梁志強(qiáng)

【摘要】我國高速的城市化進(jìn)程得益于快速發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)，在城市化進(jìn)程中，我國建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模也隨著進(jìn)程的加快而在不斷地?cái)U(kuò)大。任何建筑工程的實(shí)施都是為了給企業(yè)創(chuàng)造一定的利潤，因此，建筑工程概預(yù)算編制能力和水平與企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益息息相關(guān)。只有做好建筑工程的概預(yù)算編制，才能積極有效地提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤，促進(jìn)企業(yè)更好、更長遠(yuǎn)的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】建筑工程概預(yù)算;編制;管理

建筑工程概預(yù)算是建筑工程施工中的重要管理內(nèi)容之一，良好的建筑工程概預(yù)算將有助于控制工程項(xiàng)目造價(jià)、縮短工程項(xiàng)目周期以及提高建筑工程的施工質(zhì)量和施工效率。應(yīng)用好建筑工程概預(yù)算關(guān)鍵在建筑工程概預(yù)算的編制和管理兩個(gè)環(huán)節(jié)，編制是基礎(chǔ)、管理是核心。編制良好的建筑工程概預(yù)算將為建筑工程項(xiàng)目的資金使用做出良好的規(guī)劃，而良好的建筑工程概預(yù)算管理工作將能夠保障資金得到最大限度的合理使用。

1、建筑工程造價(jià)和概預(yù)算編制之間的關(guān)系

為了可以讓概預(yù)算編制在建筑工程造價(jià)當(dāng)中發(fā)揮出作用，就一定要了解兩者之間的聯(lián)系，對(duì)概預(yù)算編制進(jìn)行全方面的認(rèn)識(shí)，這樣才可以確保相關(guān)人員可以合理的使用概預(yù)算編制進(jìn)行工作。在進(jìn)行概預(yù)算編制的時(shí)候，一定要根據(jù)建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行，確定好建筑工程施工項(xiàng)目所要花費(fèi)的成本。合理的對(duì)建筑工程的預(yù)算進(jìn)行編制，這樣才能確保建筑企業(yè)的利益，所以，一定要將概預(yù)算編制作為首要的一項(xiàng)工作，這樣才可以更好的提升建筑企業(yè)的利益。工程管理人員一定要根據(jù)概預(yù)算編制設(shè)置好工程造價(jià)，這樣才可以在以后進(jìn)行施工的時(shí)候得到保障，不僅可以降低工程成本的風(fēng)險(xiǎn)，還可以提升工程資源的使用率，使建筑工程可以順利的進(jìn)行施工。對(duì)于概預(yù)算編制的功能而言，主要體現(xiàn)在建筑工程項(xiàng)目開展時(shí)整個(gè)過程的花費(fèi)，對(duì)建筑工程施工時(shí)所花費(fèi)的資金進(jìn)行合理的預(yù)算，并且對(duì)建筑工程的資源進(jìn)行合理的分配，這樣才可以看出概預(yù)算編制和工程造價(jià)管理的關(guān)系，這樣才可以提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)利益，使建筑施工部門的成本可以得到控制。

2、工程概預(yù)算編制影響因素

2.1前期資料收集不完善

工程概預(yù)算編制的影響因素非常多，其中最為主要的一個(gè)因素就是前期資料收集不完善。從工程的實(shí)際情況分析，很多工程預(yù)算的編制在沒有充分掌握各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，導(dǎo)致預(yù)算數(shù)據(jù)不精確、不合理。在資料收集、整理等環(huán)節(jié)，工作人員的重視度嚴(yán)重不足，沒有認(rèn)識(shí)到預(yù)算工作的重要性，所以導(dǎo)致預(yù)算編制質(zhì)量比較差，對(duì)于工程的順利實(shí)施和穩(wěn)定性造成不良的影響。與此同時(shí)，預(yù)算編制部門和人員的工作量巨大，在日常工作中難免會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)計(jì)算錯(cuò)誤的情況，造成最終的預(yù)算質(zhì)量比較差，給企業(yè)造成比較大的經(jīng)濟(jì)損失。

2.2建筑工程概預(yù)算編制方法相對(duì)滯后

建筑領(lǐng)域的高速發(fā)展催生了一大批新技術(shù)、新工藝、新材料等在建筑領(lǐng)域中的應(yīng)用，新的建筑施工技術(shù)、工藝及材料將會(huì)對(duì)建筑工程概預(yù)算編制方法提出更高的要求。在建筑工程概預(yù)算編制過程中需要結(jié)合新的施工技術(shù)、工藝、材料進(jìn)行定額換算工作，只有如此才能對(duì)建筑工程項(xiàng)目的資金使用做出最科學(xué)、最合理的工程概預(yù)算編制?，F(xiàn)今應(yīng)用于我國的建筑工程概預(yù)算編制方法多采用的是靜態(tài)的、較為落后的方法，其定額單價(jià)仍采用的是過去幾年而非當(dāng)年價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，盡管有部分新增補(bǔ)定額但是存在一定的缺陷，從而使得建筑工程概預(yù)算無法取得應(yīng)有的效果。

2.3施工過程中隨意變更設(shè)計(jì)

工程概預(yù)算是基于原始設(shè)計(jì)所編制的，在后期的管理中施工單位在施工過程中隨意更改設(shè)計(jì)并未與工程概預(yù)算管理部門相聯(lián)系，致使工程概預(yù)算無法及時(shí)就設(shè)計(jì)變更進(jìn)行差價(jià)調(diào)整，從而影響了工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性。

