張希

摘? ? 要：對建筑防滲漏的控制也就是對房建工程施工質(zhì)量的保證，但引發(fā)建筑產(chǎn)生滲透的問題，是多種多樣的，因此對于建筑工程出現(xiàn)滲漏的預防工作要結(jié)合實際對產(chǎn)生問題的原因的分析來具體的提出針對性的預防措施，所以，對建筑工程產(chǎn)生滲漏的原因進行研究是預防建筑工程出現(xiàn)滲漏的重要措施。所以在實際的建筑施工中，要結(jié)合建筑的實際情況，提前做好防滲漏的技術(shù)準備，充分利用好技術(shù)，做好防滲漏的處理。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防滲漏;施工技術(shù)

1? 引言

就縱觀我國現(xiàn)階段的建筑行業(yè)現(xiàn)狀分析，雖然說整體的水平在不斷的提升，但是依然存在很多的質(zhì)量問題，尤其是建筑企業(yè)對于建筑質(zhì)量的關(guān)注往往都局限在整體質(zhì)量上，對于一些環(huán)節(jié)性的問題很容易被忽視。在實際的建筑過程中，對于隱蔽工程、管道工程等環(huán)節(jié)的忽視往往就會造成建筑出現(xiàn)不同程度的滲漏問題，無論是墻體內(nèi)部還是外墻部分，一旦出現(xiàn)滲漏的問題，那樣往往都會對建筑的整體質(zhì)量造成很大的隱患。那么，如何才能從源頭或者環(huán)節(jié)上防治建筑出現(xiàn)滲漏的問題呢？以下筆者將從建筑出現(xiàn)滲漏的原因進行了解，針對性地提出相關(guān)的預防措施。

2? 建筑出現(xiàn)滲漏的原因分析

從實際的生活出發(fā)，眾所周知，建筑滲漏問題是最常見的建筑質(zhì)量問題之一，從滲漏出現(xiàn)的具體情況總結(jié)，造成建筑出現(xiàn)滲漏的原因有很多，既包含設(shè)計因素，也包含施工因素，更包含材料的質(zhì)量因素等等，這些造成建筑出現(xiàn)滲漏的原因主要分為外因和內(nèi)因，以下我們將進行簡單的分析[1]。

2.1? 外界因素

造成建筑出現(xiàn)滲漏的外因，簡單的說就是建筑在建設(shè)或者使用過程中，受到人為因素的影響，使得原有的建筑墻體或者管道受到應力性的打擊出現(xiàn)不同程度的形變或者裂痕，如：在對建筑進行裝修時，僅僅對管道進行了簡單的處理，而沒有對一些給排水管道的接口、轉(zhuǎn)角進行科學的防水、防滲漏處理，使得一些排水位置或者墻角出現(xiàn)不同程度的滲漏、漫水問題;再或者在建筑的使用過程中，由于建筑的外墻、墻體、地基以及給排水管道的外側(cè)，都會受到腐蝕、擠壓、碰撞等外力的影響，使得墻體變薄、管道受損出現(xiàn)裂痕，久而久之就會出現(xiàn)不同程度的滲漏問題，嚴重影響了建筑的使用。

2.2? 內(nèi)部因素

在實際的建筑物建筑過程中，對于造成建筑物出現(xiàn)滲漏的內(nèi)部因素，基本上說的就是一些設(shè)計、施工工藝以及施工環(huán)節(jié)等原因引發(fā)的問題。這里包含材料選擇質(zhì)量的不合格、設(shè)計缺陷、工程加固不到位、防水設(shè)計簡單、隱蔽工程密封不合理等等，這些無論是施工前，還是施工過程中的問題都會引起建筑出現(xiàn)這些環(huán)節(jié)，無論是哪個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都可能會造成建筑出現(xiàn)滲漏問題，對于詳細的分析主要包含如下幾點：

第一，設(shè)計原因。在實際的工程建造過程中，造成出現(xiàn)滲漏的問題基本上都是在于對工程進行接本的設(shè)計時，很多的設(shè)計者對于建筑材料質(zhì)量的抽樣檢測、墻體加固、防水工程以及隱蔽性管道沒有建立在嚴密的計算之上，僅僅是依據(jù)日常的經(jīng)驗進行，這樣的缺乏安全意識的設(shè)計，往往都會造成建筑整體的防水、防滲漏功能相對較差，進而出現(xiàn)不同程度的滲漏問題[2]。

第二，施工原因。對于造成建筑出現(xiàn)滲漏的施工原因，大部分都會歸結(jié)于施工工藝和安全意識的問題：①地基的沉降造成墻體的塌陷，使得管道受損，出現(xiàn)裂痕，在基本的排水排污過程或者是外界雨水天氣時都會出現(xiàn)不同程度的滲漏;②在對建筑墻體或者隱蔽工程的建筑時，材料的攪拌或者是搭配比例也會對建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響，如果混凝土的材料在澆灌前未能做好基本的均勻攪拌，往往就會使得建筑墻體、墻面、管道出現(xiàn)不同程度的蜂窩面、孔洞、麻面等問題，既降低了抗壓面的承載力，也影響了整體建筑的防水、防滲能力。③對于特殊部位的加固、密封上，也是僅僅的做好了表面工作，一旦建筑受到水、腐蝕性液體的侵蝕，也會造成建筑出現(xiàn)滲漏。

