董曉芳

摘 要： 隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展及人們生活水平的不斷提升，房地產(chǎn)行業(yè)也得以快速發(fā)展，社會上的房地產(chǎn)企業(yè)也越來越多，在為人們提供房產(chǎn)服務(wù)方面發(fā)揮著重要的價值。在目前房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展中，為能夠?qū)崿F(xiàn)更持續(xù)良好的發(fā)展，需要有效開展各個方面的工作，而統(tǒng)計工作就是其中比較重要的一點(diǎn)，也就需要提升統(tǒng)計工作的質(zhì)量。由于多種因素的制約和影響，當(dāng)前我國房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量還有待進(jìn)一步提高。因此，作為負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計的工作人員，應(yīng)當(dāng)積極開展統(tǒng)計工作，并且需要深入分析房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)工作中存在的問題，并有針對性地提出應(yīng)對之策，對提高房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的質(zhì)量，促進(jìn)房地產(chǎn)統(tǒng)計工作正常開展具有重要意義。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn);開發(fā)經(jīng)營;企業(yè);統(tǒng)計工作;問題;措施

【中圖分類號】G829 ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.35.270

1 房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計工作開展的重要性及價值

在目前房地產(chǎn)企業(yè)各種工作的實(shí)際開展中，統(tǒng)計工作屬于十分重要的內(nèi)容及組成部分，在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營及發(fā)展中具有重要作用及價值，具體而言，房地產(chǎn)企業(yè)中統(tǒng)計工作的價值及意義主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)。首先，統(tǒng)計工作在房地產(chǎn)企業(yè)中有效開展有利于相關(guān)制度及計劃的制定。在目前市場經(jīng)濟(jì)背景下，對于房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展，為能夠取得更加理想的經(jīng)營效益，需要制定相關(guān)的經(jīng)營計劃及制度，使企業(yè)經(jīng)營具有更好的基礎(chǔ)與保障，而統(tǒng)計工作的有效開展對相關(guān)計劃及制度的制定十分有利。通過有效開展統(tǒng)計工作，可實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部運(yùn)行實(shí)際情況的準(zhǔn)確體現(xiàn)，這樣也就可以針對企業(yè)的運(yùn)行情況制定相關(guān)的制度及計劃，也就可以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的更理想發(fā)展。其次，統(tǒng)計工作在房地產(chǎn)企業(yè)中的有效開展有利于企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)決策。在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展過程中，需要企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理層制定相關(guān)的決策及戰(zhàn)略，然后由企業(yè)職工具體實(shí)施，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)的優(yōu)良發(fā)展。在企業(yè)統(tǒng)計工作有效開展的背景下，可使企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理層對企業(yè)內(nèi)部資源、資金情況及人員情況等充分全面了解，在了解這些信息的基礎(chǔ)上，也就可以幫助領(lǐng)導(dǎo)及管理層制定更加合理的決策及戰(zhàn)略，使企業(yè)發(fā)展具有更好的指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。再次，統(tǒng)計工作在房地產(chǎn)企業(yè)中的有效開展有利于企業(yè)施工及管理水平的提升。在目前房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展過程中，提升其施工水平與管理水平屬于十分重要的任務(wù)，也是企業(yè)發(fā)展中的必然要求。在統(tǒng)計工作有效開展的背景下，可將相關(guān)數(shù)據(jù)信息提供給企業(yè)施工部門及管理部門，依據(jù)這些數(shù)據(jù)可以及時發(fā)現(xiàn)企業(yè)施工與管理中存在的一些問題，以便及時檢查改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)施工與管理水平的有效提升，最終可實(shí)現(xiàn)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

2 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)統(tǒng)計工作

2.1 加強(qiáng)基層統(tǒng)計隊伍建設(shè)

統(tǒng)計工作是一門綜合性非常強(qiáng)的工作。隨著國家對統(tǒng)計工作質(zhì)量要求的不斷提升，企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對基層統(tǒng)計隊伍的建設(shè)，對基層統(tǒng)計人員定期開展理論知識與專業(yè)技能等方面的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，不斷提升基層統(tǒng)計人員的綜合能力，以便更好地開展統(tǒng)計工作。除了企業(yè)要加強(qiáng)對基層統(tǒng)計人員的培訓(xùn)之外，基層統(tǒng)計人員也應(yīng)樹立正確的學(xué)習(xí)思想，善于總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，不斷提高自身的綜合素質(zhì)與業(yè)務(wù)能力，使基層統(tǒng)計隊伍的整體素質(zhì)得到全面提升。

