劉茜

摘 要 現(xiàn)如今，我們國家城市化進程不斷加快，房地產(chǎn)建筑行業(yè)飛速發(fā)展。在地產(chǎn)項目中，設(shè)計部屬于項目定位后工作流程的龍頭部門，設(shè)計管理的優(yōu)劣及設(shè)計成果的好壞很大的影響著項目產(chǎn)品最終呈現(xiàn)的效果。一般的住宅項目，主要包括住宅及少量公共配套建筑，本文就住宅及玻璃幕墻形式的公共配套建筑為例，探討其立面深化設(shè)計要點，以及在其施工過程中的設(shè)計管理工作。針對以下問題：①目前普遍存在的一種現(xiàn)象，設(shè)計及管理人員缺乏對立面幕墻設(shè)計的重要性的認識，導致設(shè)計圖紙問題多。②幕墻設(shè)計與建筑設(shè)計的關(guān)系、結(jié)合是很緊密的，立面幕墻設(shè)計和建筑設(shè)計協(xié)作不到位，會造成各種圖紙問題。③在立面施工過程中，設(shè)計圖紙落地也存在諸多問題。對于這些問題，本文分析提出了相應的解決策略：①加強對立面設(shè)計的認識，同時介紹幾種常用的外立面材質(zhì)及特點。②立面深化設(shè)計是基于建筑設(shè)計整體效果的，故作為建筑設(shè)計人員，須嚴格審查立面幕墻深化設(shè)計圖紙，根據(jù)實際工作中的一些經(jīng)驗，本文整理了審查要點。③建立完善的設(shè)計管理機制，完成各環(huán)節(jié)的交底、復核。加強與施工單位的交底，提前解決現(xiàn)場施工常見問題。

關(guān)鍵詞 建筑;立面深化設(shè)計;幕墻設(shè)計;設(shè)計管理;施工;策略

引言

在實際工作中，立面、幕墻的深化設(shè)計及設(shè)計管理對于整個建筑立面起了重要作用。良好的圖紙深度、完善的圖紙審查以及施工過程中的設(shè)計支持與協(xié)作，都是完成高品質(zhì)的建筑立面效果的有力保障。

1設(shè)計及管理人員缺乏對立面幕墻設(shè)計的重要性的認識。在加強對立面設(shè)計認識的同時，首先介紹幾種常用的外立面材質(zhì)及特點

由于目前的設(shè)計常態(tài)中，設(shè)計人員缺乏對設(shè)計完整流程的熟悉，以及對于立面、幕墻裝飾設(shè)計的認識不到位。常常會造成該版塊設(shè)計不夠及時，產(chǎn)生滯后。特別是當建筑主體已施工完成后，再進行立面材質(zhì)的節(jié)點施工，給設(shè)計和施工都增加了很多困難。比如設(shè)計未完成時，一些需要土建預留、提前嵌入的內(nèi)容遺漏實施。此時，如果根據(jù)具體問題修改節(jié)點，設(shè)計存在很多局限，也會對建筑立面的經(jīng)濟性、安全性、節(jié)能性能產(chǎn)生影響，建筑最終呈現(xiàn)品質(zhì)效果也會大打折扣。甚至后期交付后，由于節(jié)點處理不到位影響其居住體驗，而造成戶主投訴。

因此，作為設(shè)計從業(yè)人員，必須充分提高對應立面設(shè)計、幕墻設(shè)計的認知。加強建筑專業(yè)對其的把控、審核，保證設(shè)計成果滿足建筑立面要求。同時也要協(xié)同項目工程管理人員，對設(shè)計圖紙?zhí)崆斑M行審核與意見反饋，保證節(jié)點構(gòu)造滿足施工需要。

（1）首先，以實際項目為例，對立面主要材料進行介紹：

①石材。石材為常用的立面材料。其優(yōu)點有：a.天然石材花紋自然，效果美觀;b.堅固安全、經(jīng)久耐用，不易被鹽堿、色素等滲透。建筑建成較長時候后，建筑依然能呈現(xiàn)較好的外觀效果。c.石材一般采用干掛形式固定，石材與土建墻之間的龍骨部分，會形成空腔，該構(gòu)造也能加強建筑的隔熱保溫性能。其缺點主要為：a.造價較高，特別是高檔石材的價格通常需要600元/㎡以上。b.外墻干掛石材自重大，有脫落的風險。c.石材分縫打膠處若出現(xiàn)滲漏，容易產(chǎn)生雨水向內(nèi)側(cè)建筑墻滲透的隱患。

②鋁板。如今的一些高檔住宅，建筑立面常常采用局部的鋁板裝飾。包括用作建筑線條、部分格柵裝飾，良好的鋁板金屬材質(zhì)能很好地提高建筑的品質(zhì)。其特點是經(jīng)久耐用，防腐蝕性、防火性強。表面噴涂氟碳漆不易褪色。

③涂料。涂料是常見的建筑外墻飾面做法，其主要特點是價格便宜，施工方便。建筑外墻涂料主要有：a.立體質(zhì)感涂料，如真石漆、仿石漆、砂壁狀涂料、巖片漆等。立體質(zhì)感涂料模仿石材面層效果，裝飾性好，耐侯性強，使用時間也長。b.乳膠漆涂料：價格便宜，施工方便。c.水性氟碳漆：模仿金屬材質(zhì)，耐久、耐沾污。同時自潔性好。d.玻璃。建筑門窗體現(xiàn)為玻璃材質(zhì)。另外住宅項目公共配套建筑可采用玻璃幕墻，打造高品質(zhì)的“會所”體驗，提高項目檔次與用戶體驗。幕墻玻璃為隔層充入干燥空氣或惰性氣體的中空玻璃①。玻璃觀感效果大氣，采用low-e玻璃能更好地阻擋陽光輻射，使用中空玻璃幕墻的房間可以做到冬暖夏涼，提高居住使用體驗[1]。

