許曉冬 XU Xiaodong

北京墨臣建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所

1 鳥瞰實(shí)景圖

現(xiàn)代高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)區(qū)別于一般地產(chǎn)、商業(yè)建筑，既要滿足現(xiàn)代辦公環(huán)境的功能需求，又要體現(xiàn)園區(qū)自身特色以吸引現(xiàn)代企業(yè)的入駐。中關(guān)村集成電路設(shè)計(jì)園（IC PARK）誕生于國(guó)家集成電路發(fā)展戰(zhàn)略，是致力于打造IC產(chǎn)業(yè)生態(tài)的綜合創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，因此項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及規(guī)劃從一開始就要考慮到更多的行業(yè)專項(xiàng)訴求及城市因素。

在與業(yè)主方溝通時(shí)我們了解到，業(yè)主希望該產(chǎn)業(yè)園不僅能夠成為吸引全球集成電路資源的世界一流專業(yè)園區(qū)，聚集集成電路相關(guān)行業(yè)的大型龍頭企業(yè)、中小型發(fā)展企業(yè)，打造全生命周期的園區(qū)環(huán)境，同時(shí)還能區(qū)別于以往產(chǎn)業(yè)園尺度開闊、疏于溝通的形象，以一種適用于高科技創(chuàng)新主力軍交流的場(chǎng)所空間，來(lái)營(yíng)造具有人情味的園區(qū)氛圍。

1 設(shè)計(jì)剖析

從城市區(qū)位來(lái)看，IC PARK地處北清路中心點(diǎn)，坐擁北清路前沿科創(chuàng)發(fā)展軸和黃金十字帶。項(xiàng)目地塊中央有一條需要保留的寬60m、長(zhǎng)800m的城市綠化帶，整個(gè)建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)都需要圍繞綠軸開展。在尊重城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的前提下，項(xiàng)目設(shè)計(jì)需要遵循三大特點(diǎn)：大尺度的開放空間、軸線對(duì)稱的規(guī)劃布局、中高邊低的天際線。

此外，通過(guò)對(duì)IC人群進(jìn)行分析和研究，我們總結(jié)出IC人群之間的交流是創(chuàng)意來(lái)源、靈感發(fā)生的重要一環(huán)，但是這種交流的主體僅限于業(yè)內(nèi)，而不希望被外界打擾。經(jīng)過(guò)多方研究和綜合考量，設(shè)計(jì)師提議用一種“多維交互”的新型空間模式，呈現(xiàn)園區(qū)交流環(huán)境的層級(jí)和屬性，創(chuàng)造出既可交互又不干擾的立體空間。

業(yè)主：中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)、首創(chuàng)集團(tuán)

建設(shè)地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)

建筑方案及施工圖設(shè)計(jì)：北京墨臣建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：許曉冬

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：程章、張爽、王專、李真真、任志凱（建筑方案）

武勇、梁軍成、楊金生、王伯榮（工程主持）

田睿、張霄、李博、汪子媛、王哲（建筑施工圖）

于新、辛海廣、楊猛、唐磊、柳海霞、袁士偉、于芮、趙毅強(qiáng)（結(jié)構(gòu)）

聶亞飛、賈曉婧、張志剛、文柳、李妍、王英豪、周波、王新亞、張錫虎（設(shè)備）

汪卉、劉光青、董月洪、殷德富、野光明、喬斐（電氣）

建筑面積：217 300m2

設(shè)計(jì)時(shí)間：2015

建成時(shí)間：2018

攝影：三乘二攝影

2 整體規(guī)劃

2 總平面圖

3 北廣場(chǎng)

4 北清路北軸線

5 一層平面圖

依托城市綠軸，結(jié)合功能需求，項(xiàng)目整體布局采用“一心、二園、三軸、三廣場(chǎng)”，高層辦公位于園區(qū)中心位置，花園式獨(dú)棟辦公位于高層兩側(cè)，獨(dú)立組團(tuán)。園區(qū)配套商業(yè)則主要集中在高層底部相連的核心云臺(tái)區(qū)域，為園區(qū)提供餐飲娛樂(lè)配套。

“多維交互”空間作為園區(qū)最主要的交流場(chǎng)所，其位置非常重要，因此設(shè)計(jì)師決定在園區(qū)的核心區(qū)“一心”處對(duì)該空間進(jìn)行深入設(shè)計(jì)。

2.1 一心——凝聚核心場(chǎng)所

結(jié)合兩側(cè)高層建筑之間的首層架空連廊、屋頂花園及下沉廣場(chǎng)，共同形成IC PARK的核心場(chǎng)所。云臺(tái)將高層辦公樓密切相連，在連續(xù)的云臺(tái)區(qū)域布置圖書館、文化活動(dòng)中心、咖啡廳、會(huì)議空間、酒吧、健身等多種社交功能空間，為IC人群提供更為便捷的信息交換場(chǎng)所。云臺(tái)上的屋頂花園布置健身跑道、休閑區(qū)域、智能互動(dòng)場(chǎng)景等功能，讓整個(gè)屋頂花園的動(dòng)線更自由且具有活力。下沉庭院位于云臺(tái)下方，該區(qū)域以宜人的小尺度形成豐富的庭院布局，流線曲折，別有意趣。

“云、谷、地”的多維度空間流線讓園區(qū)的交流環(huán)境變得更靈活、更有趣味，空中云臺(tái)與下沉庭院的結(jié)合設(shè)計(jì)搭建出多層級(jí)、立體的“多維交互”環(huán)境，充分挖掘?qū)I(yè)園區(qū)的聚集優(yōu)勢(shì)；同時(shí)注重開放空間和配套服務(wù)功能的疊加，通過(guò)1+1＞2的模式提升了園區(qū)活力。

