摘 要：工業(yè)遺產(chǎn)是世界文化遺產(chǎn)保護的重要類型已成為全世界的共識。與以往廢棄不用、被淘汰或者利用不足、利用不當(dāng)相比，近年來的國際工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用已經(jīng)升華到了一個更成熟和科學(xué)的階段，明顯體現(xiàn)出對于活態(tài)再利用、體驗式設(shè)計、創(chuàng)新設(shè)計的更多考慮。再利用項目作為城市復(fù)興的推進器，其設(shè)計本身就是一個充滿機遇和挑戰(zhàn)的團隊分工合作的過程。

關(guān)鍵詞：工業(yè)建筑遺產(chǎn);再利用;遺產(chǎn)保護

大多數(shù)國家都散落著一些社會發(fā)展過程中的工業(yè)遺存，包含物質(zhì)和非物質(zhì)方面雙重遺存，而其中建筑是最為重要和外顯的遺存。隨著經(jīng)濟與科技發(fā)展的突飛猛進，城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整升級，世界范圍內(nèi)大量工業(yè)建筑迅速建起隨后蕭條衰退，建筑被閑置、廢棄，或被迫遷移。雖然社會范圍內(nèi)仍然有很多人認(rèn)為這些舊建筑代表著破敗與落后，應(yīng)該予以拆除，但是更多的人視它們?yōu)樘N含寶貴歷史和藝術(shù)價值的珍寶，工業(yè)遺產(chǎn)是世界文化遺產(chǎn)保護的重要類型也越發(fā)成為全世界的共識。

在對大量國內(nèi)外工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用案例進行調(diào)研之后，可以明顯感覺到，與以往廢棄不用、被淘汰或者利用不足、利用不當(dāng)相比，近年來的國際工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用趨勢已經(jīng)有了很大的轉(zhuǎn)變。在持續(xù)不斷的建筑遺產(chǎn)保護和再利用實踐中，世界范圍內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)再利用已經(jīng)升華到了一種更成熟和科學(xué)的階段。

一、機遇與挑戰(zhàn)并存

建筑遺產(chǎn)再利用需要充分考慮到原有建筑現(xiàn)狀、新增材料、結(jié)構(gòu)以及新舊之間的結(jié)合，相比較新建建筑而言，在項目建設(shè)之初，就面臨更多的困難和挑戰(zhàn)，但是可以明確的一點是，機遇和挑戰(zhàn)是并存的，其在解決問題的同時，也提供了對環(huán)境、經(jīng)濟、社會各層面有利的發(fā)展機遇。這一點在很多國家工業(yè)遺產(chǎn)再利用案例中得以印證。

每一個工業(yè)建筑遺產(chǎn)都具有獨一無二的特征，而將新的功能加入到符合當(dāng)時社會條件的工業(yè)性人工制品中，顯而易見具有很大的難度。新舊之間的轉(zhuǎn)換是挑戰(zhàn)，也是機會，對于設(shè)計團隊而言，獨一無二的解決方案、獨特的建筑表現(xiàn)形式、設(shè)計本身就是富有魅力的機會。

二、更加專業(yè)的團隊合作

建筑遺產(chǎn)再利用是團隊合作的過程，團隊成員換除了常規(guī)建筑項目團隊中的建筑設(shè)計、水暖電各工種設(shè)計師、室內(nèi)設(shè)計師、景觀設(shè)計師、規(guī)劃設(shè)計師、工程監(jiān)理、勘測師、項目經(jīng)理等外，根據(jù)項目的特殊性，還可能包括考古專家、古建筑修復(fù)專家、社會學(xué)家、人類學(xué)家、環(huán)境評估師、排污凈化專家等等，分工也越來也細(xì)化。

工業(yè)建筑建設(shè)之初并不是用于服務(wù)業(yè)和商業(yè)用途，由于工業(yè)流程需要復(fù)雜的空間配置，再利用項目設(shè)計團隊在完成項目整體設(shè)計工作、撰寫設(shè)計綱要之外，還經(jīng)常被委托一些額外的職責(zé)，例如編制遺產(chǎn)影響評估報告、建立檔案、編制保護管理計劃、編制城市框架或區(qū)域計劃、對建筑物和機械的修復(fù)工作管理以及污染物清除和環(huán)境恢復(fù)的監(jiān)督等諸多事宜。這一點在國內(nèi)外建筑遺產(chǎn)再利用項目中很常見。

由于再利用需要處理的各方面的關(guān)系復(fù)雜性遠(yuǎn)大于新建建筑，改造舊建筑的工作必定要比新建建筑需要更專業(yè)和更加細(xì)化的團隊合作，需要的專業(yè)數(shù)量也遠(yuǎn)大于前者。這通常在規(guī)劃階段和設(shè)計階段就需要比新建建筑付出更多的時間和人力成本。