3、工程概預(yù)算編制的影響因素處理對(duì)策

3.1做好建筑工程項(xiàng)目的前期調(diào)查

做好建筑工程概預(yù)算編制需要以詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)資料和可靠的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。在前期的調(diào)查中需要對(duì)建筑施工中所使用的施工工藝、施工方法、施工材料等進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，為科學(xué)編制建筑工程概預(yù)算編制提供參考。以水電工程為例，在水電工程施工中將會(huì)使用大量的砂石，而砂石價(jià)格波動(dòng)將直接影響建筑工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。為科學(xué)、準(zhǔn)確的編制建筑工程概預(yù)算，需要對(duì)施工中所使砂石的開采、運(yùn)輸以及需求等各種影響砂石價(jià)格的因素進(jìn)行了解和掌握，并將這些因素考慮到建筑工程概預(yù)算編制中。只有如此，才能夠做好建筑工程概預(yù)算編制工作。

3.2合理應(yīng)用工程計(jì)量清單

工程量清單對(duì)于整個(gè)工程的預(yù)算設(shè)置有著非常重要的意義，首先通過科學(xué)的工程量清單能夠?qū)υ牧系膬r(jià)格以及數(shù)量進(jìn)行清楚的記錄，因此在此基礎(chǔ)之上進(jìn)行成本預(yù)算控制就會(huì)比較方便和容易。而要實(shí)現(xiàn)工程量清單對(duì)成本預(yù)算進(jìn)行科學(xué)指導(dǎo)，首先預(yù)算人員就必須要對(duì)當(dāng)前建筑市場(chǎng)的整體環(huán)境有詳細(xì)的了解，對(duì)國家的相關(guān)政策、市場(chǎng)的價(jià)格以及施工項(xiàng)目的氣候情況，都要進(jìn)行詳細(xì)的了解，并且在此基礎(chǔ)之上來進(jìn)行清單的編制工作，由此來充分保障清單編制的合理性。再有就是預(yù)算編制人員還要對(duì)施工圖紙了解透徹，對(duì)施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)以及原材料的價(jià)格情況、機(jī)械設(shè)備的價(jià)格情況都要有一定的了解，由此來依據(jù)市場(chǎng)情況制定科學(xué)的定額清單。

3.3概預(yù)算編制方法的合理運(yùn)用

工程預(yù)算的編制過程中，應(yīng)該選擇合適的應(yīng)對(duì)方式，不能存在盲目套用或者盲目編制的情況，要根據(jù)具體工作的需要來選擇合適的概算定額法實(shí)施工程概預(yù)算編制，也可以按照指標(biāo)法進(jìn)行工程概預(yù)算的編制工作。設(shè)備安裝方面的概預(yù)算編制，可以使用單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法等方式，針對(duì)于深度不同、項(xiàng)目不同的情況來說，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況選擇最佳的概預(yù)算編制，以保證數(shù)據(jù)的精確度合格。工程預(yù)算編制實(shí)施的過程中，應(yīng)該充分的了解到不同階段中定額編制的差異性，如果定額數(shù)據(jù)并不全面，應(yīng)該根據(jù)需要選擇合適的定額，并且要認(rèn)真閱讀和了解定額說明，以使得概預(yù)算編制方法的效果達(dá)到最佳狀態(tài)，滿足工程的概預(yù)算管理需要。

3.4完善建筑工程設(shè)計(jì)

在對(duì)建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，除了需要將設(shè)計(jì)的觀念進(jìn)行完善，還需要在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候結(jié)合多種設(shè)計(jì)方案來進(jìn)行選擇，找出一個(gè)最好的設(shè)計(jì)方案，然后在對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行完善。在進(jìn)行設(shè)計(jì)施工方案的時(shí)候，可以把每一個(gè)施工步驟所花費(fèi)的成本進(jìn)行控制，設(shè)置出一個(gè)成本的范圍，這樣才能夠有效地避免出現(xiàn)工程設(shè)計(jì)的成本和實(shí)際出現(xiàn)較大的差別。此外，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候一定要根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且要在設(shè)計(jì)的時(shí)候使用全新的設(shè)備來進(jìn)行，這樣才可以保證工程設(shè)計(jì)可以達(dá)到最好的效果。

3.5重視人才的培養(yǎng)

想要保證企業(yè)可以更好的發(fā)展，企業(yè)中就一定要有人才，建筑企業(yè)一定要重視對(duì)人才的培養(yǎng)，讓企業(yè)中可以擁有更多的高技能、高素質(zhì)的人才。因此企業(yè)一定要做好對(duì)員工培訓(xùn)的工作，在進(jìn)行培訓(xùn)的時(shí)候，不僅需要提升員工的專業(yè)能力，還需要提升員工的素質(zhì)，讓員工可以知道工作的重要性。此外，企業(yè)還需要優(yōu)化管理制度，讓所有的員工都可以受到約束，可以進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，從而提升員工工作的積極性。

結(jié)語：

總之在當(dāng)前的建筑項(xiàng)目施工中，能夠影響建筑工程的造價(jià)因素非常多，其中建筑工程概預(yù)算編制是影響建筑工程造價(jià)的最直接因素。高質(zhì)量的建筑工程概預(yù)算能夠明確指引建筑工程造價(jià)的發(fā)展方向，同時(shí)參與概預(yù)算編制的工作人員要切實(shí)掌握動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)建筑工程施工量的計(jì)算，有力提升自身的綜合素質(zhì)與能力，最終才能高質(zhì)量地完成建筑工程概預(yù)算的相關(guān)工作。

參考文獻(xiàn)：

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