葛乃忠 張杉

摘 要： 房建施工中的一些質(zhì)量問題例如滲透問題正在嚴(yán)重影響工程的最終質(zhì)量，這對(duì)建筑市場的長遠(yuǎn)和健康良性發(fā)展形成了阻礙。因此，有必要加強(qiáng)對(duì)房建施工中的防滲漏施工技術(shù)的重視，使房建施工質(zhì)量得到切實(shí)保障?；谶@一出發(fā)點(diǎn)，對(duì)當(dāng)前房建施工中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了分析，希望對(duì)防滲漏施工工作能夠有所借鑒。

關(guān)鍵詞： 房屋建筑施工;防滲漏施工技術(shù);材料

【中圖分類號(hào)】TU71 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.25.092

引言：房屋滲漏問題是我國房屋建設(shè)的主要問題，而研究房屋防滲漏技術(shù)已經(jīng)迫在眉睫。所以，對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行深入研究對(duì)我國的建筑行業(yè)意義重大。建設(shè)行業(yè)的相關(guān)企業(yè)理應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工場地的質(zhì)量和安全管理，加強(qiáng)對(duì)房屋防滲漏技術(shù)的科學(xué)研究，才能更好的推動(dòng)我國建筑業(yè)的發(fā)展，才能使人們的生活質(zhì)量得到保障。

1 防滲漏施工技術(shù)的重要性

對(duì)于房屋建筑，其一旦出現(xiàn)滲漏問題，則會(huì)嚴(yán)重影響到房屋建筑使用者的正常生活和工作，甚至一些嚴(yán)重的滲漏問題還可能會(huì)造成使用者的經(jīng)濟(jì)和財(cái)產(chǎn)損失，降低人們的使用體驗(yàn)和生活質(zhì)量。此外，一些滲漏可能會(huì)使水汽滲透墻體，從而進(jìn)一步侵蝕墻體中的電路管線，由此而引發(fā)斷電、短路等其他事故隱患。房屋建筑在長期遭受滲漏影響時(shí)，會(huì)導(dǎo)致墻體等結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度下降，這會(huì)嚴(yán)重影響到房屋建筑的抗震性，并在一定程度上縮短房屋建筑的使用年限。

2 建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 建筑屋面防的滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

房屋建筑的屋面防滲漏工程施工量大，施工內(nèi)容復(fù)雜，在實(shí)際的施工中，所涉及的內(nèi)容比較多，為了保障房屋的防滲漏工作科學(xué)合理的進(jìn)行，必須做到以下幾點(diǎn)：

（1）材料的選購。材料是房屋建筑質(zhì)量的重要保障，是建筑質(zhì)量保障的基礎(chǔ)。所以，在材料的采購過程前，采購專員要先了解建筑的設(shè)計(jì)圖紙，分析整理所需要的材料的種類以及數(shù)量。采購過程中，必須對(duì)供貨商的資質(zhì)進(jìn)行審核，同時(shí)要確保所購買的材料質(zhì)量符合建筑現(xiàn)場的實(shí)際需求。此外，由于建筑的施工工期較長，供貨商保障每一批次材料的質(zhì)量不發(fā)生變化。

（2）施工方案的選擇。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，應(yīng)全面考慮各種可能出現(xiàn)滲漏的風(fēng)險(xiǎn)因素，同時(shí)施工單位在進(jìn)行施工前，要針對(duì)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，制定多種施工方案然后擇優(yōu)選擇使用，最大限度降低滲漏現(xiàn)場出現(xiàn)的概率。

（3）混凝土的澆筑。混凝土在澆筑前，必須保持澆筑面平整整潔，雜質(zhì)的出現(xiàn)會(huì)影響混凝土的整體應(yīng)力。同時(shí)，要及時(shí)清除澆筑面的積水，保持澆筑面合格。此外，由于混凝土的初凝時(shí)間視現(xiàn)場實(shí)際情況大多會(huì)做出不同調(diào)整，混凝土的澆筑不能出現(xiàn)間斷，同時(shí)做好振搗工作，避免冷縫的出現(xiàn)。如果混凝土的澆筑面積過大，施工方案可以采取分段分層澆筑，從而確?；炷恋臐仓|(zhì)量，進(jìn)而保障防滲漏工程的質(zhì)量。

