王鳳強 王偉

摘? ? 要：工程造價對于建筑工程整體項目而言，它的地位非常重要，因為工程的收益與工程造價存在的關系非常密切，以目前來看，建筑行業(yè)的發(fā)展，在工程造價上也帶來了一定的問題。而如何采取有效的措施解決工程造價中出現(xiàn)的疑難問題，是本文研究的重點，以下結合實際情況，對問題解決方案進行了相關探討。

關鍵詞：工程造價;疑難問題;解決辦法

1? 引言

在社會經(jīng)濟快速發(fā)展的同時，我國建筑工程項目的數(shù)量也愈發(fā)多了起來。對此，做好工程造價控制工作就顯得至關重要。然而以實際情況來說，在建筑工程造價中仍存在不少疑難問題，對建筑工程造價控制工作產(chǎn)生消極阻礙。針對此，建筑企業(yè)應善于發(fā)掘疑難問題，并提出行之有效的解決方法，對疑難問題予以良好解決，以推動建筑企業(yè)的長遠健康發(fā)展。

2? 建筑工程造價中的疑難問題

2.1? 制度不夠完善

造價資料為開展施工項目的重要依據(jù)，其對建筑單位、甚至個人等都具有良好的參考價值。但是，現(xiàn)如今其它資料、建筑工程造價資料等都由工程師自行保管，導致許多數(shù)據(jù)信息得不到流通。并且，相關資源也未能得以切實利用，致使建筑工程造價在控制過程中存在諸多問題。

2.2? 承包產(chǎn)生的問題

由于工程量較大，一般會將工程向外承包可以提高效率也保證質(zhì)量。但在這一過程中，也會產(chǎn)生很多問題，比如為了趕工期，施工單位提前就進現(xiàn)場進行施工，而此時并沒有對項目進行招標，因此監(jiān)管的單位還沒有安排，對施工就失去了有效的監(jiān)督管理。其次，在招標過程中存在一些投機的問題，沒有公正的進行招標，這就對整個工程的造價產(chǎn)生很大的影響，一味的進行壓價，工程造價便會出現(xiàn)問題。再者如果有的承包商沒有責任意識而隨意的對價格進行更改，那么資金與實際出入太大，將會給整個工程的管理帶來非常大的麻煩和混亂。

2.3? 監(jiān)管水平滯后

在進行設計時，個別設計者由于過分追求高費用、高安全的設計方法，在設計期間往往會忽視經(jīng)濟合理程度，導致建筑工程造價控制時產(chǎn)生極為嚴重的資源浪費現(xiàn)象。對于工程監(jiān)管工作來說，因相關監(jiān)管體制的不完善，也使得建筑工程在監(jiān)管期間市場出現(xiàn)徇私舞弊現(xiàn)象，從而對建筑工程總體質(zhì)量造成消極影響。

2.4? 施工方案問題

在建設工程生產(chǎn)中，施工方案經(jīng)常會發(fā)生許多改變，這種現(xiàn)象一般出現(xiàn)在項目施工階段，會給項目帶來很大影響。在建筑工程施工階段，如果施工人員改變之前擬定的建筑工程原稿，那么將會額外增加工程造價。所以在建筑工程造價的實施過程中，需派遣有專業(yè)能力的工程造價方案對施工方案進行督察，確保在實施過程中不會改動原有的方案，并要求施工人員按方案進行設計施工，保證工程造價中的每一項工作都順利完成，達到行業(yè)中的規(guī)范要求。假設出現(xiàn)了工程實施和預計方案不相符的情況，會使施工人員和真實的狀況脫離，須增加另外的新項目補充，導致整個建設工程造價項目的決算和預算會有很大改變。建設工程造價項目的失控和缺乏真實性，會導致估算人員對整個項目的估算出現(xiàn)較大的偏差，這種現(xiàn)象會產(chǎn)生惡性循環(huán)，影響整個工程造價項目的工期。

3? 工程造價項目管理的一些應對方法

3.1? 政府市場的共同作用

由于我國是社會主義市場經(jīng)濟制度，因此不論什么方面，市場與政府的調(diào)控都是必不可少的，并且雙管齊下才能有更好的效果。政府首先就要完善關于工程造價方面的法律法規(guī)，并做好責任的劃分，使得監(jiān)督能夠有效進行。市場的作用也不可忽視，市場不能對工程造價完全放任，而要配合政府的行動，促進我國工程造價的發(fā)展。

