張濟全

摘 要：隨著新時代的到來，建筑行業(yè)也實現(xiàn)了迅速的發(fā)展，為推動城市化建設的進程，就需要對工程質量進行合理的控制，從而將建筑工程質量的風險降到最低，進而提升人們的生活品質。在建筑工程施工中，時常發(fā)生滲漏現(xiàn)象，嚴重的影響到了人們的生活，為讓工程施工質量得到有效的保證，必須把防滲漏施工監(jiān)理工作全方位的落實，加強對各種因素的監(jiān)理。本文對此展開相關探討。

關鍵詞：防滲漏;施工監(jiān)理;建筑工程

在建筑施工中，防滲透施工監(jiān)理工作發(fā)揮著尤為關鍵的作用。如果在發(fā)生滲漏之初沒有及時的處理，就很可能讓問題更加嚴重，還可以會對建筑的使用性能造成影響。所以，監(jiān)理人員就需要積極的實施監(jiān)理制度以及各項規(guī)定，從而更好的解決滲漏問題。

1 滲漏原因

1.1外墻施工中對封堵措施處理

在建筑施工過程中，時常因為加固穿墻螺桿模板和懸挑外腳手架上面運用懸挑結構，導致外墻上產(chǎn)生大大小小的預留孔洞，如果對這些預留孔洞不給予充分重視，就極易讓建筑的外墻層以及保溫層出現(xiàn)裂縫，不斷的發(fā)展和擴大而引發(fā)滲漏[1]。

1.2沒有有效的處理基層砌體

在建筑墻體施工中，須將基層砌體施工做好，可在實際施工過程中，通常因為使用的砂漿粘灰率沒有達到要求，尤其是縱向灰縫，還因為其具有極強的收縮性，且強度十分小，使得密實度也較為差。一些時候部分砌體還因為濕潤工作達不到徹底而無法滿足施工標準。

1.3抹灰層沒有進行裂縫防控

開展建筑墻體相關施工，特別是在一些高層建筑的外墻施中，通常因為施工人員沒有更好的控制整體建筑物的豎向測量精度，使得建筑外墻抹灰層在進行找平作業(yè)中，部分區(qū)域無法均勻導致局部厚度過大。由于結構層的表面十分光滑，很容易出現(xiàn)空鼓以及龜裂等狀況，因此就會造成外墻抹灰層出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。

1.4沒有采用合理的防滲漏措施

在施工中，墻面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象是因為面磚發(fā)生空鼓，且勾縫不緊密，存在著細小空隙，雨水會順著這些縫隙向外墻流入，還會流入砂漿中的裂縫以及灰縫空隙的空鼓囊中。倘若裂縫通道內(nèi)的毛細虹吸入的水分受到內(nèi)墻面的疏松粉刷層吸附，并產(chǎn)生積聚，就會造成虹吸情況，積水十分容易在墻體內(nèi)部被吸附。

2防滲漏施工監(jiān)理在建筑工程的應用措施

2.1有效將監(jiān)理責任落實到位

若想讓建筑工程的施工質量達到標準，就需要加強將監(jiān)理責任的落實到位，從而讓監(jiān)理人員的責任感進一步提升，充分的做好防滲漏工作，讓建筑不會再次發(fā)生滲漏現(xiàn)象，不會給人們的生活造成影響。為使建筑工程的施工質量得到有效的保證，實現(xiàn)最佳的防滲漏效果，施工企業(yè)須提前做好防滲漏的有效措施，讓監(jiān)理工程師能夠順利的展開審核工作，確保防滲漏施工可以充分的遵照施工方案和流程開展，從而達到最高的施工效果。在建筑工程施工中，施工單位需要對經(jīng)常發(fā)生的滲漏點進行充分的掌握，加強對各項工序進行的有效控制，這時，監(jiān)理人員就需要制度出合理的監(jiān)控方案，確保在施工過程中各區(qū)域不再出現(xiàn)滲漏情況。為實現(xiàn)最佳的監(jiān)理效果，就必須建立一支高水平的監(jiān)理隊伍，還需要設立專門解決防滲漏的團隊，確保在施工中能夠相互協(xié)作，從而讓工程項目的質量達到最佳。在進行防滲漏監(jiān)理工作中，為實現(xiàn)最佳的效果，必須重視對施工細節(jié)加以關注，這時，由設計單位提供相應的節(jié)點圖，并把它當做工程后期驗收的重要憑據(jù)[2]。

2.2加強對施工隊伍和人員的資質審查

一般來講，為讓工程項目的施工質量符合要求，就必須嚴格的審查建筑單位的資質，還需要檢查施工人員的上崗證。比如，關于房屋防水問題，就要求施工隊具備有關防水的施工資質，防水施工人員都需要具備合格證，從而將施工前準備工作做到充分，針對沒有達到標準的施工人員，禁止其進入施工現(xiàn)場。

