高紅飛

摘要：近些年，我國社會經濟的穩(wěn)定運行與發(fā)展過程中，對于建筑工程的施工質量提出了更高的要求。在房屋建筑工程的施工中由于多種因素的影響，會導致不同的質量缺陷問題。其中滲漏屬于最為突出的一項問題，導致這一問題的主要原因就是施工技術的應用與施工人員的影響。滲漏問題會導致建筑工程的使用安全與使用功能受到很大的威脅，所以需要在房屋建筑施工的過程中采取合理的防滲漏施工技術。本文主要針對的是當前我國房屋建筑工程出現滲漏的幾項影響因素進行分析，結合具體的影響問題采取針對性的施工技術，可以保證建筑工程的施工質量。

關鍵詞：房建施工;防滲漏;施工技術;應用探微

在現代化的城市建設過程中，隨著人們生活水平的提高，對于房屋建筑工程的質量與安全要求也不斷的加強。由于房屋建筑工程的施工質量直接影響到人們居住環(huán)境的安全與舒適，因此需要保證建筑物的實用性能。在建筑工程的施工中主體結構發(fā)生滲漏的問題比較常見，由于這些不良的質量問題會對建筑的實用性能與安全性帶來很大的影響，還會減少建筑物的使用壽命，另外對建筑物內的使用造成影響，威脅到人們的生活與材料的安全。所以，需要在建筑工程的施工中做好相應的防水防滲技術，避免滲漏問題的出現，確保建筑物的使用效果，提高建筑的使用年限，為建設企業(yè)與社會帶來更高的收益。

一、房屋建筑工程施工中出現滲漏問題的原因

（一）施工技術因素

針對于城市房屋建筑工程施工建設的時候，由于施工技術的使用不合理或者操作不夠規(guī)范，從而引起的滲漏問題，是需要管理部門提高重視的。例如：在房屋的建設建設施工中沒有對預留的孔洞進行及時的處理，從而導致墻面出現裂縫最終出現了滲漏的問題。一些施工企業(yè)在施工的時候也沒有根據社合計的方案與操作的標準進行制定，從而導致建筑結構受到嚴重的影響。同時，由于施工技術人員在施工的時候沒有根據施工規(guī)范與要求進行流程施工，省去了其中的一些操作流程，這些都會導致滲漏問題的出現。

（二）建筑材料因素

當前在我國建筑行業(yè)的發(fā)展與運行過程中，對于各種新型材料的應用也更加的廣泛，這些新型建筑材料在房屋建筑工程的應用力度也在增加。對于這些材料的使用可以有效的提高建筑工程的施工質量，但由于應用不當也會出現多種安全隱患。例如：房屋建筑墻體施工中會使用到灰砂磚或者空心磚，這些材料作為墻體的主要組成部分，從而保證墻體的安全。但是在實際的應用過程中由于材料的程中能力較差，在運輸的時候就會出現損壞等問題，這樣就會導致墻體出現滲漏的危險。同時一些建筑施工企業(yè)在進行屋面施工作業(yè)的時候，采購廉價的施工材料，在遇到惡劣天氣的時候就會出現嚴重的熱脹冷縮現象，極易導致防水效果大大的降低。

（三）施工設計因素

房屋建筑是城市基礎建設中的重點項目，建筑工程在設計的時候需要提高對滲漏問題的重視，由于結構的設計出現不合理也會導致裂縫問題的產生。同時如果建筑的屋頂坡度不合理也會影響排水的效果，最終因為積水比較嚴重出現滲漏的危險。作為設計人員首先需要在設計的時候提高對防滲設計的重視，保證建筑的穩(wěn)定性與觀賞性同時，注重防滲漏技術的實施。其次，還要結合不同的地理氣候環(huán)境，對房物建筑工程采取不同的防滲操作。通過現場的實際考察分析，提高設計的合理性，保證整個建筑工程的施工質量與安全。

