王亞洲

摘 要：建筑防水向來是建筑工程參與各方都十分關(guān)心的問題。防滲漏質(zhì)量的好壞直接影響了建筑的日常使用。隨著建筑材料技術(shù)的發(fā)展，越來越多的新型防水材料被應(yīng)用到了工程實(shí)踐中。該文以海南神州半島酒店屋面翻新項(xiàng)目為例，介紹了維修方案的分析和選用，施工步驟和方法，成品保護(hù)及施工節(jié)點(diǎn)的處理，探討了TPO高分子防水卷材在項(xiàng)目中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：TPO防水卷材;屋面翻新;焊接

中圖分類號： TU57? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

1 項(xiàng)目概況

海南神州半島酒店位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)，酒店由多棟建筑物構(gòu)成，包含客房區(qū)、餐飲區(qū)、公共活動(dòng)區(qū)、會(huì)議區(qū)和行政辦公區(qū)等，每個(gè)建筑物之間采用連廊連接。所有建筑物的屋面均為混凝土上人屋面，基于建筑物的分布較散，共有十幾個(gè)屋面組成。根據(jù)酒店方的反饋，屋面均出現(xiàn)不同程度的滲漏，影響了正常使用，尤其是客房區(qū)域的屋面，頂層屋面的滲漏已經(jīng)造成客房的暫時(shí)停用，所以需要立即進(jìn)行翻新。

TPO 為柔性防水卷材，抗機(jī)械損傷、燙傷能力稍弱[1]。項(xiàng)目采用白色環(huán)保的凱倫TPO防水卷材，不僅解決了原有屋面的滲漏問題，而且使翻新后的屋面更加節(jié)能、環(huán)保和美觀。酒店地處臺風(fēng)常發(fā)區(qū)域，為了保證整個(gè)屋面的安全可靠，在經(jīng)過多次現(xiàn)場勘察、拉拔測試和風(fēng)荷載計(jì)算后，最終采用機(jī)械固定的方法和進(jìn)口膨脹緊固件等配件，由具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工。

2 維修方案介紹

2.1 維修方案的分析和選用

該酒店的屋面為上人屋面，基本構(gòu)造層次由下至上分別為混凝土結(jié)構(gòu)層、珍珠巖找坡層、找平層、改性瀝青防水層、保溫層、松散水泥砂漿層加瓷磚面層（或者在屋面周邊區(qū)域的水泥砂漿面層）。由于屋面的滲漏情況較為嚴(yán)重和項(xiàng)目地處臺風(fēng)常發(fā)區(qū)域，在經(jīng)過對屋面實(shí)際情況的分析及考慮方案實(shí)施的可行性后，確定可以采用的維修方案主要有以下4種。

2.1.1 方案一

將原有屋面結(jié)構(gòu)層以上的部分完全清除，再依次重新施工防水層、保溫層和保護(hù)層等層次。經(jīng)過分析可知，這樣做的優(yōu)勢是將屋面結(jié)構(gòu)層以上的部分完全重新改造，相當(dāng)于新屋面的做法，按照這種模式，只要采用合理的方案并加以實(shí)施，就可以達(dá)到預(yù)期的效果;缺點(diǎn)是這樣操作不僅工作量大，需要清運(yùn)大量的建筑垃圾，而且施工周期長，造價(jià)成本高，除了清運(yùn)成本外，還要重新增加屋面的保溫、防水和保護(hù)層等構(gòu)造層次，遠(yuǎn)比施工一個(gè)新屋面要復(fù)雜的多。除此之外，屋面的垃圾清運(yùn)還會(huì)影響酒店的正常運(yùn)營，造成更大的經(jīng)濟(jì)損失，也會(huì)帶來更大的安全隱患。

2.1.3 方案二

保留原有屋面的構(gòu)造層次，在屋面上采用新型的高分子材料—復(fù)合L類TPO防水卷材，采用膠粘劑進(jìn)行滿粘的施工方案，即在表面瓷磚或者基層上直接使用膠粘劑滿粘卷材，實(shí)現(xiàn)防水的功能。經(jīng)過現(xiàn)場的粘接試驗(yàn)，將表面的瓷磚清理后采用膠粘劑進(jìn)行粘接，并測定粘接強(qiáng)度。最終粘接結(jié)果是，光滑的瓷磚和卷材之間的粘接效果較差，不足以抵抗海邊臺風(fēng)區(qū)的負(fù)風(fēng)壓作用，不能保證整個(gè)系統(tǒng)的長期使用性能。

