趙春華

【摘要】在建筑行業(yè)不斷的發(fā)展過程中，建筑施工質(zhì)量對房屋的影響巨大。如果房屋的整體質(zhì)量得不到保證，那人類生命安全將面臨巨大風(fēng)險。因此必須緊抓施工質(zhì)量管理，使得工程項(xiàng)目不斷推進(jìn)，積極的進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，進(jìn)而使得工程項(xiàng)目處于良好的發(fā)展階段，獲得人們的認(rèn)可，擁有一個積極的發(fā)展前景。

【關(guān)鍵詞】房建工程管理;施工質(zhì)量;意見

建房屋的管理效率會直接影響房屋的質(zhì)量和整個項(xiàng)目的綜合效益。因此，要建立一個信息平臺，以積極加強(qiáng)設(shè)計管理，改善設(shè)計管理體系的質(zhì)量管理，安全管理和施工過程，提高施工管理效率。只有建筑質(zhì)量管理得到顯著改善，才能提高施工質(zhì)量，建筑公司才能在激烈的競爭中占有一席之地。

1、房屋建筑質(zhì)量控制的重要性

在現(xiàn)代項(xiàng)目工程中，質(zhì)量控制是非常重要的一項(xiàng)工作，在施工中有著舉足輕重的作用。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民的生活水平和生活質(zhì)量得到了很大提高，這也間接提高了對住房建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量要求。為了在競爭激烈的建筑市場中取得更好的發(fā)展，房屋建筑必須不斷提高建筑水平，并改善和維持建筑項(xiàng)目的整體質(zhì)量。由于房屋建設(shè)項(xiàng)目本身是一個大型的系統(tǒng)性復(fù)雜的項(xiàng)目，具有多種應(yīng)用資源和高科技要求，因此有許多因素會影響建設(shè)質(zhì)量。如果這些要素沒有得到有效控制，它們將引發(fā)質(zhì)量安全相關(guān)問題。因此，對建筑物的質(zhì)量進(jìn)行控制檢查是非常重要的[1]。

2、房建工程施工管理現(xiàn)狀

2.1施工管理制度存在缺陷

工程施工管理制度是建筑管理的基本要求標(biāo)準(zhǔn)，是項(xiàng)目管理和建筑質(zhì)量管理中最重要的依據(jù)。當(dāng)前，在中國的某些地區(qū)，房屋建筑項(xiàng)目的房屋管理過程沒有嚴(yán)格的房屋的施工管理制度作為標(biāo)準(zhǔn)，也沒有外部的約束。針對特定施工項(xiàng)目和個人的不同住房項(xiàng)目，沒有具體安排工程的負(fù)責(zé)人和管理人，管理形式也是缺乏嚴(yán)格制度，沒有實(shí)際落實(shí)。這種情況不僅降低了項(xiàng)目管理部署的效率，而且影響了質(zhì)量管理對項(xiàng)目建設(shè)的控制效果，不利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，在一定程度上削弱核心業(yè)務(wù)能力。

2.2施工人員水平參差不齊

當(dāng)前，建筑工人是由施工單位進(jìn)行雇用和管理的。許多建筑工人沒有經(jīng)過系統(tǒng)的建筑技能，機(jī)械使用技能以及相關(guān)建筑專業(yè)方面的培訓(xùn)。建筑人員水平的差異較大，不符合住宅建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)要求，不適合建設(shè)質(zhì)量控制和工業(yè)安全管理的發(fā)展和實(shí)施，降低了建設(shè)質(zhì)量，影響了建設(shè)進(jìn)度。此外，一些項(xiàng)目負(fù)責(zé)人忽略了建設(shè)項(xiàng)目周圍的環(huán)境調(diào)查，沒有聯(lián)合考察周邊環(huán)境對施工的影響，影響工程施工質(zhì)量[2]。

2.3建筑材料質(zhì)量問題

材料管理是建設(shè)的重要組成部分。建筑材料的質(zhì)量在建筑物的安全性和穩(wěn)定性中起著重要的作用，直接影響建筑物的質(zhì)量。在建造建筑項(xiàng)目選擇材料時，一些建筑商并沒有根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求選擇材料，而是選擇了較低的價格的材料，以為企業(yè)謀得經(jīng)濟(jì)利益。此舉不僅是降低了房屋建設(shè)的質(zhì)量，而且影響建筑物的整體性能，房屋建設(shè)的低質(zhì)量會導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。

3、提升房建工程管理水平及施工質(zhì)量的幾點(diǎn)意見

3.1測量質(zhì)量控制

在建設(shè)項(xiàng)目的整個建設(shè)過程中，必須先評估地形起伏和房屋生命周期等設(shè)計參數(shù)，然后再根據(jù)現(xiàn)場指標(biāo)和地下環(huán)境狀況進(jìn)行評估與測量。測量由兩部分組成：平面測量與水準(zhǔn)測量，以防止損壞地下排污水管，電力線和排水道，避免施工現(xiàn)場的施工影響當(dāng)?shù)鼐用竦娜粘Ｉ?。為了提高房屋建筑參?shù)測量的準(zhǔn)確性，必須對房屋的平面測量與水準(zhǔn)測量進(jìn)行測量和勘測。方法是在機(jī)構(gòu)建筑物中安裝測量檢查點(diǎn)，形成檢測網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)進(jìn)行檢測，為制定正式項(xiàng)目建設(shè)的下一階段提供精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)，以有效地確保房屋建筑質(zhì)量。

