朱禹丞

摘要：在我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展推動(dòng)了建筑業(yè)的發(fā)展，建筑業(yè)如果要提升自己，首先是要做好概預(yù)算工作，建筑工程概預(yù)算是建筑工程施工中的重要管理內(nèi)容之一，良好的建筑工程概預(yù)算將有助于控制工程項(xiàng)目造價(jià)、縮短工程項(xiàng)目周期以及提高建筑工程的施工質(zhì)量和施工效率的作用。應(yīng)用好建筑工程概預(yù)算關(guān)鍵在建筑工程概預(yù)算的編制和管理兩個(gè)環(huán)節(jié)，編制是基礎(chǔ)、管理是核心。編制良好的建筑工程概預(yù)算將為建筑工程項(xiàng)目的資金使用作出良好的規(guī)劃，而良好的建筑工程概預(yù)算管理工作將能夠保障資金得到最大限度的合理使用。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算;問題;對(duì)策

為了保證施工的有序推進(jìn)，并且實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的最大化，必須要對(duì)資金的使用進(jìn)行科學(xué)合理的安排，需要進(jìn)行整個(gè)工程的概預(yù)算工作，然后進(jìn)行工程的造價(jià)控制。因此，需要了解概預(yù)算的內(nèi)容，以及概預(yù)算編制和工程造價(jià)之間的關(guān)系，這樣才能夠做好一系列的工作，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。

1 建筑工程造價(jià)概預(yù)算工作的重要性

建筑工程造價(jià)概預(yù)算工作的重要性主要是以下三個(gè)方面：1）工程造價(jià)是每個(gè)建筑工程必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。造價(jià)的可控性及預(yù)算性在保障工程項(xiàng)目順利施工的同時(shí)，還能夠有效降低因造價(jià)控制不合理而引起的建筑質(zhì)量不合格、設(shè)計(jì)方案不符合規(guī)范、建筑二次返工等問題的出現(xiàn)。通過對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效的管理，能夠在一定程度上提高整個(gè)工程的施工速度，縮短工期、提高企業(yè)效益。2）工程承包企業(yè)對(duì)工程造價(jià)有著直接的影響，其資金流轉(zhuǎn)以及工程竣工后的收益數(shù)額及資金項(xiàng)目都與工程造價(jià)預(yù)算有關(guān)，工程造價(jià)預(yù)算控制不僅能夠?qū)⒐こ炭墒褂玫馁Y金安置在一個(gè)合理的預(yù)算范圍內(nèi)，還能夠降低企業(yè)資金投入，增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。3）工程造價(jià)預(yù)算控制還能夠有效地限定建設(shè)項(xiàng)目的施工方向，避免施工項(xiàng)目建設(shè)的盲目性及資金周轉(zhuǎn)過程中的流失與浪費(fèi)。

2 建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算存在的問題

建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算存在的問題主要是兩個(gè)方面。首先是工程造價(jià)核算有失公允現(xiàn)象常有發(fā)生。工程造價(jià)核算有失公允的現(xiàn)象主要表現(xiàn)為在工程造價(jià)結(jié)算和審核的管理過程中，常常出現(xiàn)高估多報(bào)的現(xiàn)象。許多工程承建單位為了最大化的增加自身經(jīng)濟(jì)利益，采取多報(bào)工程建設(shè)名目，就高套用定額價(jià)格、多計(jì)工程建設(shè)量的情況，這些無疑都會(huì)造成工程造價(jià)的高估和扭曲。由于工程造價(jià)的構(gòu)成項(xiàng)目較為繁多，而且有些項(xiàng)目變化較為頻繁，材料市場價(jià)格的波動(dòng)規(guī)律難尋，價(jià)格計(jì)量基礎(chǔ)有失公允等問題的存在，給我國建筑工程造價(jià)結(jié)算和審核帶來了極大的挑戰(zhàn)。其次是工程預(yù)算編制有待合理。許多預(yù)算編制人員由于責(zé)任心不足，不能對(duì)工程情況詳實(shí)且深入的進(jìn)行研究及調(diào)查，導(dǎo)致所編制的造價(jià)預(yù)算經(jīng)常性的出現(xiàn)漏項(xiàng)及缺項(xiàng)的不良情況，難以對(duì)工程實(shí)施的費(fèi)用支出進(jìn)行正常的預(yù)測及全面的反映，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)算無法充分的發(fā)揮出指導(dǎo)性作用。所以，建設(shè)施工單位為了有效的保證工程的進(jìn)度以及工程的質(zhì)量，不得不對(duì)超預(yù)算審核加以選擇。

