王方玉

陳長(zhǎng)纓

新冠肺炎疫情的發(fā)生，讓整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)迅速進(jìn)入冷凍期。春節(jié)期間大量被迫關(guān)閉的售樓部，讓眾多房企的現(xiàn)金流驟然緊張。房企們紛紛打折促銷，加快現(xiàn)金流的回收。

北京鳳凰文投置業(yè)有限公司副董事長(zhǎng)、總裁陳長(zhǎng)纓在接受《英才》記者采訪時(shí)表示，疫情導(dǎo)致國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求出現(xiàn)階段性不同程度的萎縮。但是需求沒(méi)有逃逸，購(gòu)買力也沒(méi)有消失。行業(yè)面臨的困難將會(huì)是階段性的。

這就需要房企密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，對(duì)于發(fā)展的節(jié)奏做出一些調(diào)整和安排，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)金流的管理。

截至目前，鳳凰文投有八個(gè)文旅文創(chuàng)康養(yǎng)項(xiàng)目在同時(shí)推進(jìn)。其中，首發(fā)項(xiàng)目鳳凰山水尚境就位于世界著名的康養(yǎng)旅居勝地桂林陽(yáng)朔。陳長(zhǎng)纓告訴《英才》記者，鳳凰文投的經(jīng)營(yíng)策略相對(duì)比較穩(wěn)健，2020年將會(huì)保持既定的節(jié)奏發(fā)展，也會(huì)跟隨市場(chǎng)的變化做出相應(yīng)微調(diào)。

陳長(zhǎng)纓認(rèn)為，經(jīng)過(guò)此次疫情，中國(guó)消費(fèi)者的居住理念、消費(fèi)理念和生活理念都會(huì)產(chǎn)生一些變化，對(duì)于高品質(zhì)的安全、舒適、宜居的社區(qū)環(huán)境將會(huì)有更多的需求。這對(duì)于鳳凰文投是比較好的機(jī)遇。

鳳凰文投專注打造中國(guó)旅居康養(yǎng)精品項(xiàng)目，產(chǎn)品構(gòu)成符合下一階段消費(fèi)者對(duì)于健康和旅居的需求。陳長(zhǎng)纓表示，鳳凰文投將更加關(guān)注選址和差異化，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，不斷進(jìn)行模式和產(chǎn)品創(chuàng)新，滿足消費(fèi)者對(duì)于功能和審美的需求。