2建筑設(shè)計與立面、幕墻設(shè)計結(jié)合緊密。立面深化設(shè)計時，建筑設(shè)計專業(yè)嚴格審查立面幕墻深化設(shè)計圖紙，根據(jù)實際案例工作中的經(jīng)驗，本文整理了審查要點

在施工圖完成之前，進行建筑專業(yè)立面控制設(shè)計時，需準備典型單體工作模型（按設(shè)計立面色彩制作）、立面分色圖（包括彩色效果）以供后續(xù)專業(yè)單位參考、討論使用，也能提高立面深化設(shè)計的準確性。

一套完整的立面深化設(shè)計成果圖紙應包括以下內(nèi)容：

在設(shè)計過程中，需要著重注意以下內(nèi)容：

（1）在接近地面處不宜選用涂料，以避免外墻污染。

（2）不同材料的交接盡量在陰角處進行處理，且需要節(jié)點設(shè)計。

（3）材料布置對土建的要求需提前反饋到平面設(shè)計中。

（4）對各種材料及基層的總厚度有明確的了解，保證在節(jié)點設(shè)計時平立面預留的材料及基層厚度符合實際施工要求，不得超出和小于實際施工尺寸等。

針對以上內(nèi)容，作為設(shè)計人員，需要重點審查的問題如下：

①建筑立面、幕墻圖紙的平立面分色與建筑圖是否一致，是否充分反映建筑設(shè)計意圖。②節(jié)點圖以及大樣圖是否清晰，是否充分考慮細節(jié)設(shè)計問題。③受力分析是否正確，比如龍骨負荷組合是否清晰且經(jīng)過計算。結(jié)構(gòu)計算書是否完備，避免產(chǎn)生安全隱患。④滿足建筑節(jié)能計算書中節(jié)能性能要求。⑤是否做好了立面排水設(shè)計，避免采用自由落水的形式以對立面造成污染;水平線腳的節(jié)點設(shè)計是否能避免水漬侵蝕，尤其是淺色涂料、石材的節(jié)點設(shè)計。⑥外立面非功能的裝飾構(gòu)件的尺寸需合理控制，以有效控制成本。⑦避免通過附加外墻裝飾的手法進行設(shè)計，以合理控制成本。外立面裝飾設(shè)計要注意控制“墻積比”，其中重點控制裝飾壁柱的凹進凸出帶來的外面積增加等等[2]。

3在立面施工過程中，設(shè)計圖紙落地存在諸多問題。故建立設(shè)計管理機制，完善各環(huán)節(jié)的交底與復核，保證設(shè)計準確施工

不合理的工藝方法和施工現(xiàn)場操作，以及施工誤差，可能導致設(shè)計方案難以在施工現(xiàn)場中得到有效落實或落實過程比較煩瑣，耽誤施工進度，也必然導致其應用價值效果受到影響。比如石材深化設(shè)計時，干掛石材與墻體存在空隙，卻沒有與門窗設(shè)計進行交接溝通，造成窗框部位的干掛石材完全包裹了窗鋼框，影響窗戶安裝使用。因此，需要建立建筑設(shè)計單位、立面設(shè)計單位聯(lián)合向工程部門、施工單位的設(shè)計交底工作。其中施工單位包括土建施工總包、立面各材質(zhì)分包單位。各施工單位施工圖紙也應該進行核對與交圈。

對于公共配套中可能存在的玻璃幕墻施工，玻璃幕墻本身為建筑與機械的交叉學科，施工中的機械構(gòu)造合理性也尤為重要。且幕墻易出現(xiàn)接縫不緊密的問題，若發(fā)生水、氣的泄露，會影響建筑的使用。在實際操作中，除了加強工程施工管理，設(shè)計人員定期到工地指導施工安裝工作，才能更好地保證施工的準確和設(shè)計落地。

4結(jié)束語

在立面、幕墻設(shè)計中，除了設(shè)計圖紙的完備與詳盡，還需要充分調(diào)動建筑設(shè)計的審核職能，嚴格與專業(yè)深化單位建立緊密的聯(lián)系，審核圖紙問題，確保立面深化圖紙滿足建筑設(shè)計效果。完成圖紙后，也需要加強與工程施工的協(xié)作，重點審核節(jié)點的合理性，使立面繁復的施工更順暢，減少返工，保證建筑立面完成后的呈現(xiàn)效果。

注釋：

① 中空玻璃具有隔音、隔熱、防結(jié)霜、防潮、抗風壓強度大等優(yōu)點。據(jù)測量，當室外溫度為-10℃時，單層玻璃窗前的溫度為-2℃，而使用三層中空玻璃的室內(nèi)溫度為13℃。而在炎熱夏天，雙層中空玻璃可以擋住90%的太陽輻射熱。

參考文獻

[1] 張聯(lián)民.多層住宅立面外觀設(shè)計[J].中外建筑，2003，（6）：25.

[2] 徐霞.論關(guān)于建筑設(shè)計管理存在的問題及解決方法探析[J].地產(chǎn)，2019，（19）：100.