摘要：房屋在人們?nèi)粘Ｉ钪谐洚?dāng)著重要的角色，房屋建筑出現(xiàn)滲漏，會對房屋造成嚴(yán)重的影響，并且十分影響人們的日常生活，也會對小區(qū)物業(yè)管理造成極大的不便。房屋出現(xiàn)滲漏后，修復(fù)工作是十分復(fù)雜繁瑣，所以說房屋建筑中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用是十分重要的。為了讓人類擁有更好的居住環(huán)境，只有不斷的提升防滲漏施工技術(shù)水平。在房屋建筑中，造成房屋滲漏的原因有建筑材料的影響、建筑設(shè)計(jì)的影響以及施工質(zhì)量的影響。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;房屋的結(jié)構(gòu);防滲漏施工技術(shù);防滲漏技術(shù)措施

引言：

房屋建筑工程是指各類房屋建筑的一種工程，包括配套管道、輔助設(shè)備、設(shè)備安裝及室內(nèi)外裝修。住宅建設(shè)項(xiàng)目是為了滿足人們的生活、學(xué)習(xí)和生產(chǎn)活動(dòng)。房屋建筑工程簡稱建筑工程。這是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。在建筑施工過程中，每一步都對房屋的結(jié)構(gòu)起著重要的作用。因此，在建筑施工過程中，要注意每一個(gè)細(xì)節(jié)步驟。如果有問題，就會導(dǎo)致房屋漏水。因此，防滲漏施工技術(shù)水平的高低直接影響到房屋建筑的整體質(zhì)量。論述了建筑施工工程中的防滲漏施工技術(shù)，并提出了相應(yīng)的防滲漏技術(shù)措施。

一、房屋建筑工程中滲漏的常見問題

（一）房屋建筑工程中建筑設(shè)計(jì)的影響[1]。房屋建筑工程的步驟包括：勘察地形環(huán)境或勘察舊建筑環(huán)境、房屋建筑合理規(guī)劃、房屋建筑科學(xué)設(shè)計(jì)、房屋建筑安裝和房屋建筑維護(hù)等。其中房屋建筑科學(xué)設(shè)計(jì)是十分重要的步驟，并且房屋建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)房屋建筑的整體施工過程，是房屋建筑施工總施工的指揮官。如果房屋建筑設(shè)計(jì)出現(xiàn)不科學(xué)，不合理的情況，甚至忽略房屋防滲漏工藝的設(shè)計(jì)情況，會嚴(yán)重導(dǎo)致房屋建筑滲漏問題的出現(xiàn)，甚至還會威脅到人的生命安全。所以說，房屋建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是十分關(guān)鍵的，需要科學(xué)創(chuàng)新合理的建筑設(shè)計(jì)方案，才能確保房屋建筑的安全使用。比如，在南方建筑施工時(shí)，需要特別注意氣候。由于南方雨季多，雨量大，在房屋建筑設(shè)計(jì)時(shí)要特別注重排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，必須要滿足雨水快速排出的要求，不然，長時(shí)間必會導(dǎo)致房屋滲漏問題出現(xiàn)。所以說，房屋建筑工程中建筑設(shè)計(jì)是十分關(guān)鍵的一步。

（二）房屋建筑工程中建筑材料的影響[2]。房屋建筑工程中，必須嚴(yán)格把控建筑材料的質(zhì)量。建筑材料的質(zhì)量決定著房屋建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)劣和房屋使用功能的優(yōu)劣。所以說，建筑材料質(zhì)量出現(xiàn)問題，就會嚴(yán)重影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和功能使用。隨著我國科技水平的不斷發(fā)展，出現(xiàn)了許多新型建筑材料，在房屋建筑工程中新型防滲漏建筑材料的使用，為建筑房屋防滲漏施工技術(shù)提供了很好的材料基礎(chǔ)。比如說，目前新型防滲漏材料有聚氨酯防水性涂料、防水性混凝土、科技合成高分子密封材料、改性瀝青密封材料以及防水砂漿等。這些新型材料在價(jià)格上確實(shí)比普通材料要貴一些，但在實(shí)際使用中的效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于普通材料。很多房地產(chǎn)開發(fā)商為了追求利益使用不合格甚至劣質(zhì)的建筑材料，這樣建設(shè)出來的房子，后期問題更大，甚至需要付出更大的代價(jià)去解決問題。因此，在建筑材料的選擇中，房地產(chǎn)開發(fā)商要根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行科學(xué)合理的選擇，這樣才能保障房屋建筑的高質(zhì)量完成。

