劉權(quán)

【摘要】屋面防水項(xiàng)目本來(lái)就屬于房屋建筑里面非常關(guān)鍵的一個(gè)部分，另外也是建筑工程中屢見(jiàn)不鮮的一種質(zhì)量問(wèn)題，甚至迄今都沒(méi)有得到一個(gè)妥善的處理，而防水質(zhì)量是肯定會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的使用周期造成一定影響的。本文基于此提出了一些行之有效的處理對(duì)策。希望可以幫助該行業(yè)奠定良好的基礎(chǔ)。

【關(guān)鍵詞】屋面防水;工程質(zhì)量;監(jiān)理要點(diǎn)

1、引言

屋面防水本身屬于建設(shè)項(xiàng)目的關(guān)鍵特性，我們都很清楚，只要屋頂漏水，肯定會(huì)給住戶的生活和工作造成很大的困擾，導(dǎo)致?lián)p壞裝修家具，并最終導(dǎo)致巨大損失，甚至減少建筑物的生命周期，整個(gè)房子都造成很大的不利影響，住戶找物業(yè)公司，物業(yè)找施工單位售后維修等。如果不能解決好屋面防水漏水問(wèn)題，那么將給施工單位造成許多不利影響，所以必須在屋頂防水工作中要狠下功夫。隨著我國(guó)城市化建設(shè)的穩(wěn)步前進(jìn)，我國(guó)建筑工程也得到了飛速的發(fā)展，并在建設(shè)過(guò)程中取得了一定的成就。然而，依舊有許多問(wèn)題存在于房屋建筑施工的過(guò)程中，其中房屋漏水現(xiàn)象普遍存在，按照從相關(guān)管部門得到的有效統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在修復(fù)房屋屋面方面我國(guó)每年仍有大量的經(jīng)濟(jì)投入。

2、屋面防水質(zhì)量存在的問(wèn)題分析

2.1 設(shè)計(jì)不合理

對(duì)于建筑施工而言，除卻特殊情況下周邊因素對(duì)施工的影響，施工的過(guò)程是需要嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行的，這就對(duì)建筑整體設(shè)計(jì)有著極大的要求。一些建筑屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，對(duì)建筑的排水功能有著非常大的影響，在雨季或偶發(fā)降水量大的時(shí)間段，屋面的排水坡度不足會(huì)加劇排水管排水壓力，造成排水管道堵塞，很難及時(shí)將建筑物上部的雨水排出去，這就使得房屋出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。卷材防水必須設(shè)置在屋面板的基層，有的設(shè)計(jì)按照?qǐng)D集的做法不合理，尤其是保溫屋面，保溫板設(shè)置在防水卷材下，卷材稍微有點(diǎn)不嚴(yán)密造成漏水，隨屋面板裂縫往下滲漏，給維修帶來(lái)很大的麻煩，在屋面上找不到滲漏點(diǎn)，另外，一些建筑物的疏水口的設(shè)計(jì)存在問(wèn)題，排放量超出承載量，造成排水能力大幅下降，并且由于雨水長(zhǎng)期滯留在建筑物上部，對(duì)屋面防水材料造成損害，最后對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)造成破壞。最后，由于屋面結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)不合理，墻面結(jié)構(gòu)受力會(huì)受到影響，使得屋面與墻面之間的連接處出現(xiàn)縫隙或是洞口，這些隱秘的滲水點(diǎn)長(zhǎng)時(shí)間對(duì)屋面和墻體造成破壞，嚴(yán)重情況下會(huì)影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性。

2.2 設(shè)計(jì)和施工人員素質(zhì)不高

首先，施工隊(duì)伍不具備施工資質(zhì)，有些一般屋面防水施工隊(duì)伍應(yīng)該是專業(yè)分包施工隊(duì)伍，當(dāng)前我國(guó)從事防水施工的分包隊(duì)伍規(guī)模較小，仍然處于私人隊(duì)伍階段，他們通過(guò)掛靠其他企業(yè)而獲得施工承包權(quán)，但是實(shí)際上卻不具備施工能力，導(dǎo)致施工質(zhì)量存在問(wèn)題;其次，施工未按照規(guī)范要求進(jìn)行，防水需加強(qiáng)的細(xì)節(jié)部位未進(jìn)行重點(diǎn)處理，例如，天溝、女兒墻部位未進(jìn)行附加防水層施工。另防水卷材表面未進(jìn)行清理，防水基層未完全干燥就加貼防水層，導(dǎo)致防水質(zhì)量受到影響;屋面防水施工程序安排不合理，防水工程與其他工序配合不當(dāng)，影響防水質(zhì)量;最后施工單位缺乏質(zhì)量控制意識(shí)，為了獲取更多經(jīng)濟(jì)效益而使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料，而正是通過(guò)這種方式降低施工成本，降低投標(biāo)價(jià)格從而獲得中標(biāo)權(quán)，進(jìn)而由于施工單位的素質(zhì)低下，施工過(guò)程中偷工減料，從而導(dǎo)致屋面工程出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題。

2.3 防水材料使用不當(dāng)

