周小兵

摘要：房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用對工程質(zhì)量及后期居民使用都有著很大影響。文章主要對當(dāng)前常見防滲漏部位進(jìn)行分析，并探討出現(xiàn)滲漏的原因及具體技術(shù)措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;建筑施工;防滲漏;施工技術(shù)

重視對防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中應(yīng)用方面的探討和研究，可使建筑防滲漏施工更加高效，有利于提高其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，延長建筑使用壽命，實(shí)現(xiàn)對其施工風(fēng)險(xiǎn)的科學(xué)應(yīng)對。因此，在細(xì)化建筑施工方面研究內(nèi)容的過程中，應(yīng)根據(jù)其滲漏問題高效處理要求，關(guān)注防水防滲施工技術(shù)的科學(xué)應(yīng)用，促使建筑結(jié)構(gòu)可處于穩(wěn)定、高效的應(yīng)用狀態(tài)，避免影響其防滲漏施工效果。

一、房屋建筑施工之中容易發(fā)生滲漏的部位

根據(jù)房屋建筑的施工經(jīng)驗(yàn)來看，房屋建筑之中，容易發(fā)生滲漏的現(xiàn)象有屋面部位、外墻部位、廁浴間部位以及地下室位置。其中，屋面部位滲水是因?yàn)樵谶M(jìn)行房屋建筑施工中，對于建筑材料以及施工工藝流程把控不夠嚴(yán)格，混凝土澆筑工藝采用不當(dāng)，導(dǎo)致房屋建筑施工之后，屋面部位容易發(fā)生凹凸不平，不均勻裂縫的現(xiàn)象，引起房屋建筑的滲水和漏水的情況。外墻部位滲漏是房屋建筑施工之中最容易發(fā)生的情況，其主要原因在于，房屋建筑的門窗應(yīng)力相對集中，在擠壓力的作用之下就會形成裂縫，而降雨等水分就會通過這些裂縫由外而內(nèi)滲入。同時(shí)門窗部位也是房屋建筑材料裝飾設(shè)計(jì)較為集中的部位，這些裝飾設(shè)計(jì)也提升了外墻滲水情況發(fā)生的可能性。廁浴間由于其本身連接和布置了較多的水管，而一旦水管的處理不慎就會導(dǎo)致滲水現(xiàn)象的發(fā)生，可以說，廁浴間滲水發(fā)生的現(xiàn)象是當(dāng)前最為普遍的滲漏現(xiàn)象。而在當(dāng)代建筑物設(shè)計(jì)之中，大部分都會設(shè)置相應(yīng)的地下室，一般房屋建筑之中的管道都會設(shè)計(jì)在地下室之內(nèi)，再加上地下室施工之中本身就存在著較多的冷接縫、伸縮縫、墻體的蜂窩通道等等，也就是說，如果施工過程之中，施工工藝流程應(yīng)用不當(dāng)，那么房屋建筑的施工質(zhì)量就得不到有效保障，從而使地下室部位發(fā)生嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象，對房屋建筑的安全性能造成一定的影響。滲漏的現(xiàn)象不僅嚴(yán)重的降低了房屋建筑的使用性能，也使房屋建筑的使用壽命大大縮短，導(dǎo)致建筑整體結(jié)構(gòu)的失穩(wěn)，降低了房屋建筑的安全性與穩(wěn)定性，因此，房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的合理應(yīng)用，也就成為了房屋建筑施工中必須討論的問題。

二、房建項(xiàng)目滲漏問題的起因

（一）施工行為不合理

在很多的房建項(xiàng)目防滲漏施工過程中，作業(yè)人員的施工行為帶有隨意性，進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，未按照具體的施工要求完成施工任務(wù)，促使防滲漏施工技術(shù)效果沒有得到充分發(fā)揮，嚴(yán)重影響了防滲漏施工質(zhì)量，造成了房建項(xiàng)目工程房屋滲漏問題。

（二）對施工材料的質(zhì)量缺乏嚴(yán)格的管控

部分建筑防水施工材料選用過程中存在很多問題，以屋面防水材料為例，相關(guān)人員由于對陽光的長期照射、雨水侵蝕、晝夜溫差變化等方面的影響考慮不全面，導(dǎo)致建筑防水材料應(yīng)用中的耐久性、適用性等缺乏保障，也會造成其滲漏問題的發(fā)生。

（三）房屋建筑設(shè)計(jì)問題

從實(shí)際的角度來講，房屋建筑的設(shè)計(jì)工作對房屋滲漏產(chǎn)生直接的影響。在進(jìn)行房屋建筑設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，很多設(shè)計(jì)人員由于自身能力和水平不足，或者是自身沒有對設(shè)計(jì)工作不夠重視，使得設(shè)計(jì)工作缺乏科學(xué)性與合理性。在進(jìn)行房屋屋面排水設(shè)計(jì)工作的過程當(dāng)中，如果設(shè)計(jì)工作不合理，勢必會導(dǎo)致屋面出現(xiàn)大面積的滲水情況。另外，如果過于追求房屋建筑的美觀性，在外墻的方面過度設(shè)計(jì)，使得墻面磚塊之間的密封性偏低，在自然環(huán)境的影響之下，很容易出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題。另外，一些設(shè)計(jì)人員由于對房屋設(shè)計(jì)工作的細(xì)節(jié)不夠重視，同樣會導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。

