年豐

摘要：近年來，科學(xué)技術(shù)發(fā)展，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程日益加快，因此建筑行業(yè)競爭日益加劇，建筑工程施工規(guī)模越來越大。為了保證施工的有序推進(jìn)，并且實現(xiàn)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的最大化，必須要對資金的使用進(jìn)行科學(xué)合理的安排，需要進(jìn)行整個工程的概預(yù)算工作，然后進(jìn)行工程的造價控制。因此，需要了解概預(yù)算的內(nèi)容，以及概預(yù)算編制和工程造價之間的關(guān)系，這樣才能夠做好一系列的工作，實現(xiàn)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算;編制

在建筑行業(yè)日益發(fā)展的今天，建筑企業(yè)的競爭也在日益加劇。為了提升核心競爭力，增強(qiáng)自身的經(jīng)濟(jì)效益，必須做好建筑工程的概預(yù)算編制工作，通過做好概預(yù)算編制能夠更好地控制工程的造價。文章主要圍繞建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響展開分析和論述，先介紹建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的重要影響，再分析當(dāng)下建筑企業(yè)在進(jìn)行概預(yù)算編制過程當(dāng)中存在的問題，最后提出全面加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量做好工程造價控制工作的有效措施。

1 建筑工程概預(yù)算編制中所存問題分析

1.1 建筑工程概預(yù)算編制方法相對滯后

建筑領(lǐng)域的高速發(fā)展催生了一大批新技術(shù)、新工藝、新材料等在建筑領(lǐng)域中的應(yīng)用，新的建筑施工技術(shù)、工藝及材料將會對建筑工程概預(yù)算編制方法提出更高的要求。在建筑工程概預(yù)算編制過程中需要結(jié)合新的施工技術(shù)、工藝、材料進(jìn)行定額換算工作，只有如此才能對建筑工程項目的資金使用做出最科學(xué)、最合理的工程概預(yù)算編制。現(xiàn)今應(yīng)用于我國的建筑工程概預(yù)算編制方法多采用的是靜態(tài)的、較為落后的方法，其定額單價仍采用的是過去幾年而非當(dāng)年價格標(biāo)準(zhǔn)，盡管有部分新增補(bǔ)定額但是存在一定的缺陷，從而使得建筑工程概預(yù)算無法取得應(yīng)有的效果。

1.2 建筑工程概預(yù)算設(shè)計整體性不足

現(xiàn)今應(yīng)用建筑工程中的工程概預(yù)算采用的是階段性的編制方法，并未就整個工程項目進(jìn)行編制，致使建筑工程概預(yù)算缺乏系統(tǒng)性、全程性效果。建筑工程概預(yù)算作為工程項目費用的概預(yù)算主要用于決策參考，分階段編制的方式將會導(dǎo)致建筑工程概預(yù)算受外界市場價格波動、人為等多種因素的影響而產(chǎn)生預(yù)算外超支，從而影響建筑工程的管理效果。而如果采用全局性的設(shè)計思維，建筑工程概預(yù)算編制時就將價格波動、人為影響因素等考慮其中將能夠降低上述問題所帶來的影響。在保證建筑工程項目施工質(zhì)量的同時提高經(jīng)濟(jì)效益。

2 建筑工程概預(yù)算的編制

2.1 其他費用等相關(guān)造價的計算及其報表

在計算的時候，考慮在內(nèi)的不僅只是對材料的了解更重要的還有關(guān)于其他各項費用的計算的因素，在當(dāng)匯總編制工料分析費用之后，就當(dāng)可以進(jìn)行一系列的計算比如對其他間接費、直接費、計劃利潤和稅金等等，在進(jìn)行最后一般都要按照統(tǒng)一規(guī)定的計算程序表進(jìn)行匯總工程的總造價，而這些計算流程就是當(dāng)?shù)刂鞴懿块T所規(guī)定的。計算出每平方米建筑面積在各單位工程的造價，等在指標(biāo)總造價計算出來后進(jìn)行的，并且編制出相關(guān)的工料分析表對其進(jìn)行交代。

