王偉

摘 要：隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各領(lǐng)域的不斷提高，當(dāng)代人們對(duì)工程造價(jià)的控制與管理的重視程度越來(lái)越高，為了滿足社會(huì)發(fā)展的需要，適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的步伐，工程造價(jià)咨詢行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并得到了快速的發(fā)展。其能夠有效地控制工程造價(jià)，避免社會(huì)資源的過(guò)度浪費(fèi)。另外，工程造價(jià)咨詢與工程的成本投入以及經(jīng)濟(jì)效益還有著很大的聯(lián)系，因此，進(jìn)行科學(xué)合理的工程造價(jià)咨詢，既能夠有效控制工程的成本，又能夠提高工程的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)工程造價(jià)行業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢;工程造價(jià)控制;影響

1 引言

工程造價(jià)咨詢工作，對(duì)于建設(shè)工作而言，可以做到對(duì)成本的過(guò)量增加問(wèn)題有效抑制，確保正常施工工作能夠順利實(shí)施，不僅能夠在項(xiàng)目初期把控工程造價(jià)，并且可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目，使得項(xiàng)目各方面都在可控范圍內(nèi)，對(duì)于企業(yè)內(nèi)部管理體制的完善是有利的，能夠達(dá)成既定造價(jià)控制的目的。而且實(shí)現(xiàn)全過(guò)程動(dòng)態(tài)的監(jiān)管，提高項(xiàng)目控制的整體水平，進(jìn)而使企業(yè)得到更多經(jīng)濟(jì)效益。

2 工程造價(jià)咨詢?cè)谠靸r(jià)控制中的意義

2.1實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)全方位、全過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制

在當(dāng)前工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，通常都是在前期即對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)，并制定具體的工程造價(jià)控制計(jì)劃，在工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格按照計(jì)劃來(lái)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。這就導(dǎo)致工程造價(jià)無(wú)法貫穿到工程項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段，容易產(chǎn)生工程造價(jià)控制不到位的情況，因此導(dǎo)致工程造價(jià)較高。通過(guò)工程造價(jià)咨詢參與到工程造價(jià)控制中來(lái)，由于工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T具有較強(qiáng)的專業(yè)性，能夠與項(xiàng)目工程實(shí)際情況相結(jié)合，具體分析工程項(xiàng)目、招投標(biāo)、設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)環(huán)境等動(dòng)態(tài)因素，實(shí)現(xiàn)地各個(gè)階段工程造價(jià)的合理和靈活控制，確保工程造價(jià)的降低。

2.2優(yōu)化工程資源配置，促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的精細(xì)化發(fā)展

近年來(lái)，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的數(shù)量及規(guī)模逐步擴(kuò)張，為工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)注入了新的活力。工程造價(jià)咨詢應(yīng)當(dāng)以市場(chǎng)行情為出發(fā)點(diǎn)，為工程造價(jià)服務(wù)管理提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。換言之，就是將造價(jià)控制從工程建設(shè)覆蓋到竣工驗(yàn)收。由此可知，在工程建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮工程造價(jià)咨詢的優(yōu)勢(shì)價(jià)值，節(jié)約經(jīng)濟(jì)成本，優(yōu)化資源配置，進(jìn)而促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)逐步趨向市場(chǎng)化、集約化、精細(xì)化。

2.3工程造價(jià)咨詢可在工程造價(jià)控制中提供全面專業(yè)的服務(wù)

工程造價(jià)咨詢對(duì)建筑行業(yè)不僅能夠?yàn)轫?xiàng)目的結(jié)算審核和編制預(yù)算等提供咨詢服務(wù)，更能夠在項(xiàng)目的整個(gè)實(shí)施過(guò)程提供咨詢服務(wù)。全面而專業(yè)的咨詢服務(wù)能滿足業(yè)主的咨詢需求，最終幫助建筑工程項(xiàng)目降低工程造價(jià)，真正起到造價(jià)控制的作用。同時(shí)對(duì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)自身來(lái)說(shuō)也是有助于其健康發(fā)展。

3 造價(jià)咨詢對(duì)建筑工程造價(jià)控制的影響

3.1工程造價(jià)咨詢?cè)跊Q策階段對(duì)造價(jià)控制的影響

在決策階段，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的考察主要是其可行性，所以會(huì)對(duì)項(xiàng)目的適用性、科學(xué)性、操作性等方面進(jìn)行全方位的分析，如果忽視了這個(gè)主要目標(biāo)，那么必然會(huì)造成決策的不權(quán)威。而建設(shè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告大概可以分為三個(gè)部分的內(nèi)容，分別是市場(chǎng)的調(diào)查研究、項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案的比較篩選和建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，其中第三部分，也就是對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是其關(guān)鍵部分，包括對(duì)財(cái)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)，這部分對(duì)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的可操作性做出具體而全面的評(píng)估，只有實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理可行，提升項(xiàng)目決策的科學(xué)性，擴(kuò)展項(xiàng)目決策的考慮范圍，合理的規(guī)劃投資資本，才能夠使投資的目標(biāo)成功實(shí)現(xiàn)、獲得最大的投資收益。