2.3對材料和構配強檢查及審批

在施工現(xiàn)場中所使用的各種材料，必須對材料進行報審及復試，從而讓施工現(xiàn)場中的材料的質量得到保證，倘若報審取樣復試沒有達標，就不可以在工程中使用這些材料。針對房屋工程而言，防水材料在防滲漏中發(fā)揮著決定性作用，根據(jù)合格證、使用說明書等，嚴格的審核材料，從而保證材料的質量，再根據(jù)有關規(guī)范對防水材料取樣，針對大批的材料，采取隨機取樣的辦法，再將其送至相關機構進行質檢，從而更大程度上保證材料的質量。

2.4外墻防滲漏

在外墻的防滲漏施工中，第一，必須合理的對墻體進行養(yǎng)護和澆筑，根據(jù)混凝土澆筑的主要環(huán)節(jié)展開作業(yè)，在進行振搗的過程中，使用插入式振搗器，確保插點的均勻和整齊，在移動時須遵循正確的順序，避免遺漏的情況發(fā)生，從而讓振實達到最佳的效果。在對墻體進行混凝土澆筑的過程中，監(jiān)理人員必須對混凝土澆筑的連貫性進行監(jiān)督管理，避免因為各種原因導致混凝土澆筑發(fā)生暫停。在展開預留孔施工的過程中，必須提前確定預留孔，在施工中必須嚴格遵從防滲漏標準，使用的砂漿要保證其硬度較強。

2.5采取有效措施對預留洞現(xiàn)象進行處理

在建筑外墻展開抹灰施工中，必須提前對墻體表面進行檢查，還要找到預留洞，在封堵前進行墻體潤濕，使用小渣混凝土進行封堵作業(yè)。倘若墻體的某區(qū)域的平整度很差，就需要使用水泥砂漿對其進行找平[3]。

2.6采用有效措施對抹灰層進行控制

房屋建筑發(fā)生滲漏現(xiàn)象，其影響因素是在施工中沒有對墻體抹灰施工質量進行有效的把控，因此為讓表面裂縫得到控制，就需要對墻體抹灰作業(yè)進行嚴格的控制。在進行此項工作前要做好足夠的準備，做好墻體基層的施工，在一些時候還需要粘掛纖維網(wǎng)格布，特別是各種材料混合的墻體區(qū)域。在進行監(jiān)理工作中必須對其作業(yè)的均勻操作進行嚴格監(jiān)管，對于抹灰層必須壓實，砂漿要保持適當?shù)乃?，如此才能夠有效的避免滲透問題。

2.7采取有效措施對基層砌體進行處理

在墻體砌筑施工的過程中，必須防止墻體發(fā)生通縫以及透光情況，要確保在施工中運用的灰縫砂漿飽滿和均勻。在開展墻體砌筑施工前要進行足夠的準備，必須充分的清潔墻體與梁祝間的雜物，還需要弄濕砌體原材料。一般需要進行兩次施工才能夠徹底完成墻體砌筑施工，由于如此能夠更大程度的減小墻體發(fā)生裂縫。另外，為保證墻體具備平整性，就必須在墻體砌筑中對可能會出現(xiàn)的問題進行預防工作。另外，混凝土柱等位置很容易由于溫差因素出現(xiàn)開裂情況，此時就需要采取預防滲漏的相關舉措。

2.8嚴格監(jiān)督養(yǎng)護工作

在建筑的防滲漏工作中，后期的養(yǎng)護工作是極為關鍵的，特別是對于混凝土以及墻體砂漿的養(yǎng)護，混凝土強度關系到能否如期完成工作，更讓建筑在使用的過程中減小發(fā)生裂縫的頻率[4]。

結束語

總而言之，在新時代的背景下，建筑工程中的滲漏問題是極為普遍的，一經(jīng)出現(xiàn)滲漏的情況，就會嚴重的影響的整體建筑工程的質量，會給人們的正常生活帶來很大的威脅。滲漏情況的發(fā)生，是因為各種因素而造成的，而不僅僅是某一個因素所引發(fā)。為讓建筑工程的質量得到更大的保障，就必須對監(jiān)理工作加以足夠的重視，在監(jiān)理工作的過程中必須遵從相關規(guī)范，對工程的結構以及所使用材料進行足夠的明確，采用更加合理的防滲漏技術，有效的彌補建筑工程結構的中的不足之處，從而讓建筑項目的使用價值得到充分的體現(xiàn)。

參考文獻：

[1]王偉.探究建筑施工中防滲漏施工技術的重要性與施工要點[J].建筑與裝飾，2019，（22）：185-185.

[2]王保印.房屋建筑工程中防滲漏的監(jiān)理質量監(jiān)控要點[J].建材發(fā)展導向，2019，17（7）：346-346.

[3]王坤.建筑工程滲漏原因及防滲漏施工技術要點探研[J].住宅與房地產(chǎn)，2019，No.550（27）：185-185.

[4]王鵬.淺談防滲漏施工技術在房建施工中的應用[J].建筑與裝飾，2019，（18）：185-185.