尹超

【摘要】隨著當(dāng)前我國(guó)的科學(xué)技術(shù)水平的提升，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作開(kāi)展中對(duì)新的科學(xué)技術(shù)應(yīng)用也愈來(lái)愈廣泛。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中運(yùn)用GNSS技術(shù)，就能有助于促進(jìn)測(cè)繪工作的效率和質(zhì)量提高?；诖?，本文先就不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作的意義和特征簡(jiǎn)要闡述，然后就不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中GNSS技術(shù)應(yīng)用原理以及實(shí)踐應(yīng)用詳細(xì)探究，期望能從理論層面就不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪GNSS技術(shù)的應(yīng)用研究，能為實(shí)際測(cè)繪工作開(kāi)展起到一定啟示作用。

【關(guān)鍵詞】不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪;GNSS;技術(shù)原理

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作的開(kāi)展，是對(duì)國(guó)土資源歸屬權(quán)以及定界點(diǎn)勘測(cè)工作的實(shí)施，有助于土地歸屬關(guān)系有效統(tǒng)一整合。通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作的開(kāi)展，發(fā)揮GNSS技術(shù)的應(yīng)用作用，這就有助于促進(jìn)測(cè)繪工作的良好推進(jìn)。

1、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作的意義和特征

1.1不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作的意義

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作的開(kāi)展是運(yùn)用各測(cè)繪技術(shù)方法，就不動(dòng)產(chǎn)地理位置以及房產(chǎn)數(shù)量質(zhì)量和歸屬等進(jìn)行測(cè)定的過(guò)程。其測(cè)繪的主要作用是為不動(dòng)產(chǎn)使用者以及開(kāi)發(fā)建設(shè)者等進(jìn)行提供測(cè)量數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)能有效證明不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息作為法律憑證，所以不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的精度要求比較高，在測(cè)繪工作的實(shí)施中要做好各項(xiàng)的精細(xì)化測(cè)量工作，保障各項(xiàng)測(cè)繪工作高效開(kāi)展[1]。

1.2不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作特征

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作的特征表現(xiàn)的比較突出，如權(quán)威性特征。測(cè)繪過(guò)程中需要嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)繪，選擇的測(cè)繪技術(shù)以及人員都需要達(dá)到專(zhuān)業(yè)化的程度，通過(guò)測(cè)繪后的數(shù)據(jù)有著法律的憑證作用，所以權(quán)威性特征比較明顯。另外，測(cè)繪比例尺以及對(duì)象不同，測(cè)繪多是從外部空間開(kāi)展，圖紙當(dāng)中涵蓋諸多的信息，所涉及到的地域范圍比較大，測(cè)繪前就要注重各區(qū)域的明確標(biāo)記[2]。除此之外，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作的開(kāi)展中，也會(huì)對(duì)專(zhuān)業(yè)人員有著不同要求，技術(shù)人員的要求高，測(cè)繪工作是不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)以及符合資質(zhì)的企業(yè)人員掌握專(zhuān)業(yè)技術(shù)。

2、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中GNSS技術(shù)應(yīng)用原理以及實(shí)踐應(yīng)用

2.1不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中GNSS技術(shù)應(yīng)用原理

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中為能保障測(cè)繪的質(zhì)量和效率，這就需要采用新型的技術(shù)，將GNSS技術(shù)應(yīng)用到不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作當(dāng)中就能起到積極作用。GNSS技術(shù)也即衛(wèi)星定位系統(tǒng)，系統(tǒng)通過(guò)衛(wèi)星，監(jiān)控地面系統(tǒng)，GNSS客戶端幾個(gè)部分所組成的。每個(gè)組成部分所發(fā)揮的作用都不同，如衛(wèi)星部分是重要技術(shù)設(shè)備，衛(wèi)星的運(yùn)行有著周期性，采用地面工作人員操控，運(yùn)行軌道以及赤道夾角保持55°就能對(duì)監(jiān)控范圍內(nèi)的一些物體實(shí)施監(jiān)控[3]。而監(jiān)控地面系統(tǒng)部分的主要作用，就是負(fù)責(zé)發(fā)送操作指令和接收衛(wèi)星發(fā)射回的信息，做信息分析解讀，判斷衛(wèi)星運(yùn)行情況。如存在異常就要采用監(jiān)控地面系統(tǒng)就其指令糾偏調(diào)整。最后的GNSS客戶端部分，主要是結(jié)合衛(wèi)星傳輸?shù)臄?shù)據(jù)判斷用戶所在位置。

GNSS技術(shù)系統(tǒng)當(dāng)中位置差分技術(shù)是比較重要的，這是重要的監(jiān)測(cè)技術(shù)，操作程序簡(jiǎn)單。位置差分技術(shù)通過(guò)GNSS客戶端組成，客戶端接收衛(wèi)星數(shù)據(jù)以及立體定位確定坐標(biāo)數(shù)據(jù)。位置差分技術(shù)的運(yùn)用還存在著一些問(wèn)題，容易受到外部因素的影響，如軌道因素以及大氣因素等，在這些因素影響下就比較容易發(fā)生誤差[4]。通過(guò)位置差分技術(shù)的運(yùn)用，基站要注重就數(shù)據(jù)誤差最小化處理，而后才能送到流動(dòng)站，接收站接收后需要對(duì)數(shù)據(jù)先處理，從而提高測(cè)量的精確度。

2.2不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中GNSS技術(shù)實(shí)踐應(yīng)用

