引導(dǎo)作用，國有房地產(chǎn)企業(yè)在模范典型的樹立過程中，要確保模范典型具有廣泛的群眾支持。同時，還具有新形勢的時代特征，由此促使國有房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部產(chǎn)生良好的文化氛圍，掀起企業(yè)員工向模范典型學(xué)習(xí)的浪潮。③利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，提升信息化平臺在國有房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作中的宣傳效果。社會的飛速發(fā)展與進(jìn)步，促使各類新興媒體的出現(xiàn)，例如微信、微博、論壇等，使得傳統(tǒng)式的宣傳模式已經(jīng)無法滿足社會發(fā)展的要求。為此，國有房地產(chǎn)企業(yè)的黨建工作應(yīng)當(dāng)重視對先進(jìn)科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用，結(jié)合企業(yè)自身黨建工作的特點，對企業(yè)網(wǎng)站、企業(yè)微信公眾號以及微博等各類平臺進(jìn)行綜合利用，將更加現(xiàn)代多樣的渠道作為黨建工作的載體，提升黨組織的話語權(quán)，確保國有房地產(chǎn)企業(yè)中的黨建工作成為企業(yè)文化工作的重點與關(guān)鍵，增強(qiáng)黨建工作落實的深度。

4.工作載體方面。結(jié)合國有房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作的現(xiàn)狀對黨建工作的載體進(jìn)行變革，改變傳統(tǒng)單一的工作載體，重點推行黨員榜樣模范工程、先進(jìn)個人、黨員突擊隊以及黨員志愿者等載體的應(yīng)用。通過開展豐富多樣的文化活動，提升黨組織生活的多樣性，增強(qiáng)黨員干部的榜樣模范作用，引導(dǎo)國有房地產(chǎn)企業(yè)黨員的思想覺悟進(jìn)行科學(xué)有效的提升。從而利用黨員干部的激勵作用，全面激發(fā)企業(yè)員工的工作積極性，給企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。

5.工作體系方面。①利用流動黨員管理黨組織活動的方式，積極的鼓勵與引導(dǎo)黨組織的其他成員踴躍參與黨組織的教育活動，并且接受黨組織的嚴(yán)格管理與監(jiān)督，使得黨組織中的模范先鋒作用發(fā)揮應(yīng)有的效果。同時，國有房地產(chǎn)企業(yè)的黨組織要加強(qiáng)與當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)，銀行機(jī)構(gòu)以及各類社會機(jī)構(gòu)的聯(lián)系，提升政企關(guān)系的和諧性，為國有房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作的創(chuàng)新提供良好的社會環(huán)境。②重視國有房地產(chǎn)企業(yè)黨組織頂層設(shè)計工作，利用先進(jìn)的信息手段與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，全力推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)時代下智慧型黨建工作的順利開展，以增強(qiáng)黨建工作的特色與實效為基本工作重心，實現(xiàn)黨組織統(tǒng)戰(zhàn)工作的有效創(chuàng)新。③充分發(fā)揮國有房地產(chǎn)企業(yè)黨組織中共青團(tuán)的作用，在政治思想教育形式方面與占領(lǐng)意識形態(tài)方面進(jìn)行合理的變革，強(qiáng)化企業(yè)中反腐倡廉工作，為國有房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作的職能優(yōu)勢的提供有利的應(yīng)用環(huán)境。

三、結(jié)語

實現(xiàn)國有房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作的探索與創(chuàng)新，不僅需要企業(yè)充分結(jié)合自身黨建工作的現(xiàn)狀，還要確保黨建工作的觀念、機(jī)制、方法、載體以及體系等各個方面都得到全面變革與創(chuàng)新，才能確保國有房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作中存在的問題得到根本性的解決，增強(qiáng)黨建工作創(chuàng)新的有效性與影響力，由此更好地推動國有房地產(chǎn)企業(yè)健康穩(wěn)定地發(fā)展。

（作者單位：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華東有限公司杭州事業(yè)部