王二寶

摘? ? 要：建筑工程的施工建設(shè)過(guò)程中，很關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)就是造價(jià)管理，這關(guān)系到工程的順利施工及其整體施工質(zhì)量。近年來(lái)，隨著B(niǎo)IM技術(shù)的發(fā)展完善，在建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中得到廣泛應(yīng)用;通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)，能有效提高工程造價(jià)管理效率，還可以確保建筑工程的造價(jià)管理達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為建筑工程的順利施工建設(shè)打下基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理;應(yīng)用

1? BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值

1.1? 提升造價(jià)預(yù)算的精確度

造價(jià)預(yù)算的精確度對(duì)建筑工程的決策和成本控制具有決定性作用，在傳統(tǒng)的管理模式下不同階段概預(yù)算編制的信息與資料收集、分析和計(jì)算不夠精確，還容易因?yàn)閷?duì)相關(guān)法規(guī)和設(shè)計(jì)意圖的理解偏差出現(xiàn)錯(cuò)誤。加之和造價(jià)密切相關(guān)的市場(chǎng)價(jià)格等因素的不確定性，導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算與工程的實(shí)際成本支出無(wú)法擬合。而B(niǎo)IM技術(shù)則可以基于專業(yè)軟件的強(qiáng)大功能，首先充分利用類(lèi)似建筑工程案例的造價(jià)預(yù)算數(shù)據(jù)，簡(jiǎn)化信息采集分析工作流程，保障數(shù)據(jù)計(jì)算的準(zhǔn)確性。其次，針對(duì)具體項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)預(yù)算編制時(shí)無(wú)需另行構(gòu)建數(shù)學(xué)分析模型和導(dǎo)入信息，而可以在BIM信息管理平臺(tái)上基于已有的模型完成工程量與各個(gè)相應(yīng)部分的造價(jià)計(jì)算。因此保障了造價(jià)分析、預(yù)算依據(jù)信息的時(shí)效性與一致性，可以為工程項(xiàng)目決策、招投標(biāo)以及制定和執(zhí)行施工組織計(jì)劃提供高質(zhì)量的造價(jià)預(yù)算依據(jù)。

1.2? 通過(guò)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)分析預(yù)測(cè)優(yōu)化控制策略

運(yùn)用BIM技術(shù)構(gòu)建的建筑信息模型可以基于項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)工程技術(shù)人員的協(xié)同，實(shí)時(shí)采集工程設(shè)計(jì)、施工管理等工作所需的數(shù)據(jù)和信息，并且跟蹤監(jiān)測(cè)各項(xiàng)規(guī)劃執(zhí)行的情況，同步更新相關(guān)數(shù)據(jù)，面向不同信息使用需要呈現(xiàn)包括建筑主體構(gòu)造的三維圖形、幾何和工藝參數(shù)以及原材料品類(lèi)等信息。因此，將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程的造價(jià)管理中可以讓相關(guān)崗位的工作人員實(shí)時(shí)獲取最新的工程施工成本、原材料價(jià)格走勢(shì)以及資金的收支等信息，從而結(jié)合造價(jià)管理規(guī)劃和施工組織計(jì)劃等資料分析造價(jià)控制目標(biāo)與實(shí)際成本發(fā)生趨勢(shì)能否擬合。并且基于準(zhǔn)確預(yù)測(cè)優(yōu)化控制策略調(diào)整資金籌集分配、生產(chǎn)要素的組織，掌控造價(jià)控制的主動(dòng)權(quán)并確保各項(xiàng)指標(biāo)始終處于理想范圍。

1.3? 提升造價(jià)控制成效

由于BIM技術(shù)能為造價(jià)管理提供全面和具有時(shí)效性的信息支持，而且具有自動(dòng)化的數(shù)據(jù)采集和處理功能，所以可以讓建筑工程的造價(jià)預(yù)算、成本核算以及管理措施的執(zhí)行更高效，從而改變傳統(tǒng)的階段性預(yù)算、制定管理措施以及核算的模式，使造價(jià)管理工作始終能依據(jù)最新的信息不斷優(yōu)化控制策略。不僅能保持對(duì)建筑工程建設(shè)成本的主動(dòng)控制權(quán)，而且還簡(jiǎn)化了造價(jià)預(yù)算、成本控制以及竣工結(jié)算等專業(yè)人員的工作。

2? BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

2.1? 決策階段

施工前期，需要做出一系列的前期決策，在決策階段，需要依據(jù)工程概況、規(guī)模、進(jìn)度等要求，做出詳盡的施工方案。BIM技術(shù)基于精準(zhǔn)的預(yù)算技術(shù)基于精準(zhǔn)的預(yù)算，整合設(shè)計(jì)單位、、施工單位、、監(jiān)理單位等各方建議，結(jié)合各單位的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和施工經(jīng)驗(yàn)，形成最合理可行的工程施工方案，并對(duì)工程造價(jià)成本進(jìn)行有效控制。對(duì)方案進(jìn)行比對(duì)選擇時(shí)，需要制定多種投資方案，保證投資估算的可靠性，選定經(jīng)濟(jì)實(shí)用的方案，項(xiàng)目的造價(jià)人員，可以運(yùn)用BIM技術(shù)，對(duì)候選方案的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行比較，結(jié)合以往數(shù)據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比。在建筑單位項(xiàng)目做出決策前，投資估算能夠?yàn)闆Q算提供重要依據(jù)。。BIM技術(shù)擁有智能數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)擁有智能數(shù)據(jù)庫(kù)，可以綜合以往數(shù)據(jù)進(jìn)行全面整合分析，結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目做出投資估算，為造價(jià)人員提供可靠的數(shù)據(jù)收集，以便他們做出正確的選擇。例如，對(duì)于拆遷工程，造價(jià)人員可以運(yùn)用造價(jià)人員可以運(yùn)用BIM技術(shù)和無(wú)人機(jī)攝技術(shù)和無(wú)人機(jī)攝影技術(shù)，對(duì)拆遷工程量快速正確的估算，為拆遷方案的制定和決策提供參考依據(jù)，與傳統(tǒng)的估算模式相比較，能夠降低人工和時(shí)間成本，獲取的數(shù)據(jù)也更加精確可靠。

2.2? 設(shè)計(jì)階段

借助BIM技術(shù)一方面能夠提高建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，另一方面可以掌握工程造價(jià)信息，確保工程最終設(shè)計(jì)方案符合限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。BIM平臺(tái)可以將工程結(jié)構(gòu)、部件安裝統(tǒng)一到一個(gè)平臺(tái)中，可以在立體模型中完成施工圖紙審核，除了可以構(gòu)建三維模型，還可以增加時(shí)間維度實(shí)現(xiàn)四維模型，呈現(xiàn)建筑工程建設(shè)和運(yùn)作的整個(gè)周期，確保最終設(shè)計(jì)方案符合業(yè)主所需。

2.3? 招投標(biāo)階段

建筑工程的招投標(biāo)階段，工程造價(jià)工作及其繁瑣復(fù)雜，前期需要招標(biāo)方和投資方進(jìn)行反復(fù)測(cè)算和復(fù)核，還要投入大量人力對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算并制定表格數(shù)據(jù)，參與人員過(guò)多，也會(huì)造成結(jié)果不一致。隨著B(niǎo)IM技術(shù)的廣泛使用技術(shù)的廣泛使用，建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，工程造價(jià)人員能夠應(yīng)用工程造價(jià)人員能夠應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)招投標(biāo)工程量技術(shù)對(duì)招投標(biāo)工程量測(cè)算審核。。BIM技術(shù)能夠?qū)Ξ愋谓ㄖ墓こ塘孔龀鼍_高效技術(shù)能夠?qū)Ξ愋谓ㄖ墓こ塘孔龀鼍_高效的測(cè)算，導(dǎo)出實(shí)物量清單，完成各個(gè)構(gòu)件的定位和工程量的復(fù)核，迅速找到問(wèn)題，使工程造價(jià)管理能夠做到精確細(xì)致，使造價(jià)人員在組價(jià)上投入更多的時(shí)間和精力。

