張波

摘?要： 隨著我國建筑工程領域的蓬勃發(fā)展，建筑工程項目越來越多，并且建筑規(guī)模也越來越大，需要投資的造價成本也比較多，因此，工程造價對建筑工程就顯得越來越重要。在建筑工程的造價領域中，預結算審核是各階段的重要環(huán)節(jié)，其審核內容包括施工中所需的材料、設備、人員和資金內容，從而準確的評價建筑工程的可行性。因此，建筑工程管理中工程造價預結算審核工作的質量直接影響建筑企業(yè)在該項目中的經濟收益，同時也關系著建筑企業(yè)的市場競爭力，所以建筑企業(yè)必須高度重視工程造價預結算審核工作的開展。本文針對建筑工程造價的意義為前提，分析建筑工程造價預結算審核的整個過程，并結合現階段建筑工程管理中，工程造價預結算審核的現狀進行分析，探索創(chuàng)新的工程造價預結算審核應用策略，促進建筑企業(yè)的健康發(fā)展。

關鍵詞： 建筑工程管理;工程造價;預結算;審核;應用分析

【中圖分類號】TU723.3?【文獻標識碼】A?【文章編號】1674-3733（2020）22-0142-02

引言：在建筑工程領域中，工程造價是建筑工程項目的重要環(huán)節(jié)，同時也是決定企業(yè)發(fā)展的重要途徑，為此，人們越來越重視建筑工程造價的合理性，但是在建筑工程造價中，預結算作為工程管理的重要環(huán)節(jié)之一，決定著建筑工程項目的總結算和總造價，同時也可以對工程造價進行合理的把控，從而保障建筑工程的正常進行，提高建筑企業(yè)的經濟收益。因此，企業(yè)應該重視建筑工程管理中工程造價預結算的作用，積極開展科學的預結算審核方法，全面發(fā)揮工程造價預結算的作用，促進建筑企業(yè)經濟效益的提升，促進建筑工程領域的全面發(fā)展。

1?建筑企業(yè)工程造價管理的作用

在建筑工程的項目施工中，合理的做好工程的造價，能夠保障工程施工的準確度，并且還能為工程項目降低成本，從而實現建筑企業(yè)的經濟收益最大化，在實施建筑工程造價工作時，有助于項目的各項標準符合建筑部門相關部門的規(guī)定并有效開展施工，實現了建筑施工的科學性，同時為建筑企業(yè)帶來了穩(wěn)定的收益，降低了施工成本。在進行建筑工程造價管理時，要走在各項工作的最前端，結合施工設計圖，根據投入成本等多方面因素進行分析，對施工成本和耗材的數據進行整理統(tǒng)計，準確的計算出施工所需的資金、材料、設備以及勞動力等等。

2?工程造價預結算在建筑工程管理中存在的弊端

隨著建筑領域的飛速發(fā)展，人們對建筑工程預結算越來越重視，工程造價預結算作為建筑工程管理工作中的重要組成部分，涉及的內容比較廣泛，而且管理內容比較繁瑣，所以，在建筑工程造價的預結算工作中，對工作人員的整體素質要求非常高。隨著建筑經濟的突飛猛進，許多建筑企業(yè)實現了規(guī)模的擴大，但是有一些建筑企業(yè)由于資質沒有跟上發(fā)展需求，經常在施工過程中弄虛作假，從而影響建筑質量，使建筑行業(yè)存在嚴重的問題。以建筑工程造價的預結算工作來說，許多企業(yè)還保持著傳統(tǒng)的經營理念，從而導致地質勘察工作不夠明確，經常出現工程量虛高的情況，并且計劃也不夠精準，最終導致建筑工程無法把控，建筑工程造價的預結算工作很難進行。

3?建筑工程管理中工程造價預結算審核的內容

3.1?工程量預結算審核

在建筑工程項目的施工中，工程量的審核至關重要，必須確保工程量計算準確，才能更好地分配各個環(huán)節(jié)的工程任務，在進行每一個部分的工程量計算時，應該嚴格按照相關標準進行計算，預結算人員還應該對建筑工程的消耗量定額進行明確認識，并在審核工程時確保定額單位與計算單位保持一致。在施工過程中，由于設計方和施工方的影響，經常會出現工程量的變更，因此，在設計變更審核過程中，首先要確保變更具備一定的合理性，仔細審核變更是否合法，并檢查相關手續(xù)是否齊全，審核變更后會不會造成經濟損失。在現場經濟簽證變更時，也要對其進行全面的定性審核，不但要了解造價增加的原因，同時也要明確造價增加是否在合同規(guī)定的范圍內，此外，還應該確保施工費用會不會受到影響。

