曹元堃

摘 要：近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，隨著而來(lái)的建筑行業(yè)的發(fā)展速度有目共睹，整個(gè)建筑行業(yè)的結(jié)構(gòu)越來(lái)越完整化，對(duì)建筑工程的質(zhì)量及性能也提出了更多的要求。建筑工程在造價(jià)預(yù)算控制著整個(gè)工程的成本支出，但仍存在較多問(wèn)題，超預(yù)算會(huì)導(dǎo)致工程成本增加，降低企業(yè)效益，最終會(huì)導(dǎo)致部分企業(yè)為了控制成本，降低工程質(zhì)量等惡劣現(xiàn)象。合理的控制建筑工程成本，可提升建筑工程整體經(jīng)濟(jì)效益。因此，為了避免建筑工程出現(xiàn)超預(yù)算等問(wèn)題，本文針對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因進(jìn)行分析，總結(jié)建筑工程中控制預(yù)算的措施

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);超預(yù)算;原因;對(duì)策

工程預(yù)算是在項(xiàng)目建設(shè)前期決定項(xiàng)目投資的一個(gè)重要依據(jù)，因此在工程項(xiàng)目的投資建設(shè)過(guò)程中占據(jù)著非常重要的地位。但是在實(shí)際施工中，工程支出會(huì)受到市場(chǎng)環(huán)境的影響，會(huì)造成超預(yù)算的現(xiàn)象發(fā)生。超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生最終會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目需要面臨諸多變化，最直接的影響就是增加施工單位的成本。這位對(duì)施工項(xiàng)目的質(zhì)量以及工期造成諸多隱患。把控工程項(xiàng)目的預(yù)算，對(duì)工程項(xiàng)目起到更重要的作用。

一、開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)算的重要性

開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)算工作，能詳細(xì)了解施工各環(huán)節(jié)的成本，對(duì)收入和支出之間的差額進(jìn)行有效計(jì)算，并根據(jù)設(shè)計(jì)方案予以施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量的同時(shí)，減少各環(huán)節(jié)的成本投入，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。通常建筑工程造價(jià)預(yù)算的重要性體現(xiàn)在：第一，確保工程的順利實(shí)施。施工企業(yè)在施工過(guò)程中，為保障工程施工的質(zhì)量，隨時(shí)會(huì)對(duì)施工方案進(jìn)行變更，這樣極易造成資金運(yùn)轉(zhuǎn)問(wèn)題。鑒于此，相關(guān)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)管理，制定科學(xué)有效的預(yù)算措施來(lái)降低因造價(jià)設(shè)計(jì)不合理而出現(xiàn)問(wèn)題的幾率，減少資金投入，以便工程順利施工。第二，合理支出資金。通過(guò)明細(xì)賬簿的形式分類(lèi)整理工程支出賬單，能保證工程預(yù)算造價(jià)方案設(shè)計(jì)的合理性、科學(xué)性，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核后編制為可行的投資方案。當(dāng)然施工企業(yè)和建設(shè)方在合同簽約環(huán)節(jié)要認(rèn)真規(guī)劃工程，保障施工進(jìn)度及質(zhì)量的前提下減少資金投入，進(jìn)而呈現(xiàn)出一個(gè)完善的工程造價(jià)方案。第三，提高工程資金使用效益。為有效控制工程成本的投入，可通過(guò)工程造價(jià)預(yù)算的方式加以實(shí)現(xiàn)，對(duì)施工各方面進(jìn)行科學(xué)控制，爭(zhēng)取以最低的造價(jià)來(lái)贏得最大化的經(jīng)濟(jì)利益。

二、造成建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

（一）工程造價(jià)預(yù)算編制的問(wèn)題

對(duì)整個(gè)接入工程的成本預(yù)算來(lái)說(shuō)，對(duì)整個(gè)工程后續(xù)成本控制有著直接的影響。由于整個(gè)工程在后續(xù)的成本支出，都要依據(jù)工程造價(jià)預(yù)算編制的結(jié)果，因此工程造價(jià)預(yù)算編制是否準(zhǔn)確就顯得尤為重要。目前而言，工程項(xiàng)目成本預(yù)算遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到要求的目標(biāo)，極容易為后續(xù)的成本控制造成較大的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)工程來(lái)說(shuō)，造價(jià)預(yù)算編制出現(xiàn)問(wèn)題是有多方因素造成的，比如說(shuō)對(duì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)處理不到位，相關(guān)材料價(jià)格不明確等都會(huì)導(dǎo)致相對(duì)應(yīng)的預(yù)算出現(xiàn)問(wèn)題。在工程造價(jià)預(yù)算過(guò)程中，信息都不準(zhǔn)確會(huì)導(dǎo)致連鎖性反應(yīng)。

（二）工程變更的影響

工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)變更的情況是非常常見(jiàn)的，一般來(lái)講，當(dāng)前期的設(shè)計(jì)方案審核不嚴(yán)格，就會(huì)導(dǎo)致在工程施工期間，需要變更原有計(jì)劃。一旦變更設(shè)計(jì)方案，就會(huì)對(duì)原材料的選擇以及工程的施工造成較大影響。除此之外，在建筑工程施工期間，外界環(huán)境也會(huì)對(duì)工程造成一定的影響，比如原材料價(jià)格的上漲或是相關(guān)設(shè)備的更改，也可能是國(guó)家相關(guān)政策的變化。這些因素都會(huì)造成原有設(shè)計(jì)方案無(wú)法落地實(shí)施，工程出現(xiàn)變更情況。這一問(wèn)題將直接導(dǎo)致施工成本難以控制，成本超支。