2.4? 施工階段

項(xiàng)目工程中施工階段是主要的一個(gè)階段，施工質(zhì)量對(duì)項(xiàng)目的最終質(zhì)量起到?jīng)Q定性的作用。施工的周期較長(zhǎng)，具有較多的不確定因素，對(duì)項(xiàng)目的施工帶來(lái)了很大的挑戰(zhàn)。BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以實(shí)現(xiàn)施工開(kāi)展前對(duì)各專業(yè)機(jī)電管線進(jìn)行深化出圖，有利的保障房間的凈高要求以及使用功能等，從而對(duì)工程造價(jià)中可能存在的問(wèn)題避免。建筑模型建立的過(guò)程中，應(yīng)用BIM技術(shù)，及時(shí)的將各項(xiàng)參數(shù)添加，可以進(jìn)行對(duì)工程進(jìn)度等多項(xiàng)的模擬，繼而對(duì)影響工程工期的影響問(wèn)題可以通過(guò)運(yùn)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以及時(shí)的更改調(diào)整，避免后期在實(shí)際的運(yùn)行中造成問(wèn)題，及時(shí)的制定解決方案。同時(shí)，施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的方案的難點(diǎn)可以進(jìn)行現(xiàn)的方案的難點(diǎn)可以進(jìn)行BIM技術(shù)的前期的模擬運(yùn)行技術(shù)的前期的模擬運(yùn)行，深化施工，對(duì)施工方案的合理性進(jìn)行調(diào)整。BIM技術(shù)在施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)在施工現(xiàn)場(chǎng)的管理中也發(fā)揮重要的作用，通過(guò)對(duì)輕量化管理平臺(tái)的相互結(jié)合，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的信息收集整理，優(yōu)化方案，對(duì)工程速度的提高發(fā)揮積極的作用。BIM技術(shù)的運(yùn)用技術(shù)的運(yùn)用，可以對(duì)每一方面都進(jìn)行詳細(xì)的推衍計(jì)算，詳細(xì)分析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并提供有效的方案，對(duì)工程造價(jià)更好的控制

2.5? 竣工階段

竣工階段作為造價(jià)管理的收尾結(jié)算，該階段的最大問(wèn)題就是竣工結(jié)算資料欠缺，會(huì)直接影響結(jié)算工作的正常展開(kāi)。而采用BIM軟件，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目工程全過(guò)程工程造價(jià)管理，每個(gè)管理階段、管理環(huán)節(jié)都存儲(chǔ)了相關(guān)成本信息。同時(shí)，集成這些造價(jià)信息數(shù)據(jù)，將造價(jià)信息共享公開(kāi)，加強(qiáng)業(yè)主、建設(shè)單位、承包商等對(duì)造價(jià)管理現(xiàn)狀的認(rèn)知，規(guī)避多個(gè)單位溝通協(xié)調(diào)不及時(shí)造成的造價(jià)超標(biāo)問(wèn)題。BIM平臺(tái)以量化、可視化形式呈現(xiàn)工程造價(jià)信息，有助于提升竣工階段的使用效果，確保結(jié)算資料足夠完整，保證結(jié)算工作順利展開(kāi)。

3? 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程的施工建設(shè)過(guò)程中造價(jià)管理非常重要，這關(guān)系到工程的順利施工及其整體施工質(zhì)量。近年來(lái)，隨著B(niǎo)IM技術(shù)的發(fā)展完善，在建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中得到廣泛應(yīng)用;通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)，能有效提高工程造價(jià)管理效率，還可以確保建筑工程的造價(jià)管理達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為建筑工程的順利施工建設(shè)打下基礎(chǔ)。本文簡(jiǎn)要介紹了BIM技術(shù)建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。一般來(lái)講，可以結(jié)合工程實(shí)際將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)的各個(gè)環(huán)節(jié)，從而達(dá)到最佳的控制效果，易于工作人員制定最優(yōu)的實(shí)踐方案，提高工程整體造價(jià)水平，為實(shí)現(xiàn)最佳的經(jīng)濟(jì)效益提供支持。

參考文獻(xiàn)：

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