李延超

摘要：當(dāng)前BIM技術(shù)的使用范圍逐漸擴大，被逐步應(yīng)用到建筑領(lǐng)域的工程造價中。本文從這一技術(shù)的優(yōu)勢出發(fā)，重點提出了現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)給建筑造價帶來的積極影響，同時也對造價管理中出現(xiàn)的問題進(jìn)行深入剖析，提出了具體的改善措施，為我國建筑行業(yè)提供可參考的建議。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑領(lǐng)域;造價;管理

BIM是新型的信息技術(shù)，將其應(yīng)用到建筑造價中可以把建筑產(chǎn)品現(xiàn)代化、信息化，把相關(guān)信息用數(shù)字的形式表示出來，再通過計算機實現(xiàn)與各區(qū)域之間的共享和傳遞，從而促進(jìn)各部門之間的高效協(xié)同。建筑造價管理信息量較大，在以往的管理中為工作人員加重了很多負(fù)擔(dān)，不僅消耗時間還使工作人員在長此以往的機械化工作中陷入疲倦，而將這一技術(shù)引入到造價管理中就可以很好的改善這一問題，同時提高了計算的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域中發(fā)揮著重要的作用。

一、BIM技術(shù)在建筑造價中的作用

首先，以往的建筑造價管理中經(jīng)常會出現(xiàn)管理板塊分割的狀況，將BIM技術(shù)應(yīng)用其中就可以很好的解決這一問題，將工程造價的具體情況精準(zhǔn)的分析出來，并且以準(zhǔn)確數(shù)據(jù)的形式予以表達(dá)，使建筑單位更好的控制成本的使用，使建筑市場透明化。其次，這一技術(shù)可以提高單位工作人員對工作量的計算精準(zhǔn)度和計算效率。工程量是工程造價管理中的重要內(nèi)容，使工程施工、招標(biāo)、簽訂合同及一系列工作進(jìn)度的基礎(chǔ)，利用BIM技術(shù)可以進(jìn)行高精確度的計算，并能采用電子版的形式永遠(yuǎn)存儲。同時，這一技術(shù)具有自動篩選功能，有效的改善了信息重復(fù)錄入的問題，減少工作人員工作連個的同時又提高了團隊的協(xié)同能力，從而在整體上提高工程造價的管理水平。再次，BIM技術(shù)可以對資源計劃進(jìn)行有效的管理，將技術(shù)中的三維立體模型與成本、時間有效結(jié)合，形成5D模型，這種模型表現(xiàn)形式更加直觀，方便在后續(xù)的工作中更好的對資源進(jìn)行動態(tài)管理，對工作量的信息進(jìn)行實時監(jiān)控，最后制定合理的資金計劃，實現(xiàn)高水平的造價管理[1]。

二、建筑工程造價管理問題分析

（一）多方協(xié)同效率低

造價管理不能僅僅依靠建設(shè)單位，還需要設(shè)計單位、施工單位等單位的共同協(xié)調(diào)配合。建筑工程涉及到很多方群體的利益，但是在當(dāng)前現(xiàn)狀中發(fā)現(xiàn)，各個單位之間的協(xié)同配合效率很低，主要是缺少合適的平臺進(jìn)行高效的交流，久而久之就導(dǎo)致造價結(jié)果出現(xiàn)問題。

（二）缺乏對工程造價的分析力度

由于建筑施工具有階段性特點，所以造價管理也受到影響計算出的數(shù)據(jù)相對簡單，不具有具體性，各個數(shù)據(jù)之前缺少必要的聯(lián)系，這種情況對后續(xù)建筑活動的展開是非常不利的。建筑造價受到很多因素的影響，對此相關(guān)企業(yè)并沒有針對這種情況計算出具體數(shù)據(jù)，導(dǎo)致造價無法以數(shù)據(jù)的形式直觀的表現(xiàn)出來，影響了企業(yè)的發(fā)展。

（三）數(shù)據(jù)資源缺乏共享性

由于技術(shù)水平對造價管理的影響，尤其是建筑工程中的數(shù)據(jù)不能及時與其他部門共享，導(dǎo)致有效信息不能被及時利用，不僅影響了建筑進(jìn)度和精確性，還容易產(chǎn)生較大的風(fēng)險[2]。