因此，縱觀近十年國際工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用案例就會發(fā)現(xiàn)，再利用項目本身就是一種團隊合作的分層文本，以建筑為載體，提供多重性的敘述，以一種清楚明確的新舊并置狀態(tài)出現(xiàn)，而且以一種充滿內(nèi)涵、充滿人文關(guān)懷的情懷賦予建筑以新生。

三、更合適的投資回報

工業(yè)生產(chǎn)的過程依賴于原材料、能源、供銷網(wǎng)絡(luò)，是從原材料過渡到最終市場的整個過程。在社會發(fā)展的每一個時期，技術(shù)的進步和產(chǎn)業(yè)的革新都是無時無刻不在發(fā)生著的，每一場新的革新必將導(dǎo)致前一階段被認(rèn)為成熟的工業(yè)技術(shù)被淘汰。從某個角度而言，這是一種“創(chuàng)造性破壞”。

由于社會的不斷發(fā)展和技術(shù)的不斷革新，容納某一階段成熟技術(shù)的工業(yè)建筑會越來越不具有持續(xù)性。在世界工業(yè)發(fā)展史上，工業(yè)建筑所在地常常是當(dāng)?shù)丨h(huán)境污染的主要來源，而工業(yè)建筑本身也作為過度依賴和剝削當(dāng)?shù)刭Y源的資源消耗大戶而存在。世界范圍內(nèi)很多工業(yè)建筑所處的環(huán)境通常比較惡劣，景觀效果相對較差，社會與經(jīng)濟方面也都比較破敗，很多再利用項目需要額外的經(jīng)費用于清理原工業(yè)流程帶來的污染，之后才能進行后續(xù)的設(shè)計工作。因此，很多工業(yè)建筑整體地塊出售的價格相對較低，但是通過再利用可以產(chǎn)生新的經(jīng)濟刺激，使該地區(qū)獲得重生。

絕大多數(shù)工業(yè)建筑雖然破敗，但是與新建建筑相比，仍然可以節(jié)約大量的材料和建設(shè)時間。經(jīng)濟性方面的相關(guān)研究也表明，與同等規(guī)模的新建建筑項目相比，再利用項目可以顯著地節(jié)約成本。雖然一部分工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用項目前期需要大量的資金和時間成本用于結(jié)構(gòu)加固、污染清理、有害物質(zhì)清除、材料替換等，但是仍然會比新建建筑帶來更高的投資回報。而這些前期看來較昂貴的額外支出，可以通過項目之初預(yù)算適量的應(yīng)急資金來解決，以彌補建設(shè)過程中的意外支出。近年來針對歷史建筑再利用的調(diào)查研究表明，與新建建筑相比，再利用項目在工程時間上節(jié)省約20%～50%。對于商業(yè)投資而言，建設(shè)成本和總體施工時間上的優(yōu)勢，使得再利用項目可以帶來更快更多的投資回報，這一點對于投資商具有巨大的吸引力。

四、城市復(fù)興的機遇

由于工業(yè)本身對于交通的巨大依賴，國際范圍內(nèi)工業(yè)建筑周邊通常具有良好的交通運輸和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，并且靠近潛在的市場。同時，由于曾經(jīng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的影響，很多工業(yè)建筑尺度上也比其他周邊的建筑大。這些因素都意味著舊工業(yè)建筑可以提供的發(fā)展能力很大程度上會超過新建筑物。

工業(yè)建筑本身的結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部設(shè)施、交通流線、內(nèi)部空間與當(dāng)今的不同，必然使得建筑再利用是一個集合挑戰(zhàn)與機遇、限制與機會的過程。而設(shè)計團隊提供的創(chuàng)新性的解決方案，會成為城市復(fù)興的推進器。原本瀕臨拆除的工業(yè)建筑的再利用項目，為所在地帶來大量資本注入的可能性，這也是城市復(fù)興和富有意義的城市公共空間設(shè)計的難得機會。

再利用項目通過賦予建筑新功能，提供更多的就業(yè)機會，帶給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟社會新的活力。相關(guān)研究表明，工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用項目可以提供比新建建筑更高的就業(yè)比例。新舊的轉(zhuǎn)換通過合理的設(shè)計得以互聯(lián)，同時也是城市復(fù)興和轉(zhuǎn)型的重大契機，因此金融機構(gòu)和地方政府也樂于支持此類項目。作為政府刺激經(jīng)濟發(fā)展城市轉(zhuǎn)型的抓手，或是區(qū)域增長計劃的一部分，其成為工業(yè)建筑所在地區(qū)重建和發(fā)展的重要戰(zhàn)略部署。

五、富有創(chuàng)意的設(shè)計

相對于周邊現(xiàn)代化的其他建筑和景觀，舊工業(yè)建筑的體量和跨度一般都較大，可以容納一些面積較大的空間，這在建筑物密集的城市環(huán)境中是比較稀有的。再加上舊工業(yè)的工業(yè)美學(xué)特征，適合畫廊、展廳、博物館和演藝場所等的空間需求，而且通常具有合適的收購成本，這也是國內(nèi)外很多工業(yè)建筑被改建為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的原因。