屋面防水材料隨著科學(xué)進(jìn)步出現(xiàn)了多種多樣的防水材料類型，一般防水材料可以區(qū)分于地下防水層與地上防水層材料，根據(jù)防水材料的類型及使用方法，可以分為防水涂料、防水卷材、混凝土防水劑、防水薄膜等防水材料。防水材料的防水性能受到防水材料的直接影響。而我國(guó)生產(chǎn)防水材料的廠家數(shù)量非常多，生產(chǎn)水平參差不齊，導(dǎo)致很多防水材料無(wú)法達(dá)到國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甚至?xí)霈F(xiàn)假冒偽劣的情況，如防水卷材的厚度達(dá)不到規(guī)范及施工要求，替換防水油膏中的關(guān)鍵材料，導(dǎo)致防水性能大打折扣，失去防水功能，最終導(dǎo)致屋面防水工程效果較差。

3、屋面防水監(jiān)理要點(diǎn)和措施

3.1前期準(zhǔn)備工作的控制

在開(kāi)展屋面工程鋪設(shè)防水的原料之前，應(yīng)該確定與屋面的基層上有關(guān)的排水口、地漏、管道以及陰陽(yáng)角等這些作業(yè)已經(jīng)完工，防止在鋪設(shè)防水原料之后再次開(kāi)孔。另外在鋪設(shè)之前，還需要確定開(kāi)口和管道等這些部位的清洗程度，防止一些廢棄物使得防水的性能降低。在平常的使用之中也必須做好一些必要的養(yǎng)護(hù)工作，另外還需要及時(shí)清洗和換掉腐蝕、老化的一些部件，以此來(lái)減少漏水和滲水的問(wèn)題。屋面建筑作業(yè)的屋面排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)將會(huì)直接的影響到屋面排水的能力。如果積水能夠特別順利的排出去這將預(yù)示著能降低對(duì)其建筑原料的損壞。設(shè)計(jì)師在想到這一方面之后，應(yīng)當(dāng)更科學(xué)合理地進(jìn)行設(shè)計(jì)，及時(shí)根據(jù)屋面建筑自身的狀況完善設(shè)計(jì)的方法。尤其是處在南北的建筑工程，它們所在的環(huán)境和氣候大不相同，在北方天氣十分的干燥，容易曬干;在南方因?yàn)槭苡晁挠绊懴鄬?duì)嚴(yán)重。所以這兩者的建筑工程肯定是不可能一樣的。在工程設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)之中，要根據(jù)生活習(xí)慣與天氣氣候，調(diào)節(jié)并且注意屋面的建筑坡度設(shè)計(jì)，確保能夠順利的排出積水，提升防水施工的技術(shù)。

3.2防水卷材施工程序的控制

根據(jù)整個(gè)施工階段來(lái)看，必須嚴(yán)格遵守施工工序以及相關(guān)層次來(lái)展開(kāi)關(guān)于質(zhì)量這個(gè)方面的全方位檢查，并及時(shí)將最終的施工記錄整理好，從而上報(bào)給監(jiān)理單位。那么此時(shí)的監(jiān)理單位就會(huì)根據(jù)最終方案以及相關(guān)規(guī)范來(lái)針對(duì)所有工序?qū)嵤?yàn)收，只有在經(jīng)過(guò)驗(yàn)證之后，才能夠?qū)嵤┙酉聛?lái)的工作。屋頂漏水的問(wèn)題已經(jīng)在建筑施工中遇到的最常見(jiàn)的問(wèn)題，增強(qiáng)了防水設(shè)計(jì)建筑的建筑施工項(xiàng)目是最重要的部分。防水工程設(shè)計(jì)施工人員，理論知識(shí)和實(shí)踐專業(yè)培訓(xùn)的防水施工，施工人員，以確保各種公知技術(shù)的防水，防水工程施工工具和材料。并根據(jù)具體建設(shè)情況，明確地選擇合適的防水結(jié)構(gòu)類型。對(duì)于建筑防水要求專業(yè)素質(zhì)較高，水平優(yōu)異的設(shè)計(jì)師，防水設(shè)計(jì)只是一個(gè)指南，以提高品質(zhì)的建筑防水工程。

3.3屋面防水施工質(zhì)量控制

除了防水材料質(zhì)量問(wèn)題外，屋面防水施工效果還和防水施工設(shè)計(jì)有關(guān)。比如關(guān)于排水坡度的設(shè)置、排水口的設(shè)置等，如果設(shè)置不合理便可能會(huì)出現(xiàn)排水不及時(shí)排水不暢通等影響排水功能的問(wèn)題，使得積水長(zhǎng)期存留在建筑物內(nèi)部，最終影響建筑物的使用質(zhì)量和使用壽命。為了降低積水對(duì)建筑物的影響，必須提高防水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性。首先，優(yōu)化防水施工方案，保證設(shè)計(jì)的防水系統(tǒng)滿足排水要求。其次，在設(shè)計(jì)時(shí)要綜合考慮各種建筑因素，包括周圍的情況和年降水量等，在此基礎(chǔ)上再合理設(shè)置排水坡度和排水點(diǎn)。此外，應(yīng)選擇合適的技術(shù)手段，使設(shè)計(jì)方案能有效落實(shí)。

結(jié)論：

由于屋面防水項(xiàng)目在其整個(gè)建筑施工中發(fā)揮著非常關(guān)鍵的作用，故而經(jīng)常導(dǎo)致發(fā)生各種不良問(wèn)題，令人非常頭疼。所以說(shuō)，必須要將屋面防水工作給落實(shí)到位，因?yàn)樗粏螁侮P(guān)乎到整個(gè)建筑質(zhì)量的成敗，而且也涉及到該建筑的可用周期，甚至也會(huì)對(duì)老百姓的正常生活帶來(lái)困擾。

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