3? 預防建筑出現(xiàn)外墻滲漏的措施

3.1? 重視建筑設(shè)計與施工的嚴密性

在對建筑基本的施工過程中，首先注意的就是要所有的人員樹立起安全質(zhì)量意識，尤其是建筑的設(shè)計和施工人員，在建筑施工前必須要反復的對施工環(huán)節(jié)進行數(shù)據(jù)計算，以嚴密的數(shù)據(jù)為根本設(shè)計施工圖紙。而且，質(zhì)量監(jiān)管人員最先做的就是對施工的圖紙進行審核，無論是施工準備還是施工環(huán)節(jié)都要保證其科學嚴密性，根據(jù)實際情況對建筑給排水系統(tǒng)的加固、密封時，既要做好安全性能的等級評定判斷，還要做好基本的防滲漏措施。對設(shè)計中出現(xiàn)的缺陷性問題，及時予以糾正和調(diào)整，從源頭上保證建筑的安全質(zhì)量[3]。

3.2? 后續(xù)改造禁止在墻面釘鑿與打孔

在建筑的使用過程中不可避免的問題就是人為對建筑進行裝修與改造，但是在對于建筑改造的施工工藝必須要做好準備。首先，對需要改造的部位必須要做好基本的加固、防水處理;其次，在對墻體或者管道進行打孔時切記做好基本的尺度計算，要嚴格避開流水管線和防水層，尤其是水源管道的通過位置，這樣就能最大限度的降低建筑在裝修改造過程中出現(xiàn)的損壞，降低出現(xiàn)滲漏的可能。還有就是，對給排水管道進行更換和維修時，上下水管和地面的交接處必須作水泥護根處理，確保沒有裂縫。

3.3? 積極抓好施工前的技術(shù)交底工作

對于建筑的防滲漏工作，一般情況下，很多的建筑商都需要在施工前需要作一定的技術(shù)交底、交流，一方面是為了明確施工的范圍，另一方面是為了明確管理人員及技術(shù)操作人員對于施工技術(shù)的掌握和操作要領(lǐng)，確保每一位施工人員都能嚴格的按照工程設(shè)計進行，能夠最大限度的提高工作人員的質(zhì)量意識。對于技術(shù)監(jiān)督檢驗人員而言，技術(shù)的交底交流，能夠讓其在基本的施工過程中把握好最基本的質(zhì)量檢驗，以避免出現(xiàn)滲漏性的問題。

3.4? 提高防滲漏材料的選擇質(zhì)量

對于建筑防滲漏技術(shù)工藝的要領(lǐng)掌握，其對于防滲漏材料的選擇也是其中之一，在建筑施工過程中，砌墻和抹灰所使用的砂，一般情況下都需要對其基本的含泥量進行檢測，含泥量不得高于5%，對于砂礫的大小也需要進行嚴格的把控，一般情況下都需要精準到±2%的偏差范圍內(nèi)，這樣的情況下才能保證其基本的防滲漏水平。對于墻體所用的磚塊等混凝土材料也必須要經(jīng)嚴格檢驗后才能投入使用，在使用前須經(jīng)嚴格的抽樣調(diào)查，并出具相關(guān)的檢驗檢測報告，一旦檢驗檢測報告不合格，材料不得進入施工現(xiàn)場[4]。

4? 結(jié)論

簡而言之，建筑施工中滲漏問題的預防，對提高人們的居住環(huán)境水平和建筑質(zhì)量有著重大意義，直接影響著我國建筑行業(yè)的發(fā)展。因此，建筑行業(yè)必須加強對預防外墻滲漏技術(shù)的研究力度，既要注重材料的使用質(zhì)量，還需要注意設(shè)計與施工工藝的嚴密性，從源頭、過程等各環(huán)節(jié)對外墻滲漏的防護做到最科學，提升建筑物的整體質(zhì)量。以上論述僅為筆者個人淺見，對于建筑出現(xiàn)的滲漏問題，期望各建筑企業(yè)在今后的建筑過程中更加重視，無論是施工的哪個環(huán)節(jié)都需要是樹立起強烈的安全意識，從根本上降低建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題的可能性，對于文章的整體論述，如有不當之處，請批評指正。

參考文獻：

[1] 陳鵬.建筑工程防滲漏施工技術(shù)的應用分析[J].建材與裝飾，2020（3）：26～27.

[2] 王敏利.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點分析[J].建材與裝飾，2020（1）：10～11.

[3] 閆繼國.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應用研究[J].農(nóng)家參謀，2019（24）：144.

[4] 郭文龍.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)分析[J].建材與裝飾，2019（35）：14～15.