強世偉　張彤菲

摘要：在建筑工程的設(shè)計、施工技術(shù)、項目管理等涉及成本的各個方面，BIM技術(shù)都有著獨特的優(yōu)勢。在對數(shù)據(jù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化收集、儲存、集成、處理后，BIM技術(shù)為現(xiàn)代的新型成本控制提供了數(shù)據(jù)支撐，解決了傳統(tǒng)模式的各種難題。BIM技術(shù)的實現(xiàn)能夠?qū)ξ覈慕ㄖ袠I(yè)信息化發(fā)展起到較強的推動作用，尤其給工程造價的有效控制帶來了巨大變革。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價管理;應(yīng)用

前言

BIM技術(shù)最早被西方發(fā)達(dá)國家進(jìn)行應(yīng)用，其本質(zhì)就是對三維的仿真運算技術(shù)。我國一開始使用BIM主要是在航天和軍工領(lǐng)域，但隨著我國建筑工程項目逐漸復(fù)雜化，BIM技術(shù)憑借著自身在難度較高、較為復(fù)雜的項目中擁有出色的工作效率表現(xiàn)出十分突出的特點，逐漸被應(yīng)用到各類建筑工程當(dāng)中。通過BIM技術(shù)可以對整個工程過程中的造價進(jìn)行整合管理，進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃提升資金的利用率，從而降低工程成本的同時提升工程質(zhì)量，最終提升企業(yè)經(jīng)濟效益。

1 BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用優(yōu)勢

1.1解決分散問題

針對建筑工程項目造價管理，運用BIM技術(shù)可解決管理分散問題，保障管理的精細(xì)化，提升設(shè)計的高效性。該技術(shù)的應(yīng)用，可實現(xiàn)信息共享，更好地開展工程造價管理，實時共享管理信息，杜絕傳統(tǒng)行業(yè)互不相通的問題，全面提升建筑行業(yè)的造價質(zhì)量及管理水平，以此實現(xiàn)對項目的有效控制。

1.2提升計算精準(zhǔn)度

BIM技術(shù)包含了3D布爾運算、實體扣減等關(guān)鍵性技術(shù)，在數(shù)據(jù)運算與處理上，采納的是國家計算標(biāo)準(zhǔn)，計算結(jié)果精準(zhǔn)性較高。就系統(tǒng)管理而言，BIM技術(shù)增加了電子文檔功能，可保障信息傳遞效率與信息共享效率。

1.3提升管理水平

在原本3D模型基礎(chǔ)上，BIM技術(shù)加入了時間維度、成本維度，能夠建立5D模型，實現(xiàn)精確的物資提量，可推動工程造價管理的進(jìn)步。BIM技術(shù)可動態(tài)化監(jiān)控項目，精準(zhǔn)校驗資金、設(shè)備、材料、人員，保障資源配置的合理性，以此實現(xiàn)對工程成本的有效管理。BIM技術(shù)充分體現(xiàn)了5D模型的應(yīng)用優(yōu)勢，通過隨意獲取一個項目施工信息，可針對時段，開展專一性的造價分析計算，以此實現(xiàn)對工程資金的精細(xì)化管理。尤其在發(fā)生設(shè)計變更的時候，可直接在平臺上修改模型信息，相關(guān)的數(shù)據(jù)會自動重新計算，發(fā)生聯(lián)動調(diào)整，減少了重復(fù)工作，提高了管理效率。

1.4改善滯后問題

在建筑工程實際施工階段，BIM技術(shù)能夠有效連接設(shè)計模型與設(shè)計變更。若施工設(shè)計需要變更，先進(jìn)行模型調(diào)整，運用BIM技術(shù)可將變更后的工程成本納入其中，且將數(shù)據(jù)導(dǎo)出，就變更產(chǎn)生的影響實時歸納整理。就傳統(tǒng)的造價管理方式而言，BIM技術(shù)注重的是合同與結(jié)算價格的控制。這種屬于被動式管理，出現(xiàn)的偏差不易及時發(fā)現(xiàn)，容易喪失最佳調(diào)整機會。運用BIM技術(shù)，可將建筑工程的構(gòu)件作為設(shè)計參數(shù)，創(chuàng)新構(gòu)件組合，可同時對多個工程項目進(jìn)行成本控制，并對比不同控制方案的優(yōu)缺點，以此確保項目方案設(shè)計的合理性，降低設(shè)計變更，保障設(shè)計質(zhì)量。

2 BIM在建筑工程造價全過程管理的應(yīng)用

2.1全過程造價管理與BIM的結(jié)合

建筑工程全過程造價管理貫穿于項目的各個階段：決策、設(shè)計、項目招投標(biāo)及承發(fā)包、施工、直至竣工驗收。由于各個參建方負(fù)責(zé)的施工階段不同，彼此間互相獨立，缺乏有效的信息溝通，造成協(xié)調(diào)管理難度加大，管理成本提升，項目由于信息交流的匱乏及不及時導(dǎo)致矛盾錯誤使得變更增加。采用BIM信息平臺來處理信息集成不僅節(jié)省了交流時間，也突破了地域限制，整合了各階段的項目建設(shè)信息，使各個參建方之間實現(xiàn)信息共享，加強了各參建方對項目信息了解的掌控，促進(jìn)協(xié)同工作，累積經(jīng)驗，提高效率。而BIM與全過程造價管理的結(jié)合，信息的集成可以實現(xiàn)全過程造價管理信息的正確、高效共享和互換，進(jìn)而可以達(dá)到更好的造價管理的效果，節(jié)約成本，提高項目全過程管理的效率。