2.2 二園——豐富辦公需求

結(jié)合園區(qū)內(nèi)部50m寬的綠化帶，布置了兩組具有圍合感的小型辦公組團(tuán)，該組團(tuán)主要面向中型企業(yè)，內(nèi)享花園院落，以較為私密的圍合型布局形成“小組團(tuán)、大社區(qū)”的花園式辦公園區(qū)。

2.3 三軸——編織城市之網(wǎng)

利用架空層形成貫穿整個(gè)園區(qū)的三條軸線，將園區(qū)主要空間串聯(lián)起來(lái)。這三條軸線分別為面向城市、匯集人群、疏導(dǎo)人流的60m寬城市綠軸；貫穿園區(qū)的功能主線，同時(shí)為園區(qū)內(nèi)部提供寬敞視線的視線通廊；以及作為連接?xùn)|西兩個(gè)獨(dú)棟辦公組團(tuán)橋梁的園區(qū)綠軸。

2.4 三廣場(chǎng)——完善功能場(chǎng)所

結(jié)合空間特點(diǎn)設(shè)置了三個(gè)不同主題的廣場(chǎng)，分別為園區(qū)的精神堡壘，體現(xiàn)園區(qū)主題的創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)；云平臺(tái)+活力之谷打造的園區(qū)活力核心區(qū)創(chuàng)客公園；以及園區(qū)后花園創(chuàng)智空間。三個(gè)廣場(chǎng)為企業(yè)提供了更為豐富的功能需求及交流場(chǎng)所。

3 建筑設(shè)計(jì)

在建筑設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目需要與北側(cè)中關(guān)村壹號(hào)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)風(fēng)格相協(xié)調(diào)，同時(shí)又要具有IC產(chǎn)業(yè)園自身的特色，因此在立面設(shè)計(jì)上引入“芯片”的工藝美感，采用透射率較高的玻璃幕墻體系，局部點(diǎn)綴米色石材，通過(guò)錯(cuò)拼手法體現(xiàn)出IC產(chǎn)業(yè)的科技感，架空裙房部分通過(guò)連續(xù)的水平線條增強(qiáng)漂浮感。

玻璃與石材的錯(cuò)拼肌理和虛實(shí)變化，塑造了建筑“芯片”的形象，成為園區(qū)統(tǒng)一的立面元素。高層建筑材質(zhì)以玻璃為主、石材為輔，獨(dú)棟建筑材質(zhì)以石材為主、玻璃為輔，拼貼方向也恰巧相反，使得建筑立面在方正嚴(yán)肅的整體感下，又多了一絲靈動(dòng)。在地面鋪裝、景觀及引導(dǎo)標(biāo)識(shí)上，設(shè)計(jì)也為其注入集成電路的設(shè)計(jì)元素，使得園區(qū)整體更具有IC產(chǎn)業(yè)園的專業(yè)氛圍。

6 規(guī)劃布局

7 獨(dú)棟辦公區(qū)

8 高層辦公區(qū)

9 內(nèi)廣場(chǎng)

10 下沉庭院

11 三廣場(chǎng)

12 云平臺(tái)

13 沿街人視

14 云臺(tái)連廊

15 云臺(tái)連廊局部

16 剖面圖

4 綠色設(shè)計(jì)

在生態(tài)環(huán)境上，項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)以人為本，尊重自然環(huán)境，考慮可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)要求，從節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等策略入手，進(jìn)行深入設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用石材幕墻結(jié)合玻璃幕墻，通過(guò)合理控制建筑窗墻比、傳熱系數(shù)與可見(jiàn)光透射比，有效降低熱能及對(duì)周邊環(huán)境的光污染；同時(shí)園區(qū)整體綠地率25%，景觀設(shè)計(jì)上以復(fù)層綠化、屋頂綠化、輔助節(jié)能等手段降低園區(qū)能耗，改善園區(qū)生態(tài)環(huán)境。此外，項(xiàng)目根據(jù)IC行業(yè)工作特點(diǎn)，采用特殊處理的分層控制集成空調(diào)，做到可選時(shí)段的啟用和關(guān)閉；特定機(jī)房以及24h不間斷電源、冷源的設(shè)置，最大程度上滿足了園區(qū)的使用需求，創(chuàng)造可持續(xù)的生態(tài)系統(tǒng)。目前園區(qū)已通過(guò)“LEED CS”金級(jí)及綠建二星、三星認(rèn)證。

5 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)上述設(shè)計(jì)手段，集成電路設(shè)計(jì)園真正做到了注重溝通、交流空間的營(yíng)造，充分挖掘?qū)I(yè)園區(qū)的聚集優(yōu)勢(shì)，建立崇尚交流的園區(qū)文化；注重地面首二層多種功能的疊加，通過(guò)1+1＞2的模式提升園區(qū)活力；同時(shí)關(guān)注集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)的發(fā)展需求，全力建設(shè)擁有全生命周期特色的生長(zhǎng)型園區(qū)。

自2018年底正式開園以來(lái)，兆易創(chuàng)新、兆芯、比特大陸等諸多行業(yè)龍頭企業(yè)紛紛入駐；2萬(wàn)m2的精品商街也已逐漸繁華，文化、健康等多類配套功能沿“活力之谷”密集分布，相互聯(lián)動(dòng)。無(wú)論是清晨上班前小酌一杯咖啡，還是午后休閑時(shí)與同事們的交流暢談，亦或是下班后的聚會(huì)、健身需求，在IC PARK都可以實(shí)現(xiàn)。

植根城市、定位軸心、技術(shù)集合、互聯(lián)共享、綠色低碳，IC產(chǎn)業(yè)園正以成熟的姿態(tài)迎接世界的眼光。