3.2?單價套用審核

單價套用審核主要是針對計價表進行套用，確保價格準確合理，從而審核建筑項目是否出現重復套用的情況。在單價套用中，應該結合不同形式進行嚴密的計算，由于工程量的消耗定額具備一定的權威性與科學性，因此，造價人員在進行工程量的消耗計算中，應該嚴格按照定額的單位標準執(zhí)行，避免隨意提高和降低。單價套用審核能夠對定額套用進行精準的檢查，并保證其合理性，從而避免項目中出現重復套用的現象。

3.3?費用審核

由于工程的取費是根據當地工程造價機構指定的規(guī)范以及工程本身的合同和文件進行確定的，因此，在對工程的費用進行審核時，最重要的使要確保取費文件的時效性。在費用審核過程中，首先要加強對取費執(zhí)行的審核，明確取費是否包含在工程費用內。其次，費用審核還要確定計費費率是否準確，并嚴格審查是以哪種方式為基數。在總價下調的建筑工程結算時應該注重變更是否隨之下調。

4?建筑工程管理中工程造價預結算審核方法

4.1?加強預結算審核力度

在建筑工程管理中，首先應該注重預結算審核的力度，加強預結算人員的管理水平，預結算人員應該結合實際的施工圖紙，對需求的施工材料以及每個施工細節(jié)進行把控，并找出施工設計圖與實際施工中存在的差異，隨后，在進行工程造價預結算審核過程中，有效促進建筑工程施工中存在的問題，并全面發(fā)揮出預結算審核的價值。建筑工程管理造價預算審核工作人員應該根據實際項目的工程量對預結算內容進行審核，并科學的選擇預結算審核方式，準確的完成審核工作，對提高工程造價預結算審核質量的提升具有重要意義。

4.2?聯合會審預結算審核

為了提高工程造價預結算審核效率，可以采用聯合會審的方式進行預結算審核，在實際的審核工作中，對涉及到的多個部門進行共同參與，對預結算內容進行全面審核，在審核中應該重點審核預結算內容，通過各部門之間不同的特點與優(yōu)勢，實現預結算的全面審核，找出預結算中存在的每一個問題。采取聯合會審的方法進行預結算審核可以達到全面的審核效果，使預結算問題無處躲藏，并通過聯合會審為建筑設計人員提出科學的指導意見，設計人員結合提出的建議和實際情況對建筑方案進行修改，有利于施工的順利進行。通常情況下，聯合會審方法更適用于工程專業(yè)性較強且復雜的領域中。

4.3?對比預結算審核方法

在建筑工程造價預結算審核過程中，經常戶出現同區(qū)域和同類型的建筑工程，工程造價人員在預算過程中可以采用對比預結算的審核方式，對比兩個相同建筑工程的各項指標，從而進行準確的分析，了解建筑工程的造價規(guī)律，并結合這些數據，以工程管理要點為基準，積極開展預結算審核的分析和處理。此外，還應該確保預結算審核具有明顯的針對性，從而提高預結算審核的效率，充分發(fā)揮出預結算審核的價值。利用對比預結算審核方法時，應該注重兩個建筑工程質檢存在的相似性與對比性，從而提高預結算審核的精確度，促進工程造價預結算審核水平的提升。

4.4?重點預結算審核方法

除了以上方法 以外，還可以采用重點審核方法，這種方法也可以有效的實現工程造價的控制。一般建筑工程的規(guī)模比較大時，預結算的工作內容和范圍都會比較大，給審核人員帶來巨大的工作量，同時也具有較大的審核壓力。所以，為了緩解這一問題，在工程造價預結算審核中，應該有效的開展重點預結算審核方法，對建筑工程的重點環(huán)節(jié)進行審核與分析，提高重點部分的審核工作質量，有效的降低審核人員的工作量，提高了預結算審核效率。所以，在實際造價的預結算審核中，審核人員應該找出工程預結算審核的重點內容，并結合實際情況對這些重點內容進行審核，從而提高工程造價的準確性與時效性。

5?建筑工程管理中工程造價預結算審核的應用措施

5.1?加強預結算審核隊伍的管理力度

為了更好的提升建筑工程造價預結算審核工作質量，首先應該從預結算審核隊伍入手，提高預結算審核工作人員的綜合素養(yǎng)。因此，在實際工作中首先應該注重提升預結算審核隊伍的專業(yè)水平，組建專業(yè)化的預結算審核團隊，為預結算審核工作提供專業(yè)的服務，不但能夠實現之前預定的審核目標，同時還可以提升預結算審核效果，增強審核的準確度。所以，加強建筑企業(yè)預結算審核對于的專業(yè)水平至關重要。企業(yè)在構建專業(yè)審核機構的基礎上，積極引入高水平的審核人才，組建高素質預結算審核團隊，更好的開展造價審核工作，從而為企業(yè)的工程建設和發(fā)展提供有力保障。此外，企業(yè)在組建預結算審核團隊時，還應該注重其獨立性，便于更好的提高審核效率。