（三）市場(chǎng)大環(huán)境的影響

在工程實(shí)施的過(guò)程中會(huì)受到外界因素的影響，尤其是整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境。由于建筑工程往往施工周期較長(zhǎng)，且在施工過(guò)程中涉及到的環(huán)節(jié)較多。一旦任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)導(dǎo)致施工成本的增加。建筑工程的施工過(guò)程所與周?chē)淖匀画h(huán)境也有較為密切的聯(lián)系，如果周?chē)h(huán)境變化較大，將會(huì)對(duì)相關(guān)建筑材料與施工設(shè)備造成影響，會(huì)直接導(dǎo)致企業(yè)在相關(guān)材料的采購(gòu)以及設(shè)備的租賃上加大支出。由于建筑材料與施工設(shè)備占據(jù)成本較大比例，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致成本價(jià)格大幅上漲，且不可避免的增加資金預(yù)算，導(dǎo)致原有方案無(wú)法落地實(shí)施。

三、對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制措施

（一）保證預(yù)算編制的準(zhǔn)確性

想要避免工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象，首先要對(duì)前期預(yù)算編制的準(zhǔn)確性進(jìn)行控制。通過(guò)對(duì)企業(yè)進(jìn)行造價(jià)預(yù)算的環(huán)節(jié)，提供科學(xué)的參考依據(jù)，來(lái)提高工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。想要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，就需要對(duì)相關(guān)預(yù)算工作進(jìn)行優(yōu)化，當(dāng)前很多預(yù)算人員在進(jìn)行預(yù)算時(shí)，并沒(méi)有對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行實(shí)地考察，在后續(xù)預(yù)算人員要對(duì)設(shè)計(jì)方案及整個(gè)工程環(huán)境有所調(diào)查后，根據(jù)相關(guān)施工方案制定出合理的預(yù)算編制。預(yù)算人員需要對(duì)工程所涉及到的原材料及設(shè)備市場(chǎng)情況有充分的了解，才可以制定出科學(xué)合理的造價(jià)預(yù)算。只要前期做好準(zhǔn)備工作，才可以避免在工程施工過(guò)程中，不會(huì)出現(xiàn)由于預(yù)算不到位而增加的成本支出。

（二）優(yōu)化工程變更管理工作

一旦在施工過(guò)程中出現(xiàn)較大的變化，勢(shì)必會(huì)增加成本的投入。因此在前期方案審核中，就要做到嚴(yán)格的審核環(huán)節(jié)，降低后期設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)變更的情況。除此之外，也要優(yōu)化工程變更管理工作，對(duì)不可避免要出現(xiàn)的變更部分，要做好嚴(yán)格的審查工作，通過(guò)嚴(yán)格的審查，在充分的控制施工現(xiàn)場(chǎng)的情況后，就可以根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)是否可實(shí)行方案進(jìn)行判斷，可以相對(duì)準(zhǔn)確地進(jìn)行調(diào)整。一旦施工方案要出現(xiàn)變更部分，就需要對(duì)變更的信息進(jìn)行詳細(xì)的記錄與分析，盡可能在不增加成本的情況下，完成工程變更。

（三）重視市場(chǎng)環(huán)境的變化，做好科學(xué)預(yù)測(cè)工作

由于市場(chǎng)環(huán)境的變化是不可控的，在造價(jià)預(yù)算階段想要減少來(lái)自外部市場(chǎng)環(huán)境變化而帶來(lái)的危險(xiǎn)，就像預(yù)算人員做好科學(xué)預(yù)測(cè)工作。對(duì)市場(chǎng)中原材料可能出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)的部分，經(jīng)過(guò)大數(shù)據(jù)測(cè)算，準(zhǔn)確的制定出詳細(xì)的采購(gòu)量，在價(jià)格較低時(shí)就與供貨方進(jìn)行合同簽訂，爭(zhēng)取在購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)價(jià)格是合理的，通過(guò)簽訂合同的方式，降低后續(xù)價(jià)格上漲所帶來(lái)的隱患。該環(huán)節(jié)的實(shí)施需要造價(jià)預(yù)算人員可以獲得整個(gè)工程所需原材料的準(zhǔn)確數(shù)量，這就需要造價(jià)預(yù)算人員對(duì)工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)充分了解，通過(guò)計(jì)算，與財(cái)務(wù)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商后，盡可能的在市場(chǎng)價(jià)格較低時(shí)，就解決好原材料采購(gòu)的問(wèn)題，通過(guò)精準(zhǔn)的預(yù)算來(lái)降低市場(chǎng)所帶來(lái)的不利影響。

（四）全面提升造價(jià)管理水平

由于當(dāng)前部分造價(jià)人員在工作中工作不嚴(yán)謹(jǐn)。因此想要全面提升造價(jià)準(zhǔn)確性，就是要全面提升參加管理水平，確保在造價(jià)管理系統(tǒng)中，所涉及到的各個(gè)人員、部門(mén)，都可以保證自己出示數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。通過(guò)構(gòu)建完善的管理體系，確保造價(jià)工作全面開(kāi)展。

四、結(jié)束語(yǔ)

在建筑工程施工過(guò)程中，造成成本超支的因素有很多。有部分原因是可通過(guò)人為改變而有所掌控，有部分原因是人為無(wú)法改變的，因此在預(yù)算階段需要充分的考慮到所有因素的影響，保證預(yù)算盡可能的科學(xué)合理。行業(yè)想要發(fā)展，就需要對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行完善。建筑行業(yè)也不例外，造價(jià)預(yù)算是建筑工程從設(shè)計(jì)到落地實(shí)施的重要環(huán)節(jié)。因此要通過(guò)多種手段，不斷提高預(yù)算的準(zhǔn)確性，降低超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。

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