國內(nèi)外部分案例中，設(shè)計團隊沿著新增的交通流線或者利用舊有線路，給舊建筑增加了一個長廊，再結(jié)合展示品和圖文資料，長廊可以展示建筑所承載的歷史和文化，使得參觀者可以了解建筑中最初容納的生產(chǎn)流程，甚至可以參與到部分流程中。舊有的工業(yè)化生產(chǎn)流程和新增的社會性流動交疊之后，反而可以在建筑空間中形成一些重要駐足點，降低了人們的行動速度，從而在設(shè)計中加入了獨特的體驗式設(shè)計，增強了建筑物是“活著的博物館”的概念。體驗式設(shè)計不光是在視覺的參觀層面，甚至在表面觸覺、機器的氣味、建筑的回聲、設(shè)備的操作體驗感、建筑獨特的空間感等方面使游客感受工業(yè)建筑自身承載的厚重歷史文化。

工業(yè)建筑再利用的一個基本原則是盡最大可能保護建筑的“本真性”，在賦予建筑新功能的同時，盡可能保留對營造建筑歷史氛圍有利的機械和工業(yè)設(shè)備。在具有大跨度的同時，工業(yè)建筑本身空間的局限性，使得實現(xiàn)足夠的自然采光與通風(fēng)以及加入現(xiàn)代化的水暖設(shè)備較為困難。建筑的原有氛圍和現(xiàn)代化照明及結(jié)構(gòu)、材料甚至家具的平衡是一個挑戰(zhàn)，特別是新增功能為辦公空間或者科研教育用途時。另外，建筑原有的構(gòu)造和原有機械設(shè)備的存在對住宅和酒店空間也是巨大的挑戰(zhàn)。設(shè)計團隊要在一定程度上對建筑內(nèi)部做一些加減法，但是必須注意如果調(diào)整過度會傷害舊有建筑的“本真性”。

六、活態(tài)再利用

國內(nèi)外優(yōu)秀工業(yè)遺產(chǎn)再利用案例中，新加入的現(xiàn)代主義材料和結(jié)構(gòu)與原有材料和結(jié)構(gòu)之間具有明確的差別，使人們能夠?qū)ㄖM行更為細(xì)致的分層解讀。工業(yè)遺產(chǎn)改造本身是一個不斷發(fā)展循環(huán)的過程，是一個活態(tài)再利用的過程，當(dāng)下也僅僅是這一活態(tài)過程中的一部分而已。設(shè)計團隊保留了建筑過去的某些記憶，做出了當(dāng)代人的貢獻，但是沒有抹去改造的痕跡，才能讓下一代了解到時間給這里帶來的轉(zhuǎn)變。在優(yōu)秀案例中，對建筑本身所做的任何改變都與原有的建筑結(jié)構(gòu)和材料有所區(qū)別，并考慮到建筑未來的適應(yīng)性，在規(guī)劃和使用方面靈活配置，使新增部分是可逆的，以保證將來進行保存、恢復(fù)或進一步再利用的可能性。

陳舊的、多余或不安全的建筑設(shè)施，例如電氣網(wǎng)絡(luò)和管道系統(tǒng)，往往需要清除掉才能被新升級的服務(wù)設(shè)施所取代，但幸運的是，在需要安裝新服務(wù)設(shè)施時，工業(yè)建筑可以表現(xiàn)得相當(dāng)寬容，新的管道裝置往往采用表面安裝的方式。

國外很多工業(yè)建筑已經(jīng)經(jīng)歷了多次再利用，而項目本次的再利用僅僅是不斷改變和演變的建筑生命周期的一個階段而已，這意味著需要在留存記憶和暢想未來的可能性之間取得平衡。

七、結(jié)語

綜上所述，近年來國內(nèi)外優(yōu)秀工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用案例已經(jīng)明顯體現(xiàn)出對于活態(tài)再利用、體驗式設(shè)計、創(chuàng)新設(shè)計的更多考慮。再利用項目作為城市復(fù)興的推進器，其設(shè)計本身就是一個充滿機遇和挑戰(zhàn)的團隊分工合作的過程。國內(nèi)外優(yōu)秀案例為我國提供了很多可供思考和借鑒的關(guān)鍵點，對于我國如何科學(xué)引導(dǎo)工業(yè)遺產(chǎn)再利用，兼顧環(huán)境保護、城市和地區(qū)發(fā)展、延續(xù)歷史文脈起到重要的啟示作用。

參考文獻：

[1]洛.工業(yè)遺產(chǎn)保護與開發(fā)[M].姜楠，譯.桂林：廣西師范大學(xué)出版社，2018.

作者簡介：

范玉潔，碩士，玉溪師范學(xué)院美術(shù)學(xué)院副教授。研究方向：民族環(huán)境藝術(shù)設(shè)計。