馬一銘 成都市建筑設計研究院助理設計師、碩士研究生

李宇航 成都市建筑設計研究院工程師、碩士研究生

趙 佑 成都市建筑設計研究院助理工程師、碩士研究生

1 BIM 技術與裝配式精裝修

1.1 BIM 技術

BIM 的基礎是標準化，核心是信息化，標準化能將信息模塊化，從而極大地提高設計溝通效率和設計重復利用率[1]。

1.2 標準化的裝配式精裝修

相較于傳統(tǒng)式精裝修，裝配式裝修具有更明顯的先進性和優(yōu)越性，如表1 所示。

傳統(tǒng)式精裝修基本能滿業(yè)主定制化需求，體現(xiàn)居住者的個人審美和喜好，但施工受到工人手藝的影響較大，犧牲的財力、物力和人力都更大。隨著建筑業(yè)的發(fā)展，“重裝飾，輕裝修”的理念日益深入人心，人們越來越傾向于選擇個性豐富的部件定制化[2]。

2 裝配式精裝修在BIM 中的一體化設計

2.1 裝配式精裝修一體化設計優(yōu)勢

（1）節(jié)約設計成本，與建筑設計同步，整體性強；（2）點位精確，尺寸統(tǒng)一，空間細節(jié)化，減少土建與裝修、裝修與部品之間的沖突；（3）設備配套精細化，提升居住環(huán)境舒適度；（4）部品的工廠化、模數(shù)化設計可以保證質量和節(jié)約時間；（5）節(jié)約建造和裝修成本，杜絕二次浪費，節(jié)能環(huán)保、縮短工期。

2.2 裝配式精裝修在BIM 中的一體化設計流程

2.2.1 BIM 可視化模型庫

三維可視化是BIM 技術的特點之一，通過營造空間的整體真實性和體驗感可以極大地彌補部分管理人員、施工人員、精裝房業(yè)主缺失的“三位”概念。BIM 在精裝修中的可視化設計分為可視化審圖、可視化深化設計和可視化漫游三部分?？梢暬瘜張D的可實施性建立在分專業(yè)模型創(chuàng)建的基礎上，在分專業(yè)模型檢查后再進行專業(yè)碰撞，匯總成果后與業(yè)主、設計、監(jiān)理共同以審圖會形式對BIM 模型進行會審，最后形成BIM 圖紙會審報告?？梢暬罨O計是通過可視化模型，依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范以及專業(yè)技術、材料特點、業(yè)主要求和設計要求進行方案和模型的進一步深化[3]。可視化漫游的實現(xiàn)需基于裝配式構建的預先排布，通過軟件導出漫游動畫、全景漫游、移動漫游來進行室內效果的展示，有助于技術交底和現(xiàn)場作業(yè)。

表1 傳統(tǒng)式裝修與裝配式精裝修的區(qū)別

2.2.2 BIM 信息化產(chǎn)業(yè)鏈

裝配式精裝修不是“傳統(tǒng)裝修+裝配化”的室內裝修，裝配式精裝修是集設計、生產(chǎn)、施工、裝修、管理于一體的完整產(chǎn)業(yè)鏈。不斷豐富BIM模型庫中的廠商和部品構件信息，形成數(shù)據(jù)支撐，廠家在標準化、批量化生產(chǎn)后，可以在設計方案階段實現(xiàn)預定部件部品和家具，在施工階段提前預留土建接口，按照模數(shù)整體協(xié)調施工。

2.2.3 BIM 標準模數(shù)設計

對于裝配式精裝修住宅而言，室內空間可劃分為多個功能模塊，即墻面、輕鋼龍骨隔墻、集成地面、集成吊頂、集成廚衛(wèi)、套裝門窗和管線7 個版塊。進行模塊化設計時，考慮尺寸和定位的精準性，使部品有利于工業(yè)化批量生產(chǎn)。