許曉霓

【摘? 要】防滲漏施工是房建施工項(xiàng)目的重要組成部分，對(duì)于房建工程建設(shè)的最終質(zhì)量有著十分重要的影響，需要加強(qiáng)對(duì)防滲漏施工技術(shù)的重視和研究，明確施工過(guò)程中可能存在的影響因素并提出有效的解決策略，保證房屋整體的防滲漏效果。論文主要針對(duì)防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用進(jìn)行探究。

【Abstract】Anti-leakage construction is an important part of housing construction projects， which has a very important impact on the final quality of housing construction projects. We need to strengthen the attention and research of anti-leakage construction technology， clarify the possible influencing factors in the construction process， and put forward effective solutions， so as to ensure the overall anti-leakage effect of the house. This paper mainly explores the application of anti-leakage construction technology in housing construction.

【關(guān)鍵詞】防滲漏施工技術(shù);房建施工;應(yīng)用策略

【Keywords】anti-leakage construction technology; housing construction; application strategy

【中圖分類(lèi)號(hào)】TU761.1+1? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文章編號(hào)】1673-1069（2020）06-0159-02

1 引言

在房屋工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中滲漏問(wèn)題一直以來(lái)都是影響工程項(xiàng)目建設(shè)效率和質(zhì)量的關(guān)鍵問(wèn)題，影響居民的正常生活。因此，必須要加強(qiáng)對(duì)房建施工過(guò)程中的防滲漏技術(shù)的探究，明確防滲漏技術(shù)的應(yīng)用要求以及應(yīng)用策略，配置良好的施工材料，科學(xué)規(guī)范施工方案和施工手段，有效解決滲漏問(wèn)題，促進(jìn)我國(guó)房屋建筑行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

2 房屋建筑施工過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的主要因素

2.1 缺乏合理科學(xué)的施工設(shè)計(jì)

從當(dāng)前房屋建筑工程項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況來(lái)看，常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題主要出現(xiàn)在地下室、屋面、外墻、衛(wèi)生間以及廚房等相關(guān)位置。這些滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因是防水層施工材料使用不當(dāng)以及施工技術(shù)不合格所造成的。施工人員未能?chē)?yán)格按照工程項(xiàng)目的建設(shè)要求和圖紙合理開(kāi)展項(xiàng)目施工，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)開(kāi)裂和空鼓問(wèn)題，造成工程項(xiàng)目滲漏。從施工設(shè)計(jì)階段來(lái)看，施工設(shè)計(jì)圖紙不科學(xué)、不合理是造成房屋滲漏的主要原因所在，設(shè)計(jì)人員在房屋工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)有對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境進(jìn)行細(xì)致科學(xué)的勘探，缺乏對(duì)滲漏問(wèn)題的深入考量，導(dǎo)致在屋面設(shè)計(jì)以及衛(wèi)生間和廚房設(shè)計(jì)過(guò)程中存在很多漏洞，施工過(guò)程中容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，影響工程項(xiàng)目的順利建設(shè)。

2.2 建筑物外墻滲漏的主要原因

在房屋工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，外墻滲漏是最常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題之一。首先，在外墻施工過(guò)程中，由于施工材料質(zhì)量不合格，很容易造成施工期間出現(xiàn)墻體變形以及混凝土裂縫的問(wèn)題。不僅會(huì)使房屋外墻容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，而且還會(huì)直接影響房屋建筑整體的使用壽命和使用安全性。其次，房屋建筑外墻施工通常持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，工作量較大，涉及的環(huán)節(jié)較多，施工流程和施工工藝比較復(fù)雜。在實(shí)際施工的過(guò)程中，如果鋼筋施工以及砌筑施工工序沒(méi)有嚴(yán)格按照施工規(guī)范以及施工工藝要求來(lái)開(kāi)展，很容易造成后續(xù)磚墻以及結(jié)構(gòu)形成水平裂縫問(wèn)題，嚴(yán)重影響外墻整體施工質(zhì)量，容易誘發(fā)滲漏現(xiàn)象。

2.3 施工工藝和施工水平不足

施工水平的高低直接關(guān)系著最終工程項(xiàng)目的建設(shè)水平，從當(dāng)前房屋工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際開(kāi)展的情況來(lái)看，參與施工的人員普遍缺乏專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和素養(yǎng)，施工單位的管理水平比較差，難以保證施工活動(dòng)順利穩(wěn)定的開(kāi)展。當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)迅猛發(fā)展與施工水平相對(duì)落后是建筑行業(yè)主要存在的矛盾，導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目在建設(shè)期間存在各種各樣的問(wèn)題。施工工藝應(yīng)用不科學(xué)不合理，施工方案可行性不高，使得工程項(xiàng)目建設(shè)達(dá)不到當(dāng)前的標(biāo)準(zhǔn)。其次，施工單位缺乏系統(tǒng)科學(xué)的管理制度和質(zhì)量監(jiān)管制度，未能制定行之有效的管理系統(tǒng)對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行監(jiān)督，造成工程施工期間無(wú)法對(duì)施工人員進(jìn)行合理科學(xué)的控制，很多施工人員為了追趕工期而忽略了對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量的檢測(cè)，造成后續(xù)房屋交付過(guò)程中出現(xiàn)各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題。

