王欣

摘要：商業(yè)是城市活力的所在，隨著城市的不斷發(fā)展，生活不斷豐富，城市商業(yè)綜合體在城市中的建設(shè)越發(fā)流行，在城市中城市商業(yè)綜合體可承擔(dān)休閑，購(gòu)物，娛樂(lè)餐飲等功能，受到城市居民的歡迎因此本文通過(guò)對(duì)城市商業(yè)綜合體進(jìn)行分析探討城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)策略和方法。

關(guān)鍵詞：城市商業(yè)綜合體;建筑設(shè)計(jì);策略

城市商業(yè)綜合體對(duì)于城市風(fēng)貌有較大的影響，因此城市商業(yè)綜合體在建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)著重考慮其外形設(shè)計(jì)，使城市商業(yè)綜合體既具有鮮明的城市特征，又能遵從城市風(fēng)貌

城市商業(yè)綜合體是指以購(gòu)物中心為主導(dǎo)，融合了商業(yè)零售、餐飲、休閑養(yǎng)生、娛樂(lè)、文化、教育等多項(xiàng)城市主要功能活動(dòng)，面向各類(lèi)消費(fèi)人群提供綜合性服務(wù)的大型建筑綜合體。英文詞匯mixed use shopping centre 較好地詮釋了商業(yè)綜合體的準(zhǔn)確含義。

1 城市商業(yè)綜合體的特點(diǎn)

1.1 較大的空間尺度

在城市中商業(yè)綜合體通常具有較大空間尺度，因此需要對(duì)多層次、多功能空間進(jìn)行有機(jī)整合，合理的處理流線關(guān)系，依據(jù)城市綜合體不同功能劃分相應(yīng)功能分區(qū)，并匹配不同面積的內(nèi)部空間，使空間序列合理，流線通暢。

1.2 多功能空間復(fù)雜

另一方面，城市商業(yè)綜合體需要滿足人們的不同需求，在城市多元化發(fā)展背景下，城市倉(cāng)業(yè)綜合體需要滿足購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等需求，因此城市商業(yè)綜合體需要布置復(fù)雜的空間關(guān)系，結(jié)合時(shí)代發(fā)展背景，處理好多層次需求。

2 城市商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)原則

2.1 整體性原則

城市商業(yè)綜合體在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)遵循整體性原則，統(tǒng)一協(xié)調(diào)內(nèi)部差異化元素，將建筑風(fēng)格與外部風(fēng)貌統(tǒng)一起來(lái)，同時(shí)應(yīng)協(xié)調(diào)建筑與周邊街區(qū)關(guān)系，協(xié)調(diào)城市風(fēng)貌，保持城市景觀連續(xù)性，因此在建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循整體性原則，使建筑服從城市發(fā)展，建筑空間符合建筑整體要求，進(jìn)而進(jìn)行城市商業(yè)綜合體的細(xì)節(jié)化設(shè)計(jì)，從而保證城市商業(yè)綜合體的完整性。

2.2 人性化設(shè)計(jì)原則

在進(jìn)行設(shè)計(jì)內(nèi)部空間時(shí)，應(yīng)將消費(fèi)者作為活動(dòng)主體，使建筑空間與人具備相應(yīng)的空間互動(dòng)性，保障消費(fèi)人群在建筑中活動(dòng)舒適性，通過(guò)合理的行為特征和環(huán)境心理研究，使室內(nèi)空間分布合理，流線清晰，滿足人們多樣化娛樂(lè)需求。

2.3 差異性設(shè)計(jì)原則

城市商業(yè)綜合體中多種商業(yè)業(yè)態(tài)共同組成城市商業(yè)綜合體的商業(yè)空間，因此在進(jìn)行空間設(shè)計(jì)中，應(yīng)保持商業(yè)業(yè)態(tài)的多樣化和商業(yè)布局的差異性，使得人們需求得到不同層次的滿足，在購(gòu)物時(shí)得到休憩和放松。

