【摘要】建筑在實(shí)際使用過(guò)程中對(duì)屋面防水工程質(zhì)量要求越來(lái)越高，而在其發(fā)展并未完善的背景下，加強(qiáng)對(duì)建筑屋面防水工程的研究愈發(fā)顯得重要。故本文首先提出了建筑屋面防水工程的總體思路，在總體思路的指導(dǎo)下從施工以及材料特性這兩方面分析了建筑屋面漏水原因，最后針對(duì)性地提出了幾條具體建議，以期對(duì)建筑屋面防水工程研究發(fā)展有所裨益。

【關(guān)鍵詞】屋面防水工程;漏水原因;防水措施

在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的時(shí)代，人們對(duì)物質(zhì)生活的追求越來(lái)越高。建筑作為人們生活的重要場(chǎng)所受到的關(guān)注程度也越來(lái)越高，其中建筑屋面防水工程作為影響居住舒適度的一項(xiàng)重要因素自然也受到了越來(lái)越多的關(guān)注。但我國(guó)建筑屋面防水工程在實(shí)際應(yīng)用中并沒(méi)有做到完善，屋面漏水現(xiàn)象還是時(shí)有發(fā)生，解決此現(xiàn)象需從建筑屋面漏水根源著手。故本文先從建筑屋面防水工程總體思路出發(fā)，分析建筑屋面漏水原因，并且提出了相應(yīng)的提高建筑屋面防水工程質(zhì)量的措施，以求能對(duì)建筑屋面防水工程研究有所裨益。

1、建筑屋面防水工程總體思路

建筑屋面防水工程是系統(tǒng)性和綜合性非常強(qiáng)的分部工程，在進(jìn)行建筑屋面防水工程的整個(gè)過(guò)程中，首先需要根據(jù)每個(gè)工程的實(shí)際情況制定出合理的防水方案，保證防水層、保溫層、找平層、找坡層、保護(hù)層等各種材料層的合理搭配。其次要充分了解各種防水材料的特性從而選用合適的防水材料，確保屋面防水系統(tǒng)是一個(gè)密閉的系統(tǒng)，且要考慮到雨水腐蝕、熱脹冷縮等造成屋面滲漏的各種情況。第三要注重屋面防水的全過(guò)程管理，尤其是建筑材料的搬運(yùn)過(guò)程中對(duì)防水材料造成的人為破壞。最后需要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保屋面防水工程無(wú)疏漏。只有各個(gè)環(huán)節(jié)能夠做到合理有序、緊密配合，保證各種材料能夠有效地發(fā)揮各自的作用，才能從根本上解決屋面防水的技術(shù)問(wèn)題。

2、建筑屋面漏水原因分析

總體而言，建筑屋面漏水原因可以分為兩大類，一類是由于建筑屋面施工過(guò)程中的缺陷而導(dǎo)致的漏水，另一類漏水原因在于屋面防水層自身特性。

2.1 施工過(guò)程缺陷導(dǎo)致的漏水

建筑屋面施工過(guò)程是一項(xiàng)系統(tǒng)而綜合的工作，任何一個(gè)過(guò)程的疏漏都可能導(dǎo)致屋面漏水。施工過(guò)程中導(dǎo)致漏水的原因主要有如下幾點(diǎn)：

2.1.1屋面防水設(shè)計(jì)方案不合理

我國(guó)地域遼闊，地區(qū)間氣候差異大，自然特征迥異。在不同的自然環(huán)境條件下，為解決屋面排水問(wèn)題，各地區(qū)有各自的設(shè)計(jì)規(guī)范。而有的設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)屋面防水方案時(shí)，著重考慮的是建筑整體結(jié)構(gòu)，未能從屋面防水工程的實(shí)際情況出發(fā)，施工圖紙存在很多不明確的地方，且有些地方不符合當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)規(guī)范。導(dǎo)致建筑在后期使用過(guò)程中出現(xiàn)屋面排水不暢的情況，進(jìn)而導(dǎo)致屋面滲漏，建筑使用年限縮短等問(wèn)題[1]。

2.1.2屋面防水材料質(zhì)量差

建筑屋面防水材料是屋面防水的主力，其質(zhì)量高低決定了建筑防水工程的好壞。有些施工單位為了降低成本而選用不合格的防水材料。這些防水材料在高溫條件下容易斷裂甚至融化，而有些防水材料在低溫條件下容易脆裂，表現(xiàn)出抗腐蝕性和抗水性不足的問(wèn)題。甚至有些材料在外界自然環(huán)境因素的作用下，會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的風(fēng)化、破損現(xiàn)象。這些都嚴(yán)重的影響了后期建筑工程屋面防水。