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪當(dāng)中對(duì)GNSS技術(shù)的應(yīng)用涉及到諸多的環(huán)節(jié)，要充分注重保障各環(huán)節(jié)的技術(shù)操作質(zhì)量，以下幾點(diǎn)技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)要加強(qiáng)重視：

第一，測(cè)量控制網(wǎng)的有效構(gòu)建。GNSS技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用當(dāng)中，就要注重先構(gòu)建測(cè)量控制網(wǎng)，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量前結(jié)合被測(cè)地形的狀況和測(cè)繪結(jié)果要求，通過(guò)合理方式構(gòu)建測(cè)量控制網(wǎng)。通過(guò)對(duì)勘測(cè)區(qū)域控制網(wǎng)結(jié)構(gòu)的規(guī)劃，選擇邊長(zhǎng)大于15km基線，常規(guī)作業(yè)，把GNSS基線定向投放，運(yùn)用靜態(tài)測(cè)量方式就控制網(wǎng)初步明確，然后通過(guò)載波相位差分基礎(chǔ)，就控制網(wǎng)內(nèi)部復(fù)雜條件加以科學(xué)觀測(cè)，和傳統(tǒng)導(dǎo)線測(cè)量的方法相結(jié)合運(yùn)用進(jìn)行完善構(gòu)建控制網(wǎng)，如此就能將各范圍內(nèi)轉(zhuǎn)換參數(shù)準(zhǔn)確度得以保障，為后續(xù)工作的良好開(kāi)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)[5]。

第二，坐標(biāo)參數(shù)的準(zhǔn)確計(jì)算。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中通過(guò)GNSS技術(shù)的應(yīng)用，在對(duì)坐標(biāo)參數(shù)計(jì)算環(huán)節(jié)要保障計(jì)算的精確度。將坐標(biāo)參數(shù)和對(duì)應(yīng)點(diǎn)進(jìn)行協(xié)調(diào)起來(lái)，保障計(jì)算的參數(shù)精確。結(jié)合參數(shù)對(duì)各地點(diǎn)位置坐標(biāo)確定。坐標(biāo)當(dāng)中一個(gè)關(guān)鍵的坐標(biāo)要注意，也即WGS84坐標(biāo)，該坐標(biāo)是其他測(cè)繪工作開(kāi)展完善的基礎(chǔ)，保障該坐標(biāo)的精確，才能有助于后續(xù)的工作開(kāi)展，結(jié)合其他坐標(biāo)參數(shù)才能保障被測(cè)土地的精確，最終形成測(cè)繪圖標(biāo)。

第三，基站的有效建立。應(yīng)用GNSS技術(shù)的時(shí)候需要有基站作為支持，首頁(yè)界面鏈接進(jìn)入管理界面，創(chuàng)建配置集，對(duì)接口參數(shù)配置。流動(dòng)站的建立也是比較重要的，選擇GNSS設(shè)置項(xiàng)。選擇流動(dòng)站想到RTK創(chuàng)新工作模式，對(duì)工作模式命名。而對(duì)于外業(yè)的操作過(guò)程中，就要注重將地塊界址測(cè)量點(diǎn)坐標(biāo)信息導(dǎo)入計(jì)算機(jī)，通過(guò)運(yùn)行程序放樣，將坐標(biāo)信息直接放樣工作能簡(jiǎn)化土地邊界測(cè)試流程，有效提升測(cè)繪的工作效率。

第三，不動(dòng)產(chǎn)土地勘測(cè)及不動(dòng)產(chǎn)圖中應(yīng)用。不動(dòng)產(chǎn)土地勘測(cè)中對(duì)GNSS技術(shù)的應(yīng)用，要注重把握要點(diǎn)，GNSS靜態(tài)技術(shù)的測(cè)量精度比較高，能有效提高測(cè)量的效率，坐標(biāo)差值也相對(duì)比較小。常規(guī)靜態(tài)測(cè)量以及快速靜態(tài)測(cè)量等都能起到良好作用，是不動(dòng)產(chǎn)控制測(cè)量的重要方式。邊長(zhǎng)>15kmGNSS基線箱梁，運(yùn)用常規(guī)靜態(tài)的方式進(jìn)行測(cè)量;邊長(zhǎng)10——15km間GNSS基線向量，通過(guò)快速靜態(tài)GNSS測(cè)量方式測(cè)量能起到良好的測(cè)量效果。另外，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)圖測(cè)量方面，由于測(cè)量的工作量比較大，也有著比較高的精度要求，面臨的環(huán)境也比較復(fù)雜，所以通過(guò)把GNSS獲得的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理直接錄入GNSS控制系統(tǒng)，能夠準(zhǔn)確獲得不動(dòng)產(chǎn)圖。地形如果比較復(fù)雜化，不能直接打到的地物，運(yùn)用PTK測(cè)量技術(shù)布設(shè)圖根控制地點(diǎn)，采用全站儀測(cè)量坐標(biāo)。

結(jié)語(yǔ)：

綜上而言，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作的實(shí)施當(dāng)中，通過(guò)發(fā)揮GNSS技術(shù)的應(yīng)用作用，這就能有助于從整體上提高不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作的效率和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)精確測(cè)繪的目標(biāo)。通過(guò)從理論上就GNSS技術(shù)的應(yīng)用研究分析，也能為實(shí)際的工作開(kāi)展起到積極作用。

參考文獻(xiàn)：

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[2]孫廣東.淺析GNSS技術(shù)在農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中的應(yīng)用[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2018（11）：190-191.

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