2.1.3 方案三

保留原有屋面的構(gòu)造層次，在屋面上采用新型的高分子材料—內(nèi)增強(qiáng)型P類TPO防水卷材，采用固定件進(jìn)行機(jī)械固定的施工方案，即采用固定螺釘和墊片將卷材固定在原有的結(jié)構(gòu)層上或者其他拉拔力滿足要求的基層上。經(jīng)過在現(xiàn)場的拉拔試驗(yàn)測定，采用這種方案易出現(xiàn)以下3個(gè)問題。1）原有的屋面構(gòu)造層次中，除了混凝土結(jié)構(gòu)層可以滿足機(jī)械固定的要求外，表層瓷磚及鋪貼層的持釘力太差，因此必須要固定在原有屋面的混凝土結(jié)構(gòu)層上。2）原有的屋面構(gòu)造層次太厚。經(jīng)過測試，原有屋面的混凝土結(jié)構(gòu)層以上部分層次的最大厚度可以達(dá)到450 mm，如果采用螺釘固定在結(jié)構(gòu)層上，至少要采用將近500 mm長的螺釘，目前的常規(guī)螺釘型號達(dá)不到這么長，需要訂做。從施工經(jīng)驗(yàn)上來講，這樣操作難度很大，不建議使用。3）基層含水率大。經(jīng)過現(xiàn)場查勘，原有屋面層次中的找坡層積蓄了大量的水分，如果采用傳統(tǒng)的碳鋼螺釘，其長期浸泡在水中或者處于潮濕環(huán)境中，容易銹蝕，而一旦螺釘銹蝕后，整個(gè)機(jī)械固定系統(tǒng)就會(huì)失敗。

2.1.4 方案四

保留原有屋面的構(gòu)造層次，在屋面上采用新型的高分子材料—內(nèi)增強(qiáng)型P類TPO防水卷材，采用機(jī)械固定方案，即采用全新的固定件—進(jìn)口膨脹緊固件+不銹鋼螺釘?shù)扰浼姆椒ㄟM(jìn)行機(jī)械固定施工。進(jìn)口膨脹緊固件解決了表層瓷磚及鋪貼層的持釘力太差的問題，將膨脹緊固件拉開后可以直接固定在瓷磚下方，從而大大提高了拉拔值，抵抗負(fù)風(fēng)壓;不銹鋼螺釘解決了長期浸泡在水中或者處于潮濕環(huán)境中易銹蝕的問題，保證了螺釘?shù)拈L期使用性能;而表面的TPO防水卷材解決了屋面滲漏的問題，并提升了屋面的長期使用性能。這個(gè)組合解決了目前屋面上的所有問題。為了保證整個(gè)屋面的安全可靠，必須選用合適的、長期可靠、成本適中的施工方案，最終選擇方案四作為維修方案。

2.2 施工步驟和方法

2.2.1 基層清理

該工程為維修項(xiàng)目，在施工前需對原屋面表面進(jìn)行清理，去除屋面尖銳的異物，清理天溝及周邊區(qū)域內(nèi)的污物。檢查建筑物周邊和屋面開口的周邊，保證基層達(dá)到施工要求。

2.2.2 屋面TPO防水卷材的安裝

2.2.2.1 施工放樣

根據(jù)屋面翻新施工方案，針對屋面的中間區(qū)域、周邊區(qū)域TPO防水卷材的鋪設(shè)進(jìn)行放樣，原則是減少搭接縫和覆蓋條的數(shù)量，卷材的短邊搭接縫應(yīng)該錯(cuò)縫，距離大于300 mm。

2.2.2.2 TPO防水卷材的固定

采用不銹鋼固定螺釘和墊片沿卷材的長邊方向固定，固定件的中心點(diǎn)距卷材邊緣為30 mm，固定件的間距參照風(fēng)荷載計(jì)算書中的間距。首先使用電鉆進(jìn)行預(yù)鉆，將進(jìn)口膨脹套管放入預(yù)鉆孔中，然后用電動(dòng)螺絲刀將固定螺釘旋入混凝土層，并讓膨脹套管充分膨脹。

固定好下面的TPO卷材后，沿長邊方向?qū)⒘硪环聿母采w在墊片上部，搭接寬度為120 mm，其中的50 mm用于固定件（固定墊片和螺釘），其余寬度用于焊接，焊縫寬度不小于25 mm。卷材短邊的搭接寬度為80 mm，焊縫寬度不小于25 mm。

2.2.2.3 卷材的焊接

卷材的焊接根據(jù)使用手持焊槍和自動(dòng)焊機(jī)，分為手工焊接和自動(dòng)焊接。手工焊接主要用于細(xì)部卷材的焊接以及局部搭接焊接處理，自動(dòng)焊接主要用于屋面大面的卷材焊接處理。