2.1.3施工質(zhì)量水平差

建筑工程屋面施工管理工作主要針對(duì)施工人員及施工設(shè)備與技術(shù)，確保工程質(zhì)量能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，而在實(shí)際情況中，由于施工人員疏漏及施工設(shè)備與技術(shù)缺陷而導(dǎo)致的屋面漏水現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。在一些屋面防水施工過(guò)程中，可能由于施工人員對(duì)工程的重視程度不足或施工人員自身專業(yè)素養(yǎng)不夠，而造成施工材料配比不對(duì)或施工過(guò)程中出現(xiàn)重大紕漏，嚴(yán)重影響屋面防水施工質(zhì)量。另外，施工設(shè)備和技術(shù)也是屋面防水的保障，保證施工設(shè)備操作規(guī)范性以及妥善處理施工材料的堆放以防止完工的防水層遭到破壞也是提高屋面防水性的一項(xiàng)重要措施。

2.2 屋面防水層自身特性導(dǎo)致的漏水

隨著材質(zhì)的不同，建筑屋面防水形式亦有不同，常見(jiàn)建筑屋面防水層可以分為：剛性屋面、柔性屋面、金屬板屋面。不同建筑屋面防水層產(chǎn)生漏水的原因不同，因此，在具體實(shí)踐過(guò)程中，我們需要具體原因具體分析。

2.2.1剛性屋面漏水原因分析

剛性防水屋面是采用混凝土澆筑而成的屋面防水層，其施工方便，造價(jià)低廉，耐久性好，維修方便，但防水層密度大，抗拉強(qiáng)度低，拉應(yīng)變小。其漏水的主要原因一種是因?yàn)榛炷恋臒崤蛎?。?jù)全國(guó)主要城市氣象資料表明，我國(guó)同一城市的常年溫差都很大，同一天的氣溫有時(shí)也相差很大。而屋面裸露于空間，其表面溫度及溫差遠(yuǎn)超氣象資料的數(shù)字。在此環(huán)境之下，剛性防水屋面由于與結(jié)構(gòu)層粘結(jié)成為整體，在溫差的影響下因脹縮不一，防水層易被拉裂而形成縫隙，從而導(dǎo)致漏水。另一種是由于外力作用。外力的作用也是造成剛性防水屋面開(kāi)裂的重要原因，例如在地基沉降、屋面雪荷載、墻面風(fēng)荷載的作用下屋面基層會(huì)發(fā)生位移和變形。而一旦基層變形，結(jié)構(gòu)應(yīng)力也發(fā)生變化，導(dǎo)致剛性防水面開(kāi)裂，裂縫往往集中在屋面板的支承處、屋脊處。

2.2.2柔性屋面漏水原因分析

柔性防水屋面是以瀝青、油氈等柔性材料鋪設(shè)和粘結(jié)或?qū)⒏叻肿雍铣刹牧蠟橹黧w的材料涂抹于屋面形成的構(gòu)造層從而達(dá)到防水的目的。柔性防水屋面的主要優(yōu)點(diǎn)是，對(duì)房屋地基沉降、房屋受振動(dòng)或溫度影響的適應(yīng)性較好，有韌性，適應(yīng)一定的變形與脹縮。缺點(diǎn)是成本較高，施工繁雜、層次多，出現(xiàn)滲漏水后維修比較麻煩。其漏水主要原因一個(gè)在于柔性防水屋面在施工時(shí)，不能進(jìn)行整體鋪設(shè)，而是需要進(jìn)行拼接，而拼接時(shí)產(chǎn)生的斷面就會(huì)增加漏水的可能性。第二個(gè)原因在于強(qiáng)力膠選用不當(dāng)。防水卷材在鋪設(shè)時(shí)需要采用強(qiáng)力膠黏合，而現(xiàn)在市面上的強(qiáng)力膠達(dá)不到卷材的要求，導(dǎo)致屋面防水層在后期使用過(guò)程中出現(xiàn)開(kāi)膠斷面的現(xiàn)象[2]。

2.2.3金屬板屋面漏水原因分析

金屬板屋面指的是壓型鋼板及夾芯板，其中壓型鋼板應(yīng)用最廣。其導(dǎo)致漏水的原因一是由于金屬板自身材料特性。當(dāng)環(huán)境溫差較大或者受風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)等外力影響的情況下，金屬板容易發(fā)生收縮變形，從而在接口處產(chǎn)生較大位移產(chǎn)生漏水隱患[3]。另外在特殊部位由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板偉制的循溝連接處、屋面采光帶等部位，當(dāng)應(yīng)力變化不同步時(shí)也會(huì)產(chǎn)生漏水隱患。二是由于房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)或板型缺陷。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，施工方為承接任務(wù)，可能一味地降低造價(jià)。為節(jié)省原料，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)減小房屋坡度，甚至有時(shí)將坡度降低到1/20，極易產(chǎn)生積水，從而造成房屋漏水。此外，由于造價(jià)因素，輕鋼房屋所采用的壓型扳，大多數(shù)為波高較低的板型（有效面積大），而且搭接寬度小，當(dāng)房屋積水時(shí)，容易漫過(guò)板型搭接部位，產(chǎn)生漏水。

