董雨軒

摘要：隨著時(shí)代的不斷發(fā)展，我國經(jīng)濟(jì)水平在不斷提高，人們對(duì)于生活質(zhì)量有著更高的要求，這在一定程度上促進(jìn)了我國房屋建設(shè)工程的快速發(fā)展，如今城市中的高層住宅越來越多，其質(zhì)量也受到了人們廣泛的關(guān)注。如何才能更好的提高工程建設(shè)的質(zhì)量成為了相關(guān)單位應(yīng)該重點(diǎn)研究的問題。本文從高層住宅房建的特點(diǎn)入手，對(duì)高程住宅的房建施工技術(shù)進(jìn)行了分析和闡述。

關(guān)鍵詞：高層住宅;房建;施工;技術(shù)研究

高層住宅的房建施工本身就具有一定的復(fù)雜性，在具體的施工過程中涉及到很多不同的子系統(tǒng)建設(shè)，在對(duì)子系統(tǒng)進(jìn)行建設(shè)的過程中要使用科學(xué)合理的施工技術(shù)，任何一個(gè)施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會(huì)對(duì)工程的最終質(zhì)量造成影響，在具體的施工過程中還要進(jìn)行全方面的控制工作，避免在施工過程中出現(xiàn)一些意外事故，施工效率在提高的同時(shí)，施工質(zhì)量也能得到有效保證。

1 高層住宅房建的特點(diǎn)

1.1 施工周期較長(zhǎng)

高層住宅和普通住宅的區(qū)別在于樓層較高，由于樓層高，施工量自然而然也會(huì)增加，其中包含的施工項(xiàng)目也會(huì)增多，這樣就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)施工周期較長(zhǎng)。施工單位在施工過程中必須要考慮的一個(gè)問題就是如何科學(xué)合理的縮短施工周期，在縮短施工周期的同時(shí)還要保證施工質(zhì)量，因此就需要使用一些先進(jìn)的施工技術(shù)，例如對(duì)現(xiàn)有的混凝土澆筑技術(shù)記性優(yōu)化和完善。

1.2 工程量較大

高層住宅房建的施工量是普通住宅施工量的一倍甚至是幾倍，工程量大會(huì)直接導(dǎo)致需要投入的成本較多，而且在施工前期需要準(zhǔn)備的機(jī)械設(shè)備以及建筑材料也會(huì)增加，工程量在增加的同時(shí)會(huì)對(duì)施工技術(shù)有著更加嚴(yán)格的要求。

1.3 基礎(chǔ)埋置較深

地基的埋置深度直接決定了高層住宅的穩(wěn)定性，在對(duì)埋置深度進(jìn)行確定的過程中需要充分考慮建筑的預(yù)設(shè)高度，一般情況都要大于預(yù)設(shè)高度，通過這樣的方式才能夠保證整個(gè)建筑物的穩(wěn)定性，同時(shí)避免在施工過程中出現(xiàn)一些安全事故。

2 高層住宅房建施工技術(shù)的應(yīng)用現(xiàn)狀

對(duì)高層住宅房建施工技術(shù)進(jìn)行深入的分析能夠發(fā)現(xiàn)，雖然當(dāng)前所使用的技術(shù)較為先進(jìn)，但是在具體的應(yīng)用過程中仍然存在一些問題，其中最為主要的問題就是在施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)一些安全事故，一旦出現(xiàn)安全事故不僅會(huì)威脅施工人員的生命安全，同時(shí)還會(huì)影響整個(gè)施工進(jìn)度。其次，在施工過程中缺乏較為完善的施工管理制度，沒有制度對(duì)行為進(jìn)行規(guī)范則很容易導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題。如今的高層建筑施工大多都是使用土建施工技術(shù)，但是土建施工技術(shù)的應(yīng)用會(huì)受到很多因素的影響，導(dǎo)致技術(shù)的作用無法充分發(fā)揮出來。在施工前設(shè)計(jì)人員需要充分考慮實(shí)際情況對(duì)高層住宅的外形進(jìn)行設(shè)計(jì)，但是由于設(shè)計(jì)沒有呈現(xiàn)出科學(xué)性，導(dǎo)致當(dāng)前的高層住宅外形都比較落后，這同時(shí)也在一定程度上影響了工程的建設(shè)質(zhì)量。

面對(duì)現(xiàn)存的一些問題，施工單位需要充分結(jié)合實(shí)際情況制定科學(xué)合理的解決措施，對(duì)現(xiàn)有的施工技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化和完善，適當(dāng)?shù)囊胍恍└咝录夹g(shù)，在前期制定施工管理制度，對(duì)施工人員的操作行為進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)范，避免在施工過程中出現(xiàn)一些人為失誤，以此來不斷提高高層住宅的施工質(zhì)量。