手工焊接時(shí)，首先要針對焊接的卷材進(jìn)行試焊接，確定好焊接溫度、出風(fēng)速度等，然后按照點(diǎn)焊、預(yù)焊、終焊的步驟進(jìn)行焊接，同時(shí)用壓輥一邊焊接一邊壓實(shí)。

使用自動(dòng)焊接機(jī)焊接時(shí)，也需要先進(jìn)行試焊接，只有通過剝離實(shí)驗(yàn)確認(rèn)好合理的焊接溫度和速度，然后才可以進(jìn)行大面積的焊接。焊接時(shí)要確保自動(dòng)焊接機(jī)的導(dǎo)向輪及壓力輪與上層卷材的邊緣處于同一直線上，然后將焊嘴插入兩層卷材間，自動(dòng)焊接即開始自動(dòng)行走并焊接。在焊機(jī)行走時(shí)，要一直關(guān)注并及時(shí)調(diào)整行進(jìn)方向，確保自動(dòng)焊接機(jī)始終沿著卷材邊緣的方向直線行走。

2.3 成品保護(hù)

成品保護(hù)包括6個(gè)方面。1）所有施工人員及需要在屋面行走的其他工作人員均不得穿有鐵釘?shù)男诜浪聿纳闲凶摺?）施工進(jìn)行過程中以及施工完成后應(yīng)避免尖銳物體對卷材的破壞。3）需要經(jīng)常有人行走的屋面，應(yīng)在需要行走的部位鋪設(shè)保護(hù)性走道。4）不得直接在卷材上堆放重物，如果堆放應(yīng)在卷材上方采用木板或者木方進(jìn)行保護(hù)。5）在施工過程中應(yīng)避免對卷材的直接沖擊破壞。6）避免卷材與有機(jī)溶劑如煤焦油、苯、動(dòng)物油脂等接觸。

2.4 施工節(jié)點(diǎn)的處理

2.4.1 屋面大面

屋面大面如圖1所示。

2.4.2 屋面周邊的收口處理

屋面的周邊卷材要進(jìn)行上翻，在收邊處采用收口壓條固定并采用聚氨酯密封膏密封。

2.4.3 屋面設(shè)備基礎(chǔ)的處理

主要包括2個(gè)步驟。1）針對角鋼支架直接固定在設(shè)備基座上部的，可以將卷材上翻至設(shè)備基座的立面處高于屋頂平面250 mm的部位。2）針對角鋼支架固定在設(shè)備基座側(cè)壁的，首先采用填縫材料做成圓弧狀臺階包裹在角鋼外側(cè)，然后將卷材上翻至設(shè)備基座的立面處，高度高于屋頂平面250 mm，并進(jìn)行收口密封。

2.4.4 屋面周邊、高低臺階及天溝處

屋面的周邊、高低臺階及天溝處的底部要采用“U"型壓條加強(qiáng)固定，然后采用TPO卷材條覆蓋住壓條并焊接。

2.4.5 屋面水落口處

屋面水落口處如圖2所示。由于2個(gè)突出物之間的縫隙沒有足夠的施工操作空間，要先采用水泥砂漿將縫隙處填充，高于屋面300 mm，然后進(jìn)行雙面找坡以保證良好的排水效果，最后再按照獨(dú)立設(shè)備基礎(chǔ)的施工方案施工卷材。

3 施工前后的效果對比及實(shí)際效果

屋面翻修前后的效果對比如圖3所示。

屋面經(jīng)過重新翻修后，不僅屋面的滲漏現(xiàn)象得以解決，而且屋面更加美觀，與海邊的美麗景色融為一體。項(xiàng)目施工后的一段時(shí)間內(nèi)，屋面經(jīng)歷了多次臺風(fēng)的侵襲，卷材與屋面的結(jié)合依舊牢固，屋面也沒有發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

4 結(jié)語

建筑防水一直是施工過程中重點(diǎn)關(guān)注的環(huán)節(jié)。該文通過對酒店屋面翻新項(xiàng)目中新型TPO高分子防水卷材應(yīng)用的介紹，給出了新的防水施工工藝方案。實(shí)踐證明該防水手段效果良好，值得在同類型的項(xiàng)目中推廣使用。

參考文獻(xiàn)

[1]呂敬環(huán)，李建軍，王琮.TPO高分子防水卷材在深圳國際會(huì)展中心超大金屬屋面的應(yīng)用[J].中國建筑防水，2020（2）：24-29.