3、提高建筑屋面防水工程質(zhì)量的措施

基于以上漏水原因分析，筆者具有針對(duì)性地提出了幾點(diǎn)提高建筑屋面防水工程質(zhì)量的措施。

3.1提高建筑屋面的防水設(shè)計(jì)

屋面防水工程要求在防水層材料耐用年限內(nèi)不會(huì)漏水，防水質(zhì)量可靠，就必須考慮設(shè)計(jì)方案的適用性。建筑屋面防水設(shè)計(jì)方案需按當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行，按防水等級(jí)設(shè)防，遵循“以防為主，防排結(jié)合”、“板塊分格，剛?cè)嵯酀?jì)”、“自由脫離，互不制約”、“多道防線，防水可靠”、“復(fù)式防水，加強(qiáng)保護(hù)”的原則，確保防水系統(tǒng)是一個(gè)密閉的系統(tǒng)。此外，還需要充分考慮防水材料的耐久性和合理性，節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)處理，操作工藝與技術(shù)的可行性，成品保護(hù)和管理維修制度。建筑屋面排水設(shè)計(jì)方案需要兼顧經(jīng)濟(jì)性與安全性，權(quán)衡建筑屋面匯水面積和一流頻率，盡量選用半壓重力流系統(tǒng)，推行壓力流排水方式，最后需要選用合理的管道線材，確保其能承受適當(dāng)?shù)膲毫Α?/p>

3.2加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控

在屋面防水中，加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的全過(guò)程監(jiān)控。監(jiān)管人員要從屋面防水的整個(gè)處理過(guò)程，加強(qiáng)全過(guò)程的管控以及監(jiān)督，從基層處理到防水層施工，一直到竣工驗(yàn)收，都是要保持動(dòng)態(tài)監(jiān)控。對(duì)屋面防水中的技術(shù)資料進(jìn)行嚴(yán)格審核，做好對(duì)各類技術(shù)資料的收集以及分析，讓各類的技術(shù)資料，與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是符合的。同時(shí)也需要注重對(duì)施工材料的監(jiān)管，尤其是防水材料要有專業(yè)的監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)品檢驗(yàn)合格報(bào)告，其生產(chǎn)廠家必須在建設(shè)行政主管部門(mén)備案。另外為了強(qiáng)化對(duì)屋面防水的全過(guò)程監(jiān)控，要注重樣本施工的檢驗(yàn)，也就是在正式屋面防水操作之前，展開(kāi)樣本施工，可以為正式處理提供技術(shù)參考，使得屋面防水中，各類工序操作質(zhì)量有足夠的保障。在防水層施工完成后還需進(jìn)行閉水試驗(yàn)，監(jiān)管部門(mén)應(yīng)嚴(yán)把閉水試驗(yàn)關(guān)。工程施工最后需要結(jié)合施工設(shè)計(jì)以及工藝，做好對(duì)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

3.3加強(qiáng)后期維護(hù)保養(yǎng)

在屋面防水的實(shí)際處理中，要注重對(duì)屋面防水的全過(guò)程管理。屋面防水的各項(xiàng)操作步驟結(jié)束，并不意味著后續(xù)不需要進(jìn)行管理，屋面防水是需要進(jìn)行嚴(yán)格維護(hù)的，后續(xù)的管理以及維護(hù)，對(duì)防水效果有著直接的影響。在屋面防水施工完成之后，需要派相關(guān)負(fù)責(zé)人員定期巡查，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理屋面防水層破損問(wèn)題。還需要檢查屋面排水系統(tǒng)堵塞問(wèn)題，防止出現(xiàn)雨水留存屋面的情況。另外，在夏季雨水來(lái)臨以及冬季大雪降臨之前，需要對(duì)屋面防水進(jìn)行加固處理。

結(jié)語(yǔ)：

建筑工程中的屋面防水工程作為影響居住舒適度的重要因素，理應(yīng)受到重視，提高其防水性。在實(shí)際工作中，更應(yīng)從建筑工程屋面防水設(shè)計(jì)方案開(kāi)始，到具體的施工過(guò)程以及后期的監(jiān)管都秉承著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，細(xì)致對(duì)待每一項(xiàng)工作，以確保建筑屋面防水工程的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]甘露.土木工程施工中建筑屋面防水技術(shù)的應(yīng)用[J].科技風(fēng)，2020（10）：126.

[2]楊振.卷材防水屋面防滲漏及預(yù)防措施分析[J].建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)，2018，45（22）：98-99.

[3]王伽，郁安宜，李曉波.柔性防水及剛性防水在鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面的應(yīng)用[J].橡塑技術(shù)裝備，2016，42（11）：65-67.

作者簡(jiǎn)介：

易松根（1983-），男，漢族，湖南懷化人，工程師，主要從事建筑設(shè)計(jì)工作。