三、房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

（一）屋面防水防滲施工技術(shù)

在進(jìn)行建筑屋面防水防滲施工作業(yè)的過程中，為了實(shí)現(xiàn)對其施工技術(shù)的科學(xué)應(yīng)用，則需要做到：第一，充分考慮建筑所在區(qū)域的地理環(huán)境、溫濕度狀況，選擇性能可靠的屋面防水材料及溫度卷材并進(jìn)行高效利用，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行屋面防水防滲施工，確保這方面的滲漏問題處理有效性;第二，施工人員在實(shí)踐中應(yīng)處理好建筑屋面防水層下面的基層，保持其良好的平整度，增強(qiáng)基面與防水卷材之間的貼合性，促使屋面防水防滲施工效果更加顯著;第三，在雨落口、通風(fēng)口等節(jié)點(diǎn)部位涂刷防水處理劑，提升建筑屋面防水層的潛在應(yīng)用價(jià)值，充分發(fā)揮與之相關(guān)的防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢。同時(shí)，應(yīng)重視這方面施工作業(yè)進(jìn)行中的嚴(yán)格把控，處理好其中的細(xì)節(jié)問題，從而為建筑屋面防水防滲施工水平的全面提升打下基礎(chǔ)，豐富其滲漏問題科學(xué)處理中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

（二）門窗防滲漏施工技術(shù)

在大多數(shù)的滲漏現(xiàn)象中，門窗部位滲漏最為常見。在房建項(xiàng)目中，門窗的作用主要是為房屋內(nèi)外部的有效聯(lián)通提供途徑，在所有的建筑部件中，門窗的活動頻率最高，在門窗形成滲漏現(xiàn)象的情況下，房間內(nèi)部的墻體會因?yàn)闈B入水的浸透受到損壞。在一般的房屋建設(shè)中，房屋的門窗外框都是直接安置于墻面，與墻面并不能形成無縫連接，所以不具備良好的阻水效果，還有就是，人們出于對美觀的追求，通常會在門窗與墻面之間添加裝飾，這些裝飾也會在一定程度上導(dǎo)致縫隙的產(chǎn)生，如果在門窗安置結(jié)束后，不進(jìn)行有效的密封作業(yè)，就會促使前期在門窗部位進(jìn)行的防滲漏施工形同虛設(shè)，因此，要想有效預(yù)防門窗滲漏問題，要從封閉門窗縫隙入手，切實(shí)提高門窗部位阻水效果。

（三）外墻防滲

對于外墻施工而言，應(yīng)該采用砂漿進(jìn)行框架梁柱和砌體之間夾縫的鑲嵌，使其密實(shí)程度能夠得到全面的提升，同時(shí)控制相應(yīng)的砌塊以及墻體總體的高度，使梁與樓板之間的距離保持在200毫米到220毫米之間。采用側(cè)磚或者立磚進(jìn)行剩余墻體的斜砌施工。墻體抹灰施工應(yīng)該能夠分層進(jìn)行，在砂漿之中要進(jìn)行聚丙烯材料的添加，并對于裂縫進(jìn)行有效的控制。基層的清理和潤濕工作完成后即可以進(jìn)行抹灰工作。在定漿完成之后，要使用板尺對其進(jìn)行緊密的貼實(shí)，并使用鐵抹子將其切成反搓和灑水，使其濕潤度能夠全面提升，在素水泥漿被墻體充分吸收之后在進(jìn)行墻體的抹灰，抹灰之中應(yīng)該加入鋼絲網(wǎng)設(shè)計(jì)，抹灰的厚度應(yīng)該在5毫米左右。在進(jìn)行面磚的鑲嵌貼時(shí)，應(yīng)該對水泥砂漿的比例進(jìn)行有效的調(diào)控，從而使具備較好的飽和度，使其能夠具備更加優(yōu)異的防水性能，提升外墻的防滲漏效應(yīng)。

（四）廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

廚房和衛(wèi)生間用水相對較多，增加廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏發(fā)生率。所以，在進(jìn)行廚衛(wèi)防滲漏施工的過程當(dāng)中，如果管道需要貫穿樓板，相關(guān)工作人員可以預(yù)留出一定的空洞尺寸，并對空洞的尺寸進(jìn)行有效的控制。

四、結(jié)語

綜上所述，房屋建筑施工之中防滲漏施工技術(shù)的合理應(yīng)用成為了行業(yè)內(nèi)廣泛討論的焦點(diǎn)。合理應(yīng)用防滲漏技術(shù)能夠更加全面的體現(xiàn)房屋建筑防滲漏的優(yōu)勢，保障了房屋建筑建設(shè)的功能性和實(shí)用性，提升了房屋建筑的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。

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