3.2工程造價(jià)咨詢?cè)谠O(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)控制的影響

在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中能夠推動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目不斷從計(jì)劃轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的一個(gè)重要階段就是項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，在此階段幾個(gè)非常重要的部分就是初步設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及造價(jià)控制等部分。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段需要尤為注意工程項(xiàng)目的造價(jià)控制，它將會(huì)直接影響到整體工程項(xiàng)目的建設(shè)成本。我國(guó)目前多數(shù)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)都是由規(guī)劃師、建筑師等完成的，很少有造價(jià)工程師的參與，但是由于規(guī)劃師和建筑師對(duì)造價(jià)知識(shí)了解不足，往往導(dǎo)致資源的大量浪費(fèi)。而如果改由造價(jià)咨詢企業(yè)參與限額設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，則造價(jià)工程師可以根據(jù)可行性研究報(bào)告做出合理的設(shè)計(jì)。另外，造價(jià)咨詢企業(yè)還可以進(jìn)行施工圖紙的設(shè)計(jì)，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)及時(shí)進(jìn)行修改。如果變更涉及采購(gòu)階段，還會(huì)增加重新購(gòu)置材料的費(fèi)用，如果涉及施工階段，除了增加采購(gòu)費(fèi)用外，變更大的話還有可能拆除已建的工程，造成更大的經(jīng)濟(jì)損失和資源浪費(fèi)。

3.3對(duì)于施工階段的影響

在工程建設(shè)的全部過(guò)程中，其施工階段是耗費(fèi)時(shí)間最長(zhǎng)的一個(gè)環(huán)節(jié)，并且其具有很多的不確定因素和風(fēng)險(xiǎn)，所以在施工階段必須采取有效、科學(xué)的措施來(lái)提高工程造價(jià)管理水平。首先需要在工程開(kāi)展前必須按照相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工建設(shè)，對(duì)付款行為做出有效控制;其次在施工過(guò)程中對(duì)施工圖紙和相關(guān)的施工合同內(nèi)容做出詳細(xì)的分析，盡量找出對(duì)工程造價(jià)有影響的不利因素，制定相關(guān)的防范措施，然后對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的情況變量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，根據(jù)合同上面的具體內(nèi)容做好造價(jià)狀況控制分析，獲取相應(yīng)的資料內(nèi)容，并且對(duì)該階段的實(shí)際工程量做出科學(xué)的統(tǒng)計(jì)，避免因?yàn)榍闆r變更而造成工程成本的增加。最后需要調(diào)節(jié)好工程造價(jià)咨詢單位與其他的參建單位之間的關(guān)系，為工程的建設(shè)進(jìn)度提供有效的保障。

3.4在竣工結(jié)算階段對(duì)造價(jià)控制的影響

將造價(jià)咨詢運(yùn)用到竣工結(jié)算過(guò)程中，對(duì)已經(jīng)竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目按照合同約定對(duì)結(jié)算進(jìn)行審核和分析，核對(duì)采購(gòu)材料及設(shè)備，分析變更簽證及施工記錄等資料，確定客觀合理的結(jié)算金額。對(duì)結(jié)算成本與預(yù)算進(jìn)行對(duì)比分析，查找成本增加或減少的原因，總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)提出合理控制成本，有效進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)管理的建議或意見(jiàn)。同時(shí)，能夠?qū)Χ鄠€(gè)項(xiàng)目進(jìn)行橫向?qū)Ρ?，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)積累，為前期投資控制提供一定的指導(dǎo)。

3.5后評(píng)階段

在竣工結(jié)算之后，項(xiàng)目工程的造價(jià)控制也就接近尾聲了，后評(píng)階段是工程造價(jià)控制的最后一個(gè)階段。這個(gè)階段就是對(duì)于前面所有階段的一個(gè)總結(jié)反思，雖說(shuō)項(xiàng)目工程已經(jīng)接近結(jié)束，但是這個(gè)后評(píng)階段仍是十分重要的，它能夠?qū)η懊嫠协h(huán)節(jié)的造價(jià)控制進(jìn)行一個(gè)總結(jié)，并以此反思出哪些地方是做的不夠完善的，這樣才能在下一次的工程造價(jià)控制中做到更好。因此，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目工程的各個(gè)階段的數(shù)據(jù)都做一個(gè)完整的記錄，并以此建立起完備的數(shù)據(jù)庫(kù)。數(shù)據(jù)庫(kù)的存在可以有效地幫助工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)分析了解工程造價(jià)控制中所存在的不足，也能對(duì)承建方的評(píng)估有所幫助，當(dāng)數(shù)據(jù)庫(kù)建立并完善起來(lái)以后，數(shù)據(jù)庫(kù)所能提供的信息就很有意義了，包括投資方承建方等都能夠從中得到一些建議與意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的工程造價(jià)有所了解，而根據(jù)這些，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)給出的工程造價(jià)控制也能更具有說(shuō)服性，幫助投資方擴(kuò)大項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益，保障項(xiàng)目投資的社會(huì)效益。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，工程項(xiàng)目的造價(jià)管理需要工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的參與，才能在工程項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)下有更高的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。工程造價(jià)咨詢?cè)诠こ淘靸r(jià)中的控制，從工程決策階段確保工程項(xiàng)目成本的合理性與工程項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性，在勘察設(shè)計(jì)階段做到設(shè)計(jì)清單的全面又具體，項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)確定招標(biāo)范圍、合同總價(jià)及招標(biāo)方式，最后在項(xiàng)目實(shí)施階段，密切地動(dòng)態(tài)監(jiān)控工程總量，從經(jīng)濟(jì)性角度降低工程項(xiàng)目建設(shè)成本，保障工程項(xiàng)目的有效及高效益運(yùn)轉(zhuǎn)。

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