3 提高建筑工程概預(yù)算編制的控制策略

3.1 利用科技技術(shù)提升工程概預(yù)算造價(jià)數(shù)值準(zhǔn)確性

提高建筑工程概預(yù)算編制的控制策略之一是利用科技技術(shù)提升工程概預(yù)算造價(jià)數(shù)值準(zhǔn)確性。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步與發(fā)展，傳統(tǒng)的預(yù)算計(jì)算方式方法已經(jīng)不再適用于現(xiàn)階段的發(fā)展需求計(jì)算量了，傳統(tǒng)的計(jì)算方式存在著計(jì)算量大、數(shù)據(jù)重復(fù)運(yùn)算、漏洞難查等弊端，為了避免這些弊端對(duì)預(yù)算結(jié)果造成的影響，提升運(yùn)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，故而時(shí)下應(yīng)通過利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)來助力造價(jià)預(yù)算的工作進(jìn)行，例如在進(jìn)行工程概預(yù)算數(shù)據(jù)編制及計(jì)算時(shí)利用計(jì)算機(jī)建筑施工專項(xiàng)預(yù)算應(yīng)用軟件來進(jìn)行數(shù)據(jù)預(yù)算，通過應(yīng)用軟件中的材料管理、設(shè)備管理、費(fèi)用管理、成本預(yù)算等模塊的計(jì)算設(shè)置，輸入相應(yīng)數(shù)據(jù)值，讀取計(jì)算結(jié)果及數(shù)據(jù)結(jié)果分析，此方式能減少人工計(jì)算的耗時(shí)、提升計(jì)算準(zhǔn)確率、避免盲目的依靠經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析導(dǎo)致的數(shù)據(jù)偏頗等現(xiàn)象對(duì)于預(yù)算結(jié)果的影響，還能通過軟件的升級(jí)功能使用最新的計(jì)算方式及方法，使預(yù)算結(jié)果更貼近于實(shí)際支出，以此來降低工程施工風(fēng)險(xiǎn)，助力工程施工進(jìn)展。

3.2 分組計(jì)算的審核方法

提高建筑工程概預(yù)算編制的控制策略之二是分組計(jì)算的審核方法。分組計(jì)算的審核方法一般就是將一些工程項(xiàng)目在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算審核的時(shí)候進(jìn)行項(xiàng)目分組，劃分成幾個(gè)不同的項(xiàng)目小組，按照分組來進(jìn)行預(yù)算審核。然后通過形式判斷，判斷出在一個(gè)組內(nèi)的不同項(xiàng)目之間在審核上存在的一些差異，分組計(jì)算審核的方法是比較有針對(duì)性的，它的特點(diǎn)就在于在審核的時(shí)候檢查的速度比較快，而且所涉及的范圍也是比較小的，可以適當(dāng)減少工作任務(wù)量。

3.3 在工程設(shè)計(jì)概預(yù)算管理有效應(yīng)用BIM技術(shù)

提高建筑工程概預(yù)算編制的控制策略之三是在工程設(shè)計(jì)概預(yù)算管理有效應(yīng)用BIM技術(shù)。BIM即建筑信息模型。由于國內(nèi)在這方面的起步較晚，還沒有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，我們可以從三個(gè)方面來理解BIM技術(shù);①在建筑工程中，BIM是用數(shù)字來表達(dá)其物理和功能特性;②BIM是一個(gè)關(guān)于建筑工程信息分享的系統(tǒng)，它包含該工程從建設(shè)到最終拆除的全過程信息，并為生命周期中的人為決策提供相應(yīng)的依據(jù);③在BIM系統(tǒng)的不同階段，所有的利益關(guān)聯(lián)方都可以在系統(tǒng)中插入、提取、更新和修改信息，以便于整體工作的開展。在BIM進(jìn)入工程項(xiàng)目概預(yù)算之后，要針對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，采用矩陣判斷和專家打分相結(jié)合的方式，針對(duì)概預(yù)算每一層級(jí)中所出現(xiàn)的問題及時(shí)予以糾正，同時(shí)在整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成之后，由專家根據(jù)相對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估，使建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、施工方都能根據(jù)自己的利益訴求，得到一個(gè)合理的設(shè)計(jì)方案。

4結(jié)語

總之，建筑工程的概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)具有重要的影響，一方面影響整個(gè)建筑工程的造價(jià)成本投入，另一方面也會(huì)影響建筑工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性，因此必須要保證建筑工程概預(yù)算編制的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。這就需要全面提高概預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)，科學(xué)合理地掌握住建筑市場的一些發(fā)展動(dòng)態(tài)，同時(shí)采取正確的建筑工程定額計(jì)算方法，通過對(duì)建筑工程的總體設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的控制和把關(guān)，確保概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，有效控制整個(gè)建筑工程的造價(jià)成本投入。

參考文獻(xiàn)：

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