其次，還 應該注重預結算審核人員的專業(yè)素養(yǎng)，想要實現高質量的預結算審核工作，光有專業(yè)的審核技術還遠遠不夠，企業(yè)還應該積極提升審核團隊的專業(yè)素養(yǎng)，確保審核工作的順利進行，同時提高預結算審核工作的效率。在實際工作中，企業(yè)應該嚴格把控審核人員的篩選與引入，確保預結算審核工作人員符合審查工作的基本要求，并積極組織培訓活動，提升審核人員的專業(yè)知識，并通過實踐訓練提升預結算審核人員的專業(yè)技能，并促進審核工作的靈活運用。

5.2?增強建筑工程造價預結算審核的力度

此外，由于建筑工程項目的不同，會導致施工單位的政策和資質存在一定的差異，因此，在實際的建筑 工程管理中，應該充分考慮實際的施工環(huán)境，選擇適合的管理辦法，促進工程管理工作的合理性。結合以往的建筑工程案例來看，施工組織出現問題的概率比較大，因此，在開展工程管理時，應該高度重視工程造價預結算的審核組織，在進行造價預結算審核工作中，應該重視審核人員的專業(yè)能力，確保審核人員具備身經百戰(zhàn)的審核經驗，對建筑工程的各個環(huán)節(jié)進行準確的分析與蘋果，從而找出預算定價與實際定價存在的差異，并將審查結果直接反饋給設計人員，從而做好建筑工程的改進與優(yōu)化。

5.3?加強建筑工程量的審核力度

在建筑工程的造價預結算審核工作中，工程量的審核是最重要的環(huán)節(jié)，工程量的多少受到建筑規(guī)模以及工程復雜度的影響，同時也決定著建筑工程項目的施工進度和整體收益。因此，在進行工程量的計算時，很容易受到各類因素的影響產生一定的偏差，從而導致計算結果不夠準確。所以，嚴格審查工程量十分關鍵。在實際工程量的審核中，審核人員應該結合實際的施工情況進行工程量的系統(tǒng)化分析，并結合建筑工程崗簽證以及各類憑證進行細化核查，確保工程量的準確度，提高建筑工程的合理性。

5.4?加強工程造價預結算審核監(jiān)督工作

在開展建筑工程造價預結算審核工作中，還應該積極開展監(jiān)督工作，加強材料價格的審核，對于建筑工程造價來說，材料造價的總成本占據著最大的比重，因此，建筑施工材料的造價預結算審核是工程管理中的重點。由于建筑市場中材料的價格波動比較大，經常會造成建筑工程超預算的現象，同時也影響著預結算審核的準確度。因此，在進行工程造價預結算審核時，應該對建筑市場的材料進行充分調查，掌握建筑材料價格的浮動范圍，確保審核材料的價格在設置的合理范圍內。此外，預結算審核部門還應該積極收集建筑工程材料，通過統(tǒng)計與計算反映出建筑工程造價的執(zhí)行情況。而且，建筑工程造價預結算審核部門還應該注重合同的監(jiān)督與管理，嚴格按照合同約定的造價進行審核，一段發(fā)生造價問題，需要按照合同相關規(guī)定追求責任主體，降低工程造價的風險，實現工程造價的合理調配，從而促進建筑企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。同時，建筑工程造價預結算審核部門還應該積極開展人員監(jiān)督工作，杜絕審核人員的違規(guī)操作情況，避免由于人為造成的審核不準確現象，提高建筑工程造價預結算審核的實際價值。

6?預結算審核改進應用案例

通過對建筑工程造價預結算審核工作的改進與優(yōu)化，在實際工程中的應用達到理想的效果。以某裝飾工程為例，在工程結算時，工程中采用的材料為20mm厚平面和20mm曲面花崗巖，厚平面施工的工程量為780m2，曲面花崗巖的工程量為755m2，送審單位全部按照曲面花崗巖1200元/m2進行計算，這一項的材料價格就縮減了64.59萬元。

7?結束語

綜上所述，隨著我國建筑領域的飛速發(fā)展，促進了城市的發(fā)展和經濟水平的提升。在建筑工程項目中，建筑管理工作至關重要，工程管理造價的預結算審核是其中重要的環(huán)節(jié)，不但影響著建筑工程的合理性，同時也決定著建筑工程企業(yè)的經濟收益，保障建筑工程能夠順利開展，從而也對提升建筑企業(yè)核心競爭力具有重要意義。為此，建筑企業(yè)應該高度重視造價預結算審核工作的開展，積極完善工程造價預結算審核體系，打造專業(yè)的審核團隊，促進審核工作的效率提升，實現建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

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