2.2 加強(qiáng)對統(tǒng)計工作的重視

只有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)對統(tǒng)計工作的重視，才能促使各個部門協(xié)助統(tǒng)計部門開展統(tǒng)計工作。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要改變以往的多渠道上報方式，實(shí)行企業(yè)負(fù)責(zé)人對統(tǒng)計數(shù)據(jù)負(fù)全責(zé)的工作制度。這既可以確保統(tǒng)計工作的質(zhì)量，又能減少統(tǒng)計工作量。除此之外，因?yàn)榻y(tǒng)計工作比較繁瑣，所以，各部門之間必須相互協(xié)作，做好統(tǒng)計分析工作，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

2.3 完善基層人員績效的管理

在統(tǒng)計工作中建立績效管理制度，既可以調(diào)動基層統(tǒng)計人員的積極性，又可以消除慵懶、渙散的工作氣氛。企業(yè)要結(jié)合自身實(shí)際情況，把務(wù)實(shí)清廉貫穿于績效管理的整個過程，通過績效管理激發(fā)基層統(tǒng)計人員的正能量，對表現(xiàn)優(yōu)異的基層統(tǒng)計人員要給予一定的獎勵，如物質(zhì)獎勵等，而對表現(xiàn)較差的統(tǒng)計人員則要給予批評，讓他們切實(shí)感受到干與不干、干好干壞是有區(qū)別的，以此調(diào)動基層統(tǒng)計人員的主觀能動性，推動統(tǒng)計工作質(zhì)量的提高。

2.4 擇并應(yīng)用合理的統(tǒng)計方式及方法

針對目前房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計工作開展中存在的實(shí)際問題，為能夠?qū)崿F(xiàn)工作質(zhì)量的有效提升，還需要注意的一點(diǎn)就是需要選擇科學(xué)合理的統(tǒng)計方式與方法。在統(tǒng)計工作的具體開展中，統(tǒng)計工作人員需要改變以往的人工統(tǒng)計方式，對現(xiàn)代化的統(tǒng)計技術(shù)及手段進(jìn)行應(yīng)用，如信息化技術(shù)與大數(shù)據(jù)技術(shù)等，通過這些現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用，可更好地收集企業(yè)相關(guān)信息資源，并且能夠?qū)λ占倪@些資源進(jìn)行充分合理的分析，也就能夠使統(tǒng)計工作效率及準(zhǔn)確性提高，并且還能夠使統(tǒng)計工作的開展更加全面，充分掌握有關(guān)信息數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計工作開展的有效目標(biāo)，為企業(yè)的更好發(fā)展提供信息數(shù)據(jù)的支持與依據(jù)。

2.5 提高統(tǒng)計工作人員素質(zhì)

由于目前房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)統(tǒng)計工作人員的素質(zhì)不理想，在實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計工作質(zhì)量的提升方面，強(qiáng)化統(tǒng)計工作人員的素質(zhì)也就十分必要。房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部需要構(gòu)建專門的統(tǒng)計部門，并且需要配備專門的統(tǒng)計工作人員，這樣才能夠使統(tǒng)計工作的開展具有理想的人才投入及基礎(chǔ)。同時，對于房地產(chǎn)企業(yè)的統(tǒng)計工作人員，企業(yè)內(nèi)部需要定期開展培訓(xùn)教育，以促使這些工作人員掌握更加先進(jìn)的工作工作方式及方法，也就可以更好地參與到統(tǒng)計工作的開展中，確保統(tǒng)計工作的開展具有理想的人才支持與保障。

結(jié)束語：在目前房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展中，統(tǒng)計工作已經(jīng)成為必要的任務(wù)，在企業(yè)發(fā)展方面有著重要的意義及價值，因而有效提升統(tǒng)計工作質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計工作的有效開展也就十分必要。基于此，房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)工作人員需要意識到統(tǒng)計工作的價值及意義，并且要積極探索有效的途徑及方式使統(tǒng)計工作質(zhì)量的提升真正實(shí)現(xiàn)，滿足實(shí)際統(tǒng)計工作開展的需求及要求，進(jìn)而使房地產(chǎn)企業(yè)得以更有效發(fā)展。

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