2.2 BIM在成本造價管理應(yīng)用模式

2.2.1施工圖預(yù)算的BIM應(yīng)用

基于施工圖設(shè)計模型創(chuàng)建施工圖預(yù)算模型，根據(jù)清單計價規(guī)范及消耗量定額等確定工程量清單，計算工程量從而計算分部分項的計價和總價，輸出招標(biāo)清單項目、招標(biāo)控制價或投標(biāo)報價單。在施工圖預(yù)算BIM應(yīng)用中，施工圖預(yù)算模型應(yīng)在施工圖設(shè)計模型上附加或關(guān)聯(lián)預(yù)算信息，例如增加混凝土的澆筑方式（現(xiàn)澆還是預(yù)制）;鋼筋的連接方式（綁扎還是焊接等）;腳手架的獲取方式（自有還是租賃）;鋼結(jié)構(gòu)的鋼材型號、焊接質(zhì)量等級、防腐及防火措施等;機電設(shè)備的規(guī)格、型號、安裝及敷設(shè)方式等信息;工程量清單項目與構(gòu)件模型元素的對應(yīng)關(guān)系等信息。施工圖預(yù)算BIM交付成果應(yīng)包括施工圖預(yù)算模型、招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價單等。

2.2.2成本管理的BIM應(yīng)用

通過BIM綜合管理平臺的搭建，及時準(zhǔn)確的對成本的計劃、控制、核算、分析加以管控。

制定成本計劃→創(chuàng)建造價管理模型→計算合同預(yù)算成本→定期進(jìn)行三算對比、采取糾偏措施、成本再核算、成本分析→過程及最終成本管理模型。在成本管理BIM應(yīng)用中，成本管理模型應(yīng)在施工圖預(yù)算模型上增加成本管理信息，例如施工的時間、附加關(guān)聯(lián)的施工進(jìn)度信息、施工任務(wù)與模型元素的對應(yīng)關(guān)系;工程量清單項目的合同預(yù)算成本、施工預(yù)算成本、實際成本信息。成本管理BIM的交付成果應(yīng)包括成本管理模型、成本分析報告（附加或關(guān)聯(lián)施工進(jìn)度信息;實際進(jìn)度及實際成本信息;三算對比;按進(jìn)度、部位、分項、分包方等多維度進(jìn)行成本核算和成本分析）。

2.3 BIM技術(shù)在工程成本管理中的優(yōu)點

（1）速度極快通過圖紙算量的方式已經(jīng)落伍，而導(dǎo)入BIM技術(shù)后，5D模型不僅數(shù)據(jù)信息全面，而且實時反映工程進(jìn)度，高效又省力。

（2）準(zhǔn)確率極高以往海量數(shù)據(jù)的手工計算難免造成錯漏誤差，而現(xiàn)在只要通過將成本基本數(shù)據(jù)動態(tài)輸入，BIM模型立刻自動實時計算，大大提升了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

（3）分析能力極強無論是二維還是三維的工作模式都已不足以反映項目的全面數(shù)據(jù)，BIM的5D模型不僅可以顯示全部信息還可以通過時間、成本等角度全面分析更多種類、更多統(tǒng)計分析條件的成本報表。

（4）極大提升成本控制能力過去，企業(yè)控制成本缺乏數(shù)據(jù)支持，通過建立BIM5D成本數(shù)據(jù)庫，配合協(xié)同平臺、財務(wù)軟件等新技術(shù)，讓企業(yè)成本部門可以隨時對項目中的成本變動進(jìn)行了解，通過云端進(jìn)行數(shù)據(jù)共享，實現(xiàn)了總部與項目部的信息對稱，總部成本管控能力自然得以加強。通常，復(fù)雜的項目，設(shè)計師想要很好的表達(dá)他的設(shè)計意圖，將設(shè)計意圖傳達(dá)給建造者，因此在設(shè)計階段就借助于BIM來實現(xiàn)，在施工階段，BIM與進(jìn)度計劃結(jié)合增加了時間管控，再與工程造價結(jié)合就能增加成本控制，使業(yè)主資金發(fā)揮最大效益。

結(jié)束語

綜合來說，BIM不僅使得工程造價管理更為方便有效，還可以進(jìn)一步提升建筑企業(yè)的效率甚至提升其建筑能力。而BIM技術(shù)的應(yīng)用一般存在于工程從開始到結(jié)束的整個過程中，如何對BIM進(jìn)行應(yīng)用直接影響到工程的整體造價，所以對BIM技術(shù)進(jìn)行合理的應(yīng)用，可以達(dá)到有效顯著地降低成本提升企業(yè)的經(jīng)濟效益的目的。

參考文獻(xiàn)：

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（作者單位：中國建筑第二工程局有限公司）