任大猛

在新中國(guó)成立之初，長(zhǎng)沙市曾對(duì)房產(chǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行過(guò)整理。

長(zhǎng)沙房產(chǎn)最多的三個(gè)人，排在第三的是張國(guó)岱，排在第二的是段楚賢。在長(zhǎng)沙市區(qū)內(nèi)，掛在他的大名之下、房產(chǎn)最多的大爺，是在1912年11月27日就已去世的湖南首富朱昌琳。

朱昌琳在晚清時(shí)期先后獲得鹽、茶壟斷專(zhuān)賣(mài)權(quán)，同時(shí)兼營(yíng)糧食貿(mào)易，一時(shí)之間成為湖南首富，同時(shí)他又樂(lè)于慈善事業(yè)，又成為湖南首善。

1912年底，朱昌琳去世，但他的后人不知為何未將其名下房產(chǎn)改名。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，新中國(guó)成立后，在朱昌琳名下的房產(chǎn)，僅在長(zhǎng)沙市核心城區(qū)房屋就有100余棟，這些房屋主要分布在太平街旁的金線街、高井街、孚嘉巷、西長(zhǎng)街、伍家井等處，在太平街就有店鋪數(shù)十棟。

此外，絲茅沖有他名下的朱家花園，在小吳門(mén)外藕芽村、書(shū)院南路太乙寺烏龜沖都有大量屋宇田產(chǎn)，而他出資開(kāi)挖的新河避風(fēng)良港旁，半條街的房產(chǎn)都掛在朱昌琳名下。

湖南冷水江人（原屬新化）段楚賢，他的名字在今天已顯陌生。段楚賢在民國(guó)時(shí)被稱(chēng)為“銀菩薩”，是湖南“銻礦大王”。這位“礦老板”的房產(chǎn)，主要集中在長(zhǎng)沙南部，僅大椿橋段楚賢就擁有兩幢占地5000余平方米的房子，沙河街旁天鵝塘有他的一幢三層樓，占地2000余平方米，旭鳴里一棟兩層樓房占地3000余平方米。

民國(guó)時(shí)期，在長(zhǎng)沙城內(nèi)開(kāi)錢(qián)號(hào)、金店的多為江西人，但不少錢(qián)號(hào)、銀行在1948年前后紛紛倒閉，坡子街余太華金號(hào)就是著名的例子。

張國(guó)岱，原籍江西撫州，在民國(guó)晚期，他主持的鴻興錢(qián)號(hào)不但沒(méi)有倒閉，反而越開(kāi)越大，成為鴻興銀行。這位銀行家，僅在坡子街小西門(mén)處擁有的鴻記錢(qián)莊的房產(chǎn)，即達(dá)到3331平方米，該處房屋直到前年才與蘇州會(huì)館一道被拆除。

這是張國(guó)岱在民國(guó)晚期經(jīng)商的秘訣。當(dāng)時(shí)全國(guó)正遭遇通貨膨脹，人們對(duì)紙鈔普遍缺乏信任。張國(guó)岱為了保持他的錢(qián)莊在市民心中的信譽(yù)度，于是在長(zhǎng)沙最繁華熱鬧的街區(qū)廣置房產(chǎn)，并立麻石界碑作證。