（三）房屋建筑工程中施工質(zhì)量的影響。房屋建筑在材料選擇合格，建筑設(shè)計(jì)科學(xué)的情況下，若房屋建筑工程施工中質(zhì)量不合格，亦會導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏問題。房屋建筑施工時(shí)，會有諸多施工作業(yè)人員，一個(gè)合格的施工場地，需要對每一位施工作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)和要求，讓他們清楚明了自身的職責(zé)，并需要施工人員在施工過程中達(dá)到建筑設(shè)計(jì)的規(guī)范操作，這樣才能保障房屋質(zhì)量[3]。同時(shí)，施工管理者，也需要掌握施工設(shè)計(jì)圖紙、掌握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)問題、領(lǐng)會施工設(shè)計(jì)的意圖、把控建筑設(shè)計(jì)關(guān)鍵技術(shù)部分。在建筑施工前，做好安全技術(shù)交底，在建筑施工過程中，做好自行檢查、互相檢查和交接檢查的工作。在建筑施工結(jié)束后，做好檢查驗(yàn)收工作。

二、防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程施工中的應(yīng)用分析

（一）防滲漏技術(shù)在建筑外墻中的應(yīng)用。房屋建筑工程中，建筑外墻是一個(gè)容易發(fā)生滲漏的部位，也是比較常見的滲漏問題。想要加強(qiáng)房屋建筑外墻的防滲漏工作，首先是需要對建筑材料的合理選擇，在選取建筑材料的時(shí)候，一定選擇質(zhì)量合格的材料，并且根據(jù)自身的資金情況進(jìn)行挑選。其次是，在對墻面進(jìn)行處理的時(shí)候一定要嚴(yán)格，墻面涂抹要分層，抹灰的養(yǎng)護(hù)和工序間隔要嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)要求。最后是墻面工程完成后的檢查工作，在檢查時(shí)若發(fā)現(xiàn)有輕微的裂痕，需要盡快的進(jìn)行修補(bǔ)工作。

（二）防滲漏技術(shù)在屋頂表面、樓板的應(yīng)用。房屋建筑中，特別要注意的是屋頂表面和樓板的防水設(shè)計(jì)。在進(jìn)行施工時(shí)，監(jiān)督建設(shè)施工質(zhì)量，按照技術(shù)規(guī)定要求施工。對施工質(zhì)量的控制可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行，一是防止出現(xiàn)施工冷縫。二是需要認(rèn)真處理屋頂表面混凝土接觸面和屋外縫隙之間的位置。三是保證防水層的質(zhì)量和厚度達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。四是屋頂表面的平層坡度必須符合設(shè)計(jì)要求等。

（三）防滲漏技術(shù)在廚房和衛(wèi)生間的應(yīng)用。日常生活中，廚房衛(wèi)生間的使用頻率都是較高的，所以在房屋施工過程中，要特別注重廚房衛(wèi)生間的防滲漏施工。在廚房的施工設(shè)計(jì)中，要注意排水和進(jìn)水的走向問題，避免因?yàn)榕潘粫扯斐蓾B漏發(fā)生。在衛(wèi)生間的施工設(shè)計(jì)中，要注意地漏的設(shè)計(jì)是否合格，如在試驗(yàn)后不合格，盡快改進(jìn)修補(bǔ)。廚房衛(wèi)生間的建筑材料選擇，必須按照技術(shù)要求和資金情況科學(xué)的去選擇，合格的建筑材料加上科學(xué)的施工技術(shù)，才能保障滲漏問題不發(fā)生。

結(jié)語：

日常生活中，房屋滲漏問題影響著許多人的生活、工作和生產(chǎn)。房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，很好地解決了房屋滲漏問題。建筑房屋工程時(shí)，施工單位必須嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，合理選擇質(zhì)量合格的建筑材料，科學(xué)進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，嚴(yán)格驗(yàn)收建筑工程。房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)還需要學(xué)者專家的不斷實(shí)踐和探索，設(shè)計(jì)出更加科學(xué)便捷的防滲漏施工設(shè)計(jì)，從而保證房屋建筑的整體質(zhì)量，為建筑業(yè)的不斷發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

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[3] 劉宗凱.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2018，509（24）：181.

作者簡介：

王華，高創(chuàng)建工股份有限公司。