3 高層住宅的房建施工技術(shù)研究

3.1 標(biāo)高控制技術(shù)

在對(duì)高層住宅的整體質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的過程中可以參考多種指標(biāo)或采用不同的方法，在眾多的參考指標(biāo)中，標(biāo)高是最為重要的一個(gè)指標(biāo)，標(biāo)高控制技術(shù)直接決定了高層住宅的建設(shè)質(zhì)量。由于高層住宅由眾多樓層共同組成，因此在進(jìn)行建設(shè)的過程中需要對(duì)每層樓都進(jìn)行標(biāo)高檢測(cè)，在檢測(cè)時(shí)需要采用專業(yè)的儀器設(shè)備，當(dāng)前最常使用的是水準(zhǔn)儀。在進(jìn)行標(biāo)高檢測(cè)的過程中需要嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行操作，并且制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，任何細(xì)節(jié)方面的問題都不能忽視，這樣才能保證檢測(cè)的科學(xué)合理性。

相關(guān)技術(shù)人員在進(jìn)行操作的過程中應(yīng)該注意一下幾個(gè)問題：首先在對(duì)墻體、基坑、平板進(jìn)行控制的過程中，要始終將四個(gè)引側(cè)洞保持在同一個(gè)水平線上，這樣做的目的是為了保證每層的標(biāo)高都能夠滿足同一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。其次，在進(jìn)行檢測(cè)的過程中，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行二次檢測(cè)，二次檢測(cè)的目的是為了避免在第一次進(jìn)行檢測(cè)過程中出現(xiàn)的一些誤差，當(dāng)誤差減少時(shí)，標(biāo)高的質(zhì)量則能夠得到有效保證。

3.2 垂直度控制技術(shù)

對(duì)于高層住宅建筑的使用壽命來說，最為重要的一個(gè)影響因素就是垂直度，垂直度控制技術(shù)在整個(gè)高層住宅建設(shè)過程中發(fā)揮著十分重要的作用，因?yàn)榇怪倍戎苯佑绊懥撕笃诩袅Φ木唧w設(shè)置情況。在具體施工過程中為了能夠更好的對(duì)垂直度進(jìn)行控制需要采用激光儀、經(jīng)緯儀等專業(yè)設(shè)備。在使用的過程中要嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行操作。當(dāng)施工完成以后，需要利用經(jīng)緯儀來對(duì)垂直度進(jìn)行細(xì)致的校驗(yàn)，通過校驗(yàn)的方式能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)垂直度存在的一些誤差，這樣能夠方便工作人員及時(shí)對(duì)誤差進(jìn)行更正，避免由于誤差而對(duì)整個(gè)高層住宅的使用壽命造成影響。

3.3 防裂縫技術(shù)

在具體的施工過程中，由于受到一些應(yīng)力的影響，會(huì)導(dǎo)致高層住宅建筑的表皮出現(xiàn)一些裂縫，一旦出現(xiàn)裂縫不僅會(huì)影響建筑物的美觀性，同時(shí)還會(huì)影響建筑物的使用壽命，因此必須要高度重視這一問題。從當(dāng)前的發(fā)展情況來看，想要解決裂縫問題就需要根據(jù)實(shí)際情況采用防裂縫技術(shù)。首先，在對(duì)瓷磚進(jìn)行粘貼前，需要根據(jù)實(shí)際情況預(yù)留出足夠的時(shí)間，同時(shí)還要將抹灰技術(shù)充分應(yīng)用在內(nèi)。在選用混凝土的過程中，要保證混凝土的質(zhì)量，如果混凝土的質(zhì)量存在一些問題就很容易出現(xiàn)裂縫的情況，因此在前期進(jìn)行原材料選購的過程中一定要嚴(yán)格把關(guān)。

4 結(jié)語

綜上所述，時(shí)代在不斷變化，科學(xué)技術(shù)也在快速發(fā)展，想要保證高層住宅的建設(shè)質(zhì)量則必須要對(duì)當(dāng)前現(xiàn)有的施工技術(shù)進(jìn)行不斷的優(yōu)化和完善，制定科學(xué)合理的施工管理制度，對(duì)施工人員的操作行為進(jìn)行規(guī)范，采用高新技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，不斷提高施工效率，保證施工質(zhì)量，避免在施工過程中出現(xiàn)安全事故。

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（作者單位：山東金城榮基地產(chǎn)有限公司）