二、房屋建筑施工防滲漏施工技術的具體應用

（一）房建工程防滲漏技術的合理設計

在當前現代社會的發(fā)展中房屋建筑主要是人們居住的重要場所，其設計工作非常的重要。合理的設計可以保證防滲施工技術的合理使用與防滲項目的施工質量與使用性能。因此需要采取合理的設計方案，作為設計人員需要在防滲設計的時候保證設計技術與施工材料的合理使用。設計的時候還要結合工程的實際情況采取合理的設計方案，保證房建工程的防滲漏技術使用。由于房屋建筑會受到雨水與積水的影響從而引發(fā)滲漏的問題，這一問題會對建筑工程的使用壽命產生很大的影響。所以合理的設計非常重要。

（二）建筑外墻防滲漏

在房屋建筑工程的施工中為了保證建筑外墻的防滲施工效果，就需要采取合理的施工技術提高外墻施工質量。第一，在進行工程設計的時候就需要結合現場的環(huán)境特點與工程的使用性能要求，設置科學的施工圖紙，從而保證后期工程的順利施工。在具體的施工作業(yè)現場還要滿足房屋外墻的防滲要求。第二，在實施防滲漏外墻施工的過程中通過合理的措施減少滲漏的情況。通過設置水槽，避免雨雪天氣的時候發(fā)生滲漏的不良危害。第三，在外墻施工的時候，還要盡量設置保溫層，在特當的位置設置滴水槽。當前的外墻施工中使用的材料一般都是質量較為輕的石砌塊，只有少數的建筑工程中會使用空心磚，因此在選擇防水材料的時候就要結合實際情況的使用需求。

（三）廚衛(wèi)的防滲漏

房屋建筑工程施工建設中的廚衛(wèi)屬于與水資源接觸最重要的環(huán)節(jié)，因此需要確保廚房、衛(wèi)生間的防水效果。一但這些區(qū)域出現了滲漏的問題就會導致居民的生活帶來很大的影響。所以，在進行工程設計的時候需要合理的設置預留孔洞，針對這些孔洞在施工結束之后采取合理的封堵處理。尤其是廚房在施工的時候出現積水的具體位置，就要加強對防滲漏技術的應用。例如：要保證排水管道的穿透位置通過涂料進行嚴密的涂刷，對于供熱管道進行管套的保護。然后，在衛(wèi)生間還要做好二次排水處理，通過對材料與施工技術的嚴格控制提高防身效果。

（四）屋面的防滲漏

在房屋建筑施工中屋面的主要作用就是起到隔熱保溫的效果。另外屋面也需要起到在陰雨天氣的防滲漏功能。所以，在屋面施工的時候需要結合施工現場的環(huán)境特點與氣候條件做好詳細的分析，選擇最佳的防水材料。在進行防水材料施工的時候，還要進行反復的試驗，只有合格的材料才可以應用到工程的施工中。這是保證防水效果的關鍵與重要基礎。

（五）地下室防滲漏技術

結合當前我國房屋建筑工程施工規(guī)模的不斷擴大，地下室建設項目也不斷的出現。地下室項目的防水施工也是非常的關鍵。建筑施工的時候，需要提前設計出地下室的實際結構與情況，然后根據施工的設計方案與圖紙做出合理的施工。由于設計工作的問題會導致地下室的結構與質量不合格，因此導致在施工結束之后才能夠被發(fā)現。地下室如果出現餓了滲漏的問題就會對其墻壁造成很大的威脅，損壞的墻面還會對工程的質量產生影響。作為技術人員需要根據工程的設計圖紙與運行的效率進行了解，然后選擇科學的施工材料，確保工程的質量。只有嚴格的控制才能夠提高地下室的施工質量與安全。

三、結語

在我國房屋建筑工程的施工過程中，由于施工環(huán)境與地質環(huán)境、氣候環(huán)境的影響會給工程的施工質量帶來危害。因此就需要結合工程的施工環(huán)境與質量要求，采取對應的施工技術。在房屋建筑工程的施工中需要高度的重視工程的施工質量與使用性能，因為其關系到工程使用者的生命安全。施工的過程中出現滲漏問題比較常見的，這些問題會導致建筑的使用壽命大大的減少，還會增加質量安全危險，因此需要在施工的時候及時的采取防滲漏施工技術保證建筑工程項目中的防滲漏效果，通過技術人員對各個項目的質量檢查與相關技術的管理，確保建筑的使用壽命大大的增加。

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