（4）混凝土面層處理。房屋建筑在設(shè)計(jì)的過程中，對(duì)于需要相鄰間斷的部位，設(shè)計(jì)師嚴(yán)格的計(jì)算了預(yù)留分隔縫的尺寸以及位置。在進(jìn)行實(shí)際施工時(shí)，施工人員要根據(jù)實(shí)際情況做好分隔措施。同時(shí)，找坡坡度要根據(jù)防水要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，需要結(jié)構(gòu)找坡或者材料找坡，以達(dá)到最好的防水效果。

2.2 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

在整個(gè)房屋的使用過程中，生活用水最多的是廚房和衛(wèi)生間，排水系統(tǒng)的管路也多鋪設(shè)在廚房和衛(wèi)生間的地面當(dāng)中，所以，做好防滲漏工作可以從廚房和衛(wèi)生間入手。由于衛(wèi)生間涉及的用水的活動(dòng)比較多，除了地面的防水外，墻面的防水也很重要，要根據(jù)廚房衛(wèi)生間的使用功能選擇適合的防水材料，做好防滲漏工作。衛(wèi)生間地面的防水層鋪設(shè)完成后，必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求及使用需求做防水測試實(shí)驗(yàn)。同時(shí)排水系統(tǒng)管線鋪設(shè)前，必須做好地面的清理工作，防止尖銳物體對(duì)管線的破壞以及腐蝕性物質(zhì)對(duì)管線的侵蝕導(dǎo)致管線出現(xiàn)破洞。此外，在墻面與地面的交界處，可以用多涂基層防水層，保證交接處不發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2.3 建筑物外墻的防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

建筑室內(nèi)防水是防水過程的重要施工項(xiàng)目，同時(shí)建筑外墻的防水同樣重要。為保障建筑的防滲漏工程順利進(jìn)行，首先，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)建筑所處的自然環(huán)境的濕度溫度等不可控條件，對(duì)建筑外墻進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，選擇合適的施工材料，明確施工方案。其次，在外墻的施工過程中，施工人員不可以只根據(jù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工，要充分理解設(shè)計(jì)方案以及圖紙的內(nèi)容，從而選擇適當(dāng)?shù)氖┕すに囘M(jìn)行施工。然后，在墻體防滲的施工過程中，為了發(fā)揮防水材料的最大作用，可以考慮在墻體中加設(shè)鋼絲網(wǎng)，對(duì)防水材料進(jìn)行固定，從而減少滲漏出現(xiàn)的概率。在不同的材料在施工中，設(shè)計(jì)坡度卻存在著較大的差異。

2.4 地下室防滲技術(shù)

地下防水工程是保證建筑整體防水防滲漏的重要工作。所以必須定期對(duì)地下室進(jìn)行檢查。地下室的建設(shè)中，后澆帶的以及施工縫出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象比較多，必須加強(qiáng)對(duì)這些部位的防護(hù)。同時(shí)要增加混凝土外墻面的保護(hù)力度，防止裂縫等情況的出現(xiàn)導(dǎo)致地下室漏水，地下外墻的施工過程中，必須采取防水措施，最大限度減少出現(xiàn)貫通孔道。施工時(shí)要做好地下防水施工記錄，以便做到施工的可追溯性。

2.5 門窗防滲漏施工技術(shù)

對(duì)于房建工程，門窗滲漏雖然發(fā)生幾率不高，但只要出現(xiàn)滲漏就會(huì)嚴(yán)重影響到房建施工的整體工程質(zhì)量，所以對(duì)門窗尤其是門窗與墻體的連接處的防滲漏施工技術(shù)也要特別重視?？紤]到門窗滲漏大多數(shù)是因?yàn)榻ㄖ牧腺|(zhì)量不合格或工藝不規(guī)范導(dǎo)致的，所以在施工中必須對(duì)施工過程加強(qiáng)質(zhì)量管理，并采用質(zhì)量達(dá)標(biāo)的門窗材料進(jìn)行施工。

結(jié)束語：我國的建筑施工工程中普遍存在著房屋滲漏問題，嚴(yán)重影響了房屋的質(zhì)量，降低了人們的生活水平。而房屋滲漏產(chǎn)生的主要原因就是由當(dāng)時(shí)落后的建筑技術(shù)、施工人員的不重視所導(dǎo)致的。近年來，我國房屋滲漏問題日益嚴(yán)重，施工單位也越來越重視房屋的防滲漏措施。為了提高住房質(zhì)量和人們的生活水平，就必須對(duì)防滲漏技術(shù)不斷進(jìn)行深入研究。而我國在防滲漏技術(shù)研究上已經(jīng)取得了顯著的成果，但還有很多細(xì)節(jié)需要加以改善。

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