3 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工過(guò)程中的應(yīng)用

3.1 房屋建筑施工過(guò)程中墻面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

施工材料、施工規(guī)范以及施工技術(shù)方面的不足都可能會(huì)造成房屋建筑滲漏問(wèn)題，影響房建工程項(xiàng)目的建設(shè)水平，因此在進(jìn)行房屋建筑施工過(guò)程中，必須要加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)施工工具和施工規(guī)范的研究與重視，選擇質(zhì)量?jī)?yōu)良的施工材料，合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，保障工程項(xiàng)目的建設(shè)水平。在針對(duì)房屋建筑墻面防滲漏技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用時(shí)，首先需要做好整體墻面的清潔工作，保證墻面的整潔度和平整度，為后續(xù)施工創(chuàng)造良好的條件。其次，還需要提升砂漿與墻體之間的粘著力，由于房屋建筑墻面所占的面積比較大，在進(jìn)行墻面涂抹施工過(guò)程中，必須要合理把控墻面施工質(zhì)量，采取分層涂抹的策略，合理控制涂抹的厚度。另外，還需要全面控制施工過(guò)程中所應(yīng)用的混凝土的材料，選擇一些抗壓性比較強(qiáng)以及防水性較好的施工材料參與到工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中。

3.2 防滲漏技術(shù)在屋面施工過(guò)程中的應(yīng)用

在進(jìn)行屋面工程項(xiàng)目施工建設(shè)的過(guò)程中，需要加強(qiáng)對(duì)屋面涂料質(zhì)量以及防水卷材質(zhì)量的控制與優(yōu)化，保障屋面施工活動(dòng)可以順利穩(wěn)定的開(kāi)展。通過(guò)控制屋面涂料以及防水卷材的質(zhì)量和施工工藝，可以達(dá)到良好的防水效果，并加強(qiáng)對(duì)相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范的研究，明確施工細(xì)節(jié)問(wèn)題以及施工方案要求，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)劃開(kāi)展施工活動(dòng)，盡可能規(guī)避施工過(guò)程中的不利因素，保證施工合同的穩(wěn)定開(kāi)展。結(jié)合實(shí)際防水要求，需要涂抹多次防水涂料并嚴(yán)格控制不同涂抹工藝之間的時(shí)間間隔，防止時(shí)間過(guò)長(zhǎng)影響防水效果。所使用的防水涂料需要是膜狀，防水涂料過(guò)于稀釋或者過(guò)于黏稠都難以達(dá)到良好的防水效果，無(wú)法充分發(fā)揮防水涂料的作用和價(jià)值，影響防滲漏技術(shù)的運(yùn)用質(zhì)量。因此，需要結(jié)合屋面施工的環(huán)境要求和技術(shù)要求，合理涂抹防水涂料，并做好后續(xù)試驗(yàn)檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)試驗(yàn)過(guò)程中的問(wèn)題并進(jìn)行整改，保證屋面整體防水效果[1]。

3.3 廚房和衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間的防滲漏施工技術(shù)對(duì)于整體建筑物的防滲漏工程項(xiàng)目有著十分重要的影響，作為居民日常用水最頻繁的地方，廚房以及衛(wèi)生間的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量要求較高，難度也比較大。工程項(xiàng)目建設(shè)人員在實(shí)際施工過(guò)程中，首先需要合理設(shè)計(jì)排水管的排布，加強(qiáng)建筑接縫處以及地板穿孔處的防滲處理工作。其次，在廚房和衛(wèi)生間墻體及地板的施工過(guò)程中，要保障墻體和地板可以嚴(yán)密結(jié)合，防止由于接縫問(wèn)題而引發(fā)的滲漏現(xiàn)象。同時(shí)，還需要做好排水系統(tǒng)的科學(xué)合理布設(shè)，防止廚房和衛(wèi)生間內(nèi)出現(xiàn)積水現(xiàn)象。

3.4 優(yōu)化房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

在進(jìn)行房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)之前，設(shè)計(jì)人員需要綜合考慮防滲漏施工問(wèn)題，做好房屋整體的防水規(guī)劃，明確房屋建設(shè)的細(xì)節(jié)要求。同時(shí)，還需要加強(qiáng)對(duì)防滲防漏材料的監(jiān)督管理，保障應(yīng)用的防滲防漏材料的質(zhì)量。其次，需要不斷提升施工建設(shè)人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和綜合水平，使得施工人員的知識(shí)接受能力和專(zhuān)業(yè)能力，能夠更好地滿(mǎn)足當(dāng)前房屋建設(shè)的質(zhì)量要求，加強(qiáng)對(duì)施工人員和管理人員的培訓(xùn)，要求施工人員在進(jìn)行整體建設(shè)過(guò)程中可以不斷汲取建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)化自身知識(shí)和技能，保持良好的工作態(tài)度和學(xué)習(xí)態(tài)度，不斷提升自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，保障防滲漏施工活動(dòng)可以科學(xué)順利的開(kāi)展。門(mén)窗的接縫處是經(jīng)常滲水及漏水的部位，因此房建項(xiàng)目施工時(shí)，應(yīng)做好門(mén)窗的防滲漏施工，首先在門(mén)窗材料的選擇上，不但要以美觀度為標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)考慮門(mén)窗本身的防滲漏性能，常用的門(mén)窗材料為鋁合金，因此在選擇將鋁合金作為門(mén)窗主要材料時(shí)，需要設(shè)計(jì)好門(mén)窗大小，并選擇合適尺寸的鋁合金門(mén)窗。在門(mén)窗的安裝上，還應(yīng)嚴(yán)格按照相應(yīng)的程序進(jìn)行施工，保證門(mén)窗安全性以及牢固性。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工過(guò)程中是否能夠得到良好的應(yīng)用，直接關(guān)系著整體工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)效果，影響建筑物的使用壽命。因此，必須要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程防滲防漏工作的重視，明確房屋滲漏問(wèn)題發(fā)生的主要原因，并采取針對(duì)性的措施進(jìn)行規(guī)避，加強(qiáng)對(duì)容易出現(xiàn)漏水和滲水部位的保護(hù)和防范，提升房屋建設(shè)整體水平和質(zhì)量，促進(jìn)我國(guó)房屋建設(shè)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

【1】蔣錦偉.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)，2018（22）：34.