3.2強(qiáng)化設(shè)計控制

設(shè)計過程主要包括兩方面：

（1）設(shè)計單位計劃開展員工培訓(xùn)活動，明確設(shè)計的價值，通過培訓(xùn)考核員工，提高員工整體素質(zhì)，并確保員工可以高質(zhì)量的完成項(xiàng)目的設(shè)計。設(shè)計過程中必須嚴(yán)格遵守與規(guī)劃過程相關(guān)的技術(shù)和項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。確保住房建設(shè)的正常進(jìn)行。

（2）細(xì)化審查計劃。在開始施工活動之前，設(shè)計計劃應(yīng)確保開發(fā)人員和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時審查項(xiàng)目計劃，以確保項(xiàng)目計劃符合項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和關(guān)鍵要求。避免違規(guī)情況發(fā)生，嚴(yán)格控制設(shè)計發(fā)生改變，促進(jìn)房屋建設(shè)工作的順利進(jìn)行。

3.3加強(qiáng)對施工材料以及設(shè)備的質(zhì)量管理

施工材料和設(shè)備也是影響項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵影響因素。因此，生產(chǎn)單位的員工必須在施工過程中正確管理材料和設(shè)備。

（1）材料供應(yīng)商作為長期供應(yīng)單位，必須選擇可靠的材料來源。另外，在進(jìn)入建筑物之前必須仔細(xì)檢查材料。嚴(yán)格禁用不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，同時必須妥善存放材料以防止出現(xiàn)材料損耗，造成不必要的浪費(fèi)[3]。

（2）在施工過程中要定期檢查設(shè)備，對有問題的設(shè)備要及時修理或更換。

3.4強(qiáng)化成本管理

房屋工程建設(shè)應(yīng)該基于建筑成本的估算。要想獲得質(zhì)量最大保證和成本最小花費(fèi)必須通過保護(hù)成本管理來實(shí)現(xiàn)。因此，某些建筑活動需要定期審查目標(biāo)并適當(dāng)改進(jìn)建筑發(fā)展的目標(biāo)，以便進(jìn)行綜合發(fā)展協(xié)調(diào)。對于不能預(yù)估的項(xiàng)目，開發(fā)人員需要進(jìn)行科學(xué)安排，以有效的管理協(xié)調(diào)，合理估算開發(fā)成本。對于涉及分包開發(fā)的項(xiàng)目，管理人員需要有效地管理其流程，特別是對各個施工過程的銜接加強(qiáng)設(shè)計協(xié)調(diào)，這樣才能并達(dá)到原始目標(biāo)。

3.5工程驗(yàn)收質(zhì)量控制

一般來說，房屋住宅建筑的質(zhì)量控制不僅僅取決于項(xiàng)目的最終審核竣工。在項(xiàng)目施工的每個階段的子項(xiàng)目中進(jìn)行，包括建筑材料，機(jī)械安裝以及施工前雇用施工人員，都需要進(jìn)行質(zhì)量控制和施工過程的質(zhì)量監(jiān)督，這樣也可以有效提高施工項(xiàng)目的質(zhì)量。當(dāng)建筑公司和監(jiān)管單位發(fā)現(xiàn)建筑材料或者設(shè)備不符合預(yù)先批準(zhǔn)的建筑標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)該及時對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行重新訂購或修理。改進(jìn)完成后，有必要重復(fù)審批過程以嚴(yán)格批準(zhǔn)項(xiàng)目，這樣可以降低項(xiàng)目完成后驗(yàn)收竣工過程的復(fù)雜性。

結(jié)語：

房屋建設(shè)工程本身是一項(xiàng)非常復(fù)雜，且技術(shù)上要求較高的項(xiàng)目。施工過程中有多種影響施工項(xiàng)目質(zhì)量的因素。建筑企業(yè)需要重視質(zhì)量控制在房屋建設(shè)過程中的重要性，提高房屋建設(shè)的的質(zhì)量。只有嚴(yán)格監(jiān)測施工過程中的每個質(zhì)量問題，仔細(xì)評估具體情況，找到質(zhì)量問題的根本原因，并找到解決問題的方法，才能提高施工項(xiàng)目的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]洪鴻疆.提升房建工程管理水平及施工質(zhì)量的幾點(diǎn)意見[J].四川水泥，2019（12）：336.

[2]岳磊.提升房建工程管理水平及施工質(zhì)量的幾點(diǎn)意見[J].建材與裝飾，2018（30）：193.

[3]柳銀平.關(guān)于房建工程管理水平及施工質(zhì)量提升的幾點(diǎn)意見[J].建材與裝飾，2018（01）：203.