3.2? 招投標過程造價控制

對建筑工程造價工作來說，還應注重對招投標過程的造價控制，以利于對施工成本的良好節(jié)約。招投標過程造價控制主要是對標底造價進行控制，詳細闡述，在控制招投標過程造價期間還應注意以下問題：其一，管控招標文件，對此需由工程師對其進行決定，對建筑工程造價條目實施審核，以確保其中不存在資金浪費現(xiàn)象。其二，在完成招標后，在和中標企業(yè)進行合同的簽署時，應對合同實施管理，針對合同之中的每一項條款，亦或者句子等都應進行細致審閱，這是由于合同中的因素很容易導致造價提升。其三，在進行竣工結算時，建筑企業(yè)可針對幾項項目對標底造價實施詳細計算，并要對其實施復審。招投標階段的建筑工程造價控制方式：首先，進行招投標行為的規(guī)范，積極引進競爭機制，其次，對風險進行預測，且對風險實施分擔分離，使最終中標價的合理性得以提升。再次，強化招投標的真實性與透明度，以提升評標的科學性。最后，應以保證施工效益及質(zhì)量為前提所在，實施最低中標法，從而實現(xiàn)對建筑企業(yè)施工成本的降低。

3.3? 信息管理

信息管理現(xiàn)已成為建設工程造價項目實施過程中的主要內(nèi)容，須使建筑工程造價項目管理成為信息化管理，故應有一套信息化管理制度對其督促，才能更好的發(fā)展。建立有效、合理、具有科學代表性的建筑工程造價管理信息化制度是當前建筑工程造價的首要任務。這就需要考慮整個工程項目的實際需求，結合各種各樣的信息資源，制訂具有科學依據(jù)的合理制度。建筑工程造價管理信息化制度，首先是如何提高管理信息化的質(zhì)量。因為其他各項工作均圍繞建筑工程造價管理信息化開展，這將有利于建筑工程造價信息化管理制度。信息化管理制度是以收集各方面的信息資源為前提，并對其進行合理的分類。在對其進行分類時，必須保證其具有科學依據(jù)，為防止多種不同的評價標準產(chǎn)生，須保證信息化管理制度的統(tǒng)一性及規(guī)范。在實施信息化管理制度的同時，須與工程造價人員進行多方面的溝通，從而更好地收集各種資源。信息化管理制度必須保證信息的真實性、有效性，所以建筑工程造價信息化管理制度必須定期對所得的信息進行更新和重組，為工程造價信息化管理制度能夠滿足如今社會對經(jīng)濟發(fā)展的需求做有效保障。在建筑型企業(yè)中，信用是推動企業(yè)發(fā)展的重要一環(huán)，為使全國各地建筑型企業(yè)能夠?qū)嵤┬庞帽O(jiān)控，促進企業(yè)公平準則的提出，從本質(zhì)上建立一個公平、公開、公正的建筑工程造價信息化管理系統(tǒng)。

3.4? 培養(yǎng)專業(yè)人才

目前我國在工程造價方面的人才還是非常稀缺的，要提高工程造價的質(zhì)量與水平，專業(yè)人才是必不可少的，對于這一類專業(yè)人才來說，不僅要熟悉工程方面的有關問題，還要對國內(nèi)外相關法律法規(guī)有一個較為系統(tǒng)的認識，需要擁有復合知識。

3.5? 竣工階段造價控制

竣工階段造價控制對整體造價控制十分重要，針對此，相關部門之間應加強配合，對結算的準確性加以確保，并且相關造價工作人員還要對建筑工程施工資源實施合理分析，以及可能會對建筑工程造價工作開展的內(nèi)容進行深入研究，并積極建立相關數(shù)據(jù)檔案，以避免對數(shù)據(jù)信息的尋找，為相關造價人員實際工作的開展做好鋪墊。除此之外，還要對設計、業(yè)主以及施工三者之間的合作性予以強化，從而使建筑工程造價工作的開展能夠更富科學性、合理性。

4? 結語

就目前建筑工程造價的發(fā)展趨勢來看，在造價管理方面還存在一系列要求，無論是從市場角度還是從企業(yè)自身角度看，建筑工程造價管理制度都取得關鍵且重要的作用。所以要求從各方面改革，其中包括管理技巧、管理理念等，均需要進一步得到優(yōu)化，才能穩(wěn)定建筑工程造價管理系統(tǒng)，跟上經(jīng)濟發(fā)展的步伐。建筑工程造價管理應著重從決策、設計、施工3方面開展工作。

參考文獻：

[1] 李微.建筑工程造價預測的多元結構正體線性回歸模型[J].建筑技術，2015（9）：846～849.

[2] 章銀峰.論工程造價管理機制的完善與創(chuàng)新[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（32）.