三、BIM技術(shù)應(yīng)用策略分析

（一）決策階段

投資決策在建筑工程中起到導(dǎo)向作用，與工程造價水平密切相關(guān)，決策的正確與否決定了建筑單位的經(jīng)濟利益，影響著企業(yè)的的競爭水平。因此，建筑單位應(yīng)該在決策階段就引入BIM技術(shù)，對企業(yè)造價所帶來的經(jīng)濟效益進(jìn)行合理評估。首先，采用這種技術(shù)與業(yè)主方進(jìn)行溝通，對比出來最好的設(shè)計方案，根據(jù)實際的工程量信息展示動態(tài)的造價模型，提高造價管理的高度準(zhǔn)確性，為以后一系列的建筑施工提供強大的資金支持。其次，根據(jù)項目進(jìn)展程度合理修正造價基本指標(biāo)，達(dá)到增強預(yù)算的目的。

（二）設(shè)計階段

設(shè)計階段形成了整個建筑施工的框架，對造價管理的影響是巨大的，因此建筑單位要將設(shè)計階段的造價嚴(yán)格控制起來。以往的設(shè)計階段僅僅采用平面圖紙的方式，不僅消耗了大量的人力也不能保證結(jié)果的準(zhǔn)確性，找不到工程造價管理中存在的問題。通過BIM技術(shù)可以將有效信息進(jìn)行整合，使原本分散的板塊匯聚在一起，使整個造價結(jié)果更為直觀，提高造價精準(zhǔn)性。在實際設(shè)計階段，工作人員可以將繪圖軟件與之結(jié)合，分析和計算數(shù)據(jù)，在更加便捷的基礎(chǔ)上得到好的造價結(jié)果[3]。

（三）施工階段

將BIM技術(shù)應(yīng)用在施工階段可以有效的保證企業(yè)合理利用資源，發(fā)揮施工人員的最大化作用，有效的掌控并監(jiān)督工程成本。在施工階段應(yīng)用這種技術(shù)，通過建立模型模擬施工主體和設(shè)備的管道，從而更直觀形象的將動態(tài)工程主體很好的顯示出來，便于觀察整個施工過程樓板洞口預(yù)留情況。同時通過BIM建立的模型可以清晰的知曉相關(guān)電氣安裝、衛(wèi)生家具安裝等必須的設(shè)備安裝情況。另外通過實時監(jiān)控模型可以清晰的看出員工在施工時的具體操作，觀察建筑主體結(jié)構(gòu)框架各個方面的施工狀態(tài)，比如各個梁板之間的連接情況、基本的鋼筋板扎建設(shè)、設(shè)備資源施工、排水管道施工以及電氣建設(shè)等方面，在了解這些方面的實際建筑情況之后更有利于把關(guān)整體的造價水平，提高管理從而保證施工進(jìn)展。

（四）工程結(jié)算階段

工程結(jié)算階段是對整個工程造價的總結(jié)，在這一階段采用BIM模型可以簡化原本繁雜的計算過程，省去很多時間的的同時又能提高計算準(zhǔn)確性，了解從材料收集到施工完成整體的工程造價。在工程完成時采用BIM技術(shù)可以保證工程信息被完整保存，相關(guān)施工人員可以根據(jù)BIM技術(shù)展現(xiàn)出來的數(shù)據(jù)更新工程進(jìn)度，評估材料價格，另外，與傳統(tǒng)計算方法相比，這種技術(shù)采用計算軟件對數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，其結(jié)果更具準(zhǔn)確性，有效的降低手工計算的誤差。

總結(jié)

為了促進(jìn)我國建筑行業(yè)不斷進(jìn)展，建筑造價管理水平不斷提高，在建設(shè)階段可以合理的作用BIM技術(shù)達(dá)到造價管理的高效性。這種技術(shù)的帶來的好處是在實踐中得以證明的，只有合理的應(yīng)用就用在工程上發(fā)揮巨大的作用。

參考文獻(xiàn)：

[1] 相一民.BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2017（9）：92.

[2] 周于惟，張雪，應(yīng)悅，等.BIM在工程項目造價管理中的應(yīng)用研究[J].赤峰學(xué)院學(xué)報（自然科學(xué)版），2015（2）：80.

[3] 周育成，王金娣，謝紅梅.BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用及效益分析[J].建材與裝飾，2017（4）：32-34.