2.2 適時適度合理的調(diào)整價差

建筑工程概預(yù)算編制受多種因素的影響，在建筑工程概預(yù)算編制中需要就各種影響因素進(jìn)行分析并采取針對性的措施，排除各影響因素對建筑工程概預(yù)算編制的影響，合理的調(diào)整好價差。一般來說，建筑工程概預(yù)算定額表中所標(biāo)注的價格反映的是以前的價格，并不是現(xiàn)今的價格，以定額表中的價格進(jìn)行計算將會導(dǎo)致一定的偏差。此外，建筑工程概預(yù)算編制后與具體施工之間將會存在一定的延后，而這一時間差所帶來的材料價格波動將需要對建筑工程概預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。做好建筑材料價格的動態(tài)管理，適時適度合理的調(diào)整價差，最大限度的保障建筑工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。

2.3 全面提高概預(yù)算工作人員的綜合素質(zhì)

面對當(dāng)下建筑工程概預(yù)算工作的越來越復(fù)雜，必須提高相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)，保證其具備較高的專業(yè)水平，能夠了解預(yù)算的專業(yè)知識以及相關(guān)的規(guī)章制度，也能夠及時去發(fā)現(xiàn)各種新材料新技術(shù)，這就需要不斷對預(yù)算編制人員進(jìn)行培訓(xùn)，豐富其知識結(jié)構(gòu)，更好地完成相關(guān)工作，另外，也要提高其職業(yè)道德，能夠秉承公平、公正的原則，進(jìn)行建筑工程的概預(yù)算編制工作，避免出現(xiàn)利用職務(wù)之便謀取私利的現(xiàn)象，也能夠真正結(jié)合施工現(xiàn)場的情況來制定出建筑工程概預(yù)算。最有必要的是進(jìn)一步規(guī)范建筑工程概預(yù)結(jié)算行業(yè)的從業(yè)資格，確保只有符合相關(guān)資格證的人員才能夠從事該項工作，這樣才能夠提高建筑工程干預(yù)決算的準(zhǔn)確性和專業(yè)性。通過規(guī)范行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，也能夠進(jìn)一步激發(fā)相關(guān)人員不斷學(xué)習(xí)，不斷提高專業(yè)技術(shù)，才能夠在日益激烈的行業(yè)競爭中立于不敗之地。通過建立這種激勵競爭機(jī)制，也能夠保證建筑工程干預(yù)決算的準(zhǔn)確性，這樣實現(xiàn)建筑工程企業(yè)工程造價控制工作取得良好的實際效果。這就需要公司領(lǐng)導(dǎo)站在企業(yè)生存發(fā)展的高度上，從思想上高度重視，充分認(rèn)識到加強(qiáng)員工培訓(xùn)的重要意義。有計劃地選拔一些技術(shù)尖子到國內(nèi)大中院校或國內(nèi)先進(jìn)企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，待其歸來后再把自身所學(xué)的知識對廣大員工進(jìn)行再次傳遞，產(chǎn)生一種良性循環(huán)，以促進(jìn)員工共同提高。

2.4 保證建筑工程設(shè)計的合理性

由于建筑工程概預(yù)算編制的主要依據(jù)是整個建筑工程的設(shè)計方案，因此必須要保證建筑工程設(shè)計方案的科學(xué)性，確保設(shè)計方案具有可行性，要對建筑物設(shè)計方案進(jìn)行綜合的分析和考量，避免由于設(shè)計不合理或者因方案脫離實際，影響到造價控制工作的實際效果。要認(rèn)真分析整個建筑工程相關(guān)的設(shè)計資料，從而全面提高整個建筑工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確度和科學(xué)性。

3 結(jié)語

現(xiàn)代建筑工程企業(yè)需要現(xiàn)代的管理模式和方法，工程概預(yù)算是現(xiàn)代建筑企業(yè)提高自身管理水平所必不可少的重要一環(huán)，良好的工程概預(yù)算將有助于提升建筑企業(yè)決策、施工管理水平。做工程概預(yù)算科學(xué)應(yīng)用和管理的同時將能夠極大地提升建筑工程的管理水平，在提高工程建設(shè)項目建設(shè)效率的同時盡可能的控制成本，提高建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，有效的保障工程項目保質(zhì)保量完成。本文在分析工程概預(yù)算特點的基礎(chǔ)上對其在工程項目中的應(yīng)用進(jìn)行了分析，著重就工程概預(yù)算編制和管理中所存在的問題進(jìn)行了分析，并就如何做好工程概預(yù)算管理和編制進(jìn)行了分析介紹。通過做好工程概預(yù)算的管理和編制，用以保障工程概預(yù)算能夠在建筑工程項目中發(fā)揮出其應(yīng)有的作用。

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