3 城市商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析

3.1 商業(yè)綜合體選址

城市商業(yè)綜合體在選址時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮城市經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的區(qū)域，城市商業(yè)綜合體周邊應(yīng)具有良好的交通條件，對(duì)于城市干道交叉處，城市地鐵交叉口等地點(diǎn)，均具有較好的經(jīng)濟(jì)集聚效應(yīng)，同時(shí)有較強(qiáng)的空間輻射力，因此這類(lèi)位置比較適宜作為城市商業(yè)綜合體的選址基地。另一方面城市商業(yè)綜合體也應(yīng)充分考慮人口需求選擇人口密度大，人口數(shù)量多，收入較高的區(qū)域，第三、城市商業(yè)綜合體，考慮處于城市景觀較為優(yōu)良的地區(qū)，以考慮城市商業(yè)綜合體自身的景觀需求，最后城市商業(yè)綜合體為滿足自身發(fā)展需要，應(yīng)結(jié)合城市商業(yè)布局，將商業(yè)經(jīng)營(yíng)與城市發(fā)展需要相融合以達(dá)到吸引人流，滿足城市發(fā)展需要的目的。

3.2 平面布局及空間形態(tài)設(shè)計(jì)

結(jié)合平面布局，一般來(lái)說(shuō)商業(yè)綜合體有以下布局形式：

3.2.1點(diǎn)狀建筑平面布局

在場(chǎng)地空間局促情況下，商業(yè)綜合體有可能采用商業(yè)群房與上部高層平面形態(tài)相近，建筑面積相等同的空間形態(tài)，形成上下的一體化設(shè)計(jì)，這類(lèi)商業(yè)綜合體通常占地較小。

3.2.2條狀空間布局

當(dāng)群裙房以線狀形式展開(kāi)形成條狀空間布局，同時(shí)床邊臨街，形成上下交疊的空間結(jié)構(gòu)

3.2.3片狀平面結(jié)構(gòu)

當(dāng)商業(yè)綜合體下部裙房面積較大，而上部建筑有數(shù)棟高層組成，這樣的組合關(guān)系形成面狀形態(tài)，面狀的商業(yè)綜合體臨街部分較長(zhǎng)，上部建筑通常位于近端或貼近外部，也經(jīng)常使用裙房屋頂成為上部高層的外部庭院。

3.3 內(nèi)部空間設(shè)計(jì)

在進(jìn)行城市商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)中，需要依據(jù)不同的商業(yè)分區(qū)和相應(yīng)的功能劃分進(jìn)行城市商業(yè)綜合體的內(nèi)部空間設(shè)計(jì)需要有效的組織空間序列將商販的商業(yè)活動(dòng)更加有效的組織起來(lái)，而將相同功能的空間貼臨設(shè)置，比如一般在底層設(shè)計(jì)購(gòu)物場(chǎng)所和頂層設(shè)計(jì)娛樂(lè)場(chǎng)所，中間樓層劃分為餐飲區(qū)域。在空間規(guī)劃上需要合理布局，合適比例，使得商業(yè)綜合體內(nèi)部疏密得當(dāng)時(shí)，參觀與購(gòu)物的人得到舒適體驗(yàn)。

3.4 交通流線設(shè)計(jì)

為達(dá)到商業(yè)繁榮的目的，城市商業(yè)綜合體內(nèi)部的交通流線設(shè)計(jì)十分重要，合理的組織交通流線有利于提高經(jīng)濟(jì)效益，保障城市商業(yè)綜合體內(nèi)部商品經(jīng)營(yíng)順暢，因此城市商業(yè)綜合體內(nèi)部交通流線應(yīng)依據(jù)功能需要及人們購(gòu)物需求進(jìn)行有機(jī)梳理，提高交通效率。

城市商業(yè)綜合體交通流線應(yīng)依據(jù)人們購(gòu)物需求進(jìn)行有機(jī)梳理，提高交通效率，在城市商業(yè)綜合體外部交通設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮周邊交通條件，在滿足城市規(guī)劃要求需求下，將城市人群盡可能吸引到城市商業(yè)綜合體內(nèi)部，避免交通流線過(guò)度復(fù)雜，并在相應(yīng)位置設(shè)置指向欄或電子地圖等設(shè)備進(jìn)行引導(dǎo)，在具體流線設(shè)計(jì)中，簡(jiǎn)化交通流線，方便人們?cè)谏虡I(yè)綜合體中活動(dòng)，有機(jī)結(jié)合電梯和樓梯數(shù)量，合理布置交通流線。

4 結(jié)語(yǔ)：

城市商業(yè)綜合體需要滿足城市發(fā)展的需要，在具體空間設(shè)計(jì)中既保持商業(yè)的多樣化需求，又考慮商業(yè)布局差異性以滿足城市居民不同層次的需求，滿足時(shí)代發(fā)展的需要。

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